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1、 工程電力工程施工合同甲方（發包人）： 委托代理人 ：地 址 ：聯系電話 ：乙方（承包人）：法定代表人 ：地 址 ：聯系電話 ：開戶行 ：銀行賬號 ：依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，為明確雙方的責任、權利和義務，雙方就“洛陽天明城”項目71#地塊電力工程施工事項協商一致，訂立本合同。一、工程概況1.1 工程名稱：“ ”項目電力工程。1.2 工程地點：二、工程承包方式、工程內容及范圍 2.1 承包方式：包質量、包工期、包工包料、包安裝、包安全、包驗收、包保修、包一戶一表移交；保修期內因產品材料設備問題引起的維修和更換、2、技術支持等。2.2 工程范圍：電力工程從“報裝、設計、施工、監理、驗收、供電、一戶一表移交電業局抄表到戶”涉及到的有關電力設計、施工的全過程，保證電力工程正常使用及居民配部分移交的所有相關內容。詳情如下乙方負責建設從上級公共電源接入點至小區各住戶電表箱（不含表后線，含電表及電表箱），至小區公建項目及經營性用房，辦公用房配電間低壓屏（不含低壓電纜及以下）的所有配電設施，含埋地電纜保護管安裝，含地下車庫高、低壓橋架安裝（低壓橋架敷設至單體樓電井內始端箱）。含各樓棟室內居民配電表箱前的電纜、電線保護管施工。含母線預留孔洞修整。專用配電室低壓柜至各單體樓用電配電總箱（以單體樓電氣系統圖為準，若中間需加3、分支箱（柜），分支箱（柜）的安裝及設備采購均在乙方施工范圍內）的電纜購置、安裝及調試；專用配電室低壓柜至地下車庫各用電設備的第一個配電箱（柜）的電纜購置、安裝及調試，以現在的地庫電氣系統圖紙為準；若中間需加分支箱（柜），分支箱（柜）的安裝及設備采購均在乙方施工范圍內，但電纜的敷設以地庫圖紙為準。含地下車庫低壓橋架購置安裝（低壓橋架與單體樓內強電橋架的連接）。2.2.3 居民配、專用配及商業配 工程已經交到電業局配套費退還甲方或沖抵乙方工程款（具體金額以甲方付款憑證為準），同時解除該地塊原甲方與電業局簽訂的配套費合同編號20130203新建住宅配電工程項目建設協議書。2.3其他未盡事宜以原電氣施4、工圖紙為準參照施工三、合同價款、履約保證金 3.1 本供配電設備采購及安裝工程價款按照規劃面積乘以固定綜合單價 元/平方米進行計算，計算以規劃證許可證面積為準（0.00000平方米）。本次工程合同價款中包含施工費、設計費、監理費以及移交的評審費用。該工程報價中包含需要分擔的一期開閉所建設成本費用，該部分費用以電力公司核算金額為準，在第一次支付工程款時扣除，由甲方直接繳納供電公司。3.2 本合同單價包含所有的居民配電、專用配電工程從設計、審圖、施工、監理、供電、驗收、移交等工作及相關費用。包括但不限于材料設備的制作、運輸、裝卸、二次搬運、安裝、檢測、試驗、施工用水電、安全文明施工、技術措施費、組5、織措施費、利潤、稅金、風險等成活費用，現場垃圾清理費、成品保護費、人員住宿費；報建費、驗收費、調試費、質保費、各種保險費以及與施工安裝和設計相關的一切費用，包通過供電公司驗收并正式接火通電、移交。此合同價款不因市場勞動力、材料價格變動等任何因素而變動，甲方不因本工程承擔其他任何費用及價款。3.3 合同價款包含合同約定的施工范圍內所需的全部費用，凡確保本工程正常使用，乙方無論何種原因沒有列入或少列入甲方都沒有增加支付的義務，并認為該項費用已包含在合同價款中或以分攤在其他分項，乙方不得以漏項、合同要求提出任何補償。3.4合同履約保證金：乙方向甲方交納合同履約保證金 零點零零萬圓整（￥0.00元），6、簽訂合同前三日內繳納。本工程全部施工完畢經甲方、監理方驗收合格及正式供電（居民配一戶一表移交電業局，以電業局向小業主收取電費為準）并交付甲方后10個工作日內一次性無息退還。