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1、青寨弘世花苑外墻保溫工程施工合同協(xié)議書*（以下簡(jiǎn)稱甲方或發(fā)包人） *以下簡(jiǎn)稱乙方或承包人）根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、等價(jià)有償、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商， 就甲方委托乙方承建青寨弘世花苑樓外墻保溫工程施工達(dá)成一致意見，特 簽訂本合同，以資信守。第一條項(xiàng)目概況1、工程名稱：青寨弘世花苑外墻保溫工程2、項(xiàng)目地址：？3、現(xiàn)場(chǎng)施工條件：已具備。第二條承包范圍及內(nèi)容樓所有外墻基層下保溫工程。第三條承包方式包工包料、包工期、包質(zhì)量、包安全、包所承包工程通過(guò)甲方及相關(guān)部門竣工驗(yàn)收。第四條合同工期：1、開工日期：以發(fā)包人書面通知為準(zhǔn)2 、竣工日期：第五2、條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)滿足圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、甲方要求及國(guó)家或行業(yè)現(xiàn)行的最新相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)要求；第六條合同價(jià)款本合同為固定單價(jià)包干合同，外墻保溫系統(tǒng)固定包干單價(jià)為？，暫定合同總造價(jià)為人民幣？元（大寫：？人民幣）， 以后按實(shí)際完成的合格工程量乘以本合同相應(yīng)包干固定單價(jià)進(jìn)行結(jié)算。第七條本合同文件的組成及優(yōu)先解釋順序：1 、本合同；2 、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程及有關(guān)技術(shù)文件；3 、圖紙、設(shè)計(jì)變更；4 、甲乙雙方確認(rèn)的價(jià)格明細(xì)表；有關(guān)工程的洽商、 變更等書面協(xié)議或文件視為本合同文件的組成部分。上述文件應(yīng)互為補(bǔ)充和解釋，如有不清或互相矛盾之處，以上面所列順序在前的為準(zhǔn)。第八條質(zhì)保期本合同質(zhì)量保修期：涂料工程不少于15年，保溫工3、程不少于 25年，但質(zhì)保期滿二年后退還質(zhì)保金。第九條乙方向甲方承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。第十條甲方向乙方承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。第十一條保密義務(wù)乙方及其工作人員對(duì)在工作過(guò)程中了解到的甲方的一切文件資料負(fù)有保密義務(wù)。第十二條合同生效合同訂立時(shí)間：年月日合同訂立地點(diǎn)：本合同雙方約定甲、乙雙方簽字、蓋章后生效甲方（公章）：乙方（公章）：法人代表（簽字 ) :法人代表（簽字 ) :委托代理人（簽字 )：委托代理人（簽字 )：合同條款第一條雙方義務(wù)1、甲方義務(wù)1.1 、指派？為甲方駐工地代表，并委托監(jiān)理公司、施工 總承包方與4、甲方共同負(fù)責(zé)監(jiān)督檢查工程質(zhì)量、進(jìn)度、隱蔽工程的驗(yàn)收， 辦理設(shè)計(jì)變更、 簽證及驗(yàn)收手續(xù)， 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)各施工單位之間的協(xié)作與配合工作。1.2 、協(xié)調(diào)總承包方向承包方提供場(chǎng)地給乙方施工人員搭建臨設(shè)及工棚堆放材料。1.3 、協(xié)調(diào)總承包方向承包方提供施工現(xiàn)場(chǎng)現(xiàn)有的施工用水和施工用電的接線位置（由施工方安裝水表、電表；水、電費(fèi)由乙方向總承包方交納。）。1.4 、對(duì)隱蔽工程驗(yàn)收進(jìn)行監(jiān)督。1.5 、甲方及監(jiān)理單位負(fù)責(zé)審查與批準(zhǔn)施工組織設(shè)計(jì)及方案。