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1、莆田廣場商業綜合體外立面設計說明 莆田廣場商業綜合體外立面設計說明 一、項目概述一、項目概述1、區位區位 項目地塊位于莆田市城市主干道荔華東大道南側，東至荔城路，西、南為規劃路。莆田廣場的總規劃用地面積 9.33 萬平方米。2、項目概況項目概況 莆田廣場由大型商業、soho 寫字樓、商務酒店、室外步行街等組成，莆田廣場的總規劃用地面積 9.33 萬平方米，規劃總建筑面積約 50.45 萬平方米，其中地上 39.00 萬平米，地下 11.45 萬平米。由商業綜合體、高層寫字樓、酒樓、高層商務酒店、住宅及底商組成。本次立面設計包含范圍（不含住宅及其底商）總地上建筑面積共 20.9 萬平米。基地現狀2、及其對立面的影響基地現狀及其對立面的影響基地地理位置優越，環境優美，交通也十分便利。市中心區位于基地東面。基地北側為城市主干道荔華東大道，大型商業的主要展示面就在這一側。所以區塊的北立面是重點處理對象。南側商業步行街兩側以 2 層商鋪為主，尺度較為宜人。二、設計依據二、設計依據1 工程設計合同文本及附件。2 業主認可的方案設計圖紙。3 設計過程中業主提供的有關其它要求 4 廈門市合道院提供建筑平立剖擴初設計圖紙。5 國家和地方有關規范、規程：公共建筑節能設計標準GB50189-2005 民用建筑設計通則GB50352-2005 房屋建筑制圖統一標準GB/T50001-2001 建筑設計防火規范3、GB 50016-2006 高層民用建筑設計防火規范GB50045-95(2005 年版)高層民用鋼結構技術規程JGJ99-1998 建筑結構制圖標準GB/T50105-2001 建筑結構荷載規范GB50009-2001（2006 年版）建筑幕墻GB21086-2007T（2007 新版）金屬、石材幕墻工程技術規范JGJ133-2001 點支式玻璃幕墻工程技術規程CECS127-2001 三、三、設計原則設計原則（1）合理進行功能布局，為節約土地，總平面緊湊合理。（2）充分利用基地的地域及環境優勢，以實現節約資源、循環經濟的可持續發展目標。（3）根據本項目的特點和投資情況，盡可能采用國內外先進4、高檔材料，彰顯實力，充分展示尊貴形象，將莆田廣場打造成為莆田地區的商業旗艦店。（4）按照國家有關規定，設計充分考慮節能減排，滿足節能、環境保護、勞動安全衛生、消防等的相關規范要求。四、設計理念四、設計理念通過對商業模式與已建成的各地廣場的立面形象的調研與分析，我們可以體會到廣場所特有的形象特征及其反映出的內在企業精神。在莆田廣場的立面設計中，我們保留并強化了以下具有特色的建筑立面特征：1、簡潔明快的建筑形象。莆田廣場建筑群體形象應秉承一貫的簡潔、現代、大氣的風格，充分體現高效、簡煉的企業文化特征。2、直線條為主的構圖元素。結合企業文化的特征以及經濟性的考慮，立面設計完全采用直線條構圖元素。3、5、體塊穿插為特色的設計手法。結合各種不同功能區域對于外立面的不同要求，在建筑立面上形成不同的材料體塊。通過不同的材料體塊互相交織、穿插的設計手法，體現出城市綜合體內在的復雜與有序并存的特性。4、增加近人尺度的空間豐富性。廣場功能復雜，體量巨大，與城市之間的界面往往進行了簡化處理。這在保持了整體感和大氣感的同時，也帶來了與城市和人接觸的界面的單調感。因此，我們在莆田廣場的設計中，一方面致力于延續的優秀建筑傳統，一方面也考慮在近人尺度上改變原有的比較冷漠與單調的界面，增加材料質感與種類，色彩變化較為豐富，使城市人群在廣場內的空間體驗得到改善。商業立面上的處理帶有現代簡潔的感覺，局部運用體塊的退讓，虛6、實對比的設計手法使商業的氣氛更突出。為了滿足特色的要求，購物中心部分、酒店部分、辦公樓部分外立面以金屬板幕墻、局部玻璃幕墻為主，避免大面積使用玻璃幕墻。在設計過程中，遵照所提供限額設計指標進行立面設計，滿足成本控制的要求。在限額設計的依據下的同時也考慮了節能減排的需要，滿足節能環保的要求,平衡各幕墻材料的比例，盡量在造價與立面效果上取得雙贏。