因乙方原因在工程前期不按照工程節點開展工作、不遵守現場管理制度，甲方有權解除合同，并不退還合同履約保證金。四、付款方式 4.1付款方式如下： 供電方案及電力圖紙（深化設計圖紙必須以原設計院電氣設計圖紙為依據，所選設備及材料不低于原設計標準；深化設計圖紙需先經過公司各相關部門預審復核通過后，方可報電業局審批）通過電業局審批并將審批通過的圖紙提供甲方后，7個工作日支付工程總造價的10%（甲方已繳納配套費由乙方協調退還，若不能完成7、從本次工程款中扣除）；乙方簽訂完設備采購合同并且提貨前，并經甲方確認后，支付工程總造價的20%；高低壓開關柜、變壓器、高低壓電纜、封閉母線等設備全部到場后經甲方、電力監理驗收合格后7個工作日內支付工程總造價的30%；所有工程全部完工、驗收合格、高壓送電完成后支付工程總造價的30%。4.2 本合同電力工程全部通正式電及居民配部分移交電業局且雙方結算完畢后，15個工作日內甲方向乙方支付至結算總價款的95%，剩余5%作為質保金，質保期24個月。4.3 所有付款均以轉帳方式或接受甲方提供的部分銀行承兌匯票付款，乙方應在甲方付款前提供正規合格增值稅專用發票給甲方，否則甲方有權拒絕付款。4.4乙方同意將甲8、方支付給河南大地電力勘察設計有限公司設計費用248091元整納入本合同價款。五、竣工結算5.1 合同結算價款：固定綜合單價規劃面積（規劃證面積）。5.2 乙方必須在工程通過驗收合格、移交電業局并通電后15個工作日內向甲方提交結算報告、竣工備案圖，逾期遞交或遞交資料不全的，甲方有權拒絕接受，由此產生的責任由乙方自行承擔。甲方收到乙方遞交的合格結算資料后15個工作日內審查完畢并通知乙方，乙方接到結算審查通知后7個工作日內確認或提出異議，乙方逾期提出異議視為已認可審查意見。5.3 施工中工程量發生增減，乙方應在工程量發生變化之日起5個工作日內提交工程簽證單，逾期提交的視為放棄變更，但如果屬于減少工程9、量的，乙方未及時提交變更報告的，則以甲方結算時核減的數量為準。所有簽證制度必須按甲方現場簽證暫行管理辦法執行。無有效簽證對合同價款、工期、費用或責任不產生任何約束力。5.4 對于乙方私自減少的分項施工或者降低材料標準施工，甲方將按照該分項工程價款的雙倍扣減。5.5工程質量、進度以及工期延期違約金在結算時一并扣除六、設備材料的約定6.1 乙方采購的設備材料應滿足合格品規定，符合國家有關電力設備的相關規范，有規定要求的材料必須經過檢測、監理及甲方驗收合格后方能使用。6.2 材料設備的采購由乙方負責且確保嚴格按照合同約定。乙方在材料設備進場時必須經甲方、供電單位、電力監理方認可后，及時辦理相關報驗手10、續。不合格的材料設備不得進場和使用，由此造成的損失由乙方負責。6.3 本項目71#地塊所有配電室材料、設備均按照電力部門的相關規定執行。七、工期、施工進度7.1 工期：根據甲方工程部下發的電力施工開工令的工作起止時間為準。本合同電力工程的居民配部分正式移交供電單位及通正式電日期為實際竣工日期。7.2 乙方已充分考慮可能出現各種形式的霧雨雪、冰雹、大風、高低溫天氣、停水、停電、節假日、擾民和民擾、道路施工影響等不利因素及甲方分包工程的合理工期等。7.3 合同簽訂、施工圖紙完成10工作日后內向甲方、電力監理方提供工程施工組織設計（施工方案）、進度計劃安排（總施工進度網絡計劃圖）。施工進度計劃應充分11、考慮現場工程進展情況及甲方、電力監理對工程進度的要求。甲方在72小時內對施工方案、進度計劃予以書面確認或書面提出修改意見，甲方逾期未確認也未提出修改意見的，視為同意。7.4 乙方必須按照經確認的進度計劃組織施工，并接受監督和檢查。因乙方原因導致實際進度與進度計劃不符的，乙方應采取改進措施并經甲方確認。乙方無權就改進措施提出追加合同價款。7.5 在約定工期內，乙方必須無條件執行經甲方批準的施工進度計劃并嚴格遵守階段性時間節點要求。非經過雙方明示確認，工期不予順延，因甲方原因除外（須有甲方簽字確認），乙方承諾因甲方原因只順延工期不因此索賠或增加合同費用。