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1、 工 程 建 設(shè)廠房工程施工合同委托方： 承接方：日 期： 年 月 日第一部分 協(xié)議書(shū)發(fā)包人（甲方）（全稱）： 承包人（乙方）（全稱）： 遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，現(xiàn)將 鋼結(jié)構(gòu)工程發(fā)包給 進(jìn)行施工。發(fā)包人與承包人簽定合同，具體合同條款如下： 一、工程概況工程名稱： 工程地點(diǎn)： 工程內(nèi)容： 工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)： 資金來(lái)源： 自籌 二、工程承包范圍 承包范圍： 三、合同工期總工期： 個(gè)日歷天四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 合格 五、合同價(jià)款金額（大寫(xiě)）： 六、組成合同的文件包括： 1、本合同協(xié)議書(shū)2、圖紙 3、工程量清單4、本合同專(zhuān)用條款5、合同通用條款 6、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件 7、工程報(bào)價(jià)單或預(yù)2、算書(shū)雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。七、本協(xié)議書(shū)中有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同第二部分通用條款中分別賦予它們的定義相同。八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量的保修責(zé)任。九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。十、合同生效合同訂立時(shí)間： 年 月 日合同訂立地點(diǎn)： 揚(yáng)州市 本合同雙方約定 雙方簽字蓋章后 生效。發(fā)包人（甲方）：（公章） 承包人（乙方）：（公章）法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：施工代表： 施工代表：開(kāi)戶銀行： 開(kāi)戶銀行：賬 號(hào)： 賬 號(hào)：郵政編碼: 郵政編碼：第三3、部分 專(zhuān)用條款 一 . 詞語(yǔ)定義及合同文件 1.1. 合同文件及解釋順序合同文件組成及解釋順序： (1). 本合同協(xié)議書(shū)； (3).圖紙； (5). 工程量清單； (6). 本合同專(zhuān)用條款； (7). 本合同通用條款； (8). 標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件； (10). 工程報(bào)價(jià)單及預(yù)算書(shū)； （11）合同履行中，發(fā)包人承包人有關(guān)工程的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。 1.2 適用法律和法規(guī)需要明示的法律、行政法規(guī)： 中華人民共和國(guó)合同法、 中華人民共和國(guó)建筑法、 建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例等相關(guān)適用的法律、法規(guī)、條例及江蘇省、揚(yáng)州市地方法規(guī)、規(guī)章。 1.3 適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范：國(guó)家及地方現(xiàn)行4、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)； 1.4發(fā)包人提供標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時(shí)間：發(fā)包人不提供，由承包人自行解決；國(guó)內(nèi)沒(méi)有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時(shí)的約定：由發(fā)包人向承包人提出施工技術(shù)要求，承包人提出施工工藝，經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后執(zhí)行。由此所發(fā)生的購(gòu)買(mǎi)、翻譯標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范或制定施工工藝的費(fèi)用，由承包人自行承擔(dān)。 二、雙方一般權(quán)利和義務(wù) 2.1.工程師(1)發(fā)包人派駐的工程師 姓名： 職務(wù)：發(fā)包人代表 職權(quán)：監(jiān)督承包人執(zhí)行合同情況，支付工程款等。 （2） 項(xiàng)目經(jīng)理姓名： 職務(wù)： 職權(quán):按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定和合同約定，作為承包方施工現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人，全面負(fù)責(zé)本工程施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)度、質(zhì)量、安全工作，負(fù)責(zé)本合同的全面履行。 2.2. 發(fā)包人工作 發(fā)包人應(yīng)按約定的時(shí)間和要5、求完成以下工作： (1)施工場(chǎng)地具備施工條件的要求及完成的時(shí)間：現(xiàn)場(chǎng)具備施工條件，承包人在踏勘現(xiàn)場(chǎng)時(shí)已確認(rèn)。(2)將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場(chǎng)地的時(shí)間、地點(diǎn)和供應(yīng)要求：水電接口已提供至施工現(xiàn)場(chǎng)，其位置承包人在踏勘現(xiàn)場(chǎng)時(shí)確認(rèn)，水電在場(chǎng)內(nèi)接線一切費(fèi)用包含在總報(bào)價(jià)中，發(fā)包人不另行支付。