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1、家庭居室裝飾裝修工程施工合同家庭居室裝飾裝修工程施工合同家庭居室裝飾裝修工程施工合同家庭居室裝飾裝修工程施工合同 發(fā)包方發(fā)包方發(fā)包方發(fā)包方（甲方甲方甲方甲方）：）：）：）：承包方承包方承包方承包方（乙方乙方乙方乙方）：）：）：）：合合合合 同同同同 編編編編 號號號號：使使使使 用用用用 說說說說 明明明明 1、本合同業(yè)主身份信息對應(yīng)唯一合同編號，Q 裝網(wǎng)進行備案。2、工程承包方（乙方），應(yīng)當(dāng)具備工商行政管理部門核發(fā)的營業(yè)執(zhí)照。3、甲、乙雙方當(dāng)事人直接簽訂此合同的，應(yīng)當(dāng)一式兩份，合同雙方各執(zhí)一份。4、開工：雙方通過設(shè)計方案、首期工程款到位、工程技術(shù)交底等前期工作完成后，材料、施工人員到達施工現(xiàn)2、場開始運作視為開工。5、竣工：合同約定的工程內(nèi)容全部完成，經(jīng)承包方、發(fā)包方驗收合格視為竣工。如存在監(jiān)理公司，同時也需經(jīng)過監(jiān)理公司驗收。6、驗收合格：發(fā)包方在工程竣工驗收單上簽字蓋章或雖未辦理驗收手續(xù)但發(fā)包方已入住使用的，均視為驗收合格。7、工期順延：是指非因乙方的責(zé)任導(dǎo)致工程進度受到影響后，工程期限予以相應(yīng)延展。在工期順延的情況下，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。8、業(yè)主身份信息以及聯(lián)系方式等基本信息，裝飾公司必須嚴(yán)格保密，未經(jīng)甲方同意不得擅自透漏給第三方。家庭居室裝飾裝修工程施工合同協(xié)議條款家庭居室裝飾裝修工程施工合同協(xié)議條款家庭居室裝飾裝修工程施工合同協(xié)議條款家庭居室裝飾裝修工程施工合同協(xié)議條款 發(fā)包3、方（以下簡稱甲方）：委托代理人（姓名）：民族：住所：身份證號：聯(lián)系電話：手機號：承包方（以下簡稱乙方）：營業(yè)執(zhí)照號：辦公地址：法定代表人：聯(lián)系電話：委托代理人：聯(lián)系電話：本工程設(shè)計人：聯(lián)系電話：施工隊負(fù)責(zé)人：聯(lián)系電話：依照中華人民共和國合同法及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合家庭居室裝飾裝修的特點，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：第一條 工程概況 1.1 工程地點：1.2 工程裝飾裝修面積:1.3 工程戶型:1.4 工程內(nèi)容及做法(見報價單和圖紙)；1.5 工程承包，采取下列第 種方式:(1)乙方包工、包全部4、材料。(2)乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料。1.6 工程期限 日（以實際工作日計算）；開工日期 年 月 日;竣工日期 年 月 日。1.7 工程款和報價單 (1)工程款:本合同工程造價為(人民幣)金額大寫:(2)報價單應(yīng)當(dāng)以各地制定的家庭裝飾工程參考價格，為參考依據(jù)，根據(jù)市場經(jīng)濟運作規(guī)則，本著優(yōu)質(zhì)優(yōu)價的原則由雙方約定，作為本合同的附件。(3)報價單應(yīng)當(dāng)與材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、制安工藝配套編制共同作為確定工程價款的根據(jù)。第二條 工程監(jiān)理 若本工程實行工程監(jiān)理，甲方應(yīng)當(dāng)與具有經(jīng)建設(shè)行政主管部門核批的工程監(jiān)理公司另行簽訂工程監(jiān)理合同，并將監(jiān)理工程師的姓名、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知乙方。第三5、條 施工圖紙和工程預(yù)算書 3.1 施工圖紙采取下列第 種方式提供：(1)甲方自行設(shè)計的，需提供施工圖紙兩份。