1.6 、按合同的約定支付乙方工程款。2 、乙方義務(wù)2.1 、指派？為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行，按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，處理由乙方負(fù)責(zé)的各5、項(xiàng)事宜。2.2 、免費(fèi)對(duì)本同工程進(jìn)行深化設(shè)計(jì),得到甲方認(rèn)可后出具設(shè)計(jì)圖紙，由甲方向政府相關(guān)部門進(jìn)行圖紙報(bào)審。2.3 、乙方在開始施工前，在甲方現(xiàn)場(chǎng)指定位置免費(fèi)做外墻保溫系統(tǒng)樣板，在得到甲方認(rèn)可后方可大面積施工，此樣板作為甲方、監(jiān)理及相關(guān)部門工程驗(yàn)收的依據(jù)之一。2.4 、施工前按要求完成組織施工圖紙會(huì)審、編制施工組織設(shè)計(jì)， 并送交甲方、監(jiān)理審定，作為甲方、監(jiān)理檢查監(jiān)督執(zhí)行施工計(jì)劃的依 據(jù)。2.5 、乙方在施工進(jìn)場(chǎng)前，需與總承包商簽訂施工管理方面有關(guān)協(xié)議，向甲方、監(jiān)理提供施工方案，經(jīng)甲方、監(jiān)理批準(zhǔn)后方可施工。2.6 、乙方除執(zhí)行現(xiàn)行國(guó)家有關(guān)施工與驗(yàn)收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)外，應(yīng)嚴(yán)格 執(zhí)行甲方、監(jiān)理的建筑工程施工6、管理規(guī)定。在施工期內(nèi)負(fù)責(zé)施工人員安全，做到文明施工。2.7 、乙方在施工過(guò)程中的分項(xiàng)及隱蔽工程，應(yīng)提前一天通知甲方、監(jiān)理對(duì)分項(xiàng)及隱蔽工程簽證，經(jīng)甲方、監(jiān)理代表驗(yàn)收合格并出具 書面證明后方可進(jìn)行下一道工序， 圖紙外非隱蔽工程在3 天內(nèi)通知甲方、監(jiān)理簽證。2.8 、乙方在施工期間，因施工需要打橫向、豎向孔洞及其它損傷建筑物原有形態(tài)的工作， 必須取得甲方、 監(jiān)理及總承包方書面同意后方可施工。2.9 、乙方開工前，應(yīng)將施工負(fù)責(zé)人員報(bào)甲方確認(rèn)、備案，如乙方更換施工負(fù)責(zé)人時(shí)，應(yīng)當(dāng)事先征得甲方同意。2.10 、乙方應(yīng)按合同及時(shí)向甲方提供付款通知及相關(guān)資料，付款通知及相關(guān)資料需得到總承包方、監(jiān)理的認(rèn)可。 如乙7、方未按時(shí)提供導(dǎo)致相關(guān)手續(xù)不能及時(shí)辦理的，甲方可不支付款項(xiàng)。2.11 、已竣工程未交付甲方之前， 乙方按協(xié)議條款約定負(fù)責(zé)已完工程的成品保護(hù)工作，保護(hù)期間發(fā)生損壞，乙方自費(fèi)予以修復(fù)。2.12 、乙方應(yīng)保證施工現(xiàn)場(chǎng)清潔符合有關(guān)規(guī)定。工程完工后及時(shí)清運(yùn)垃圾，做到工完場(chǎng)清，垃圾運(yùn)至總承包方指定現(xiàn)場(chǎng)堆放的位置， 由總承包方統(tǒng)一向外清運(yùn)。2.13 、乙方應(yīng)按合同的要求做好施工現(xiàn)場(chǎng)地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物的保護(hù)工作。2.14 、接受甲方及監(jiān)理公司的監(jiān)督和管理，按時(shí)參加現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理例會(huì)，按監(jiān)理要求及時(shí)向監(jiān)理單位報(bào)送施工資料。按時(shí)向甲方、監(jiān)理、施工總承包方報(bào)送周、 月進(jìn)度計(jì)劃。 并服從施工總承包方對(duì)工程總進(jìn)度計(jì)劃8、的安排與施工協(xié)調(diào)。