(3)施工場(chǎng)地與公共道路的通道開(kāi)通時(shí)間和要求：已完成并滿足施工要求，承包人在踏勘現(xiàn)場(chǎng)時(shí)已確認(rèn)，發(fā)包人不再發(fā)生任何其他費(fèi)用。（4）水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)交驗(yàn)要求：開(kāi)工前三天以書(shū)面形式向承包人進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)，并提供書(shū)面報(bào)告交承包人，承包人負(fù)責(zé)做好保護(hù)工作。施工過(guò)程中若水準(zhǔn)基點(diǎn)出現(xiàn)遺失或損壞，承包人應(yīng)立即匯報(bào)工程師，重新6、布點(diǎn)的費(fèi)用由承包人承擔(dān)。 (5)由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時(shí)間：由承包人協(xié)助發(fā)包人辦理，在開(kāi)工前完成。 (6)圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底時(shí)間：已完成。 (7)雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作： 簽訂合同后三天內(nèi)提供施工圖紙兩套；施工圖紙要求承包人保密，保密費(fèi)用承包人自行承擔(dān)。 2.3發(fā)包人委托承包人辦理的工作： / 2.4 承包人工作 承包人應(yīng)按約定時(shí)間和要求，完成以下工作： (1)安排足夠的工程管理人員，各工種合格的技術(shù)人員和工人，按勞動(dòng)管理部門(mén)的要求，特種施工人員必須持有上崗證。 (2) 每周前向建設(shè)方提供周進(jìn)度計(jì)劃和周完成工作量報(bào)表。 (3)承包人自行辦理有關(guān)施工場(chǎng)地交通、城管、環(huán)7、衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)，不得影響施工工期，并嚴(yán)格按照揚(yáng)州市城市管理的有關(guān)規(guī)定以及安全文明施工要求進(jìn)行施工，承擔(dān)因違反相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)定等行為所導(dǎo)致的一切責(zé)任。 (4)工程交付使用前承包人自己發(fā)生的損壞或因承包人保護(hù)實(shí)施不當(dāng)而產(chǎn)生的第三方對(duì)成品（半成品）的損壞均由承包人自已負(fù)責(zé)。成品保護(hù)涉及的所有費(fèi)用已含在合同總價(jià)中，發(fā)包人不再另行支付任何費(fèi)用。 (5)施工過(guò)程中，要求現(xiàn)場(chǎng)工完料清；承包人應(yīng)根據(jù)發(fā)包人要求轉(zhuǎn)移剩余材料，清除現(xiàn)場(chǎng)殘物、垃圾或轉(zhuǎn)移臨時(shí)工作用具以及工程不再需要的施工設(shè)備。如果承包人清運(yùn)廢物、廢置垃圾不及時(shí)，發(fā)包人有權(quán)委派他人清除現(xiàn)場(chǎng)垃圾，由此發(fā)生的費(fèi)用從承包人工程款中扣除。承包人應(yīng)設(shè)8、有專(zhuān)門(mén)衛(wèi)生管理人員，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的衛(wèi)生。保證施工場(chǎng)地清潔符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定，承擔(dān)因自身原因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款。工程竣工驗(yàn)收后5日內(nèi)，承包人需自行拆除臨時(shí)設(shè)施及附屬物，完成所有的人、材、機(jī)全部退場(chǎng)，并將其運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)。同時(shí)清理現(xiàn)場(chǎng)達(dá)到發(fā)包人滿意，所發(fā)生的費(fèi)用由承包人自行承擔(dān)。(6)工程結(jié)束后根據(jù)項(xiàng)目整體部署及發(fā)包人要求，承包人需在指定時(shí)間內(nèi)拆除并清理臨時(shí)設(shè)施、附屬物，完成人、材、機(jī)的退場(chǎng)。（7）施工過(guò)程中，承包人應(yīng)該服從現(xiàn)場(chǎng)統(tǒng)一管理，做到安全、文明、有序施工一切安全責(zé)任自行負(fù)責(zé)。（8）施工過(guò)程中，承包人應(yīng)主動(dòng)與上、下工序相關(guān)單位進(jìn)行協(xié)調(diào)對(duì)接，避免產(chǎn)生矛盾，做到有序科學(xué)銜接。（99、）承包人經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)踏勘，應(yīng)充分了解現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境及施工條件，認(rèn)真編制有針對(duì)性措施的施工方案。合理組織，充分考慮與其他各工種項(xiàng)目部的配合和協(xié)調(diào)工作，避免工種交叉，產(chǎn)生矛盾。（10）承包人應(yīng)該服從項(xiàng)目的統(tǒng)一管理，對(duì)材料、工序及具體施工情況應(yīng)主動(dòng)向監(jiān)理報(bào)驗(yàn)，對(duì)不合格的工種及工序堅(jiān)決返工。（11）承包人應(yīng)加強(qiáng)制作安裝管理工作，對(duì)不能一次檢驗(yàn)合格的檢驗(yàn)項(xiàng)目需返工處理，其二次及多次檢驗(yàn)費(fèi)用由承包人承擔(dān)。 