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1、園林工程設計合同園林工程設計合同工程名稱：工工程程地地點：點：合合同同編編號：號：設設 計計 證證 書書 編編 號號：發發包包人：人：設設計計人：人：簽簽訂訂日日期：期：委 托 方：地址：受委托方：地址：，甲方將景觀方案設計、擴初設計、施工圖設計委托乙方實施，經甲、乙雙方友好，簽訂本合同，以資共同遵守。1.項目概況：項目概況：1.1.項目名稱：1.2.項目地址：1.3.項目規模：項目總占地約（其中：B 地塊占地面積約,，代征綠地,），景觀具體設計面積如下：景觀設計面積=規劃用地總面積-建筑占地面積-主干道面積（包括路沿石，不包括硬質鋪裝部分），總體景觀設計面積約,，B 地塊景觀設計面積約（包含2、私家后花園0），代征綠地景觀設計面積約 33,230；其中代征綠地及售樓示范區景觀面積；具體設計范圍以合同附圖為準。2.設計內容：設計內容：2.1.工作內容：2.1.1.包括小區入口、建筑單體入口設計，周邊河堤景觀處理、山體景觀處理、廣場及宅間景觀處理、各種水體景觀處理、地面處理、鋪裝材料和細部處理等。2.1.2.園林小品包括小型園林建筑物、亭臺、花架、園景墻、花池、步行小徑、梯階、欄桿及邊緣硬質處理等。2.1.3.水景、噴泉造型和表面鋪裝設計。2.1.4.設計和選擇園內的陳設品如花盆、長凳及垃圾桶、標識牌等，并提供與整個環境設計的相協調的、雕塑品及藝術品擺設的建議。2.1.5.兒童游樂場的布3、局和設施選型建議。2.1.6.豎向設計及地表排水設計，各式水景的給排水及電氣圖。2.1.7.園林照明燈具的選擇，燈具分布位置（包括街道、行人道和綠化照明）及回路控制系統。2.1.8.擬定人工灌溉供水點位置。2.1.9.提供植物設計，其中包括樹木、灌木和地被植物；并與當地植物專家配合，選擇適合當地生長條件的植物品種。2.1.10.建筑架空層的地面、墻面、天棚的設計。2.2.乙方應協助有關設計院的協調工作并對整體景觀效果負責，但乙方工作不包括以下內容：2.2.1.建筑及室內設計；2.2.2.派駐工程管理人員長期駐守工地；2.2.3.有關向政府相關部門報建事宜。2.2.4.與景觀相關的結構、機電、給4、排水設計。3.設計風格及限額設計要求：設計風格及限額設計要求：概括了該項目的區位、主題和品牌概念，是金馬項目發展的指導原則。以“北歐風情生活”為主題，以“生活情景都市休閑”為內容，營造城市邊緣人居環境。景觀設計時應實行工程造價限額原則，代。景觀設計時應實行工程造價限額原則，代征綠地重要景觀區域及售樓示范區造價控制在征綠地重要景觀區域及售樓示范區造價控制在元元/內，內，代征綠地次要景觀區域造代征綠地次要景觀區域造價控制在價控制在0 0 元元/內，總體景觀（內，總體景觀（B B 地塊及代征綠地）造價控制在地塊及代征綠地）造價控制在元元/內。內。（注：（注：總體景觀平均造價不可調，各區域景觀平均造價5、可相互調整）總體景觀平均造價不可調，各區域景觀平均造價可相互調整）4.設計階段、設計周期：設計階段、設計周期：4.1.項目總體概念方案設計階段4.1.1.乙方工作內容A、考察現有的地理環境條件，包括地面條件、邊界、小氣候以及小區內外的視覺效果。B、收集及整理有關圖片及其它相關資料和材料，與甲方之工程顧問相互協調及開會講座目前所有的圖紙和資料，使之與設計主旨一致。這些研討將構成總體規劃及方案設計的初步構思。C、向甲方提供概念設計方案，此方案旨在確立設計方向并能夠反映出小區及公園環境總體規劃及設計的創意，此階段甲方及其設計顧問應參與審定方案的市場定位和方案實施的可行性。4.1.2.