任何情況下甲方均不承擔乙方窩工、誤工、怠工費12、用。7.6 電力工程施工應與洛陽天明城71#地塊交房目標緊密配合，如因乙方原因影響到71#地塊相關樓棟交房，乙方除承擔拖延工期違約責任外，還應承擔由此給甲方造成的損失。7.7 乙方在施工過程中必須加強對其他單位已完工程的保護，如乙方在施工過程中對其他單位的已完工程造成損壞，所有損失由乙方承擔。八、工程質量標準及技術要求 8.1 本工程嚴格按照國家現行的電力施工驗收規范、質量標準及的相關規定進行施工及驗收。8.2 未經甲方、電力監理方驗收合格的材料及設備等嚴禁使用，否則應按照工程質量不合格承擔相應的違約責任。8.3 乙方須嚴格按甲方確定的電力施工圖施工，圖紙設計須與天明城所有用電單元無縫銜接。813、.4 對未達到質量規范和標準的部分，甲方一經發現，有權要求乙方立即返工，乙方應無條件接受，并按甲方要求的時間返工，直至質量合格。達不到驗收規范要求的標準，所造成的返工費用由乙方承擔，且工期不予順延。九、雙方責任和義務 9.2 甲方負責向乙方提供施工用水、電接點，施工中用水、用電所產生的費用由乙方獨立承擔。甲方不提供現場住宿，僅提供設備材料臨時存放點。9.3乙方委派 （身份證號： ）為本合同的項目經理（聯系電話： ），全面負責本工程合同的履行、補充和變更事宜，其項目經理人和技術負責人應保持24小時電話暢通，在該工程現場（施工期間）每周工作時間不得少于5個日歷天，否則每日支付500元違約金。如乙方14、更換項目經理必須經甲方認可后方可變更，未經甲方同意，乙方擅自更換項目經理的，每發生一次，乙方需按照合同價的1%支付違約金。 9.4 乙方必須按規范施工，做好施工組織設計，不得隨意破壞原有建筑、管道、線路等。如確因施工需要，則必須經甲方書面認可后方能實施。施工過程中乙方應聽取甲方的意見和建議，做好工程紀錄，施工人員遵守甲方人員的管理。9.5 乙方應按時參加由甲方或總包方召開的項目現場協調會，并服從協調會要求完成的內容。9.6 乙方所使用的各種設備材料應有產品出廠合格證、性能檢測報告書和進場驗收記錄。乙方應做好材料、設備安裝過程中的成品風險防范，交工之前，所有進場的材料、設備的成品和半成品的防范由15、乙方負責，且保護措施費由乙方獨立承擔。9.7 乙方在工程現場服從甲方指揮及工作的統籌安排，應嚴格遵守該項目施工現場管理制度按時參加由甲方組織的各種工程會議，并完成會上雙方確認的工作內容。9.8 乙方保證施工現場清潔及施工之后的場地平整、清潔，由此產生的施工垃圾，乙方負責外運并承擔相應費用。9.9 乙方負責協調當地市政關系、民擾問題及整個電力工程的驗收申報及驗收合格，并取得相應的驗收報告而產生的費用。9.10 乙方在施工中必須按有關安全規定進行操作，施工中如出現工傷事故，造成其他第三方人身損害或財產損失的，費用及責任由乙方承擔。9.11 工程竣工完畢后，乙方須免費為天明物業公司培訓5名人員。培訓16、內容：電力設備操作基本原理；設備的操作使用和維護并免費提供培訓教材及使用手冊；緊急情況的處理程序和補救措施。9.12甲方應按合同約定的付款節點，按時向乙方支付工程款，因工程款沒有支付引起的工期延誤，由甲方負責。十、工程驗收10.1 本合同各項驗收僅為付款和進入下道工序的前提，并不視為當然合格也不減免乙方的任何質量責任。10.2 工程具備竣工驗收條件時，乙方應向甲方提交完整的竣工資料、圖紙和竣工驗收報告一式四份，并符合總包單位要求。甲方應在收到竣工驗收報告及完整的竣工資料、圖紙后15日內組織相關部門，按國家有關驗收規范進行驗收，對工程中不完善的地方提出整改要求，乙方應立即整改并承擔由此引起的費用17、且工期不予順延。10.3 隱蔽工程必須經甲方現場工程師檢查、驗收簽字蓋章后，方可進行下一道工序；在未通知甲方進行下一道工序的施工，甲方有權按不合格工程處理；乙方應無條件重新返工，且工期不予順延，由此產生的費用由乙方獨立承擔。