(2)甲方委托乙方設(shè)計的，乙方需提供施工圖紙和工程預(yù)算書一式兩份。3.2 雙方應(yīng)當(dāng)對施工圖紙和工程預(yù)算書予以簽收確認(rèn)。第四條 甲方工作 4.1 開工三日前要為乙方入場施工創(chuàng)造條件,以不影響施工為原則。4.2 無償提供施工期間的水源、電源和冬季供暖。4.3 負(fù)責(zé)辦理物業(yè)管理部門開工手續(xù)和應(yīng)當(dāng)由業(yè)主支付的有關(guān)費用。4.4 遵守物業(yè)管理部門的各項規(guī)章制度。4.5 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方施工人員與鄰里之間的關(guān)系。4.6 不得有下列行為：(1)隨意改動房屋主體和承重結(jié)構(gòu)。(2)在外墻上開窗、門或擴大原有門窗6、尺寸，拆除連接陽臺門窗的墻體。(3)在室內(nèi)鋪貼一厘米以上石材、砌筑墻體、增加樓地面荷載。(4)破壞廚房、廁所地面防水層和拆改熱、暖、燃?xì)獾裙艿涝O(shè)施。(5)強令乙方違章作業(yè)施工的其他行為。4.7 凡必須涉及 4.6 款所列內(nèi)容的，甲方應(yīng)當(dāng)向房屋管理部門提出申請，由原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位對改動方案的安全使用性進行審定并出具書面證明，再由房屋管理部門批準(zhǔn)。4.8 施工期間甲方仍需部分使用該居室的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)配合乙方做好保衛(wèi)及消防工作。4.9 參與工程質(zhì)量施工進度的監(jiān)督，參加工程材料驗收、隱蔽工程驗收、竣工驗收。第五條 乙方工作 5.1 施工中嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全操作規(guī)程7、防火規(guī)定，安全、保質(zhì)、按期完成本合同約定的工程內(nèi)容。5.2 嚴(yán)格執(zhí)行市建設(shè)行政主管部門施工現(xiàn)場管理規(guī)定：(1)無房屋管理部門審批手續(xù)和加固圖紙，不得拆改工程內(nèi)的建筑主體和承重結(jié)構(gòu)，不得加大樓地面荷載，不得改動室內(nèi)原有熱、暖、燃?xì)獾裙艿涝O(shè)施。(2)不得擾民及污染環(huán)境，每日十二時至十四時、十八時至次日八時之間不得從事敲、鑿、刨、鉆等產(chǎn)生噪聲的裝飾裝修活動。(3)因進行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等，由乙方承擔(dān)修理和損失賠償?shù)呢?zé)任。(4)負(fù)責(zé)工程成品、設(shè)備和居室留存家具陳設(shè)的保護。(5)保證居室內(nèi)上、下水管道暢通和衛(wèi)生間的清潔。(6)保證施工現(xiàn)場的整潔，每日完工后清掃施8、工現(xiàn)場。5.3 通過告知網(wǎng)址、統(tǒng)一公示等方式為甲方提供本合同簽訂及履行過程中涉及的各種標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、計算書、參考價格等書面資料的查閱條件。5.4 甲方為少數(shù)民族的，乙方在施工過程中應(yīng)當(dāng)尊重其民族風(fēng)俗習(xí)慣。第六條 工程變更 6.16.16.16.1 施工過程中施工過程中施工過程中施工過程中，乙方應(yīng)做到乙方應(yīng)做到乙方應(yīng)做到乙方應(yīng)做到預(yù)算細(xì)致具體預(yù)算細(xì)致具體預(yù)算細(xì)致具體預(yù)算細(xì)致具體，一步到位一步到位一步到位一步到位！乙方不得在裝修過程中乙方不得在裝修過程中乙方不得在裝修過程中乙方不得在裝修過程中，惡意惡意惡意惡意增項增項增項增項。由于乙方預(yù)算時少算或者漏算項目由于乙方預(yù)算時少算或者漏算項目由于乙方預(yù)算9、時少算或者漏算項目由于乙方預(yù)算時少算或者漏算項目，以及計算錯誤導(dǎo)致的增項以及計算錯誤導(dǎo)致的增項以及計算錯誤導(dǎo)致的增項以及計算錯誤導(dǎo)致的增項。