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1、工程拆除施工合同甲方： 乙方: 為了甲、乙雙方更好履行合同條款，在遵守國家有關政策法令及現行施工與驗收規范前提下，雙方充分協商，達成如下協議，雙方共同遵守：一、工程名稱： 二、工程地點： 三、承包范圍及詳細部位（棟號）： 四、承包方式乙方以包工包機械、包臨設、包工期、包質量、包安全、包文明施工、包材料及機具場內運輸、包驗收合格、包安全保護用品，包社會醫療、養老、工傷保險和勞保福利、包物價上漲的形式承包。五、結算方式及工程造價1、本工程按施工圖紙、設計變更及施工現場實際有效簽證計算工程量套用承包單價進行結算2、若工程結算總造價超過本合同造價的20%，則甲乙雙方需簽訂補充協議作為結算的依據，否則超2、出部分不予結算頁：1北京地區公司范圍內使用時刪除“否則超出部分不予結算”字樣。3、凡屬承包范圍外增加的項目要求乙方施工或合同范圍內需要現場簽證確定工程量的部分，必須辦理現場簽證：A、由甲方施工主管組織辦理內部簽證，簽證金額500.00元以內必須由甲方施工員、施工主管、預算員到現場核實；1000.00元以內增加預算主管參加簽證；1000.00元以上需甲方工程部分管主管參加簽證。B、簽證辦理要及時，參加人員現場核實后，當天或第二天根據原始記錄整理辦理好現場簽證單。現場簽證單辦好后第二天送一份到甲方公司結算服務中心審核，如有疑問，三天內要審查清楚，1000.00元以上簽證要甲方公司工程部部門經理審核3、確認。C、簽證單要規范，文字要表達清楚，附簡圖；要編號，有參加人簽名及日期，項目經理簽字。D、簽證單第一聯作為結算依據，其它無效。E、簽證單采取月清月結，每月20日前為結算時間。F、乙方必須遵循以上簽證程序辦理簽證，不符合上述要求的簽證單或未辦理簽證，均不予結算。結算的具體操作辦法詳見合同附件甲方結算工作流程。4、預算造價為： 大寫（暫定）：人民幣 5、承包單價序號基價號項目名稱單位數量綜合單價小計123單價說明：1）單價組成:包拆除過程中所使用的各類機械及安全保護用品、安全設施；包拆除過程中政府職能部門所需證件的辦理及違章處理；包拆除過程中施工方案的設計及送審工作；包拆除后,場內廢料的清理、4、歸堆工作；包含季節性施工費（雨季、冬季施工措施費用）。2）如遇下述情況，甲方按實回扣所發生的費用：甲方增派雜工幫助乙方清理場地、搬運材料等人工費在乙方工程款中扣除；甲方增派機械協助乙方進行工程施工，臺班費在乙方工程款中扣除；3）雙方對承包單價是否含稅金約定如下：承包單價中 稅金；4）拆除的廢舊材料按 條件交還給甲方。六、付款與支付方式1、工程進度款按甲方每月簽證完成工程量計，作為付進度款的依據，并可支付至當月完成工程量的70 %，工程全部完工后支付至 80%，經甲方有關部門驗收合格并辦理結算手續后30天內付清結算款。2、甲方于每月10日前以轉帳支票或電匯方式將工程款支付到乙方的收款帳號，若甲方5、提出按六個月的承兌匯票支付的，則按開票銀行同期貼現利息補息。乙方每次收到甲方工程款前，乙方須提供收款收據，若承包單價為含稅單價，則應提供工程所在地等值的有效發票。3、乙方的收款帳號為： 4、甲方代乙方申報工人臨時戶口手續，費用在乙方工程款中扣除，如乙方不申報，罰款由乙方負責。綜合管理費按乙方在場人數每人每月收10.00元，逐月在工程款中扣除。5、乙方在每次申請工程進度款時，必須先提供當月上崗工人花名冊及工資明細表，交甲方審查。在支取工程進度款時應將工人工資部分金額匯同甲方勞資員一起發放，其余部分才能取走。如發現乙方弄虛作假，每人每次處以違約金100.00元。6、在未辦理工程結算之前，乙方負責人6、最多只能領取付款的8%作為個人收入。7、工程結算時，乙方負責人只能提取不超過15%的人工費作為管理費，納入個人收入。七、工期條款1、總工期歷時 天，開工時間 年 月 日，完工時間 年 月 日。2、完工每遲延一天，甲方對乙方處以合同預算造價5違約金，按雙方確認進度計劃延誤合計超過5天的，甲方有權通知乙方解除本合同，有關責任由乙方承擔。