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1、防水保溫工程分包合同甲 方： 法定代表人 ： 委托代理人 ： 通訊地址：電子郵箱： 聯系電話： 乙 方： 法定代表人 ： 委托代理人 ： 通訊地址：電子郵箱： 聯系電話：根據中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關法律、行政法規，經甲乙雙方平等協商，本著自愿、公平、誠實信用的原則，雙方就 項目 工程分包相關事宜訂立本合同。第1條 工程概況 1.1工程名稱： 1.2工程地點： 1.3工程內容： 第2條 承包范圍及承包方式2.1除特別注明外乙方包工、包料、包施工機具、包腳手架、包稅金、包質量、包工期、包管理、包安全、包文明施工、包驗收、包資料、包檢測合格、包與其他專業工種的配合等該分項2、工程圖紙及規范內的全部工作內容。2.2乙方需在合同簽訂5日內向甲方繳納 萬元（大寫： ）保證金。（保證金包含：簽約保證金占保證金總金額比例為5%、農民工工資保證金占保證金總額比例為45%、履約保證金占保證金總額比例為50%）保證金以現金或支票方式繳納；保證金的返還按附件保證金的返還流程執行。第3條 計價依據及計價方式、合同價款3.1本工程采用單價合同，保溫施工面積計算規則按照貴州省2004建筑工程計價定額執行。3.2具體單價組成詳下表：序號名稱單位單價（元）備注12345 3.3此合同價款包含了完成本工程所需要的一切費用，包括但不限于乙方管理費、工人進退場費、勞保（安全帽、安全帶、雨衣、雨鞋等3、）、保險及醫療費、人工費、材料費、機械費、大型機械進出場費、材料檢測費、試驗費、架子費、閉水測試費、水電費（必要時可單獨約定）、工期延長增加的設備停滯及人員窩工費、文明施工費、趕工費、不可預見費、利潤、維護、運費、裝卸、保管費、稅金及政府規費、完成本工程不可或缺的工作（不論此工作是否已在圖紙或技術規范內明示）所需費用等。3.4乙方已在合同價款中充分考慮了可能存在的工程缺陷、不確定性因素及不可預見的風險，并自愿承擔因此類風險而引致的工作量增加、費用增加和其它可能的責任。其范圍包括但不限于以下風險：3.5工程完工前，工程造價管理部門公布及市場因素影響的人工、材料等價格的波動情況不做調整。3.6合同4、簽訂后政府規范、標準或要求等對本工程的技術圖紙、質量要求有所修改所產生的費用。3.7合同暫定價：人民幣 萬元（大寫： 萬元整）。最終以結算金額為準。 第4條 工程款的結算與支付：4.1 結算方式： 4.1.1 施工過程中按月進行期間結算：乙方須于每月20日前將上月20日至本月19日完成情況填報產值申報表經甲方施工及質安部門認可后交商務部辦理當月期間結算，期間結算簽字完成后送交甲方財務進行掛賬。4.1.2 所有工作內容完成并經業主、監理、甲方驗收合格后一月內辦理完工結算，結算簽字完成后送交甲方財務進行掛賬。4.2 支付方式： 4.2.1甲方每月按乙方期間結算產值的80%撥付進度款，該進度款在下個5、月25日前（用銀行承兌匯票或轉賬支票）予以撥付，如需貼現，費用由乙方自行承擔；每次付款時乙方除了向甲方提供由 開具的等額有效的建筑安裝發票，還應具備工程量及質量合格證明，并確保工程資料、經濟資料的完整及已交相關資料原件到項目（分公司）的證明。否則，甲方有權拒付工程款。最后一次付款要有合格的竣工資料及經濟資料已完善并交項目（分公司）的證明后才予支付（經濟資料移交分公司成控部、技術資料移交分公司項管部）。4.2.2工程竣工驗收合格并交付使用后15日內付至已確認進度產值總價的90%（包括返還保證金）。4.2.3工程竣工驗收合格后雙方核對結算，留5%的保修金。