10.4 乙方需向甲方交付相關技術資料，并把后期使用注意事項以書面形式提交給甲方，以書面形式與甲方交接。10.5 施工過程中及通正式電前所完成的工作成品及半成品的防護均由乙方負責，直到竣工驗收后并交付甲方。十一、違約責任 11.1 乙方逾期開工、竣工或驗收的，每逾期1日按照工程合同總價的萬分之五向甲方支付違約金。逾期超過30日以上，每逾期1日按照工程合同總價的千分之五向甲方18、支付違約金，甲方并有權單方解除合同。11.2 由于非甲方原因所造成的工程經確認不合格，乙方應當按照合同總價款的30%支付違約金，合同履約金不予退還，且工期不予順延。乙方工程質量達不到規范要求或未能一次性通過甲方驗收的，必須在3日內返工免費整改完畢，超過規定整改日期的每拖延一天，支付1000元/天違約金，且工期不予順延，同時不免除返工、保修等其他合同條款的責任。11.3 本合同中電力工程嚴禁分包，乙方不得將電力工程分包給他人施工，也不得肢解以后以分包的名義分別分包給他人。如乙方將本工程分包給他人或現場發現非乙方的人員，甲方有權拒絕、驅逐出現場或解除合同等行動，并扣除乙方履約保證金，由此造成的一切19、損失均由乙方承擔。11.4 乙方應確保所提供產品為合同約定品牌且滿足圖紙設計要求，對于乙方交付的設備，如發現品牌、產地、規格、型號與合同及施工圖紙不符，或有貼牌、假冒偽劣現象，每發生一例，甲方扣除乙方履約保證金，并有權拒絕支付所有剩余貨款。由此造成的工期延誤及其他全部損失，由乙方承擔。乙方應無條件拆除、修復或更換不符貨物，如不符貨物已嚴重影響甲方工程或乙方不按上述約定處理，則甲方有權提前解除合同，乙方需另按合同總價的20向甲方支付違約金。上述違約金如不足以賠償甲方損失的，乙方應賠償甲方其他損失。不得使用或更換未經甲方同意使用的材料、設備，否則乙方應按該批材料或設備價款雙倍支付違約金。如發現兩次20、采購或使用不合格的材料或設備的，乙方向甲方支付本合同總價款的10%作為違約金。11.5 違約金不足以彌補損失的應當補足守約方的損失，所謂損失包括但不限于直接損失、間接損失、對第三人的責任、處理爭議的交通、通訊、人工費用、律師費用等。11.6 一方違約后，另一方要求違約方繼續履行合同時，違約方承擔上述違約責任后仍應繼續履行合同。十二、工程保修及質保服務12.1 質保期自“居民配部分正式移交電業局及通正式電”之日起計算，工程保修期24個月，保修期一年內乙方負責全面免費維修，保修期第二年乙方提供免費維修（材料費甲方自行解決），乙方對保修服務工作應及時快捷，接甲方通知后24小時內應及時維修或不按照要求21、執行甲方將在質保金中雙倍扣除此次維修費用，費用以甲方或物業公司采購實際發生的票據作為扣除依據，乙方無需簽字認可。12.2 質保期內乙方免費提供技術支持和售后服務，并免費提供因材料、設備問題引起的維修和更換任何零部件的費用。并提供季、年度巡訪，確保電力工程運行在最佳狀態。提供維護記錄，由現場物業人員簽字。12.3 乙方應保證保修的時間性，在收到甲方或物業公司的通知后，應及時趕到現場，具體時間如下：12.3.2 由于乙方原因造成設備故障或質保期內需要更換大型部件外（不可抗力除外），乙方須在接到通知后12小時內趕到現場，并于趕到現場之日起2日內完成通知所涉及之保修、維修項目。否則，視為認可甲方處理。22、12.4 質保期內、外，因甲方、物業公司使用、管理不當引起的材料、設備的部件損壞或故障，乙方均應按照12.3條約定時間提供服務，費用由甲方負責。12.5 乙方明確項目專項責任人并留下負責人的書面通信地址或電話，以便通知乙方進行保修，如乙方書面通訊地址發生變更，應當書面及時通知甲方或物業公司，如未書面通知甲方或物業公司的，對甲方而言，視為未變更，甲方按照乙方提供的通訊地址投遞郵件后，即為已經履行完畢通知義務。如乙方未能收到，由乙方承擔最終的法律風險。12.6 乙方為甲方提供終身免費維修服務，只收取更換的零配件費用，同時保證質保期外的零配件費用不高于當時的市場價，如甲方采購的零配件超過投標報價時，23、一經發現，乙方雙倍返還差額。