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1、建筑工程施工補充條款發(fā)包方：（以下簡稱“甲方”）承包方：（以下簡稱“乙方”）一、 工程承包范圍：工程名稱： 承包范圍：施工圖所包括的土建、裝飾和給排水、弱電、強電（給排水、強電、弱電安裝工程原則上選擇由甲方推薦的專業(yè)施工隊伍，乙方直接同水電專業(yè)安裝隊協(xié)商有關(guān)事項后，自主同專業(yè)安裝隊簽訂合同）。甲方指定分包項目范圍：屋面保溫、門、窗、樓梯及等處各種欄桿等；施工圖中全部給排水工程、強電、弱電工程。不在承包范圍：室外道路、綠化、室外水、電、暖管線等。二、 工程工期：1工程開工日期為基礎(chǔ)土方開挖之日，即 年 月 日，竣工日期為 年 月 日；各階段控制點如下：（1）開工后 天完成一層；（2）開工后 天完2、成四層主體封頂；（3）開工后 天完成全部主體；（4）開工后 天完成裝飾及安裝工作量的50；（5）開工后 天完成裝飾及安裝工程；（6）開工后 天竣工驗收合格；（7）開工后 天完成備案驗收。2階段性工期如不能按期完成，甲方將按該階段付款額的80支付，如該階段延誤的工期在下一個階段工期趕上，則剩余的20在下一階段付款時同時支付；如階段性工期連續(xù)延誤則連續(xù)扣除。3在施工過程中，因乙方原因造成的工程工期拖延，所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失，均由乙方承擔(dān)。如延誤階段工期累計超過15天，乙方應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：（1）延誤階段工期累計超過15天后，第16天開始支付甲方違約金每日3000元。（2）乙方承諾： 甲方可以單方3、面終止合同，更換施工隊伍。甲方可以通知乙方7日內(nèi)撤離現(xiàn)場并保證不影響新的施工企業(yè)進(jìn)場施工，新的施工企業(yè)進(jìn)場正式施工10天后，雙方30日內(nèi)辦理結(jié)算（付款條件同本補充協(xié)議中有關(guān)條款）。同時本條款為雙方終止協(xié)議的依據(jù)，不需雙方再另行簽訂終止協(xié)議。若乙方在手續(xù)、撤離現(xiàn)場等方面不積極配合甲方、新的施工企業(yè)，導(dǎo)致工程進(jìn)度受影響，影響時間在自通知乙方后第8天開始到第20天內(nèi)，乙方支付甲方違約金每日1萬元，影響時間超過第21天，乙方自愿放棄已投入項目中的所有權(quán)益，并且承擔(dān)給甲方造成的全部損失。4總工期每天延誤1天，乙方應(yīng)支付甲方違約金1萬元。5因甲方的原因造成的工程工期延誤，工程工期按雙方簽證的工期索賠天數(shù)相4、應(yīng)順延。三、 工程質(zhì)量1 乙方承諾工程質(zhì)量達(dá)到“合格”工程。主體工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)標(biāo)準(zhǔn)不獎勵，達(dá)不到優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)標(biāo)準(zhǔn)時降低乙方承擔(dān)工程造價的百分之五，其款從工程款中扣除，且乙方承擔(dān)甲方因此引發(fā)的相關(guān)損失。2 本工程嚴(yán)格按國家和建設(shè)部頒布的質(zhì)量等級評定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工質(zhì)量檢查驗收，乙方要嚴(yán)格按施工規(guī)范和操作規(guī)程要求及施工說明組織施工，若因發(fā)生的質(zhì)量事故和返工浪費由乙方承擔(dān)全部責(zé)任和費用。3 乙方要做到文明、安全施工，確保施工安全，若發(fā)生傷、亡、病、殘等事故，均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任和費用。四、 工程價款及結(jié)算辦法工程合同價款形式為按實結(jié)算，經(jīng)審核后的工程造價總值下浮百分之 （指定分包項目和甲方供材不下浮）5、。