三、施工組織設(shè)計(jì)和工期 3.1 進(jìn)度計(jì)劃（1）承包人提供施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）和進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間：承包單位簽訂合同后5天內(nèi)，以書(shū)面形式向發(fā)包人和監(jiān)理提交施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度計(jì)劃，經(jīng)發(fā)包人和監(jiān)理方審核同意后的施工組織設(shè)10、計(jì)作為施工中發(fā)包人與監(jiān)理人進(jìn)行監(jiān)督管理的依據(jù)。工程師確認(rèn)的時(shí)間： 簽收施工組織設(shè)計(jì)后7天內(nèi)。 （2）若出現(xiàn)以下情況造成工期延誤的，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后，工期可以順延：不可抗力（戰(zhàn)爭(zhēng)以及地震、水災(zāi)、暴風(fēng)雪等地方行政主管部門(mén)認(rèn)可的嚴(yán)重自然災(zāi)害）。 （3）承包人報(bào)送的進(jìn)度計(jì)劃必須滿足合同約定要求，必須服從項(xiàng)目的統(tǒng)一管理，形成工期延誤則按10.2（1）條處理。四、質(zhì)量與驗(yàn)收4.1質(zhì)量：合格，4.2承包人應(yīng)按照其投標(biāo)文件的承諾進(jìn)行施工，發(fā)包人認(rèn)定承包人的施工方法、用材和施工組織等不能滿足合同規(guī)定并可能導(dǎo)致施工質(zhì)量、工期不能滿足合同要求時(shí)，可要求承包人進(jìn)行調(diào)整或更換，發(fā)包人不承擔(dān)由此帶來(lái)的工期延誤責(zé)任。經(jīng)發(fā)包人11、提出后仍不能滿足施工要求的，發(fā)包人可要求其清場(chǎng)，由此造成的發(fā)包人的損失，由承包人負(fù)責(zé)賠償。4.3隱蔽工程和中間驗(yàn)收：（1） 雙方約定中間驗(yàn)收部位：預(yù)埋、鋼結(jié)構(gòu)制作、鋼結(jié)構(gòu)安裝等（具體根據(jù)發(fā)包人現(xiàn)場(chǎng)要求）（2） 驗(yàn)收前承包人首先進(jìn)行自檢，在隱蔽工程驗(yàn)收和中間驗(yàn)收前應(yīng)提前24小時(shí)通知發(fā)包人、監(jiān)理人，并提供相關(guān)資料。不論發(fā)包人、監(jiān)理人是否參與驗(yàn)收，當(dāng)發(fā)包人或工程師提出對(duì)隱蔽工程需進(jìn)行重新驗(yàn)收時(shí)，承包人必須配合工作且在檢驗(yàn)后重新覆蓋，若驗(yàn)收合格，發(fā)包人承擔(dān)此項(xiàng)費(fèi)用，并相應(yīng)順延工期；若驗(yàn)收不合格，承包人承擔(dān)所有損失，且工期不順延。（3）達(dá)不到約定條件的部分，監(jiān)理人或發(fā)包人一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，可要求承包人返工，承包12、人應(yīng)按監(jiān)理人或發(fā)包人的要求返工，直到符合約定條件，因承包人原因達(dá)不到約定條件，由承包人承擔(dān)返工費(fèi)用，工期不予順延。返工后仍不能達(dá)到約定條件，承包人承擔(dān)違約責(zé)任。因發(fā)包人原因達(dá)不到約定條件的，發(fā)包人承擔(dān)經(jīng)濟(jì)損失，工期相應(yīng)順延。（4）發(fā)包人發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題，可下達(dá)停工令，承包人在24小時(shí)內(nèi)提出書(shū)面整改措施，經(jīng)報(bào)項(xiàng)目總監(jiān)和甲方代表審批同意后，實(shí)施整改，由此所產(chǎn)生的工期延誤和整改費(fèi)用，由承包人承擔(dān)，否則發(fā)包人有權(quán)停止撥付工程款。 五、安全文明施工要求： (1)嚴(yán)格遵守施工現(xiàn)場(chǎng)總平面的規(guī)劃，服從發(fā)包人與監(jiān)理統(tǒng)一指揮，發(fā)包人與監(jiān)理將組織定期檢查，對(duì)于出現(xiàn)的問(wèn)題，發(fā)包人及監(jiān)理有權(quán)要求承包人進(jìn)行整改，否則視承13、包人為違約。(2)發(fā)包人不負(fù)責(zé)對(duì)承包人及任何分包人所雇用的工人及其他人員的傷害及對(duì)其的賠償，除非傷害及賠償是由發(fā)包人及其代理人、雇員的行為及錯(cuò)誤造成的。承包人應(yīng)免除并保證免除發(fā)包人（除發(fā)包人職前所述應(yīng)負(fù)責(zé)的情況外）有關(guān)的傷害及損失的賠償，及所有有關(guān)的索賠、訴訟、損害賠償、訴訟費(fèi)、指控費(fèi)與其他開(kāi)支。(3)承包人承擔(dān)施工區(qū)域范圍內(nèi)發(fā)生的任何安全責(zé)任。若發(fā)生重大安全事故，承包人應(yīng)按規(guī)定立即報(bào)告建設(shè)主管部門(mén)并通知發(fā)包人和監(jiān)理人。如因此造成發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任的，發(fā)包人有權(quán)向承包人索賠。（4）發(fā)現(xiàn)承包人現(xiàn)場(chǎng)管理不足或存在問(wèn)題，代建人有權(quán)提醒、督促其整改，并在相關(guān)安全文明措施費(fèi)用中扣減。(5)安全文明施工必須按14、江蘇省建設(shè)工程現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工措施費(fèi)計(jì)價(jià)管理辦法執(zhí)行。（6）承包人有義務(wù)配合項(xiàng)目評(píng)優(yōu)的一切活動(dòng)，并做好發(fā)包人安排的相關(guān)工作，相關(guān)配合費(fèi)承包人已在報(bào)價(jià)中充分考慮，發(fā)包人不再另行支付。六、合同價(jià)款與支付 6 合同價(jià)款及調(diào)整 6.1 本合同價(jià)款采用 固定單價(jià)合同 方式確定。 