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1、建設工程施工合同合同編號： 項目名稱： 幕墻工程發 包 人： 承 包 人： 日 期： 年 月 日 建設工程施工合同第一部分協議書發包人（全稱）： 承包人（全稱）： 依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關法律、行政法規、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工項協商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱： 幕墻工程工程地點： 工程內容：工程管理中心幕墻工程 資金來源： 自籌 二、工程承包范圍承包范圍：除感應門外，含人工、材料、鍍膜玻璃、幕墻上口收邊、雨棚，腳手架費用。開工日期： 年5月6開始 竣工日期： 年6月15日 合同工期總日歷天數 70 天三、質量標準工2、程質量標準： 合格工程 （且觀感質量為好） 四、合同價款金額（大寫）： 包工包料總價為： （人民幣）￥： 元。（注：此單價均包工包料一次性包干，包括人工費、材料費、配合費、鍍膜玻璃、幕墻上口收邊、腳手架費用以及所需的稅金、管理費等。五、承包人向發包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質量保修期內承擔工程質量保修責任。六、發包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。七、合同生效合同訂立時間： 年5月4日 合同訂立地點： 本合同雙方約定 簽字、 蓋章 后生效。發包人：（公章） 承包人：（公章） 住所： 住所：法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：電話：3、 電話： 傳真： 傳真： 開戶銀行： 開戶銀行： 賬號： 賬號： 郵政編碼： 郵政編碼： 第二部分通用條款（略）第三部分專用條款一、詞語定義及合同文件1、合同文件及解釋順序合同文件組成及解釋順序：合同文件組成及解釋順序：合同協議書、專用條款、通用條款、施工圖紙等2、語言文字和適用法律、標準及規范 2.1本合同除使用漢語外，還使用 / 語言文字。 2.2適用法律和法規需要明示的法律、行政法規：中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及地方法律法規。 2.3適用標準、規范適用標準、規范的名稱：現行建筑工程施工質量驗收統一標準及其施工技術規范。 發包人提供標準、規范的時間：承包人自行準備。 國內沒4、有相應標準、規范時的約定： / _3、圖紙3.1發包人向承包人提供圖紙日期和套數：簽訂合同后兩日內提供施工圖紙壹套。 發包人對圖紙的保密要求：不得向第三方提供。 使用國外圖紙的要求及費用承擔：_ _/ _二、雙方一般權利和義務4、工程師姓名： 職務： 工程部經理 職權：負責處理現場日常事務，代表甲方行使施工現場全部職權和施工現場質量技術及施工進度的監督工作。 4.1不實行監理的，工程師的職權： 工程驗收 5、項目經理姓名：蔡家斗_職務： 項目經理 ；如需更換項目經理應書面向發包人提出申請報告，經發包人書面同意后才有效。6、發包人工作6.1發包人應按約定的時間和要求完成以下工作：（1）施工場地具5、備施工條件的要求及完成的時間：施工現場已具備施工條件 。 （2）將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時間、地點和供應要求：施工方接電度表進行計算，施工方按計量電量參照電價市場價承擔費用，水費及所用的材料費均由承包人承擔。 （3）施工場地與公共道路的通道開通時間和要求： / （4）工程地質和地下管線資料的提供時間： / （5）由發包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時間：均由乙方辦理。 （6）水準點與座標控制點交驗要求：/ （7）圖紙會審和設計交底時間：開工前進行施工圖紙會審和設計交底。 （8）協調處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護工作： /6、 （9）雙方約定發包人應做的其他工作： / 6.2發包人委托承包人辦理的工作： / 7、承包人工作8.1承包人應按約定時間和要求，完成以下工作：（1）需由設計資質等級和業務范圍允許的承包人完成的設計文件提交時間：_/ _（2）應提供計劃、報表的名稱及完成時間：開工前提供：1、施工組織設計；2、工程項目開工安全生產條件申報表；3、建設工程安全生產技術措施；4、施工進度計劃表。 （3）承擔施工安全保衛工作及非夜間施工照明的責任和要求：確保安全施工，費用由承包人承擔。 （4）向發包人提供的辦公和生活房屋及設施的要求： / （5）需承包人辦理的有關施工場地交通、環衛和施工噪音管理等手續：報批手續由承包7、人負責辦理，發包人協助，費用由承包人負責。 （6）已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔：按建設工程質量管理辦法執行，負責保護完好至竣工文件使用，并保證發生費用均由承包人負責。 （7）施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護要求及費用承擔： / （8）施工場地清潔衛生的要求：按建設部第15號令建筑工程施工現場管理規定及相關的環境衛生管理法規要求執行。費用由承包人承擔。 （9）雙方約定承包人應做的其他工作：承包人應負責辦妥建設過程中的相關證照，發包人在此過程中提供相應配合。 三、施工組織設計9、進度計劃9.1承包人提供施工組織設計（施工方案）和進度計劃的時間：施工8、前七天提供給發包人。 工程師確認的時間：施工前兩天確認。 