3、若乙方工程工期明顯與控制點不符，甲方可要求乙方趕工，若乙方在收到甲方通知后3天內無明顯改進，或乙方無能力承擔工程任務，甲方有權增派或改派其它施工單位，由此增加的承包價差由乙方承擔，在乙方工程款中扣除，或責令乙方按已完合格工程的70%結算退場。4、如遇下述情況:(7、a)開工前甲方不能按時交出場地,接通水電；b:甲方、建設單位重大設計變更影響；(c)不可抗力嚴重影響施工；(d )其他： / ；由乙方向甲方在24小時內辦理延期簽證，否則甲方不予以認可工期順延。八、質量條款1、乙方必須服從甲方管理人員指揮，嚴格做好工人技術交底，嚴格按照以上約定的標準進行施工；因乙方原因施工出現質量問題，乙方必須無條件、無償采取相關補救措施，直至消除質量隱患，并賠償因此給甲方造成的損失，工期不順延，甲方有權視乙方對施工質量的補救情況決定是否解除合同；甲方也可以不要求乙方采取補救措施，直接解除合同，由乙方承擔補救費用，賠償因此給甲方造成的其它損失。2、分項工程施工完畢之后，乙方必8、須先進行自檢，合格方能報甲方驗收。甲方第一次驗收不合格，對乙處以500.00元的違約金，乙方應在限期內整改完畢，并重報甲方驗收；若乙方未能在限期內整改完畢或雖整改完畢但經甲方第二次驗收仍不合格的，甲方有權通知乙方解除本合同，對乙方按已完合格工程的70%結算，并限期辦理有關退場手續。3、工程結算后，如甲方發現已結算工程量（單價）不實或已用施工材料的規格、品種、質量等與合同條款規定要求不一致，造成甲方損失的，甲方有權向乙方追償損失，包括從乙方在甲方其他項目所做工程結算款中直接扣回、通過法律途徑追償等。如發現乙方有惡意串通、行賄我司工作人員行為，甲方保留移交司法處理權利。九、定崗定員要求：1、工程拆9、除分為： 個施工小組， 施工總人數： 人；2、乙方的施工管理應實行定員、定崗制度，按工作量、工期進行定員、按建筑物部位進行定崗。詳細的施工小組人員名單在開工前必須書面報甲方，并上墻公布，如不按此要求執行，甲方對乙方處以合同預算造價5%的違約金。3、甲方不定期清點乙方人數，第一次每少一人按60.00元/人處以違約金；第二次按120.00元/人處以違約金；第三次工人仍不到位，甲方有權增派或改派其它施工單位，由此增加的承包價差由乙方承擔，在乙方工程款中扣除，或責令乙方按已完合格工程的70%結算退場。4、乙方按甲方要求定員定崗，如隨意調換工人充數，每次處以違約金60.00元/人。十、甲、乙雙方職責：（10、一）甲方職責：1、甲方工作人員不得向乙方索取或收受乙方物質或非物質利益，不得刁難乙方，甲方財務員、材料員、倉管員、質安員、施工員、預結算員等有關人員不得私自與乙方工作人員接觸，不得收受乙方工作人員給予的金錢以及其他財物，不得接受乙方工作人員的請客進行吃、喝、玩、樂等娛樂性活動，以及其他變相的受賄行為；甲方工作 人員出現索賄行為的，乙方應及時向甲方監事會投訴。2、進場前三天，甲方必須向乙方簽發施工隊伍進場通知書，乙方憑進場通知書辦理進退場手續及完工結算手續。3、乙方進場時，甲方書面就公司制度、工地管理制度及具體管理人員名單向乙方交底。4、若乙方書面提出申請需甲方提供臨時辦公、生活場地的，則甲方按11、以下標準提供：石棉瓦工棚2.00元/M2.月，磚混房或同類型房5.00元/M2.月,所收取租金按月從乙方月進度工程款中扣除。5、甲方提供結構首層總水、電接駁點各一個并承擔現場施工水電費用。甲方現場管理人員發現乙方浪費施工用水的按照每次1000元處罰，工程每月結算如按照定額規定計算的水電費用超額5%以上的，在扣除水電罰款后，余額由現場所有承包商按工程造價的比例分攤。6、甲方指派代表，對工程質量、進度進行檢查驗收、辦理變更登記、竣工結算手續等。（二）乙方職責：1、乙方不得對甲方工作人員給予物質利益或非物質利益，乙方工作人員不得私自接觸甲方財務人員、材料員、倉管員、質安員、施工員、預結算員等有關人員12、，不得對其以各種名義給予金錢以及其他財物，不得與甲方有關人員進行吃、喝、玩、樂等娛樂性活動，以及其他變相行賄行為，一經發現甲方對乙方處以合同預算造價5%的違約金,工程款不予結算，給甲方造成經濟損失的，甲方有權繼續追索，構成犯罪的，移交司法機關追究刑事責任。