6.2 風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法：包含在投標(biāo)報(bào)價(jià)中（承包人投標(biāo)時(shí)已充分考慮風(fēng)險(xiǎn)范圍并已計(jì)算風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用）。6.3風(fēng)險(xiǎn)范圍以外合同價(jià)款調(diào)整方法：（1）工程結(jié)算時(shí)，綜合單價(jià)不作調(diào)整；但當(dāng)工程量清單項(xiàng)目工程量的變化幅度超過(guò)10%，且其影響分部分項(xiàng)工程費(fèi)超過(guò)0.1%時(shí)，應(yīng)由受益方在合同約定時(shí)間內(nèi)向合同的另一方提出工程價(jià)款調(diào)整要求，由承包人提出增加15、部分的工程量或減少后剩余部分的工程量的綜合單價(jià)調(diào)整意見(jiàn)，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后作為結(jié)算的依據(jù)，合同有約定的按合同執(zhí)行。（2）材料價(jià)格調(diào)整按江蘇省建設(shè)廳關(guān)于加強(qiáng)建筑材料價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)控制的指導(dǎo)意見(jiàn)（蘇建價(jià)200867號(hào)）執(zhí)行。（3）因施工現(xiàn)場(chǎng)的施工條件變化，導(dǎo)致承包人不能按批準(zhǔn)后的施工組織設(shè)計(jì)組織施工，需更改施工工藝，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后作為結(jié)算的依據(jù)。（4）由設(shè)計(jì)變更或發(fā)包人要求變更的內(nèi)容引起的工程量清單已有項(xiàng)目的工程量的增加和減少，其相應(yīng)綜合單價(jià)不變，工程量據(jù)實(shí)增減，其措施項(xiàng)目費(fèi)同時(shí)進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。（5）由設(shè)計(jì)變更或招標(biāo)人要求變動(dòng)的內(nèi)容引起的新的工程量清單項(xiàng)目，由承包人按照招標(biāo)文件規(guī)定的報(bào)價(jià)原則提出相應(yīng)綜合單價(jià)，16、按投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)的優(yōu)惠幅度進(jìn)行讓利，經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后作為結(jié)算的依據(jù)。（6）新增零星工程項(xiàng)目以實(shí)際簽證為準(zhǔn)，其價(jià)格由承包人提出，按投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)的優(yōu)惠幅度進(jìn)行讓利，經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后作為結(jié)算的依據(jù)。（7）材料設(shè)備價(jià)格的調(diào)整6.4采用可調(diào)整價(jià)格合同，合同價(jià)款調(diào)整方法： / 6.5 采用成本加酬金合同，有關(guān)成本和酬金的約定： / 6.6雙方約定合同價(jià)款的其他調(diào)整因素： / 7. 工程款（進(jìn)度款）支付 本工程付款基數(shù)為合同價(jià)，付款遵循“五、二、三”的原則，合同簽訂后，預(yù)付合同總價(jià)款的20%，施工完成專(zhuān)項(xiàng)驗(yàn)收合格后付至合同總價(jià)的50%，專(zhuān)項(xiàng)驗(yàn)收合格一年后付至合同總價(jià)的70%，專(zhuān)項(xiàng)驗(yàn)收合格二年，結(jié)算審核后付清余款。 七17、材料設(shè)備供應(yīng) 7.1.發(fā)包人供應(yīng)材料： 7.2.承包人采購(gòu)材料（1）其采購(gòu)、運(yùn)輸、驗(yàn)收、檢驗(yàn)、保管等費(fèi)用由承包人負(fù)責(zé)。發(fā)包人預(yù)算中設(shè)定為暫定價(jià)的材料和其他暫定價(jià)所列項(xiàng)目的主要材料采購(gòu)，必須符合有關(guān)規(guī)范、設(shè)計(jì)圖紙規(guī)定的質(zhì)量要求，且主要材料的質(zhì)量及價(jià)格需事先書(shū)面報(bào)發(fā)包人，經(jīng)發(fā)包人書(shū)面認(rèn)可并在進(jìn)場(chǎng)后由發(fā)包人代表和工程監(jiān)理進(jìn)行質(zhì)量認(rèn)可。（2） 承包人負(fù)責(zé)采購(gòu)的材料，應(yīng)按約定及設(shè)計(jì)和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求采購(gòu)，并提供產(chǎn)品合格證明，對(duì)材料質(zhì)量負(fù)責(zé)。承包人進(jìn)場(chǎng)材料的樣品必須經(jīng)發(fā)包人和監(jiān)理人驗(yàn)收認(rèn)可，經(jīng)驗(yàn)收合格的材料方可批量進(jìn)場(chǎng)（樣品由發(fā)包人封存，承包人必須保證施工中材料設(shè)備質(zhì)量與樣品一致），否則，造成的損失由承包人18、承擔(dān)；承包人在材料到貨前24小時(shí)通知發(fā)包人和監(jiān)理工程師驗(yàn)收。（3） 承包人采購(gòu)的材料與設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)不符時(shí)，承包人應(yīng)按工程師的要求的時(shí)間運(yùn)出施工場(chǎng)地，重新采購(gòu)符合要求的產(chǎn)品，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由承包人承擔(dān)，由此延誤的工期不予順延。（4）承包人采購(gòu)的材料設(shè)備在使用前，承包人應(yīng)按工程師的要求進(jìn)行檢驗(yàn)或試驗(yàn)，不合格的不得使用，檢驗(yàn)、試驗(yàn)費(fèi)用由承包人承擔(dān)。