商業購物中心內部大部份為精品店，采取內部采光，為此外墻運用了大面積金屬板，使之外立面實體面積更多，主入口處玻璃幕墻與燈光設計進行統一考慮，一層連續的櫥窗展示，對商品廣告起到了更直接的宣傳作用和烘托出商業氛圍，體現商業氛圍以及親和力。從材料上外立面實體墻面由7、金屬板幕墻和陶板幕墻穿插組成，虛體墻面由玻璃幕墻、廣告（店招及櫥窗）有序的組合，進排風口等必要設備用百葉來遮擋。莆田北側具有良好的景觀環境優勢，因此商業綜合體的北立面成為與城市對話的展示面。立面主要采用了金屬板幕墻、陶百葉幕墻、玻璃幕墻。金黃色金屬板幕墻組成的梯形形體隱喻山水相依的城市環境，金屬板幕墻上的肌理從四邊形到三角形的漸變效果是莆田市人工環境與自然環境交相呼應、人與自然環境和諧共生關系的建筑化詮釋。陶百葉凹凸的肌理變化著重突出莆田廣場的尊貴品質以及對提高人們生活品質目標的執著追求。五、幕墻說明主要幕墻的節點構造設計五、幕墻說明主要幕墻的節點構造設計1.明框玻璃幕墻隱框開啟扇明框玻璃幕墻8、隱框開啟扇本工程幕墻由金屬板幕墻、明框玻璃幕墻（帶有隱框開啟扇）組成。玻璃幕墻采用標準的半隱框玻璃幕墻的做法，即一組對邊使用定距壓塊式隱框玻璃幕墻裝配方法安裝玻璃，而另一組對邊采用鑲嵌槽安裝玻璃。并且采用雙跨梁結構形式，主樓的玻璃幕墻龍骨采用鋁合金龍骨。1.1 隱框部分采用壓塊式小單元隱框幕墻形式。采用定距壓塊式隱框幕墻立柱及橫梁；采用密封性能可靠的現場濕密封系統。1.2 采用定距壓塊式隱框幕墻橫梁，使小單元玻璃板塊與鋁合金立柱之間實現浮動連接，保證小單元玻璃板溫差、地震等作用下引起的伸縮變形。1.3 明框部分采用隔熱條處理。隔熱條采用進口尼龍 66+25%強化玻璃纖維。1.4 開啟扇采用鉸鏈9、連接，并配合使用多點鎖。可開啟角度為 18，開啟凈空 100mm。1.5 采用現場濕密封系統，可以根據現場的實際情況設計密封膠的填注位置及要求，能最大可能的密封。明框裝飾條處采用三元乙丙膠條密封，同時采用硅酮密封膠密封。1.6 隱框開啟扇的玻璃板塊與鋁型材用結構膠粘接。粘接前須做結構膠相容性實驗，其加工組裝、打膠工序均在工廠內嚴格遵守操作規程完成。1.7 明框處玻璃面板的固定靠型材的壓板來實現，該壓板通長布置，使連接強度趨于更加合理。1.8 橫豎主型材的連接采用活動伸縮體系，活動連接可以從根本上消除熱變形伸縮噪音，有很好的變位適應能力，抗震性好。.鋁板幕墻外觀為 5mm 寬和 5mm 深的隱框10、幕墻。1.10 安裝簡便，易于調整，可無序安裝，安裝速度快，施工周期短。更換亦簡潔易行。1.11 可交叉作業施工，施工手段靈活，受主體結構影響小。1.12 維修保養方便，維護、更換板塊時不影響周圍板塊。2.鋼鋁組合體系鋼鋁組合體系部分明框幕墻，由于分格比較寬，跨度比較高，此部分幕墻立柱龍骨采用鋼鋁組合受力體系以達到受力合理，外觀美觀的要求。3.陶百葉幕墻陶百葉幕墻陶百葉幕墻面板下部采用 18mm 厚陶板，龍骨體系主要采用鋼龍骨。鋼龍骨連接方式主要采用螺栓連接，提高安裝精度。鋼龍骨均采用熱鍍鋅處理。4.雨棚雨棚雨棚骨架采用鋼桁架結構，面材為 25mm 厚/6+1.14PVB+6 鋼化夾膠玻璃。結11、構及面材均使用 SAP2000有限元程序分析軟件進行計算，合理布置鋼結構，在滿足安全和外觀效果的前提下盡量節省材料。5.門門本工程門的類型主要有旋轉門及不銹鋼地彈門，門玻璃采用 15mm 單層鋼化玻璃。6.鋼龍骨體系連接處理鋼龍骨體系連接處理本工程所有采用鋼龍骨的地方主要受力骨架(立柱)采用國產 Q235-B 或 Q345-B 碳素結構鋼，表面鍍鋅，鋼件之間盡量采用全螺栓連接體系。7.預埋件設計預埋件設計本工程預埋件主要主要采用平板式標準埋件。根據節點形式及結構計算確定埋板及錨筋規格。六、其它六、其它1、本套圖紙為控制性節點，深化仍須施工圖設計單位進行。2、幕墻做法請詳見幕墻公司詳圖。3、注意與樓體泛光照明工程的步序安排。4、注意與樓體立面上的店招、LOGO 等廠家同步配合施工，為其預留條件。