2、乙方進場前必須與工人簽訂用工協議書，內容包括工程質量、施工安全、管理職責和工資發放等手續。協議要求一式三份（乙方、工人、甲方項目部各執一份）。3、乙方隊伍進場時，提供“三證”(身份證、流動人口計劃生育證、勞務證)，須按當地政府外來人口的有關管理規定，申報辦理相關手續，如不辦理，發生的一切責任由乙方承擔。4、乙方不得雇傭18歲以下、50歲以13、上及不宜從事建安工程施工的作業人員，否則發生一切責任，由乙方自行承擔。5、乙方自帶必備的施工工具和用具，包括但不限于切割機、砂輪片、沖擊鉆、鋸、盤鋸、軟水管、施工用水龍頭、保險絲、螺絲、彩條布，工人安全防護用品等；費用包括在承包單價內。6、乙方自帶可移動照明設備，包括但不限于燈管支架、燈頭、插頭、電線、燈泡和光管。費用包括在承包單價內。7、乙方在施工中，必須合法采用各種施工工藝。如所采用的施工工藝享有知識產權，所需申辦的手續和費用由乙方全權負責。如乙方所采用的施工工藝侵犯他人知識產權，有關責任和費用由乙方承擔。若他人因此追究責任，向甲方索賠致甲方損失的，甲方有權向乙方追償。8、乙方應遵循甲方公14、司成品保護的有關規定，加強施工人員的成品保護教育，不得在結構物上隨意鉆打、剔槽、拆除結構物，否則甲方有權按規定從乙方工程款中扣除罰款。乙方在施工過程中損壞甲方成品的，按甲方材料購進價的1.5倍在乙方工程進度款中扣除。頁：5如我司成品保護的有關規定無法滿足施工現場管理需要，建議地區公司與乙方簽訂補充協議作為該條款的補充。各工種完成后移交下一道工序時，必須辦好工序交接手續，后續工作的施工隊伍與上一道工序未辦好交接手續不得進場施工。如果在沒有辦好工序交接手續的情況下進場施工，視為已接受上道工序的施工質量，因上道工序的施工質量問題而引起的返工等所造成的損失自負。9、按照完好領用，完好歸還的原則，乙方負15、責所領用機具的維修、保養、搬遷、管理的工作和費用。如期間發生損壞，由乙方負責即時維修完好，損壞超過2天的，甲方有權另行委派維修人員進行維修，所發生的費用按實從乙方工程款中扣除。10、乙方不得將承包范圍內的工程轉包給他人，否則，甲方有權解除合同，乙方向甲方支付合同預算造價5%的違約金，給甲方造成損失的，承擔賠償責任。11、乙方施工中每天做到工完料清,工程竣工后的場地清理(包括臨時生產和生活設施)。如不清理，甲方派雜工清理，按 元/工日在乙方工程款中扣除。12、乙方新工人進場，必須于二天之內帶齊新工人身份證原件和二張一寸照片到甲方項目部辦理登記及工作證，辦理押金按每人100.00元計，在乙方進度款16、中扣除，工程完工后乙方應在甲方指定的期限內退場，退場前退回工作證并辦理相關手續，返還押金給以乙方，逾期不予辦理。13、乙方工人必須持證上崗，如有發現無證上崗，每人每次處以違約金200.00300.00元；造成嚴重安全事故的由乙方承擔一切責任，甲方不承擔任何責任或義務。嚴禁乙方工人在工地洶酒、打架、偷竊、鬧事、破壞公司財產，如有發生，雙方均處500.001000.00元的違約金，情節嚴重者報送公安機關處理。14、乙方工人必須留宿工地，工地不得留宿外來及非工作人員，違者每人每晚處以違約金100.00元，因此而造成治安問題的，由乙方承擔一切責任，甲方不承擔任何責任或義務。15、在執行合同期間，乙方對17、所有發生工程量簽證依據的數量、承包范圍、工作內容必須屬實，如發現簽證單內容有虛假記錄、串謀作弊等行為，則該虛假記錄、串通作弊部分不予結算，而且乙方須按該不予結算部分的價值向甲方支付違約金。甲方有權終止合同，責令乙方退場，另選施工班組。情節嚴重者，送司法機關追究刑事責任。16、委派 為現場管理代表，需持有與工程相適應的資格證書，負責履行本合同工程施工期間的施工質量、安全等相關事宜。