乙方完成內容及標6、準A、用地特征及景觀現狀分析圖（A0 圖幅或由設計師建議合適之圖幅）B、彩色總體平面圖（A0 圖幅或由設計師建議合適之圖幅）C、小區交通分析圖表達車、人、節點與綠地的關系（A0 圖幅或由設計師建議合適之圖幅）D、景觀空間、植被等設計意象圖（A0 圖幅或由設計師建議合適之圖幅）E、局部景觀剖、立面圖（各二個）（A0 圖幅或由設計師建議合適之圖幅）F、立體局部景觀透視 3-5 幅（A3 圖幅，深度以設計師表達清楚方案為準）G、設計說明書H、水景、噴泉概念設計意象圖（A0 圖幅或由設計師建議合適之圖幅）I、照明燈具、室外家具及藝術小品意象圖（A0 圖幅或由設計師建議合適之圖幅）J、材料樣板意象圖（A7、0 圖幅或由設計師建議合適之圖幅）K、土壤造型效果意象圖（A0 圖幅或由設計師建議合適之圖幅）4.1.3.設計周期A、合同簽訂收到開始，總體概念設計具體時間以50 畝公園及 B 地塊景觀設計任務書中所規定的設計周期為準，其設計周期中規定的時間包含乙方將設計文件送達甲方的時間。B、以上設計成果為 JPG 文件格式，向甲方提供設計圖壹式貳份及電子文檔壹套（光盤）。4.2.方案設計階段4.2.1 乙方工作內容A、正式方案設計是為了進一步完善設計構思，以發展促進其環境之個性，并為施工圖設計做準備。4.2.2 乙方完成內容及標準A、彩色總體平面圖（A0 圖幅或由設計師建議合適之圖幅）B、彩色排水意象圖（8、A0 圖幅或由設計師建議合適之圖幅）C、彩色豎向分析圖（A0 圖幅或由設計師建議合適之圖幅）D、彩色交通分析圖（A0 圖幅或由設計師建議合適之圖幅）E、彩色景觀節點分析圖（A0 圖幅或由設計師建議合適之圖幅）F、重點區域、主要景點手繪效果圖1012 張（A3 圖幅，深度以設計師表達清楚方案為準）G、彩色植物設計意象圖（圖幅為 A0）H、燈具、兒童游樂設施、運動器械、戶外家具、衛生器具意象圖片I、主要面飾材料意象樣板（圖片）J、初步工程成本估算K、設計說明L、彩色總體鳥瞰圖（A0 圖幅）4.2.3設計周期A、經甲方確認總體概念設計后，方案設計時間以50 畝公園及 B 地塊景觀設計任務書中所規定的9、設計周期為準，其設計周期中規定的時間包含乙方將設計文件送達甲方的時間。B、以上所列圖紙、文件向甲方提供裝訂文本（A3 幅面）壹式肆套及電子文檔壹套（光盤）。4.3.擴初設計階段4.3.1乙方完成內容及標準A、硬景部分總圖類（A0 圖幅或由設計師建議合適之圖幅）總平面圖標高圖平面定位圖平面索引物料圖照明燈具布置圖給排水布置圖B、硬景部分詳圖類（A3 圖幅）設計說明鋪地、臺階詳亭、廊詳圖水景、噴泉詳圖泳池、戲水池詳圖各式小品的平、立、剖面圖私家花園隔離方案及詳圖私家花園景觀方案圖。平面尺寸圖及詳圖欄桿、花架詳圖道牙、種植池詳圖假山石堆砌詳圖池塘、溪流駁岸詳圖照明燈具及相關資料飾面材料樣板圖或圖片雕10、塑意象設計圖戶外家具、藝術小品示意圖片與清單C、軟景部分擴初設計圖（A0 圖幅或由設計師建議合適之圖幅）設計說明土壤造型詳圖及效果意念圖片喬木種植圖及植物配置表大灌木種植圖及植物配置表地被植物種植圖及植物配置表植物修剪、種植、養護操作規范喬木及重要灌木樣板意向照片D、工程成本概算書4.3.2 設計周期：A、經甲方確認方案設計后，擴初設計時間以50 畝公園及 B 地塊景觀設計任務書中所規定的設計周期為準，其設計周期中規定的時間包含乙方將設計文件送達甲方的時間。B、以上設計成果為 JPG 文件格式，提供相應圖幅裝訂成冊的圖冊壹式肆份及電子文檔一套（光盤）。4.3.3 本階段的工作應配合甲方營銷的需11、要，為甲方提供市場宣傳及模型制作所需的乙方專業工作范圍內的設計資料。