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1、建筑防水工程施工合同甲方： 乙方： 身份證號碼： 甲方將 車間屋面防水工程分包給乙方施工。依照中華人民共和國合同法及相關法律、行政法規、并遵循自愿公正、誠實信用的原則，經甲、乙雙方共同協商，達成以下協議。 一、工程名稱: 車間屋面防水工程 二、工程地點: 三、承包方式：包質量、包工期、包安全及現場文明施工，包工包料的工程承包方式。 四、承包內容: 施工圖范圍廁所、前室及開水間防水、屋面及檐溝防水。五、施工面積：屋面防水面積：約 ，衛生間、開水間防水面積約 。六、工程質量標準：本工程質量標準雙方約定為:一次性驗收合格。七、合同工期：開工日期： 年 月 日（以開工報告為準） 竣工日期： 年 月 日2、（以竣工報告為準） 乙方在施工進度上應密切配合土建施工，不得影響土建施工進度。遇到人力不可抗拒之原因則應順延工期。八、材質要求1、材質選用 公司的產品，屋面防水采用2 mm厚自粘聚合物改性瀝青防水卷材一道(轉角處加鋪一層），2 mm厚蠕變性防水涂料 。廁所、前室及開水間防水采用JS厚2mm。（按施工圖要求辦理）2、乙方在施工前必須提供材料的出廠合格證書、材料檢驗證書、材料經檢測中心檢測合格后方可進場施工。乙方材料進場前必須現場切割抽檢材料樣品，經監理甲方抽檢確認后方可使用。若抽檢不合格，乙方應當立即更換。 3、粘聚合物改性瀝青防水卷材及蠕變性防水涂料必須達到國標，符合建筑工程屋面防水質量標準要3、求。嚴禁加水調兌稀釋，卷材、JS和蠕變性防水涂料必須具備出廠質量合格證和質量檢測報告。九、施工質量1、必須嚴格按照卷材防水施工操作程序要求施工。排水排氣管根部等必須用石油瀝青熱油氈灌填縫密實。泛水細部(包括排水、排氣、女兒墻根部等)處理的卷材必須上翻足夠的尺寸，卷材鋪設搭接方法必須順水搭接，卷材搭接之間寬度要足夠，嚴密。2、防水施工完畢，必須經監理、甲方6個月期限觀察無滲透現象發生，質保期2年。十、合同價款1、合同簽約造價（暫定）： 元整。屋面防水：綜合單價 元/。衛生間、開水間防水：下沉式衛生間防水綜合單價 元/間，普通式衛生間防水 元/，陽臺防水采用JS防水涂料 元/本工程綜合單價內應包含4、防水工作中所需人工費、材料費(含材料損耗)、機械費、現場安全、環保及文明施工費用、管理費、成品保護費、措施費、保險費、以及為完成本工程所需的輔助材料(水、水泥等)等均含合同包干單價中。2、工程竣工驗收合格后，工程量按實計算，防水材料損耗及搭接等均計入單價。十一、付款方式：1、簽訂合同后，乙方進場施工，防水工程結束后，并經監理驗收合格后支付完成合同簽約造價的70%，廠房整體竣工驗收合格后，付至結算總價的95%。預留5%作為保修款，保修期自竣工驗收合格后滿二年支付5%。保修期從工程竣工備案完成開始計算。（保修期為二年，以竣工驗收合格之日起算，保修金不計息）。2、乙方剩余5%的工程款轉作保修金，在保5、修期滿后的14日內，由發包人無息退還給承包人。保修期間出現保修事件時，保修金不足部分由乙方支付。十二、雙方責任：(一)甲方責任 1、提供防水施工圖紙一套； 2、協調施工現場內各交叉作業施工單位之間的關系及施工次序，保證乙方順利施工； 3、組織有關單位進行圖紙會審，向乙方進行設計交底； 4、負責向乙方作安全質量技術交底和安全三級教育及安全交底；5、組織施工現場的隱蔽工程變更工程的驗收和簽證工作，組織工程竣工驗收工作；(二)乙方責任1、乙方人員必須培訓合格持證上崗，做好對工人的安全技術和質量技術交底，定期進行安全教育；2、服從甲方施工管理指揮，嚴格遵守甲方有關規章制度；3、乙方必須堅守工地負責安排6、工作，指揮管理帶本班組人員保質保量完成甲方下達任務。