保修金待保修期（保修期以甲方與業主簽訂合同6、保修期為準）滿，并回訪無質量問題后10天內付清。第5條 工期要求：5.1工期順延：乙方在順延情況發生后7日內向甲方提交報告，甲方收到書面報告后7日內審核、確認。除下列原因外造成的延誤，工期不做順延：5.1.1因甲方自身原因造成的延誤；5.1.2因不可抗力的原因造成的延誤；5.1.3甲方同意工期順延的其他原因。5.2具體施工日期以甲方的通知為準，乙方必須在甲方要求的工期內完工，并滿足甲方階段性工期的要求。否則，按 元/天進行違約處理，并承擔由工期延誤帶來的一切損失。乙方應隨工期同步完成質量控制資料、質量保證資料和經濟資料。 第6條 質量標準： 6.1 本合同內所有工作內容均須按以下程序施工：乙方7、根據圖紙及業主、監理及甲方相關要求編制施工方案并經認可選送材料樣品并報經業主、監理、甲方認可進行樣板施工業主、監理、甲方認可樣板展開大面施工。每項工作內容完成后均須報請業主、監理、甲方進行工序認可。6.2乙方須嚴格按設計圖紙、工程施工聯系單、自購材料及設備報審表中業主、設計、監理提出的要求進行施工，始終做到樣板先行；6.3嚴禁偷換材料，若乙方未使用約定品牌、規格的材料，除按工程總價的40向甲方支付違約金外，還需賠償甲方因此而受到的其他損失。6.4乙方須保證此合同內所有工程承包內容從竣工驗收之日起按國家規定保修期內免費保修。分包人應保證分包工程材料及施工完全符合合同規定的質量、規格和性能的要求，8、分包人應對由于本分包工程材料或施工缺陷而引起的質量事故負責。6.5工程質量應達到設計圖紙要求及國家、當地政府施工驗收規范、標準和合同約定的質量目標。如圖紙、承包人指令和國家、當地政府施工驗收規范、標準之間有差異或不一致，分包人應以質量要求較高者為施工依據。6.6乙方應嚴格按照標準、規范、施工圖紙和設計的要求以及甲方的指令進行施工，隨時接受甲方及其委派人員的檢查檢驗，并為檢查檢驗活動提供便利。工程質量達不到合格標準，乙方應按甲方指示的時間對不合格工程返工或進行補救處理，直至達到合格標準，并承擔由自身原因導致返工、修改的費用，工期不予順延。給甲方造成損失的，賠償甲方因此遭受的所有損失及費用。6.79、沒有監理工程師及甲方的批準，任何工程不得覆蓋或隱蔽。乙方應在自檢合格后，通知甲方及監理工程師驗收，驗收合格后方可隱蔽或繼續施工。如乙方未經檢驗自行隱蔽，當甲方或監理工程師提出要求時，乙方須除去覆蓋物或剝開工程的任一部分進行檢驗，并負責恢復完好，所有費用均由乙方承擔，工期不予順延。第7條 安全及文明施工7.1 乙方應遵守工程建設安全生產有關管理規定，保證安全生產措施費不低于工程總價的2.5% ，嚴格按安全標準組織施工，采取必須的安全防護措施，消除事故隱患，并隨時接受甲方安全檢查人員的檢查監督。乙方應服從甲方的安全生產管理，因乙方不服從甲方管理或自身管理和教育不力導致生產安全事故的，由乙方承擔主要10、責任，因此而發生的一切費用以及給甲方造成的直接損失和間接費用均由乙方承擔。7.2 乙方必須對其工人經常性地進行安全教育，設置專職安全員，并配合甲方進行進場安全技術交底，做好班前安全交底工作并做好記錄，對施工安全進行監督檢查，發現隱患及時消除。7.3 乙方必須對安全生產負全面的責任，切實加強安全管理，必須向操作工人配發必要的勞動保護用品、用具，改善勞動條件。7.4 乙方必須按照甲方的整體規劃搞好現場文明施工，施工現場要求每天下班前材料堆碼規范，應將作業層的垃圾運至工地指定地點，不得到處亂扔，做到工完場清。否則甲方有權視情況對乙方進行 元/人的違約處理。 第8條 職業健康安全、環境與文明施工管理811、.1乙方應遵守國家及工程所在地有關工程建設環境與職業健康安全的管理規定，嚴格按照相應標準組織施工，承擔由于自身安全措施不力造成事故的責任和因此發生的費用，承擔由于自身勞動保障措施不完備而造成的違約和支出的費用。