2.15 、 按施工安全規(guī)范規(guī)定，采取施工保衛(wèi)安全等技術(shù)措施，確保現(xiàn)場(chǎng)施工人員及第三者安全，負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)設(shè)施和成品的保護(hù)工作。2.16 、乙方應(yīng)加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)施工管理，以免己方對(duì)施工總承包方或 其他第三方產(chǎn)品或工程的損壞。若因此造成損壞， 乙方應(yīng)承擔(dān)因自身管理和施工原因造成對(duì)施工總承包方或其他第三方產(chǎn)品或工程的損壞所發(fā)生的費(fèi)用。2.17 、甲方在施工現(xiàn)場(chǎng)不提供食宿，乙方自行解決食宿問(wèn)題，此費(fèi)用已包含在合同單價(jià)中。2.18 、施工所需所有施工機(jī)具（含腳手架或施工吊籃）均由乙方自行解決，此費(fèi)用已包含在合同單價(jià)中。2.19 、乙方在施工前，應(yīng)對(duì)總承包單位所施工外墻基層，特別是 門窗洞口外口基9、層施工質(zhì)量的復(fù)核，并向總包單位提出整改意見，乙方認(rèn)為不影響其后續(xù)工程施工后接收施工工作面，后續(xù)工作及責(zé)任由乙方承擔(dān)。乙方負(fù)責(zé)門窗洞口外口（外洞口周邊側(cè)壁）的保溫基層及保溫層的收口處理，能用擠塑保溫板收口的，使用擠塑保溫板收口， 否則，用保溫砂漿收口， 洞口側(cè)壁保溫工程面積并入相應(yīng)外墻擠塑保溫板面積工程量中，并執(zhí)行相應(yīng)外墻擠塑保溫板工程綜合單價(jià)。第二條工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1、工程質(zhì)量1.1 、乙方必須嚴(yán)格按照甲乙雙方確認(rèn)的施工圖、施工樣板、說(shuō) 明書以及國(guó)家有關(guān)規(guī)定、 施工技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工， 按規(guī)定做好試件和材料的試驗(yàn)，確保工程質(zhì)量，按期完工；1.2 、本合同工程施工工序及每工序材料用量不應(yīng)少于本合10、同相應(yīng)價(jià)格明細(xì)表中的工序及相應(yīng)材料用量。1.3 、擠塑保溫板厚度、導(dǎo)熱系數(shù)、耐火級(jí)別等應(yīng)滿足圖紙要求， 粘結(jié)牢固、平整，無(wú)脫層、空豉、開裂等現(xiàn)象。應(yīng)做好保溫系統(tǒng)在門窗套、陽(yáng)臺(tái)、空調(diào)擱板、挑檐、腰線等處的細(xì)部接合及處理。1.4 、工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到協(xié)議書約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評(píng)定 以國(guó)家或行業(yè)的質(zhì)量驗(yàn)收評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。因乙方原因工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方對(duì)工程質(zhì)量有爭(zhēng)議，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)鑒定，所需費(fèi)用及因此造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。雙方均有責(zé)任，由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承擔(dān)。1.5 、乙方在工程質(zhì)量上必須接受甲方、監(jiān)理單位及施工總承包 單位的監(jiān)督，甲方、監(jiān)理發(fā)現(xiàn)11、其進(jìn)度在主要進(jìn)度控制點(diǎn)上延誤一天時(shí)，或在主要工程上存在重大質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，甲方、監(jiān)理以書面通知乙方，乙方在一天內(nèi)須采取有效措施糾正。否則甲方有權(quán)采取措施直至終止合同，調(diào)換施工隊(duì)伍。