凡因管理不善失職造成的一切損失和影響由乙方負責承擔一切責任，同時甲方有權終止合同，不給予結算工程款；4、施工過程中做好質量檢查記錄和施工記錄，密切配合各班組施工；5、工程所需檢測試驗的材料及設備，乙方負責送檢，（檢測必須合格，否則不合格責任由乙方負責。）檢測費用由乙方承擔；6、施工過程中因自身原因造成的一切后果（含第三者）均由乙方負全責；7、做好文明施工，組織管理工完場清、材料堆放整齊；8、嚴禁在工地打架、斗歐惹事生非、中傷他人及偷盜，違者每次罰款5002000元，情節嚴重者扭送公安機關處理；9、乙方因拖欠民工工資所造成的一切責任由乙方承擔，7、與甲方無關。如乙方未及時發放民工工資，并處理不當，造成民工到政府相關部門或媒體投訴，給甲方帶來負面影響的，甲方有權按涉及到的民工人次對乙方進行經濟處罰，每人每次罰款一萬元，在工程結算中扣除，不足部分，乙方應及時補足；10、乙方必須以甲方同業主簽訂的工程質量保修書約定的保修內容，在保修年內負責保修（其中結構工程實行終身保修）；凡乙方接到通知之日起2日內必須派人修理（如遇緊急搶修事故，乙方接到通知后應立即到達現場進行搶修），逾期不派人修理的甲方可委托其他人員修理，修理費用由乙方負責，并處罰金；11、乙方所施工范圍在保質期內出現漏水，造成業主方及甲方的損失由乙方承擔；十三、工程轉包和分包本工程嚴禁分8、包和轉包；一經發現，發包人可立即與承包人解除合同，工程款不予支付。十四、保修責任：按質量保修書條款執行。十五、違約責任：1、當發生下列情況之一時，甲方應承擔違約責任：（1）甲方不履行或不按合同約定履行義務時，應向乙方支付合同總造價10%的違約金，甲方應賠償因其違約給乙方造成的經濟損失，并順延延誤的乙方工作時間。2、當發生下列情況之一時，乙方應承擔違約責任：（1）乙方施工的工程質量不符合合同約定的質量要求，乙方應無條件返工至合格，并承擔賠償給甲方造成工期損失。（2）乙方不履行或不按合同約定履行義務時，應向甲方支付合同總造價10%的違約金，乙方應賠償因其違約給甲方造成的經濟損失，延誤的乙方工作時間9、不予順延。3、一方違約后，另一方要求違約方繼續履行合同時，違約方在承擔上述違約責任后仍應繼續履行合同。 十六、保險：由乙方負責施工現場的施工安全、施工人員安全，乙方需自行投保施工現場人員人身財產意外傷亡的保險、工程的一切保險及第三者責任險，并承擔其費用。十七、安全施工本工程的施工現場執行建筑施工安全檢查標準（JGJ59-99）。承包人必須按國家有關規定，切實落實各項安全技術措施，確保施工現場的安全生產和文明施工。在施工過程中由于承包人原因而發生的人身傷亡、財產損失及其它一切事故，其責任全部由承包人承擔。若因司法訴訟和政府部門的經濟處罰由乙方承擔。十八、本工程甲方委派 同志為現場負責人，乙方委派10、 同志為現場負責人，共同負責履行本合同的各項約定。十九、爭議處理：1、本合同未盡事宜，雙方協商解決。協商不成的，任何一方可向工程所在地人民法院提起訴訟。2、在爭議協商解決期間，除甲、乙雙同意要求停止施工以外，雙方都應繼續履行合同保持正常施工。二十、其它： 本協議未盡事宜，甲、乙雙方共同協商解決，本協議一式四份，甲方三份，乙方一份，具同等法律效力，雙方自簽字后生效，工程保修期滿后自動失效。甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）： 身份證號碼：委托代理人： 承包責任人：地址： 地址： 年2月 2日工程質量保修書發包人（全稱）： 承包人（全稱）： 為保證 新建廠房防水工程在合理使用期限內正常使用，根據中華人民11、共和國建筑法、建設工程質量管理條例 、建設工程質量保證金管理暫行辦法等，發包人承包人協商一致簽訂工程質量保修書。承包人在質量缺陷保修期內按照有關管理規定及雙方約定承擔工程質量保修責任。一工程質量缺陷保修范圍和內容質量缺陷保修范圍包括地基基礎工程、主體結構工程、屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏工程、給排水管道工程、電氣管線工程、設備安裝工程、供熱和供冷系統工程、裝飾裝修工程以及雙方約定的其他項目。具體質量保修內容雙方約定如下： 新建廠房防水工程中所包含的全部內容。二質量缺陷保修期質量缺陷保修期從工程實際竣工之日算起。單位或單項竣工驗收的工程，按單位或單項工程分別計算質量缺陷12、保修期。雙方約定本工程質量缺陷保修期如下：本工程質量保修期二年。 三質量缺陷保修責任1、屬于保修范圍和內容的項目，承包人應在接到修理通知之日后7天內派人修理。承包人不在約定期限內派人修理，發包人可委托其他人員修理，保修費用從質量保修金內扣除。2發生須緊急搶修事故（如上水跑水、暖氣漏水漏氣、燃氣漏氣等），承包人接到事故通知后，應立即到達事故現場搶修。非承包人施工質量引起的事故，搶修費用由發包人承擔。3在國家規定的工程合理使用期限內，承包人確保地基基礎工程和主體結構的質量。因承包人原因致使工程在合理使用期限內造成人身和財產損害的，承包人應承擔損害賠償責任。四質量保證金的支付工程質量保證金按工程結算13、總造價的 5 %計取。本工程雙方約定承包人向發包人支付工程質量保證金金額為：（大寫）： （人民幣）（小寫）： （人民幣）質量保修金銀行利率為： 不計息 五質量保證金的預留和返還本工程竣工結算后，發包人按照合同約定向承包人支付工程結算價款并預留保修金。承包人可按下列第 1 種情況向發包人申請返還保修金。1建筑工程(屋面、衛生間防水工程)：預留5%作為保修金，保修期自竣工驗收合格后滿二年支付5%保修金。2市政工程： / 3：其它： / 發包人在接到承包人返還保修金申請后14天內會同承包人按照合同約定的內容進行核實。如無異議，發包人應在核實后14天內，將工程質量保證金和利息按本條規定的時段返還給承包14、人，但并不免除承包人在保修期內的保修責任。逾期支付的，從逾期之日起，按中國人民銀行發布的同期同類貸款基準利率計付利息，并承擔違約責任。雙方約定支付違約金的數額（大寫）： / （人民幣）。發包人在接到承包人分時段返還質量保證金申請后14日內不予答復，經催告后14日內仍不予答復，視同認可承包人返還質量保證金申請。六爭議發包人和承包人對質量保證金預留、返還以及工程維修質量、費用有爭議，協商達不成一致時，按本合同約定的爭議解決處理。七其他雙方約定的其他工程質量缺陷保修事項： / 本工程質量缺陷保修書作為分包合同附件，由雙方共同簽署。 甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）： 身份證號碼：委托代理人： 承包責任人： 2013年 12月 24 日 2013年12月 24 日 附件：屋面防水（元/M2）衛生間丙綸防水卷材檐溝聚氨酯涂料搭接油膠填縫底油、煤氣、損耗人工費利潤小計保修5年，保修金按總價的10%（不計息）不含稅防水工程組價單