4.4 施工圖設計階段 4.4.1 乙方完成內容及標準A硬景部分總圖類（A0 圖幅）設計說明總平面布置圖豎向設計圖平面索引圖平面定位圖物料圖景點及主要設施一覽表（包括兒童游樂器具、健身器材、戶外衛生器具布置）B硬景部分詳圖類（A3 圖幅）設計說明飾面材料材料表水景、噴泉建筑、結構施工詳圖鋪地、臺階構造施工詳圖亭、廊建筑、結構施工詳圖池塘、溪流駁岸詳圖泳池、戲水池建筑、結構施工詳圖各式小品的建筑、結構施工詳圖欄桿、花架建筑、結構施工詳圖詳圖道牙、種植池構造施工詳假山石堆砌詳圖保安亭、小區圍墻、擋墻施工詳圖飾面材料樣板圖或圖片雕塑12、意象設計圖戶外家具、藝術小品示意圖片與清單C軟景部分：（A0 圖幅）設計說明土壤造型詳圖及效果意念圖片喬木種植圖及植物配置表大灌木種植圖及植物配置地被植物種植圖及植物配置表植物修剪、種植、養護操作規范特殊的排水要求特殊的移植規范和圖則喬木及重要灌木樣板意向照片D水電部分（A0 圖幅）設計說明給排水總平面圖各式排水溝、管構造詳圖地面水收集井構造詳圖各式手工井構造詳圖電氣總平面圖各式手工井構造詳圖電氣系統圖水景電氣詳圖水景給排水詳圖E施工圖預算書 4.4.2 設計周期A、經甲方確認擴初設計后，施工圖設計時間以50 畝公園及 B 地塊景觀設計任務書中所規定的設計周期為準，其設計周期中規定的時間包含乙13、方將設計文件送達甲方的時間。B、以上設計成果為 DWG 文件格式，提供相應圖幅裝訂成冊的圖冊壹式十套及電子文檔一套（光盤）4.5 施工階段的配合4.5.1 乙方在施工過程中，應隨時跟蹤項目的實施效果，提出合理化建議。4.5.2在施工過程中,如現場施工人員發現有急需要解決的技術問題,乙方接甲方通知后應及時到場解決，乙方到場時間自接到通知時起不超過 12 小時。有變更的地方需及時出變更通知單和變更圖紙，取保不影響工程進度。4.6 50 畝公園報建資料本資料的具體內容根據甲方提供的報審公共綠地設計方案的要求完成，設計周期以50 畝公園及 B 地塊景觀設計任務書中所規定的設計周期為準，其設計周期中規定14、的時間包含乙方將設計文件送達甲方的時間。4.7 甲方向乙方提供基礎資料序號1資料名稱規劃總圖、建筑平、立、剖面圖50 畝公園及 B 地塊景觀設計任務書項目政府批文備注電子文件、帶地形圖 1：500235.甲方責任：甲方責任：明確風格、功能及造價5.1.甲方須在商定的時間內向乙方提交有關本項目所需的基礎資料，并對所提供資料的可靠性負責。5.2.負責協調其它專業設計單位在設計上的整體配合。5.3.負責本項目的所有報批、報建等手續及費用。5.4.按照本合同規定及時支付給乙方之相應設計費用。5.5.在合同履行期間，甲方原因導致甲方要求終止或解除合同,乙方未開始該項目設計工作的，退還甲方已付設計費；已開15、始設計工作的，甲方應根據乙方已完成的實際工作量，支付設計費；解除合同的通知到達乙方時合同解除，因提前解除合同甲方而按前述約定支付款項后，甲方無需支付其他費用給乙方。5.6.甲方有權利利用乙方既往的業績進行市場宣傳，在宣傳材料和市場推廣過程中，凡有景觀設計部分，盡量注明景觀（或園林）設計“四川藍海環境設計有限公司”的字樣，有關乙方的宣傳方案并事先提供給乙方相應宣傳資料或樓書以供確認參考。6.乙方責任乙方責任6.1.乙方由徐光先生作為該項目的主創人員，其余設計人員須由甲方認可。如果乙方更換設計師，須知會甲方，并征得甲方同意；如乙方未經甲方同意擅自變更設計師，甲方將按不超過本合同標底為限，追究乙方經16、濟賠償責任。承擔本項目主要乙方人員：總景園設計師、規劃總監項目主設計師景觀設計師綠化設計師結構工程師給排水工程師電氣工程師施工圖組設計師6.2.乙方按本合同規定的內容、時間和份數向甲方交付設計文件，并對其完整性、正確性和及時性負責。6.3.乙方應對設計的正確性負責，乙方對設計文件出現的遺漏或錯誤負責修改或補充。由于乙方設計錯誤造成的工程質量損失，乙方除負責采取補救措施外，應免收損失部分的設計費，并根據甲方的實際損失支付賠償金。6.4.當設計限額超標又未得到甲方同意時，乙方要自行調整至設計限額以內。6.5.在施工過程中應定期指派設計師對施工工地進行巡查并指導施工。6.6.合同履行期間，乙方無故要17、求終止或解除合同，應按雙倍返還已付款項。6.7.乙方應及時與甲方溝通設計中遇到的技術問題。6.8.乙方應及時回應處理甲方對設計所提建議及要求，并對設計及時進行調整及修改。解釋所提供之設計圖紙，并進行一定的效果設計說明。6.9.