8.2乙方應建立安全生產保障體系，并按照建筑施工企業安全生產管理機構設置及專職安全生產管理人員配備辦法要求配備足夠數量的專兼職安全員，要求成立職業健康安全組織機構、配備足夠數量的專兼職安全員，并應有風險源識別、評價及風險防控措施。8.3乙方應嚴格服從甲方的統一指揮，遵守甲方的各項安全生產規章制度。8.4乙方應按照承包人的要求搭設現場安全防護設施，在施工場地涉及危險地區或需要安全防護措施施12、工時，乙方應提出安全防護措施，經甲方批準后實施。8.5乙方應嚴格遵守國家、建設行政主管部門及工程所在地有關工程建設文明施工的各項規定，并滿足中國建筑CI標識和施工形象要求，做到文明施工。8.6其他職業健康安全、環境與文明施工管理的內容應以附件形式簽訂職業健康安全與環境管理協議書。第9條 乙方承諾9.1乙方承諾其完全具備簽訂和履行本合同的全部法定資格的合法性，已經完成了乙方內部的所需的全部審批流程。9.2乙方承諾本著誠實守信的原則參與甲方投標、簽約、履約等工作，其向甲方提交的所有資料，包括但不限于各類證件、證書、文件、報表、過往業績說明等均真實、有效。9.3乙方承諾進場施工后，應及時提供乙方人員13、（在項目現場工作的與乙方有勞動關系的勞動者以及乙方雇傭的工人）身份證復印件、花名冊、勞動合同、考勤表、工資表等相關資料，并無條件配合甲方的實名制管理。施工期間乙方保證及時足額發放乙方人員工資，如有違反甲方可從乙方提交的保證金中代為支付，不足部分甲方可在支付給乙方的任何款項中扣除。9.4乙方承諾不將本合同項下義務轉由其他法人或自然人履行，亦不得將其本合同項下義務肢解或分包給其他法人或自然人履行。9.5若乙方存在以上違反誠實守信誠實信用原則的行為，包括但不限于虛構、冒用、偽造證書、資質、業績、文件等行為，甲方有權隨時解除本合同；對于雙方已經履行的部分，合同價格下浮【20%】進行結算，并且甲方此前若14、存在任何違約行為均無須承擔違約責任，乙方應在甲方做出解除合同決定后3天內無條件【退場】，并承擔由此引起的一切經濟損失及法律責任。第10條 雙方權利義務： 10.1 甲方權利義務10.1.1 甲方負責對乙方施工進度過程中進行質量監控和把關，并協助乙方解決施工現場的各種問題，以便順利保質保量地完成本工程；10.1.2 負責向乙方提供施工圖紙和施工組織設計以及與施工有關的其他技術資料，并向乙方進行安全技術交底；10.1.3 負責向乙方提供施工作業面并下達施工作業計劃，監督乙方的工程質量、進度、安全、文明施工等；10.1.4 為乙方提供施工現場的水、電、垂直運輸、材料堆放地，協助監督材料進出工地。乙方15、應節約用水用電，不得浪費，否則一經發現，甲方有權視情況對乙方進行 元/人 元/人的違約處理。10.1.5 對違反現場管理制度，擾亂現場秩序、經教育不改者，甲方有權勒令乙方予以辭退；10.1.6 如果乙方在施工過程中，沒有達到甲方的質量、工期、安全、文明施工等要求，甲方有權對乙方做違約處理。情節嚴重，甲方有權終止合同，并由乙方負責賠償甲方因此而受到的一切損失。10.1.7 若乙方不能按照甲方合理的要求進行施工，甲方有權終止合同，并且不支付乙方剩余的工程款，乙方不得向甲方提出任何的經濟索賠。10.1.8甲方派駐本工程施工現場的代表為 （手機號碼 ），其權限如下：另行約定 10.2 乙方權利義務1016、.2.1乙方應按甲方要求派駐現場代表及配備管理人員進行現場管理。10.2.2施工前，乙方須提交施工方案，經甲方確認后方可施工。同時須向甲方提供所用材料的材料合格證、檢測報告及材料準用證，否則甲方有權拒絕材料進場?，F場材料須由甲方有關人員檢驗合格并抽樣送檢合格方能使用，否則甲方不予驗收。