9.2群體工程中有關進度計劃的要求： / 10、工期延誤10.1雙方約定工期順延的其他情況：、由發包人造成的工期延誤；、臺風、洪澇災害、戰爭等不可抗力；、非乙方過失造成的延期的因素；、承包人末在規定時間內完成工程，每延期一天罰款貳仟元整，以此類推計算。 四、質量與驗收1、隱蔽工程和中間驗收11.1雙方約定中間驗收部位：按國家現行施工和驗收規范進行施工驗收，工程質量結論以驗收組評定結論為準。 2、工程試車12.1試車費用的承擔： _/ _ _13.1安全施工：承包人施工要嚴格執行國家法律、法規及有關安全生產的規定。安全生產責任由承包人負責9、。13.2凡在施工現場，由承包人造成的人為責任事故，其責任和發生的費用全部由承包人承擔。14、安全防護14.1在生產操作過程中的個人防護用品，已包含在合同總價內，發承包雙方都應督促施工現場人員自覺戴好防護用品。15、事故處理15.1承包人應按經批準的施工組織設計要求，做好施工防護及采取安全措施， 如發生工程意外事故，應在事故發生后24小時內以書面形式報發包人，并自行承擔一切責任和損失。五、合同價款與支付16、合同價款及調整16.1本合同價款采用采用固定價格，一次性包干，各種材料和人工及其他一切漲跌均不作調整方式確定。（1）采用固定價格合同，合同價款中包括的風險范圍：_/ _ 風險費用的計算方法10、：_/ _ 風險范圍以外合同價款調整方法：_/ _ （2）采用可調價格合同，合同價款調整方法：_/ _ （3）采用成本加酬金合同，有關成本和酬金的約定：_/ _17.1雙方約定合同價款的其他調整因素： 18、工程預付款 發包人向承包人預付工程款的時間和金額或占合同價款總額的比例： / 扣回工程款的時間、比例 ：_/ _19、工程量確認19.1承包人向工程師提交已完工程量報告的時間：承包人提前七天向工程師提交已完成工程量。 20、工程款（進度款）支付：本工程無預付款，待工程結束后一次性付清；備注：（1）付款前工程應無出現質量問題，否則發包人有權停付工程款。（2）付款前乙方需提供當地稅務部門出具的11、全額工程款發票。21、爭議21.1雙方約定，在履行合同過程中產生爭議時：（1）請 行政主管部門 調解；（2）調解不成采取第二種方式解決，并約定向 仲裁委員會提請仲裁或向 人民法院提起訴訟。六、其他22、工程分包22.1本工程發包人同意承包人分包的工程：_ _ _/ _ 分包施工單位為：_/ 23、不可抗力23.1雙方關于不可抗力的約定： 按通用條款執行。 24、保險（1）發包人投保內容： / 發包人委托承包人辦理的保險事項： / 24.1本工程雙方約定投保內容如下： （2）承包人投保內容： 按市建設局及有關部門規定辦理保險。 25.1雙方約定合同份數： 甲方執肆份、乙方執貳份 、補充條款（1）12、按圖紙要求施工，包工包料一性包干，包括今后各項施工材料和人工的漲跌均不作調整。（2）工程項目中的施工資料及建筑材料（含材料費）檢測和功能性檢測費用均由承包人承擔（3）施工中的水、電費由承包人承擔，工人食宿及辦公由承包人自理。（4）報價中各項管理費和配套費由承包人自行承擔（5）承包人在報價時總價中有工程量少算和漏算均由承包人自行負責（為一次性包干），發包人今后均不予調整。（6）設計修改單等協議文件視為合同的組成部分（7）施工資料要及時報到建設單位，要及時備案不得拖延建設方的進度，竣工驗收資料和竣工備案費用均在總價中。（8）本總價均包工包料為一次性包干，均含人工費、材料費、各種施工配合費、鍍膜玻璃13、幕墻上口收邊、雨蓬、腳手架，及各種材料運輸費（含搬運及吊裝）等在內。附件1：房屋建筑工程質量保修書發包人(全稱)： 承包人(全稱)： 發包人、承包人根據中華人民共和國建筑法、建設工程質量管理條例和房屋建筑工程質量保修辦法，經協商一致，對 幕墻工程簽定工程質量保修書。一、工程質量保修范圍和內容承包人在質量保修期內，按照有關法律、法規、規章的管理規定和雙方約定，承擔本工程質量保修責任。質量保修范圍包括地基基礎工程、主體結構工程，屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統，電氣管線、給排水管道 設備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。具體保修的內容，雙方約定如下： 14、幕墻工程 二、質量保修期雙方根據建設工程質量管理條例及有關規定，約定本工程的質量保修期如下：1幕墻工程防滲漏為壹年；2其他項目保修期限約定如下：_ _ _/ _ _。質量保修期自工程竣工驗收合格備案后之曰起計算。三、質量保修責任1屬于保修范圍、內容的項目，承包人應當在接到保修通知之曰起7天內派人保修。承包人不在約定期限內派人保修的，發包人可以委托他人修理，保修費用從質量保修金內扣除。2發生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應當立即到達事故現場搶修。3對于涉及結構安全的質量問題，應當按照房屋建筑工程質量保修辦法的規定，立即向當地建設行政主管部門報告，采取安全防范措施；由原設計單位或者具有相15、應資質等級的設計單位提出保修方案，承包人實施保修。4在國家規定的工程合理使用期限內，承包人確保地基基礎工程和主體結構的質量。因承包人原因致使工程在合理使用期限內造成人身和財產損害的，承包人應承擔損害賠償的責任；質量保修完成后，由發包人組織驗收。四、保修金與保修金支付本工程約定的工程質量保修金為施工結算總價的 5%。五、質量保修金的返還5%的保修金按保修期滿后無息付清。六、其他雙方約定的其他工程質量保修事項：_ _ _/ _ _。本工程質量保修書，由施工合同發包人、承包人雙方在竣工驗收前共同簽署，作為施工合同附件其有效期限至保修期滿。 注：本工程質量保修書中的保修事頂的時間起算為本工程竣工驗收合格備案后之日起計算。發包人(公章)： 承包人(公章)：法定代表人(簽字)： 法定代表人（簽字）： 年 月 日 年 月 日