乙方交付設計文件后，按規定參加有關甲方屬地上級部門的設計審查，并根據審查結論負責對不超出原定范圍的內容做必要調整補充。本設計成果的知識產權歸甲方所有，乙方未經甲方同意，不得將甲方交付的資料復制、擅自修改、轉讓給第三方或用于本合同以外之項目，如發生以上情況，甲方有權追討乙方賠償。6.10.乙方應保證其提交的設計成果不侵犯第三人的著作權或其它合法權利。7.其它約定：其它約定：18、7.1.甲方對乙方呈交的所有有關之方案設計及有關文件須在五個工作日內做出回應或確認。7.2.乙方禁止其設計組人員指定生產廠家、供應商和承包商給甲方。本工程設計資料及文件中，各項材料、構配件和設備，只應當注明其詳細規格、型號、性能等技術指標。本工程項目中，材料、設備的加工定貨，甲方需要乙方設計人員配合時，由甲方承擔相應的費用。7.3.乙方須向甲方提交負責本項目設計師名單經甲方確認，未經甲方同意乙方不得擅自更換設計師。7.4.如甲方需要對甲、乙雙方確認之方案設計進行修改或變更，必須經甲、乙雙方簽證認可，時間及費用另行計算，屬于原設計方案正常之小改動（在整體方案及局部的功能、造型設計不變的基礎上的小19、的修改），不在此范圍。7.5.甲、乙雙方對互相提交的資料需及時辦理有效之簽收手續。7.6.工程施工進行中所有乙方的方案設計之現場修改或變更，須經乙方詳細核準并由甲、乙雙方簽訂確認同意修改通知單后方可繼續施工，如甲方沒有征求乙方同意，擅自單方修改方案而影響本項目的設計效果，乙方將不承擔由此造成的責任。7.7.施工圖設計必須因地制宜，如設計與現場實際條件有沖突或矛盾，乙方必須及時匯同甲方修改或完善設計以達到理想之效果。7.8.乙方設計完成后，甲方必須負責聘請富有經驗的工程管理人員及選定具備該類工程經驗的施工單位進行施工，若甲方聘請之施工單位施工質量未能達到設計要求而嚴重影響本項目的設計效果，乙方將20、不承擔由此造成的責任。合同之設計項目時間為簽訂本合同、收到首付款及收齊該項目設計所需之資料后起計。7.9.甲方派 王斌 先生為甲方聯絡人，乙方指派 徐光 先生為乙方聯絡人，甲、乙雙方指定聯絡人負責本項目的進度監督、問題交流、督促解決問題及簽證等事宜，甲、乙雙方任何一方須更換聯絡人時，應提前知會對方。7.10.合同簽訂后，設計過程中，雙方將視需要召集甲、乙雙方指定該項目固定負責人員進行設計過程中的交流，以解決在各階段設計工作中出現的問題。8.設計費及付款方式：設計費及付款方式：8.1.設計費計算方式：8.1.1.B B 地塊內暫定景觀設計面積規劃總用地面積-建筑占地面積-主干道面積。11107521、-30996-8309=71770 8.1.2.代征綠地暫定景觀設計面積：33,230 m2經洽商，甲、乙雙方同意該項目設計費為包干價RMB1,700,000.00元，即人民幣壹佰柒拾萬元整。如最終乙方完成的景觀實際設計總面積與上述暫定設計總面積誤差超過5%（不含5%），結算設計費=1,700,000.00（誤差面積16元/m2）。8.2.所有酬金以人民幣形式支付。8.3.乙方負責為此項目在所支付的稅金及開據發票。8.4.如甲方要求乙方對已確認之設計提出重大修改或進行合約之外的設計工作，這應被視為額外的服務項目，收費應由甲乙雙方共同商定。8.5.在合同簽訂至施工階段的乙方費用（即：交通費和曬圖22、費等）由乙方承擔，合同另有約定的除外。8.6.現場匯報或服務次數按第九條執行。8.7.設計費支付辦法：付款時間預付款（合同簽訂后7個工作日內）公園和示范區方案設計完成并經甲方確認后 7 個工作日內公園和示范區擴初設計完成并經甲方確認后 7 個工作日內公園和示范區施工圖設計完成并經甲方確認后 7 個工作日內公園和示范區工程竣工驗收完成并經甲方確認后 7 個工作日內B 地塊除示范區方案設計完成并經甲方確認后 7 個工作日內B 地塊除示范區擴初設計完成并經甲方確認后 7 個工作日內B 地塊除示范區施工圖設計完成并經甲方確認后 7 個工作日內B 地塊除示范區工程竣工驗收完成并經甲方確認后 7 個工作日23、內總計總計8.7.1.