若材料檢驗不合格，檢驗的相關費用由乙方承擔。乙方施工前對甲方已完產品的質量進行自檢，對不符合要求的產品質量要有書面的記錄并報甲方，提出相應的處理意見，以明確雙方的責任；如乙方沒有相應檢查記錄上報甲方，表示乙方對混凝土結構等已完工程質量默示全部認可。10.2.3乙方施工期間負責做好移交甲方前的成品保護工作。10.217、.4服從甲方的現場施工管理和指揮及整體進度安排，合理組織勞動力，按時完成施工計劃。 10.2.5 嚴格遵守甲方現場的各項管理制度，若乙方有違反甲方現場管理制度的，甲方有權按規定進行違約處理，違約金從應付工程款抵扣。10.2.6 應嚴格按工程技術規范進行施工，確保工程質量達到合格標準。發現問題，未及時解決，所造成的一切經濟損失均由乙方負責承擔。10.2.7乙方自備的所有材料、施工工具均由乙方自己保管。10.2.8做好施工原始記錄，匯集整理施工技術資料并須得到監理等單位的簽認。向甲方提供完整的工程資料一式 肆 份。10.2.9配合好與其它分包方的施工，承擔由于乙方原因給甲方或第三方造成的一切損失。18、10.2.10乙方須為其員工辦理包括工傷保險在內的社會保險，及最低保險金額不低于 元的意外傷害保險，若因此給甲方帶來損失，甲方可直接從應付給乙方的工程款中予以扣除。 10.2.11甲、乙雙方必須簽訂安全管理協議，明確安全責任。10.2.12若發生勞資糾紛時，乙方應采取積極穩妥的方式，將問題和矛盾化解在萌芽狀態，避免事態的進一步擴大。如發生農民工聚眾鬧事、上街游行等惡性負面事件，乙方必須采取積極穩妥的措施，防止事態進一步擴大。若因乙方原因發生勞資糾紛，經查實，乙方須立即采取有效措施解決糾紛，乙方不得以任何理由或借口回避、推諉、拖延，同時，甲方有權按照 元/人/次對乙方進行違約處理；如發生上述惡性19、負面事件，不論何種原因，甲方均有權視情況按照 元/次對乙方進行違約處理，甚至解除合同，乙方須在接到通知后的48小時內退場（現場清理干凈，人員及機械撤離現場，并做好施工現場的交接工作，否則不予結算工程款），并承擔因此產生的一切責任。如果因乙方原因導致勞資糾紛，甲方有權支配使用工程款直接向農民工發放工資。 10.2.13乙方派駐本工程施工現場的代表 （身份證號碼： ；手機號碼： ，其權限為：全面代表乙方履行本合同及對本工程進行施工組織和管理，并有權代表乙方簽署文件。第11條 保修責任11.1質量保證金：本分包工程竣工結算金額的 作為質量保證金。乙方在保修期屆滿向甲方申請返還質量保證金，經甲方核實，20、扣除甲方墊付的費用后（如果有），向乙方無息返還分包合同相應的質量保證金。11.2本工程保修期為5年，在保修期內任何時候，乙方應在接到甲方維修通知后兩天內趕到現場進行維修，認真負責完成保修任務，否則甲方有權另行安排人員進行維修，維修費用由乙方承擔，同時甲方向乙方收取維修費用20%的管理費。維修費及管理費從保修金抵扣，不足部分向乙方追償。11.3質量保修期內，如發現工程有漏、滲水等情況，分包人應立即采取措施，并在24 小時內給予書面答復，及時修復工程存在的缺陷，并承擔相關修復、處理等費用。如果分包人未在規定的時間內完成缺陷的修復，則承包人有權安排他人進行此項工作，費用和損失從應返還分包人的質量保證21、金中扣除。11.4任何甲方已經批準的驗收記錄均不能解除乙方按照發包人或監理工程師的指示進行再次整改的義務，且不排除乙方對潛在的質量缺陷承擔相應的責任。11.5已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔：在分包工程還沒有經甲方驗收合格以前由乙方負責對成品進行保護，承擔保護費用，并無條件對由自身成品保護工作不力而造成自身或其他施工部位的損壞予以修復或賠償損失。