一律由乙方承擔(dān)一律由乙方承擔(dān)一律由乙方承擔(dān)一律由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何費用甲方不承擔(dān)任何費用甲方不承擔(dān)任何費用甲方不承擔(dān)任何費用。由于甲方的原因由于甲方的原因由于甲方的原因由于甲方的原因，要求增加的項目要求增加的項目要求增加的項目要求增加的項目，或者工程變更或者工程變更或者工程變更或者工程變更，甲方應(yīng)該承擔(dān)甲方應(yīng)該承擔(dān)甲方應(yīng)該承擔(dān)甲方應(yīng)該承擔(dān)增項費用增項費用增項費用增項費用。6.2 甲乙雙方約定好的增項，按雙方約定執(zhí)行。第七條 材料供應(yīng) 7.1 按由乙方10、編制的本合同家裝 工程材料明細(xì)表 所約定的供料方式和內(nèi)容進行提供。(1)應(yīng)當(dāng)由甲方提供的材料、設(shè)備，甲方在材料設(shè)備到施工現(xiàn)場前通知乙方。雙方就材料、設(shè)備質(zhì)量、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)共同驗收并辦理交接手續(xù)。(2)應(yīng)當(dāng)由乙方提供的材料、設(shè)備，乙方在材料、設(shè)備到施工現(xiàn)場前通知甲方。雙方就材料、設(shè)備質(zhì)量、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)共同驗收，由甲方確認(rèn)備案。(3)雙方所提供的建筑裝飾裝修材料，必須符合國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗檢疫總局發(fā)布的室內(nèi)裝飾裝修有害物質(zhì)限量標(biāo)準(zhǔn)，并具有由有關(guān)行政主管部門認(rèn)可的專業(yè)檢測機構(gòu)出具的檢測合格報告。(4)如一方對對方提供的材料持有異議需要進行復(fù)檢的，檢測費用由其先行墊付;材料經(jīng)檢測確實不合格的，檢測費用則最終由對11、方承擔(dān)。(5)(5)(5)(5)乙方提供的材料乙方提供的材料乙方提供的材料乙方提供的材料，應(yīng)標(biāo)注品牌應(yīng)標(biāo)注品牌應(yīng)標(biāo)注品牌應(yīng)標(biāo)注品牌。如使用假冒偽劣產(chǎn)品如使用假冒偽劣產(chǎn)品如使用假冒偽劣產(chǎn)品如使用假冒偽劣產(chǎn)品，雙倍賠償甲方雙倍賠償甲方雙倍賠償甲方雙倍賠償甲方!賠償金額為賠償金額為賠償金額為賠償金額為真品材料真品材料真品材料真品材料，相同數(shù)量前提下相同數(shù)量前提下相同數(shù)量前提下相同數(shù)量前提下，市場價格的市場價格的市場價格的市場價格的 2 2 2 2 倍倍倍倍。第八條 工期延誤 8.1 對以下原因造成竣工的日期延誤,經(jīng)甲方確認(rèn)，工期應(yīng)當(dāng)順延：(1)工程量變化或設(shè)計變更；(2)不可抗力；(3)甲方同意工期12、順延的其他情況。8.2 對以下原因造成竣工的日期延誤，工期應(yīng)當(dāng)順延：(1)甲方未按合同約定完成其應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的；(2)甲方未按合同約定支付工程款影響正常施工的；(3)因甲方責(zé)任造成工期延誤的其他情況。8.3 因乙方責(zé)任不能按期完工的，工期不順延；因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的返工費用由乙方承擔(dān)，工期不順延。第九條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 9.1 裝修室內(nèi)環(huán)境污染控制方面，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照 民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范（GB50325-2001）的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。