12.7以上違約責任如因甲方造成，應付同等違約責任。乙方負責人： 電話： ，售后負責人： 電話： ，保修人的通訊地址： 十三、安全文明施工13.1 乙方施工人員應持證上崗，在施工現場必須遵守安全施工規范及現場管理規章制度，保證文明施工，并隨時接受甲方人員現場質量及安全監督檢查。乙方自行承擔在本合同履行期間所發生的一切違法和安全、消防等事項的費用和責任。13.2 乙方在施工過程中要統一指揮，做好防塵、防噪措施，遵循相關的操作規范和技術規程。13.3 乙方對其人員的行為負責，乙方人員包括其員工、代表人、代理人、被許可人以及其它基于與乙方的法律或經濟關系進入項目人員。十四24、其它約定14.1 甲方有權在施工過程中的任何時間，要求到制造現場進行設備監制及材料設備初驗的權利，乙方應給予配合并提供方便條件，否則，甲方有權拒收使用在本項目。14.2 凡現場使用電力工程所需零配件，無論是否在報價清單中有所注明，均視為已包含在乙方設備單價中，由乙方提供。14.3 乙方提供的材料設備應該是完整的、全新的、合格的，所需備件、部件、零件、工具都應該配備齊全，此等費用均已包含在合同總價中。14.4 在施工中，如乙方項目經理不能勝任其崗位或不能滿足甲方項目對工程節點的要求的，甲方有權要求乙方更換項目經理，新的項目經理應得到甲方的認可后方能上崗。因更換項目經理而產生的工期、質量等違約責25、任由乙方承擔，更換乙方項目經理時，甲方應理由充分。14.5 根據洛陽天明快城71#分批交房計劃，如交房時需使用臨時電的乙方需提前協調配合及電量計取工作。14.6 專用配及商業部分電力施工圖紙須經甲方審核并簽字確認，否則甲方有權按現行國家規范進行調整并作為竣工驗收依據。十五、本合同中規定乙方合同內容為甲方開發的 電力工程”。合同的組成文件：1）本合同文本及附件； 2）雙方簽署的中標協議及往來函件； 3）圖紙、設計變更；4）技術法規、強制性標準條文；5）國家、地方其余行政或技術規定，行業標準、規范及有關技術文件。上述各文件是相互解釋的，在出現含糊不清或彼此矛盾時，上述文件的排列次序將作為對合同意義26、解釋的優先次序。合同履行中，雙方有關工程的洽商、變更等書面協議或補充文件，一經雙方簽字或蓋章，即視為本合同的組成部分。十六、合同的解除和變更16.1 合同的解除：1）因不可抗力致使合同無法履行； 2）因一方違約致使合同無法履行；3）因乙方不符合甲方施工要求或有其它影響合同順利履行的違規行為發生，甲方有權單方解除合同及追究。如因甲方原因造成合同不能執行，給乙方造成損失應承擔相應責任。16.2 合同解除，乙方應當3日內清潔撤場，并協助辦理有關手續，逾期每日支付1000元違約金，超過10日的視為放棄場地內一切財產和權益。16.3 合同的變更：本合同如需變更須經雙方協商一致并另行簽訂變更協議。十七、本27、合同各條款均基于雙方真實意愿表示，不存在任何可撤銷或變更情形，任何一方不得申請撤銷或變更，任何一方也不得基于任何原因申請調整自身責任。十八、本工程不適用任何默認條款，一切行為均需要明示做出。十九、未經加蓋甲方公章，任何人員的行為（含簽證）或表示均對甲方無約束力。廿十、關于本合同的通知均可按照合同載明地址寄送，任何一方變更地址應當通知對方，否則按照原地址寄出后5日即視為送達，無論郵件是否退回或拒收。廿一、因為本合同工程發生的爭議雙方協商解決，協商不成的由由甲方所在地人民法院訴訟解決。廿二、未盡事宜，雙方另行協商解決。廿三、本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，本合同一式陸份，甲乙雙方各執叁份，有同等法律效力。廿四、本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲 方： 乙 方： 代表人： 代表人：簽署日期： 簽署日期：