由此造成的實(shí)際損失，由乙方負(fù)責(zé)。1.6 、乙方在工程進(jìn)度的關(guān)鍵路線上延誤或其延誤影響其他工種 的進(jìn)度時(shí)，甲方、監(jiān)理以書面通知乙方，乙方在一天內(nèi)須采取有效措 施糾正。如果乙方拒不改正且由此造成實(shí)際損失，甲方有權(quán)采取措施向乙方索賠直至終止合同，調(diào)換施工隊(duì)伍。2 、驗(yàn)收2.1 、隱蔽工程在隱蔽前2 天，乙方應(yīng)通知甲方、 監(jiān)理到場(chǎng)檢查， 甲方、監(jiān)理無(wú)正當(dāng)理由不按時(shí)到現(xiàn)場(chǎng)檢查的，乙方可自行隱蔽并認(rèn)真如實(shí)填寫隱蔽記錄，甲方、監(jiān)理應(yīng)予12、承認(rèn)。事后甲方、監(jiān)理提出復(fù)查 的，若復(fù)查合格，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，造成工期延誤的，予以順延；若 復(fù)查不合格，檢查費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返修，工期不予 順延。若乙方未通知甲方、監(jiān)理到場(chǎng)檢查，單方完成隱蔽工程的，甲 方、監(jiān)理有權(quán)要求重新檢查，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不予順延。2.2 、工程（包括單項(xiàng)工程）完工前五天，由乙方通知甲方、監(jiān)理進(jìn)行驗(yàn)收，并應(yīng)按期驗(yàn)收完畢。工程質(zhì)量及工程內(nèi)容符合要求的， 雙方在竣工工程驗(yàn)收證明書上簽章。在此工程通過(guò)竣工驗(yàn)收并取得相應(yīng)的工程驗(yàn)收合格證后， 乙方將全部有效的技術(shù)檔案資料向甲方或甲方委托接收的單位移交。如工程質(zhì)量不合格或工程內(nèi)容尚未完成，乙方應(yīng)在約定的期限內(nèi)進(jìn)行翻13、修或補(bǔ)建，直至達(dá)到符合標(biāo)準(zhǔn)和要求為止。因此逾期竣工所支付的一切費(fèi)用和責(zé)任均由乙方承擔(dān)。第三條施工安全保證措施1 、本工程為高空作業(yè)，乙方必須嚴(yán)格按國(guó)家、行業(yè)及鄭州市政府相關(guān)部門安全文明施工規(guī)定，采取切實(shí)有效的安全防護(hù)措施，進(jìn)行安全文明施工，杜絕死亡、 重傷事故發(fā)生，如發(fā)生傷亡等事故乙方承擔(dān)所有損失及責(zé)任。2 、乙方應(yīng)切實(shí)做好施工及生活區(qū)域防火工作，必須嚴(yán)格按國(guó)家、行業(yè)及鄭州市政府相關(guān)部門施工防火規(guī)定，采取切實(shí)有效的防火措施，并按規(guī)定進(jìn)行施工作業(yè)，杜絕火災(zāi)的發(fā)生，如發(fā)生火災(zāi)事故，乙方承擔(dān)所有損失及責(zé)任。3 、貫徹執(zhí)行“安全第一，預(yù)防為主”的方針，做好各項(xiàng)防護(hù)工作，安全生產(chǎn)做到經(jīng)常化、制度化、規(guī)范14、化。4 、認(rèn)真落實(shí)各項(xiàng)安全管理制度，堅(jiān)決杜絕違章指揮和違章作業(yè)， 乙方應(yīng)對(duì)其員工不斷進(jìn)行安全教育， 并及時(shí)檢查，發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)排除。5 、服從監(jiān)理、 施工總承包方在安全生產(chǎn)、 文明施工方面的管理，并積極配合，若違反現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定，按有關(guān)懲罰制度進(jìn)行處理。6 、乙方應(yīng)為己方進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的工人及管理人員辦理工傷及意外傷害保險(xiǎn)。第四條合同價(jià)款及付款方式1 、本合同采用固定單價(jià)包干合同，單價(jià)見協(xié)議書。