9.2 本工程施工質(zhì)量按下列第 項標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：（1）建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)(GB503002001)（2）建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范（13、GB502102001）9.3 在竣工驗收時雙方對工程質(zhì)量、室內(nèi)空氣質(zhì)量發(fā)生爭議時，應(yīng)當(dāng)申請由相關(guān)行政主管部門認(rèn)可的專業(yè)檢測機構(gòu)予以認(rèn)證；認(rèn)證過程支出的相關(guān)費用由申請方墊付，并最終由責(zé)任方承擔(dān)。第十條 工程驗收 10.1 在施工過程中分下列階段對工程質(zhì)量進行聯(lián)合驗收:(1)材料驗收；(2)隱蔽工程驗收；(3)竣工驗收。10.2 工程完工后，乙方應(yīng)通知甲方驗收，甲方接到竣工驗收通知單后 3 日內(nèi)組織驗收。驗收合格后，雙方辦理移交手續(xù)，結(jié)清尾款，簽署保修單，乙方向甲方提交其施工部分的水電改造圖。10.3 雙方進行竣工驗收前，乙方負(fù)責(zé)保護工程成品和工程現(xiàn)場的全部安全。10.4 雙方未辦理驗收手續(xù)，甲14、方不得入住，如甲方擅自入住視同驗收合格，由此而造成的損失由甲方承擔(dān)。10.510.510.510.5 本工程自驗收合格雙方簽字之日起本工程自驗收合格雙方簽字之日起本工程自驗收合格雙方簽字之日起本工程自驗收合格雙方簽字之日起，在正常使用條件下室內(nèi)裝飾裝修工程保修期在正常使用條件下室內(nèi)裝飾裝修工程保修期在正常使用條件下室內(nèi)裝飾裝修工程保修期在正常使用條件下室內(nèi)裝飾裝修工程保修期限為叁年限為叁年限為叁年限為叁年，水電保修期為五年水電保修期為五年水電保修期為五年水電保修期為五年。有防水要求的廚房有防水要求的廚房有防水要求的廚房有防水要求的廚房、衛(wèi)生間防滲漏工程保修期限為五年衛(wèi)生間防滲漏工程保修期限為五15、年衛(wèi)生間防滲漏工程保修期限為五年衛(wèi)生間防滲漏工程保修期限為五年。第十一條 工程款支付方式 付款方式選擇：按下列第 11.1 項標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：11.1 業(yè)主和裝飾公司本著友好協(xié)商，根據(jù)施工進度，約定付款方式為：*工程驗收合格后，甲方對乙方提交的工程驗收合格單上簽字。自提交之日起 3 日內(nèi)如未有異議，即視為甲方同意支付乙方工程尾款。第十二條 違約責(zé)任 12.1 一方當(dāng)事人未按約定履行合同義務(wù)給對方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任；因違反有關(guān)法律規(guī)定受到處罰的，最終責(zé)任由責(zé)任方承擔(dān)。12.2 一方當(dāng)事人無法繼續(xù)履行合同的，應(yīng)當(dāng)及時通知另一方，并由責(zé)任方承擔(dān)因合同解除而造成的損失。12.3 甲方無正當(dāng)理由未按16、合同約定期限支付第二、三次工程款，每延誤一日，應(yīng)當(dāng)向乙方支付遲延部分工程款 2的違約金。12.4 由于乙方責(zé)任延誤工期的，每延誤一日，乙方支付給甲方本合同工程造價金額 2的違約金。12.5 由于乙方責(zé)任導(dǎo)致工程質(zhì)量和室內(nèi)空氣質(zhì)量不合格，乙方按下列約定進行返工修理、綜合治理和賠付：(1)對工程質(zhì)量不合格的部位，乙方必須進行徹底返工修理。因返工造成工程的延期交付視同工程延誤，按 12.4 的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。