（5）工程師發(fā)現(xiàn)承包人采購(gòu)并使用不符合設(shè)計(jì)或標(biāo)準(zhǔn)要求的材料設(shè)備時(shí)，應(yīng)要求承包人負(fù)責(zé)修復(fù)、拆除或重新采購(gòu)，由承包人承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，由此延誤的工期不予順延。（6）承包人需要使用代用材料時(shí)，應(yīng)經(jīng)發(fā)包人和監(jiān)理工程師認(rèn)可后才能使用，由此增減的合同價(jià)款雙方以書(shū)面形式議定。19、 八、工程變更：8.1工程設(shè)計(jì)變更通知是合同及施工設(shè)計(jì)圖紙的補(bǔ)充和完善，承包人不得拒絕執(zhí)行。8.2由于工程設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致本合同工程量增減變化的，是對(duì)合同價(jià)款增減調(diào)整的依據(jù)。8.3承包人不得以設(shè)計(jì)變更或工作量的變化為理由，解除或修改合同對(duì)其規(guī)定的責(zé)任和義務(wù)。8.4施工中發(fā)包人需對(duì)原工程設(shè)計(jì)變更，承包人按照工程師發(fā)出的變更通知及有關(guān)要求，進(jìn)行下列需要的變更：（1）更改工程有關(guān)部分的標(biāo)高、基線、位置和尺寸。（2）增減合同中約定的工程量。（3）其他有關(guān)工程變更需要的附加工作。8.5 施工中承包人不得對(duì)原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更。因承包人擅自變更設(shè)計(jì)發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致發(fā)包人的一切損失，由承包人承擔(dān)，延誤的工期不20、予順延。8.6承包人在施工中提出的合理化建議，涉及到對(duì)圖紙或施工組織設(shè)計(jì)的更改及對(duì)材料、設(shè)備的換用，須經(jīng)發(fā)包人和監(jiān)理工程師同意。未經(jīng)發(fā)包人和監(jiān)理工程師同意擅自更改或換用時(shí)，承包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，并賠償發(fā)包人的有關(guān)損失，延誤的工期不予順延。8.7設(shè)計(jì)變更及發(fā)包人要求變更內(nèi)容的簽證必須經(jīng)發(fā)包人、代建人等相關(guān)方參加方可生效，簽證費(fèi)用每月25日書(shū)面報(bào)發(fā)包人統(tǒng)一審核，審核價(jià)款作為臨時(shí)付款依據(jù)，簽證付款時(shí)間、比例與工程款付款時(shí)間、比例一致，簽證費(fèi)用最終以結(jié)算審計(jì)為準(zhǔn)。九、竣工驗(yàn)收與結(jié)算（1）承包人負(fù)責(zé)鋼結(jié)構(gòu)分部工程驗(yàn)收，并有義務(wù)參加、配合單位、工程等各項(xiàng)相關(guān)驗(yàn)收，并做好相關(guān)工作。（2）工程具備竣工驗(yàn)收21、條件，承包人按國(guó)家工程竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定，向發(fā)包人提供完整竣工資料及竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。（3）承包人提供竣工圖的約定：竣工驗(yàn)收后三十日內(nèi)承包人提供符合城建檔案館要求的竣工圖2套,竣工資料三套（原件資料），并確保資料準(zhǔn)確，否則每遲一天，每日向發(fā)包人支付違約金500元。（4）工程竣工驗(yàn)收合格后60天內(nèi)承包人向發(fā)包人提供完整的工程結(jié)算資料。（5）本工程結(jié)算方式為：中標(biāo)價(jià)+設(shè)計(jì)變更+招標(biāo)文件和合同約定可以調(diào)整的工程量及價(jià)格；變更及約定可以調(diào)整的部分價(jià)款，按投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)的優(yōu)惠幅度同等讓利。在結(jié)算審核過(guò)程中，送審的結(jié)算書(shū)中若有遺漏項(xiàng)目均作為讓利給發(fā)包人，不作增加調(diào)整。（6）變更結(jié)算方式以承包方投標(biāo)書(shū)中投標(biāo)單價(jià)為基準(zhǔn)22、，其他變更價(jià)款結(jié)算方法按本合同第6條第6.3款項(xiàng)執(zhí)行。（7）竣工驗(yàn)收后一周內(nèi)承包人提交符合城建檔案館要求的竣工資料和竣工圖三套（原件）。（8） 中間交工工程的范圍和竣工時(shí)間：（1）以經(jīng)過(guò)發(fā)包人和監(jiān)理批準(zhǔn)的總進(jìn)度計(jì)劃各結(jié)點(diǎn)工期為準(zhǔn)，不得延誤總工期；（2）根據(jù)發(fā)包人要求，在指定時(shí)間內(nèi)讓出影響后續(xù)工程的工作空間。 十、違約、索賠和爭(zhēng)議10. 違約10.1 本合同中關(guān)于發(fā)包人違約的具體責(zé)任如下：（1）本合同通用條款第26.4款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：按通用條款和招標(biāo)文件有關(guān)約定條款規(guī)定執(zhí)行。 10.2本合同中關(guān)于承包人違約的具體責(zé)任包括但不限于以下內(nèi)容：（1）本合同通用條款第14.2款約定承包23、人違約承擔(dān)的責(zé)任：延誤竣工工期，在一個(gè)月內(nèi)每延誤一天，承包人按1000元/天賠償，承包人工期違約承擔(dān)的違約責(zé)任經(jīng)過(guò)發(fā)包人和監(jiān)理批準(zhǔn)的總進(jìn)度計(jì)劃中的結(jié)點(diǎn)工期若延誤，發(fā)包人有權(quán)予以承包人罰款500元/天，累計(jì)罰款，并在同期付款中扣除如竣工時(shí)間超過(guò)合同期一個(gè)月以上，發(fā)包人有權(quán)終止協(xié)議，承包人除按本工程結(jié)算價(jià)的5%支付違約金外，還應(yīng)賠償因違約給發(fā)包人造成的損失。