2 、本合同固定包干單價(jià)包括了本合同工程所需材料或設(shè)備的采購(gòu)、運(yùn)輸、現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)、 現(xiàn)場(chǎng)安裝、 現(xiàn)場(chǎng)配合、 搶工措施、 施工措施費(fèi)、檢驗(yàn)試驗(yàn)、材料二次搬運(yùn)、施工水電、總包管理及配合費(fèi)，因質(zhì)量問(wèn)題引起的維修和更換、15、 成品保護(hù)、 維保、乙方的管理費(fèi)、 利潤(rùn)、稅金、關(guān)于工程造價(jià)政策性文件的規(guī)定以及包括但不限于原材料漲價(jià)等合同明示或暗示的所有一切風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任和義務(wù)的費(fèi)用。3 、乙方包工、包料、包工期、包質(zhì)量、包安全、包驗(yàn)收等直至竣工驗(yàn)收交付使用以及維保。4 、乙方與總承包方及分包方協(xié)調(diào)費(fèi)用已含在合同總價(jià)中。5 、付款方式（1）、乙方進(jìn)場(chǎng)開始施工10 天后，甲方按合同暫定總價(jià)的10%支付工程預(yù)付款。（ 2）、月進(jìn)度款：甲方按乙方當(dāng)月實(shí)際完成合格工程量的60%支付月進(jìn)度款。乙方在當(dāng)月25 日審報(bào)當(dāng)月工程量，甲方在收到當(dāng)月工程量報(bào)表及施工造價(jià)后10 日內(nèi)支付經(jīng)審核后的工程進(jìn)度款。（ 3）、整個(gè)工程竣工， 乙方把全部竣16、工資料及圖紙按甲方要求整 理完畢并經(jīng)總包單位及監(jiān)理單位驗(yàn)收合格后，乙方向甲方移交全部竣工資料及圖紙后雙方進(jìn)行工程結(jié)算。雙方結(jié)算完成經(jīng)雙方確認(rèn)后15日內(nèi)甲方支付乙方至結(jié)算總價(jià)款的95% ；（ 4）、余 5% 作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿二年后支付。（ 5）、甲方付款采用銀行轉(zhuǎn)帳方式， 付款前乙方必須提供相應(yīng)的正式合法建筑安裝發(fā)票，否則甲方拒絕付款。第五條材料采購(gòu)1 、本工程外墻保溫板使用？公司生產(chǎn)的耐火等級(jí)為B1級(jí)的擠塑保溫板， 其他未明確材料使用甲方認(rèn)可且滿足質(zhì)量要求的優(yōu)質(zhì)材料。2 、乙方采購(gòu)的材料規(guī)格、 質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、 設(shè)計(jì)圖紙和本合同要求，品牌、產(chǎn)地應(yīng)與合同要求相符，若不相符，甲方及委托的 17、監(jiān)理公司有權(quán)不予驗(yàn)收。 由于材料質(zhì)量問(wèn)題造成的損失和產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。對(duì)乙方采購(gòu)的材料，無(wú)論甲方、監(jiān)理是否 認(rèn)可，均不免除乙方對(duì)材料出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。3 、工程所需所有材料由乙方采購(gòu)供應(yīng)至施工現(xiàn)場(chǎng)（倉(cāng)庫(kù)），材料進(jìn)場(chǎng)前應(yīng)向甲方、 監(jiān)理報(bào)送樣品， 經(jīng)確認(rèn)符合施工圖紙及合同要求后方可批量進(jìn)場(chǎng)。4 、材料應(yīng)附有出廠合格證明、 檢測(cè)報(bào)告及關(guān)鍵材料二次檢驗(yàn)報(bào)告等資料。第六條竣工驗(yàn)收及結(jié)算：1 、竣工驗(yàn)收（ 1） 工程竣工驗(yàn)收，應(yīng)以施工圖紙、說(shuō)明書、施工樣板、圖紙會(huì)審記錄、 有關(guān)變更增減的書面文件、 國(guó)家頒發(fā)的施工及驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。