其結(jié)算辦法如下：1 依據(jù)甲方提供的施工圖紙、圖紙會審及現(xiàn)場簽證等資料，執(zhí)行2003年版山東省建筑（安裝）工程消耗量定額、山東省建筑（安裝）工程費用項目構(gòu)成及計算規(guī)則、山東省建筑（安裝）工程量計算規(guī)則、2008年版版山東省建筑（安裝）工程消耗量定額淄博市價目表，其中，人工工資單價及有關(guān)費率按下表（見下表）執(zhí)行，材料價格按材料價格明細(xì)表進(jìn)行調(diào)整，確定工程的總造價。費率及人工單價建筑工程安裝工程土建裝飾施工管理費費率5.15142利潤率費率3.21720措施費費率三類人工工資單價（元/工日）424242規(guī)費0.10.10.12 工程中下述項目甲方指定分包項目，乙方按建筑面積2元/計取指定分包項目工6、程的總包服務(wù)、管理費。該費用含配合、竣工驗收至備案及成品保護(hù)等全部費用，計入固定總價中包干使用，結(jié)算時不再調(diào)整。該費用還包括配合室外工程施工的打孔、堵孔、清理現(xiàn)場等工作，費用定額中總包服務(wù)費等費用乙方均不再計取。指定分包項目不進(jìn)入乙方算；但甲方指定分包項目由甲、乙雙方同分包方共同簽訂分包合同，乙方對分包項目的質(zhì)量、進(jìn)度及竣工驗收等工作負(fù)有管理責(zé)任。分包項目各種付款由乙方對質(zhì)量及進(jìn)度等驗收簽字后（如質(zhì)量問題有異議，由監(jiān)理公司及甲方檢查驗收并明確問題），由甲方直接辦理結(jié)算并付款給分包企業(yè)。1） 所有窗；2） 所有門；3） 不銹鋼欄桿；4） 外墻裝飾（）；5） 水、電、暖6） 屋面、衛(wèi)生間、地面、基7、礎(chǔ)的防水工程7） .3 以下分部、分項工程按以下明確的綜合單價計費（即按“成話價”，不再按套用定額的結(jié)算方式，由乙方承包）計入稅前，綜合單價所明確價格外的費用均不計取。結(jié)算時其單價和數(shù)量均不再調(diào)整。付款方式（含付款時間及付款比例）同本協(xié)議中工程款撥付中的有關(guān)內(nèi)容。綜合單價項目須由甲方認(rèn)定材質(zhì)、品牌及分包企業(yè)。（1） 輕質(zhì)隔墻：68元/；（2） 采光井頂棚；（3） 所有房間天棚、內(nèi)墻面刮瓷：6元/。4 有關(guān)問題說明：（1） 所有材料、半成品、工程檢驗實驗費均應(yīng)含在相應(yīng)材料價內(nèi)，不再另行計費；指定分包項目工程檢驗試驗費，由分包單位負(fù)責(zé)支付。（2） 安全文明施工措施費按建筑面積7元/包干使用。按費率8、計取措施費中的文明施工費和取費程序規(guī)費中安全施工費及定額規(guī)定的措施費中安全網(wǎng)、密目網(wǎng)、斜道不再計取。建設(shè)主管部門收取的“預(yù)存安全文明措施費”作為甲方預(yù)付款轉(zhuǎn)賬。（3） 柱、梁、板等現(xiàn)澆構(gòu)件模板按膠合板模板（鋼支撐）計費，天棚不做抹灰；成品膠合板模板按30元/換算材料價格， 竹（木）膠板模板制作子目不再計算。與板同時澆筑的梁的腳手架不計。（4） 塔吊基礎(chǔ)、安拆費及進(jìn)出場費用按1臺/棟樓計取。（5） 水、電費按定額含量及單價包干使用，由乙方按市場價繳費。施工用水如采用井水時，水泵購置安裝及使用管理乙方負(fù)擔(dān)，結(jié)算時不再調(diào)整（不扣定額水費也不計算抽水費用）。（6） 水、暖室外管線至外墻1.5米處；進(jìn)樓9、主電纜不計，只計電纜保護(hù)管，算至出外墻皮1.5米處。（7） 工程中所用的砼除基礎(chǔ)墊層、基礎(chǔ)、現(xiàn)澆樓板及與現(xiàn)澆樓板共同澆筑的梁、圈梁、樓梯采用商品砼外，其余均不采用商品砼。泵送砼不論采取何種方式其費用已加入商品砼價格中，不另行計算。（8） 挖土填土項目建設(shè)單位分包。如有乙方發(fā)生的回填按定額有關(guān)規(guī)定計算。（9） 甲供材料由甲方供至施工現(xiàn)場，由乙方負(fù)責(zé)卸車及保管，卸車費包干1.00元/包干由乙方包干使用。（10） 其余所有建筑做法及構(gòu)造措施詳見施工圖紙和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，施工圖紙和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)相沖突的，以建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。