（2）本合同通用條款第15.1款約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：因承包人原因達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，承包人按合同總價(jià)的5%向發(fā)包人支付違約金的同時(shí)，承包人必須保證整改后工程達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)并承擔(dān)所發(fā)生的費(fèi)用，出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由承24、包人承擔(dān)。（3）承包人質(zhì)量違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：工序等質(zhì)量驗(yàn)收專(zhuān)職質(zhì)檢員必須保證在崗，且切實(shí)履行崗位職責(zé)，分部及專(zhuān)項(xiàng)驗(yàn)收要求達(dá)到一次性驗(yàn)收合格，否則發(fā)包人有權(quán)予以承包人罰款2000元/次；以上罰款均采取累計(jì)罰款并在同期工程款支付中扣除；竣工驗(yàn)收要求一次性達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，否則承包人按合同總價(jià)的1%向發(fā)包人支付違約金的同時(shí)，承包人必須保證整改后工程達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)并承擔(dān)所有發(fā)生的費(fèi)用，出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由承包人承擔(dān)。（4）中標(biāo)項(xiàng)目經(jīng)理必須是實(shí)際進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)組織施工的項(xiàng)目經(jīng)理，施工過(guò)程中如果確需換項(xiàng)目經(jīng)理時(shí)，所更換的項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)等級(jí)及所完成工程業(yè)績(jī)等不得低于原通過(guò)資格審查的項(xiàng)目經(jīng)25、理相應(yīng)條件，并需征得發(fā)包人同意。（5）發(fā)包人有權(quán)要求承包人立即從工程中撤換在發(fā)包人和監(jiān)理人看來(lái)在履行其職責(zé)時(shí)不能勝任、玩忽職守的人員及發(fā)包人和監(jiān)理人認(rèn)為其在現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)是不適宜的人員。補(bǔ)要求撤換的人員應(yīng)被從速替換，無(wú)發(fā)包人的批準(zhǔn)不得重新進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)工作。10.3雙方約定的承包人其他違約責(zé)任：(1) 遵守政府和發(fā)包人對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的一切規(guī)定和要求，承擔(dān)因自身原因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款。 (2) 承包人應(yīng)服從一切發(fā)包人的制度，會(huì)議，通知等形式的管理，以整個(gè)項(xiàng)目全局為重，除履行合同義務(wù)外應(yīng)積極配合發(fā)包人及其他參建單位完成項(xiàng)目目標(biāo)。發(fā)包人對(duì)認(rèn)為承包人配合，協(xié)調(diào)不利的行為有權(quán)予以罰款。 10.4爭(zhēng)議 本合同在26、履行程中產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)：（1）請(qǐng)建設(shè)行政主管部門(mén)調(diào)解；（2）如采取第（1）種方式解決不成，雙方均有權(quán)依法向發(fā)包人所在地的人民法院起訴。 十一、其他11.不可抗力11.1 雙方關(guān)于不可抗力的約定：戰(zhàn)爭(zhēng)以及地震、水災(zāi)、暴風(fēng)雪等地方行政主管部門(mén)認(rèn)可的嚴(yán)重自然災(zāi)害11.2.保險(xiǎn) 本工程雙方約定投保內(nèi)容如下：（1）發(fā)包人投保內(nèi)容： 發(fā)包人委托承包人辦理的保險(xiǎn)事項(xiàng)： （2）承包人投保內(nèi)容： 建筑工程意外團(tuán)體傷害險(xiǎn)。 11.3 擔(dān)保 11.4 本工程雙方約定擔(dān)保事項(xiàng)如下： （1）發(fā)包人向承包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為： / （2）承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為： / （3）雙方約定的其他擔(dān)保事項(xiàng)： / 27、11.5合同份數(shù) 雙方約定合同份數(shù)： 正本四份，甲方兩份，乙方一份，代建單位一份，副本三分，雙方各一份，代建單位一份。 11.6 補(bǔ)充條款： 附件3：13、工程保修（1）工程保修內(nèi)容及期限按建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例（中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院令2000年第279號(hào)）、房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法（中華人民共和國(guó)建設(shè)部令第80號(hào)）等有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，保修金預(yù)留的比例為工程結(jié)算價(jià)的5%。