（ 2） 乙方在完成合同約定的所有施18、工內(nèi)容后，在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)撤離施工現(xiàn)場(chǎng)的全部施工人員、機(jī)械設(shè)備和剩余材料 （除工程收尾所需的以外）及施工垃圾，并將所有承包范圍內(nèi)工程清理干凈，如 乙方不能及時(shí)撤離或清理，造成的費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。（ 3） 乙方向施工總承包方提交4 套完整的竣工資料（按歸檔要求整理成冊(cè)）和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告， 竣工資料審核通過(guò)后約定初驗(yàn)時(shí)間，初驗(yàn)由甲方、施工總承包方、乙方及監(jiān)理公司四方共同參加，初驗(yàn)通過(guò)后約定交工驗(yàn)收時(shí)間。（ 4） 交工驗(yàn)收：乙方工程全部完工,所有資料按甲方要求交齊, 甲方7日內(nèi)組織驗(yàn)收 ,由甲方、監(jiān)理單位、施工總承包單位、乙方及政府相關(guān)單位對(duì)本項(xiàng)目工程進(jìn)行全面的檢查驗(yàn)收，驗(yàn)收通過(guò)后，甲方、 施工總承包方19、乙方辦理書面移交手續(xù)。（ 5）整體工程通過(guò)竣工驗(yàn)收合格之日為本工程實(shí)際竣工日期。2 、竣工結(jié)算本工程除甲方提出的設(shè)計(jì)變更外，固定單價(jià)包死。 按甲乙雙方最終確認(rèn)的實(shí)際合格工程量乘以本合同相應(yīng)包干固定單價(jià)進(jìn)行結(jié)算。第七條違約責(zé)任1 、除不可抗力外，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的條款，否則， 違約方須承擔(dān)違約責(zé)任。2 、乙方逾期竣工的，視為乙方違約。每逾期一天，按工程結(jié)算總造價(jià)的 0.5 向甲方支付違約金。 因此影響甲方項(xiàng)目工程竣工驗(yàn)收的，則甲方按工程結(jié)算總造價(jià) 90% 結(jié)算給乙方結(jié)算，同時(shí)乙方應(yīng)賠償由此給甲方造成的損失。3 、乙方的施工程質(zhì)量未能達(dá)到本合同約定的質(zhì)量要求和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的，視為乙方違約，甲20、方有權(quán)拒絕驗(yàn)收，若甲方解除本合同的，乙 方應(yīng)承擔(dān)甲方所有損失， 并按合同終止和解除條款承擔(dān)責(zé)任，若甲方同意乙方繼續(xù)履行合同的， 乙方應(yīng)在甲方同意的期限內(nèi)進(jìn)行更換、維修、整改，因此造成逾期的，按逾期竣工條款承擔(dān)違約責(zé)任。4 、乙方項(xiàng)目經(jīng)理每周在現(xiàn)場(chǎng)所工作時(shí)間不得少于五個(gè)工作日，每天離開現(xiàn)場(chǎng)3小時(shí)以上必須向監(jiān)理或甲方代表請(qǐng)假，否則每次扣500 元。5 、如乙方現(xiàn)場(chǎng)代表不配合甲方、監(jiān)理工作或不能勝任工作時(shí)， 甲方有權(quán)要求乙方更換代表， 乙方應(yīng)在甲方要求更換之日起五天內(nèi)更換，否則視為違約，逾期一天罰款2000元，由此造成的工程停工等責(zé)任由乙方承擔(dān)。6 、乙方擅自中途更換施工負(fù)責(zé)人員，視為乙方違約， 甲21、方有權(quán)中止合同，由此而產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。7 、乙方不得在施工區(qū)內(nèi)打架斗毆，如有違者，一次罰款500元，所發(fā)生的一切后果由乙方負(fù)責(zé)。8 、若甲方認(rèn)為乙方的質(zhì)量、 施工進(jìn)度、配合等方面根本不能滿足本工程需要， 甲方可以強(qiáng)行令乙方退場(chǎng)， 工程造價(jià)按照實(shí)際完成合格工程造價(jià)的90 結(jié)算，乙方任何損失甲方均不做任何賠償，退場(chǎng)原因解釋權(quán)歸甲方，甲方保留繼續(xù)追索的權(quán)利。第八條轉(zhuǎn)讓條款未經(jīng)甲方同意，乙方不得全部或部分轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。