17、乙方施工完畢或中途退場，應在接到甲方書面通知之日起五天內，負責將其所有施工人員、施工機械、機具撤離甲方工地；逾期未撤離的，甲方有權采取任何強制措施，強行責令乙方退場，所發生費用（包括甲方墊付的工人工資等費用）在乙18、方工程款中扣除，由此造成的經濟損失和法律后果均由乙方完全承擔，與甲方無關；18、乙方因自身原因中途退場的，則按乙方已完合格工程的70%結算。十一、安全條款1、人員進場必須做好安全教育工作，及時做好書面安全交底及安全措施工作，嚴格按照現行有關安全操作規程施工，執行公司和工地有關安全生產制度（處罰標準），用電機具要專人管理專人操作，若違反規定造成工傷事故由乙方負責。2、施工現場乙方必須有專人負責安全管理和監控工作，及時做好安全自檢與整改工作。3、因乙方自身管理不善造成的安全事故，均由乙方承擔全部責任，甲方一概不負責。4、對于乙方雇用的工人的傷害或賠償，應由乙方自行負責。對于這類傷害或賠償，乙方應保19、證并持續保證甲方不負任何責任。5、嚴禁乙方工人私自接電線、插座、電爐；開水龍頭不關者，發現每人次處以違約金100.00元整，從工程款中扣除。6、乙方自行負責工人的勞保用品、勞保福利及施工過程中工傷事故處理的一切費用。7、特殊工種施工人員必須持有效證件上崗，如電焊工等。8、由于乙方施工管理不善，造成任何第三方的損害，由乙方承擔一切責任。9、若乙方雇傭的工人以勞動爭議或工傷事故為由向勞動部門或人民法院對甲方提起仲裁或訴訟，要求甲方支付有關款項的，甲方有權將所支付的款項從乙方所完工程款項中等額扣回；不足部分，甲方有權繼續向乙方追償。十二、解決合同糾紛的方式： 因本合同發生爭議，由雙方協商解決，協商不20、成時，可向合同簽訂地人民法院起訴。十三、其他；1、本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效，保修期滿結清余款后自行終止；2、在乙方施工范圍內，部分工作量如由甲方代理完成時，其費用按實扣減。3、本合同建立在甲方與建設方合同的基礎上，如甲方與建設方的合同發生變更而造成本工程停建、緩建時，甲方有權單方解除本合同，乙方不得因此而發生任何形式的索賠行為。4、雙方認可的來往傳真、會議紀要、招標說明書、投標報價表、技術要求等,均為合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。合同各組成部分與本合同條款一并參閱，互為補充，不能單一解釋真正含義，若合同文件有差異，乙方必須通知甲方，甲方擁有最終解釋權，一切差異之索賠，概不被21、接納。5、合同中約定的通訊地址如任何一方有變化，應互相書面通知。否則，有關函件的往來都以本合同中約定的通訊地址為準。6、合同未盡事宜，雙方另行商訂。7、本合同一式四 份，甲執 三 份，乙執 一 份每份均具同等法律效力。甲方： 代表：通訊地址：郵政編碼：電話：簽訂地：廣州 天河乙方：代表：電話：通訊地址：郵政編碼：身份證號碼：簽訂日期： 年 月 日附件一甲方結算工作流程u 工作流程 （一）月度進度款審批流程1、月度進度款的統計時間為：上月21日至本月20日。2、包工不包料工班進度款審批流程2.1 項目分公司主管預算員每月20日填制月度工程形象進度簽證表，經施工班組負責人確認后送總施工、項目經理審22、定。預算組根據審定的形象進度計算工程量并與工班核對、確認后，由資料員于每月21日17：00前送結算服務中心。2.2 結算服務中心結算員每月23日17：00前根據項目分公司提供的工程量及工班合同，計算出各工班本月完成金額，并列明人工費的數額，交結算主管。2.3 結算主管核對數據無誤，并負責與工班進行核對、確認后填寫工程中期付款審批表，簽名后于每月25日17：00前報結算服務中心主任助理審核。2.4 結算服務中心主任助理每月26日17：00前審核完畢，交資料員匯總結算臺帳后，于每月27日17：00前送結算服務中心副主任、主任審批。2.5 結算服務中心副主任、主任審批簽名后，于每月28日17：00前23、，由結算服務中心資料員送地區（專業）公司財務部，并按經營核算中心的要求將相關資料上報備案。