付款說明A、本合同履行后，預付款抵作設計費。B、每次付款前，乙方需提供國內有效的等值發票，甲方亦有權代扣代繳稅款后再行支付乙方。8.7.2.額外服務費：A、額外服務包括合同以上規定基本服務以外甲方所要求的服務。任何額外服務的費用均須在工作開始前由甲方批準。設計費（元）占總額的百分比合同總額的 10%公園和示范區總額的 15%公園和示范區總額的 20%公園和示范區總額的 25%公園和示范區總額的 30%B 地塊除示范區總額的 15%B 地塊除示范區總額的 20%B 地塊除示范區總額的 25%B 地塊除示范區總額的 30%B、除第 2、4 條款規定的基本服務外，額外服務包括：24、1)在某項設計經甲方確認后，甲方要求做出變更而產生的重新設計工作（若確認方案后，屬乙方在調整方案過程中出現新的問題除外）。2)在政府機關或主管部門做出審批后，該機構（主管部門）要求作出有別于其先前審批的變更而產生的重新設計工作，但因乙方設計原因造成的審批不通過而造成的重新設計工作不在額外服務之內。3)乙方交圖數量以外的額外文本費。C、乙方于本工程的任務主要是向甲方負責。乙方所提供的一切設計講解和展示對象均只限于甲方及甲方項目相關的人員，單獨向本項目的各小業主進行設計講解和各宣傳活動屬于基本服務，不屬于額外服務。D、乙方在發生以上額外服務費之前應通知甲方，與甲方取得一致意見之后再提供服務。9.設25、計師匯報設計成果及施工配合：設計師匯報設計成果及施工配合：10.序號123456789設計階段總體概念設計階段公園和示范區方案設計階段B 地塊除示范區方案設計階段公園和示范區擴初設計階段B 地塊除示范區擴初設計階段公園和示范區施工圖設計階段B 地塊除示范區施工圖設計階段施工配合階段竣工驗收階段匯報及配合次數1121212至少 20 次，不設上限2以上圖表內所列設計師到場匯報及施工配合次數的費用包含在第八款第 7 條約定的設計費總額中，如甲方需另增加次數，設計師到場費用由甲方支付,在施工過程中因現場配合產生的費用由乙方自行承擔，合同另有約定的除外。11.違違約責任：約責任：11.1.甲方不按期撥26、付設計費給乙方，從逾期第七個工作日起按應付未付金額每日萬分之一向乙方償付逾期違約金；11.2.乙方不得拖延任何一個設計周期，每拖延一天按設計費總額的萬分之一向甲方償付逾期違約金，由此給甲方造成的損失甲方有權保留向乙方追述的權利；11.3.乙方提交的設計圖達不到甲方要求或施工圖設計深度不夠時，甲方有權解除本合同（自解除通知發出 5 日后即視為合同解除），未付的設計費不再支付。11.4.乙方提交的設計圖由于專業設計上的原因,給施工方或其它單位造成損失或返工,乙方負責進行修改設計外,同時向有關方進行賠償。11.5.乙方接甲方通知后不到場服務或到場時間超過合同約定時間 6 小時的,則乙方支付甲方違約金27、 500 元/次,如累計次數達到 3 次,從第 4 次開始，乙方支付甲方違約金按 1000元/次計算。12.爭爭議的解決：議的解決：甲、乙雙方應本著實事求是的原則進行工作，在合同執行過程中如有爭議，甲、乙雙方應本著友好合作的態度協商解決；未盡事宜應積極協商解決，以確保工作順利進行。如因履行本合同發生糾紛，甲、乙雙方均可向成都市溫江區人民法院提請民事訴訟解決。13.附附則：則：13.1.本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日即生效，至設計完成及所有款項由甲方付清給乙方后終止；13.2.本合同一式肆份，甲、乙雙方各執貳份，均具同等法律效力。13.3.本合同未盡事宜，經雙方協商簽訂相應補充協議，與本合同具備同等法律效力。14.附附件：件：附件一、50 畝公園及 B 地塊景觀設計任務書附件二、報審公共綠地設計方案的要求甲方：乙方：甲方代表簽字：乙方代表簽字：電話：電話：日期：日期：