第九條合同終止和解除1 、有下列情形之一的，合同權(quán)利義務(wù)終止：1.1 、本合同因已按約定履行完畢而自然終止；1.2 、本合同經(jīng)各方協(xié)商一致而終止；1.3 22、本合同因一方違約而終止；1.4、法律法規(guī)規(guī)定終止的其他情形。2 、因違約而終止本合同2.1 、由于乙方違約造成本合同不能履行或不能完全履行，乙方在收到甲方、 監(jiān)理要求其糾正違約的通知后仍不糾正其違約行為，則甲方有權(quán)向乙方發(fā)出解除本合同的書面通知，該通知自送達(dá)乙方時(shí)生效，乙方除承擔(dān)本合同約定的違約責(zé)任外，另須按工程預(yù)算總造價(jià)的10% 向甲方支付違約金，并賠償由此給甲方造成的損失。2.2 、由于甲方違約造成本合同不能履行或不能完全履行，如 果甲方在收到乙方要求其糾正違約的通知后仍不糾正其違約行為，則乙方有權(quán)向甲方發(fā)出解除本合同的書面通知，該通知自送達(dá)甲方時(shí)生效，甲方應(yīng)向乙方支付雙方確認(rèn)已完成工作23、量的款項(xiàng)，并按本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.3 、守約方依據(jù)本款規(guī)定解除本合同，并不影響其追究違約方的違約責(zé)任的權(quán)利。第十條保密條款1 、未經(jīng)合同其他方書面同意， 任何一方對(duì)本合同和各方相互提供的資料、信息（包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)資料、圖紙、數(shù)據(jù)、 以及與業(yè)務(wù)有關(guān)的客戶的信息及其他信息等）負(fù)保密責(zé)任， 并不得向任何人披露上述資料和信息，但正常履行本合同項(xiàng)下義務(wù)的除外。2 、任何一方泄密導(dǎo)致合同其他方遭受損失的，泄密方應(yīng)按工程預(yù)算總造價(jià)的10% 向合同其他方支付違約金，違約金不足以賠償合同其他方損失的，應(yīng)按合同其他方的實(shí)際損失賠償。3 、本保密條款具有獨(dú)立性，不受本合同的終止或解除的影響。第十24、一條不可抗力條款由于不能預(yù)見、 不能避免和不能克服的自然原因或社會(huì)原因，致使本合同不能履行或者不能完全履行時(shí)，遇到上述不可抗力事件的一方，應(yīng)立即書面通知合同其他方，并應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后十五天內(nèi)，向合同其他方提供經(jīng)不可抗力事件發(fā)生地區(qū)公證機(jī)構(gòu)出具的證明 文件、不能履行或需要延期履行、部分履行的有效證明文件。由合同 各方按事件對(duì)履行合同影響的程度協(xié)商決定是否解除合同、或者部分免除履行合同的責(zé)任、或者延期履行合同。第十二條爭(zhēng)議的解決凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，合同各方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決； 如果協(xié)商不能解決， 任何一方均可向工程地點(diǎn)所在地人民法院起訴。第十三條其它1、甲方需要變25、更設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)書面通知乙方，并提供由原設(shè)計(jì)單位出具的變更設(shè)計(jì)的技術(shù)資料，按規(guī)定辦理變更工程手續(xù)。2、有關(guān)本工程的施工圖紙與說(shuō)明書和會(huì)審記錄，以及圖表、資 料、雙方進(jìn)行的有關(guān)會(huì)議、 洽談?dòng)涗洠p方協(xié)商同意并經(jīng)簽證的有關(guān)修改設(shè)計(jì)的變更文件等， 都是據(jù)以施工和交工驗(yàn)收的技術(shù)資料，也是本合同的組成部分。3、乙方應(yīng)建立防火和施工安全防護(hù)設(shè)施，遵守和執(zhí)行防火、安全施工、文明施工和深夜施工等的規(guī)定，否則，因而造成的損失或被有關(guān)部門處罰，均由乙方負(fù)責(zé)。4 、本合同自簽訂之日起生效，到工程竣工驗(yàn)收和結(jié)清工程款之日自行失效。5 、本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，每份均具同等法律效力。