該分項工程在被隱蔽之前，乙方應有專人對下道工序的施工進行監督。驗收合格以后由甲方負責對成品進行保護，施工中損壞部位乙方方應予以修復。 第12條 違約責任12.1乙方施工質量驗收達不到約定標準，應按甲方要求限期整改并承擔一切費用，同時承擔工期違約責任22、。若在期限內乙方不予整改或整改后仍達不到約定標準，甲方除有權不予支付工程款外，乙方還需賠償甲方因此而收到的損失。12.2 屬乙方工作范圍內的有關收尾工作，經甲方現場施工人員口頭或書面通知進行整改或完善有關工作后，乙方應在4個小時內組織整改，否則甲方有權委派其它班組進行施工，其費用按實際發生的費用另加10罰款在支付乙方進度款時扣除。12.3乙方在本項目承接工程范圍內因自身原因引起的訴訟和非訴訟法律糾紛（包括但不限于調解、仲裁或訴訟），由乙方自行處理、自行承擔一切經濟與法律責任；若乙方不履行糾紛確定的義務給甲方造成的一切經濟損失，甲方有權從乙方的應收工程款、結算款、保證金當中直接扣除，并另加收合同23、總價1%的違約金支付給甲方。第13條 知識產權與保密13.1除另有約定外，甲方提供給乙方的圖紙、乙方為實施工程自行編制或委托編制的技術規范以及反映甲方要求的或其他類似性質的文件的著作權屬于甲方，乙方可以為實現合同目的而復制、使用此類文件，但不能用于與合同無關的其他事項。未經甲方書面同意，乙方不得為了合同以外的目的而復制、使用上述文件或將之提供給任何第三方。13.2除另有約定外，乙方為實施工程所編制的文件，除署名權以外的著作權屬于甲方，乙方可因實施工程的運行、調試、維修、改造等目的而復制、使用此類文件，但不能用于與合同無關的其他事項。未經甲方書面同意，乙方不得為了合同以外的目的而復制、使用上述文24、件或將之提供給任何第三方。 13.3 乙方保證在履行合同過程中不得侵犯甲方及第三方的知識產權。乙方提供的產品和服務所涉及的全部知識產權均為乙方所有或已取得有關權利人的許可；乙方在向甲方提供產品和服務的過程中，若實施了侵犯他人知識產權的行為，其后果由乙方承擔，造成甲方損失的，由乙方負責賠償。13.4 除合同另有約定，乙方在合同簽訂前和簽訂時已確定采用的專利、專有技術、技術秘密的使用費已包含在簽約合同價中。13.5甲乙雙方在合同訂立及履行過程中知悉的商業秘密，不得泄露或者不正當使用。任何一方泄露或者不正當使用該商業秘密給對方造成損失的，應當承擔損害賠償責任。第14條 合同爭議本合同如發生爭議，雙方25、應當友好協商解決。若發生糾紛，協商不成時，向甲方所在地或甲方所在地人民法院起訴解決。第15條 合同解除151 發生以下情形，本合同解除：甲乙雙方經協商一致，可以解除合同。因不可抗力致使本合同無法履行時，甲乙雙方可以解除合同。乙方存在違約行為，或者甲方認為乙方沒有能力履行合同時，甲方可向乙方發出合同解除的通知，通知到達乙方時合同解除。因業主方原因造成本工程停建或緩建，致使合同無法履行時，合同解除。 本合同約定合同解除的其他情形。15.2 合同解除后，乙方應妥善做好已完工程及剩余材料、設備的保護和移交工作，并在合同解除后的48小時內按照甲方要求撤出施工場地，否則，甲方有權向乙方收取場地占用費，該筆費用從擬支付乙方的工程結算款項中直接扣除。第16條 合同的生效終止及其他16.1本合同自雙方加蓋公章并經法定代表人或授權代理人簽字之日起生效，至工程完工結算辦理完畢，乙方將工程交付甲方，甲方支付約定的工程款后，除有關保修條款仍然生效外，其它條款即告終止。保修期滿后，有關保修條款自行終止。16.2合同有效期內，如有未盡事宜，雙方經協商一致，并簽訂書面補充協議。16.3本合同壹式肆份，甲方執叁份，乙方執壹份，具有同等法律效力。 第17條 合同附件：（以下無正文，為簽字蓋章頁）甲 方： 乙 方：代 表： 代 表：