(2)對室內(nèi)空氣質(zhì)量不合格，乙方必須進行綜合治理。因治理造成工程的延期交付視同工程延誤，按 12.4 的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。(3)室內(nèi)空氣質(zhì)量經(jīng)治理仍不達標(biāo)且確屬乙方責(zé)任的，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方返還工程款17、在扣除乙方提供的與不達標(biāo)無關(guān)的材料的成本價后的剩余部分；甲方對不達標(biāo)也負(fù)有責(zé)任的，乙方可相應(yīng)減少返還比例。第十三條 爭議解決方式 本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商或向市場主辦單位、消費者協(xié)會等申請調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成時，向甲方所在地人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。第十四條 附則 14.1 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（蓋章）后生效。14.2 雙方可以書面形式對本合同進行變更或補充，但變更或補充減輕或免除本合同規(guī)定應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的責(zé)任的，仍應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。14.3 因不可歸責(zé)于雙方的原因影響了合同履行或造成損失的，雙方應(yīng)當(dāng)本著公平原則協(xié)商解決。14.4 乙方提供的本項18、目的預(yù)算，同該項目設(shè)計圖紙一起須經(jīng)甲方簽字確認(rèn)。是本合同不可分割的一部分，執(zhí)行本合同相關(guān)規(guī)定。14.5 甲乙雙方在履行合同過程中，如果出現(xiàn)糾紛，應(yīng)先友好協(xié)商解決。雙方不能達成一致可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。14.6 本合同履行完畢后自動終止。第十五條 其他約定事項 甲方（簽字）：乙方（蓋章）：委托代理人：年 月 日 年 月 日 工 程 竣 工 驗 收 單工 程 竣 工 驗 收 單工 程 竣 工 驗 收 單工 程 竣 工 驗 收 單 驗收時間：年 月 日 工程名稱：工程地點：竣 工 驗 收 意 見 甲方 簽字（蓋章）：監(jiān)理單位（如無監(jiān)理可不填）簽字（蓋章）：乙方 簽字（蓋章）：備注：竣工驗收中，尚有不19、影響整體工程質(zhì)量問題，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以入住，但必須簽訂竣工后遺留問題協(xié)議作為入住后解決遺留問題的依據(jù)。家 裝 工 程 保 修 單家 裝 工 程 保 修 單家 裝 工 程 保 修 單家 裝 工 程 保 修 單 甲方 甲方代理人 聯(lián)系電話 乙方 法定代表人 聯(lián)系電話 家裝工程地址 開工日期 竣工日期 保修期限 自 年 月 日到 年 月 日 甲方代表（簽字蓋章）：乙方代表（簽字蓋章）：備注：1 1 1 1、自竣工驗收之日起自竣工驗收之日起自竣工驗收之日起自竣工驗收之日起，計算裝飾裝修保修期為叁年計算裝飾裝修保修期為叁年計算裝飾裝修保修期為叁年計算裝飾裝修保修期為叁年，水電保修五年水電保修五年水電保修五年水電保修五年！有防水要求的廚有防水要求的廚有防水要求的廚有防水要求的廚房房房房、衛(wèi)生間防滲漏工程保修期為五年衛(wèi)生間防滲漏工程保修期為五年衛(wèi)生間防滲漏工程保修期為五年衛(wèi)生間防滲漏工程保修期為五年；2、保修期內(nèi)因乙方施工、用料不當(dāng)?shù)脑蛟斐傻难b飾裝修質(zhì)量問題，乙方須及時無條件進行維修；3、保修期內(nèi)因甲方使用、維護不當(dāng)造成飾面損壞或不能正常使用，乙方酌情收費維修；4、本保修單在甲、乙雙方簽字蓋章后生效。