同時將結算服務中心審批結果反饋項目分公司，由項目分公司按批準的工人工資控制金額，審核施工班組負責人提供的工人工資發放表，連同工人工資存折賬號，在每月29日9：00前報地區（專業）公司財務部。2.6 地區（專業）公司財務部匯總月度工程資金支付計劃表，在每月30日9：00前送經營核算中心審批。經營核算中心在次月1日17：30前審核完畢，蓋章批復地區（專業）公司財務部。2.7 地區（專業）公司財務部次月1日12：00前匯總工人工資發放表、工資磁盤、工人工資發放計劃及時間表送地區（專業）公司財務管線總、總經理審批24、，蓋公司章。2.8 地區（專業）公司財務部次月2日10：00前將蓋章匯總的工人工資發放表、工資磁盤、工人工資發放計劃及時間表及月度工程資金支付計劃表送支付服務中心。2.9 支付服務中心在收到甲方工資款后按工人工資發放計劃及時間表委托當地銀行在次月10日前發放工人工資，直接將工資款轉入工人存折。2.10 次月3日，由支付服務中心召集甲乙雙方召開“工程款支付計劃確認會”，由甲乙雙方共同確認工班進度款支付的先后順序、金額、時間。次月10日11：00前，地區（專業）公司財務部將甲乙雙方相關負責人簽名確認并蓋地區（專業）公司財務專用章的月度工程資金支付計劃表報送支付服務中心，支付服務中心按合同簽訂時工班25、提供的銀行賬戶和開戶行名稱直接通過網上支付將工程款轉入工班銀行賬戶。2.11 支付服務中心歸集所有付款資料登記臺賬、歸檔，定期將相關單據轉交地區（專業）公司財務部并及時對帳。（二）結算款審批流程1、包工不包料工班結算款審批流程1.1 施工班組在完成承包合同內容并經驗收合格后2天內，填寫工班結算申請表，報項目分公司施工主管、質安組長、項目經理審批。1.2 項目分公司主管施工員在工班工程驗收合格后1天內負責對包工不包料（包工包輔材）施工班組的庫存的領用材料進行盤點，填寫班組庫存材料盤點表報總施工，總施工于1天內審核完送倉庫主管。倉庫主管在2天內根據總施工提供的班組庫存材料盤點表，填寫工班材料實際領26、用量表，并經施工班組確認簽名。1.3 項目分公司預算組5天內按批準的工班結算申請表計算工程量并與工班核對、確認，雙方確認后由資料員將經批準及確認的工班結算申請表、工班材料實際領用量表、工程量等相關資料送結算服務中心。1.4 結算服務中心結算員在收到相關資料后3天內計算、審核工程量，套價計算工班結算，根據工班合同及月度付款情況，計算出工班結算款，并根據工班材料實際領用量表扣減超額領料費用，填寫工班結算審批表交結算主管審核。1.5 結算主管2天內提出書面審核意見并進行調整，計算正負誤差率、與控制金額進行對比分析后報結算服務中心主任助理審核。1.6 結算服務中心主任助理1天內完成初審后，由結算主管組27、織與工班的核對、確認工作。1.7 經雙方核對達成一致后由結算主管報結算服務中心主任助理審核。1.8 結算服務中心主任助理1天內審核完后，送結算服務中心副主任、主任審批。1.9 結算服務中心副主任、主任審批后，中心資料員匯總結算臺帳，按審批權限，報經營核算中心審核或備案后，由結算服務中心資料員送地區（專業）公司財務部。1.10 上述工作必須在工班工程完工驗收合格一個月內完成，否則對責任人進行處罰。1.11 地區（專業）公司財務部每月匯總各項目分公司工班結算款清單，編制工程資金支付計劃表，在每月30日9：00前送經營核算中心審批。1.12 經營核算中心在次月1日17：30前審核完畢，蓋章批復地區（專業）公司財務部。1.13 地區（專業）公司財務部在次月2日10：00前將蓋章的工程資金支付計劃表送支付服務中心。1.14 次月3日，由支付服務中心召集甲乙雙方召開“工程款支付計劃確認會”，由甲乙雙方共同確認工班結算款支付的先后順序、金額、時間。次月10日11：00前，地區（專業）公司財務部將甲乙雙方相關負責人共同簽名確認并蓋地區（專業）公司財務專用章的工程資金支付計劃表報送支付服務中心，支付服務中心按合同簽訂時工班提供的銀行賬戶和開戶行名稱直接通過網上支付將工程結算款轉入工班銀行賬戶。1.15 支付服務中心歸集所有付款資料登記臺賬、歸檔，定期將相關單據轉交地區（專業）公司財務部并及時對帳。