（2）工程保修期在工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。（3）承包人有責(zé)任和義務(wù)及時(shí)進(jìn)行承包工程的維修工作，若不能及時(shí)履行保修約定，其相應(yīng)維修費(fèi)用在保修預(yù)留金中扣除，扣完為止。房屋建筑工程質(zhì)量保修書(shū) 發(fā)包人（全稱）： 承包人（全稱）： 發(fā)包人28、承包人根據(jù)中華人民共和國(guó)建筑法、建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例和房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法，經(jīng)協(xié)商一致，對(duì) （工程全稱）簽定工程質(zhì)量保修書(shū)。 第一條 工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容 承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。 質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項(xiàng)目。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下： 鋼結(jié)構(gòu)工程 第二條 質(zhì)量保修期 雙方根據(jù)建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下：1.鋼結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定29、的該工程合理使用年限；2.屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為 / 年； 3.裝修工程為 年；4.電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為 年； 5.供熱與供冷系統(tǒng)為 個(gè)采暖期、供冷期；6.住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為 年；7.其他項(xiàng)目保修期限約定如下：按相關(guān)保修規(guī)定。 質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。 第三條 質(zhì)量保修責(zé)任 1.屬于保修范圍、內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起7天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理。 2.發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。 3.對(duì)于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量30、問(wèn)題，應(yīng)當(dāng)按照房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄖ姓鞴懿块T(mén)報(bào)告，采取安全防范措施；由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出保修方案，承包人實(shí)施保修。 4.質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗(yàn)收。 第四條 保修費(fèi)用 本工程質(zhì)量保修費(fèi)用為工程結(jié)算價(jià)的5 %，竣工驗(yàn)收合格之日起扣，3年后無(wú)息返還。 第五條 其他雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng)： / 本工程質(zhì)量保修書(shū)，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗(yàn)收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。發(fā)包人（甲方）：（公章） 承包人（乙方）：（公章）法定代表人： 法定代表人： 年 月 日 年 月 日補(bǔ)充協(xié)議一、 發(fā)包人與 簽訂施工合31、同；承包人分別承擔(dān)其工程質(zhì)量、工期、安全等相關(guān)經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。二、 本補(bǔ)充協(xié)議是正式合同的補(bǔ)充文件，具有同等的法律效力，與正式合同（合同編號(hào)：Swxg 0921 ）相矛盾的條款，以本協(xié)議書(shū)為準(zhǔn)。三、 承包人須積極配合業(yè)主、監(jiān)理人協(xié)調(diào)解決外部矛盾，不得以外部矛盾作為工期不能完成的借口。四、 本工程試驗(yàn)單位為 ，承包人做好取樣、試件制作、送樣、取報(bào)告等工作。五、 鋼材價(jià)格：按投標(biāo)價(jià)執(zhí)行，不予調(diào)整，工程結(jié)算時(shí)按江蘇省建設(shè)廳（蘇建價(jià)200867號(hào)）執(zhí)行。發(fā)包人（甲方）：（公章） 承包人（乙方）：（公章）法定代表人： 法定代表人： 年 月 日 年 月 日揚(yáng)州市工程建設(shè)項(xiàng)目廉政合同工程項(xiàng)目名稱： 工程項(xiàng)目32、地址： 建設(shè)單位（甲方）： 施工單位（乙方）： 為加強(qiáng)工程建設(shè)中的廉政建設(shè)，規(guī)范工程建設(shè)項(xiàng)目承發(fā)包雙方的各項(xiàng)活動(dòng)，防止發(fā)生各種謀取不正當(dāng)利益的違法違紀(jì)行為，保護(hù)國(guó)家、集體和當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)國(guó)家有關(guān)工程建設(shè)的法律法規(guī)和廉政建設(shè)責(zé)任制規(guī)定，特訂立本廉政合同。