甲方：乙方：地址：地址：法定26、代表人法定代表人（或授權(quán)簽約人）：（或授權(quán)簽約人）： 銀行帳號(hào)：銀行帳號(hào)：附件一：工程質(zhì)量保修協(xié)議書甲方（全稱）： 乙方（全稱）：甲方、乙方根據(jù)中華人民共和國(guó)建筑法 、建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例和房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法 ，雙方經(jīng)友好協(xié)商一致的原則，對(duì)青寨弘世花苑樓外墻保溫工程簽訂工程質(zhì)量保修書。1. 工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容1.1 乙方在質(zhì)量保修期內(nèi)， 按照有關(guān)法律、 法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)施工合同約定的承包范圍內(nèi)工程質(zhì)量保修責(zé)任。1.2 凡屬于乙方原因造成的各部位的質(zhì)量問(wèn)題或其他缺陷，及由于乙方維修造成業(yè)主的相關(guān)損失，均屬于乙方保修責(zé)任范圍； 不屬于乙方責(zé)任，但是經(jīng)由雙方協(xié)商由乙方施27、工的，乙方應(yīng)配合維修，費(fèi)用由 責(zé)任方承擔(dān)，甲方協(xié)調(diào)。2. 質(zhì)量保修期雙方根據(jù)建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例及有關(guān)規(guī)定，協(xié)商一致的 原則，約定本工程的質(zhì)量保修期以工程通過(guò)驗(yàn)收，完善整改意見并正式移交甲方，雙方在移交書上簽字之日起計(jì)算，保修期限為：保溫工 程不少于 25年。3. 質(zhì)量保修責(zé)任3.1 乙方在接到甲方維修通知后48 小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修， 履行保修義務(wù)，保證維修的質(zhì)量及效果。3.2 發(fā)生緊急搶修事故的， 乙方在接到事故通知后， 應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。3.3 乙方未能及時(shí)進(jìn)場(chǎng)維修或不能維修或未能在甲方指定的合理 期限內(nèi)維修完好或經(jīng)過(guò)兩次維修都未能修好的，甲方有權(quán)自行另請(qǐng)他人代為維修并確定價(jià)格28、， 所有修復(fù)費(fèi)用及賠償費(fèi)用及甲方加收管理費(fèi)(修復(fù)及賠償費(fèi)的15 )可以從甲方支付乙方的任何款項(xiàng)中扣除，若質(zhì)量金已退還， 甲方可向乙方索賠， 但不等于解除乙方的任何應(yīng)負(fù)的責(zé)任。3.4 乙方每次維修完畢，應(yīng)負(fù)責(zé)將施工現(xiàn)場(chǎng)清理干凈并在完成后取得業(yè)主和甲方的驗(yàn)收簽字， 所維修項(xiàng)目如在六個(gè)月內(nèi)再次出現(xiàn)同樣缺陷的，仍然由乙方保修，保修期限順延。3.5 質(zhì)量保修完成后，由甲方組織驗(yàn)收。4. 質(zhì)量保修金的支付保修期滿二年且物業(yè)管理單位及甲方對(duì)工程質(zhì)量無(wú)異議后 14天內(nèi)即與乙方辦理保修款結(jié)算， 將剩余保修款一次支付乙方。 保修金結(jié)算后， 乙方仍應(yīng)繼續(xù)完成規(guī)定的保修期限內(nèi)的保修工作。 保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。5. 其他雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng)：本工程質(zhì)量保修書一式四份，雙方各貳份，由施工合同甲方、乙方雙方共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。甲 方（公章）：乙 方（公章）：法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字） ：日期：日期：