第一條 甲乙雙方的責(zé)任（一）甲、乙雙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)本方人員的廉政監(jiān)督，健立和健全廉政制度。（二）甲、乙雙方有對(duì)本方人員開(kāi)展廉政告知、廉政教育和職業(yè)道德教育的義務(wù)。（三）甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家關(guān)于市場(chǎng)準(zhǔn)入、項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)、工程建設(shè)、施工安裝和市場(chǎng)活動(dòng)等有關(guān)法律、法規(guī)，相關(guān)政策，以及廉政建設(shè)的各項(xiàng)規(guī)定。（四）甲、乙雙方嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)工程項(xiàng)目承發(fā)包合33、同文件，自覺(jué)按合同辦事。（五）甲、乙雙方業(yè)務(wù)活動(dòng)必須堅(jiān)持公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信、透明的原則（除法律法規(guī)另有規(guī)定者外），不得為獲取不正當(dāng)?shù)睦妫瑩p害國(guó)家、集體和利益，不得違反工程建設(shè)管理、施工安裝的規(guī)章制度。（六）甲、乙雙方發(fā)現(xiàn)對(duì)方在業(yè)務(wù)活動(dòng)中違規(guī)、違紀(jì)、違法行為的，應(yīng)及時(shí)提醒對(duì)方，情節(jié)嚴(yán)重的，應(yīng)向其上級(jí)主管部門(mén)或紀(jì)檢監(jiān)察、司法等有關(guān)機(jī)關(guān)舉報(bào)。第二條 甲方在廉政建設(shè)方面的責(zé)任（一）不準(zhǔn)向乙方和相關(guān)單位索要或接受回扣、禮金、有價(jià)證券、貴重物品和好處費(fèi)、感謝費(fèi)等。（二）不準(zhǔn)向乙方和相關(guān)單位報(bào)銷(xiāo)任何應(yīng)由甲方或個(gè)人支付的費(fèi)用。（三）不準(zhǔn)要求、暗示和接受乙方和相關(guān)單位為個(gè)人裝修住房、婚喪嫁娶、配偶子女的工34、作安排以及出國(guó)（境）、旅游等提供方便。（四）不準(zhǔn)發(fā)出或參加有可能影響公正執(zhí)行公務(wù)的乙方和相關(guān)單位的宴請(qǐng)和健身、娛樂(lè)等活動(dòng)。 （五）服從市場(chǎng)管理，并遵從有關(guān)規(guī)定，不提不合理的要求和條件；（六）不準(zhǔn)預(yù)定框框、照顧關(guān)系，造成不公平競(jìng)爭(zhēng)；（七）不準(zhǔn)向評(píng)委施加任何傾向性影響；（八）不準(zhǔn)向乙方介紹配偶、子女、親屬參與同甲方項(xiàng)目工程施工合同有關(guān)的設(shè)備供應(yīng)、材料供應(yīng)、工程分包、勞務(wù)合作等經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。不得以任何理由向乙方和相關(guān)單位推薦分包單位和要求乙方購(gòu)買(mǎi)項(xiàng)目工程施工合同規(guī)定以外的材料、設(shè)備等。第三條 乙方廉政建設(shè)方面的責(zé)任（一）不準(zhǔn)以任何理由向甲方、相關(guān)單位及其工作人員贈(zèng)送禮金、有價(jià)證券、貴重物品等。（二）不準(zhǔn)35、以任何理由為甲方和相關(guān)單位報(bào)銷(xiāo)應(yīng)由對(duì)方或個(gè)人支付的費(fèi)用。（三）不準(zhǔn)接受或暗示為甲方、相關(guān)單位或個(gè)人裝修住房、婚喪嫁娶、配偶子女的工作安排以及出國(guó)（境）、旅游等提供方便。（四）不準(zhǔn)以任何理由為甲方、相關(guān)單位或個(gè)人組織有可能影響公正執(zhí)行公務(wù)的宴請(qǐng)、健身、娛樂(lè)等活動(dòng)。（五）不準(zhǔn)通過(guò)關(guān)系對(duì)甲方、相關(guān)單位或個(gè)人施加影響；第四條 違約責(zé)任（一）甲方若有違反本合同的，視情節(jié)輕重，每次給予1至10萬(wàn)元的違約罰款；若嚴(yán)重違反本合同，按照管理權(quán)限，依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定，給予黨紀(jì)、政紀(jì)處分或組織處理；涉嫌犯罪的，移交司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任；給乙方單位造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)予以賠償。（二）乙方若有違反本合同的，視情節(jié)輕重。每次給予工程款的1至10的違約罰款；若嚴(yán)重違反本責(zé)任書(shū)，在1- 3年內(nèi)不得進(jìn)入揚(yáng)州市工程建設(shè)市場(chǎng)；涉嫌犯罪的，移交司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任；給甲方單位造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)予以賠償。第五條 本合同作為工程施工合同的附件，與工程施工合同具有同等法律效力。經(jīng)雙方簽署后立即生效。第六條 本合同的有效期為雙方簽署之日 起至該工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格時(shí)止。第七條 本合同一式四份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，送交揚(yáng)州市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)辦公室及監(jiān)督單位一份。甲方單位：（蓋章） 乙方單位：（蓋章）法定代表人： 法定代表人： 地址： 地址： 電話： 電話： 年 月 日 年 月 日 監(jiān)督單位：（蓋章） 年 月 日