工程中所有涉及工程造價增加或減少的簽證、變更等均要有監(jiān)理、造價咨詢單位、甲方、乙方共同簽字并蓋10、章后方能最終計入結(jié)算。5 材料價格明細(xì)表序號材料名稱規(guī)格單位價格（元）備注鋼筋各種規(guī)格t*商品砼含泵送費C10m3*商品砼含泵送費C15m3*商品砼含泵送費C20m3*商品砼含泵送費C25m3*商品砼含泵送費C30m3*鍍鋅圓鋼D10t*鍍鋅扁鋼-40*4t*木材（園木）模板材M3*水泥32.5Mpat*竹膠模板成品模板外墻面磚19545*內(nèi)墻瓷磚200300*地面磚600600除廚衛(wèi)房間*地面磚300300*熱鍍管t*焊管t*Upvc實壁內(nèi)螺旋排水管DN100m*Upvc實壁內(nèi)螺旋排水管DN150m*Upvc實壁內(nèi)螺旋排水管DN75m*Upvc實壁內(nèi)螺旋排水管DN50m*坐便器套*鑄鐵排水管11、DN150m*鑄鐵排水管DN100m*地面掃除口DN75個*地漏個*銅球閥DN20個*水龍頭個*螺紋水表DN20個*螺紋水表DN25個*截止閥DN20個*截止閥DN25個*總配電柜臺*單元配電箱普通電表臺*戶內(nèi)照明箱臺*接線箱臺*等電位箱臺*電話分線箱臺*網(wǎng)絡(luò)交換機箱臺*電視前端機箱臺*樓層分支器箱臺*樓層通訊分線箱臺*節(jié)能燈個*聲光控?zé)魝€*單聯(lián)暗開關(guān)個*雙聯(lián)暗開關(guān)個*三聯(lián)暗開關(guān)個*防濺單聯(lián)開關(guān)個*防濺雙聯(lián)開關(guān)個*防濺帶開關(guān)暗插座個*防濺五孔暗插座個*五孔安全暗插座個*空調(diào)插座個*三孔安全暗插座個*電話插座個*電視插座個*電腦信息插座個*屋面瓦*同軸電纜m*導(dǎo)線BV2.5m*導(dǎo)線BV4m*導(dǎo)線12、BV6m*導(dǎo)線BV10m*導(dǎo)線BV16m*導(dǎo)線BV25m*導(dǎo)線BV35m*導(dǎo)線BV50m*.注：（1）上述材料備注欄中有*號材料為甲供材，其價格僅為編制施工預(yù)算的依據(jù)；無*材料無論市場價格如何變化，結(jié)算時不調(diào)整。（2）材料明細(xì)表中沒有的材料種類在結(jié)算時參考淄博施工期造價指南信息價或市場價經(jīng)甲方認(rèn)定后計入。（3）材料明細(xì)表中的價格均包含運輸費、采購保管費、裝卸費、檢驗試驗費。五、工程款的撥付：本工程無預(yù)付款，工程按以下進(jìn)度控制點明確的付款金額撥付工程款，所有簽證變更項目階段性付款時均不調(diào)整。撥款要求乙方提前10日報資金計劃，經(jīng)監(jiān)理、甲方批準(zhǔn)后生效。階段性撥款額審定工程造價進(jìn)度值（1-下浮比率）付13、款比例-甲方供材款-稅金-代扣代交費用（1） 主體標(biāo)準(zhǔn)層一層完成后付完成部分80；（2） 主體標(biāo)準(zhǔn)層四層完成后付至該部分80；（3） 主體完成后付至該部分80；（4） 裝飾、安裝完成50后付至該部分80；（5） 裝飾、安裝工程完成后付該部分80；（6） 竣工驗收合格后，付至乙方承包工程造價85；（7） 辦理完結(jié)算及備案驗收完成后30日內(nèi)付至乙方承包工程造價95。質(zhì)保金5分專業(yè)分批保修期滿后一個月內(nèi)付清。六、材料的供應(yīng)及采購：1鋼材、商砼、水泥、主要安裝主材、瓷磚等塊料面層、配電箱等設(shè)備由甲方供應(yīng)（具體供材范圍詳見材料價格明細(xì)表），其余材料均由乙方供應(yīng)。乙方提報計劃，甲方供材超供量大于實際用量514、的部分按進(jìn)價1.3倍扣回。2所有乙供材料由甲、乙雙方共同確認(rèn)品牌、規(guī)格型號、生產(chǎn)廠家，經(jīng)監(jiān)理、甲方確定后，由乙方同材料供應(yīng)企業(yè)簽訂購銷合同。3指定分包項目、綜合單價項目，乙方應(yīng)提前兩個月（工程中所需材料和設(shè)備提前一至兩個月）向甲方提報計劃，由甲方確定施工單位或認(rèn)證質(zhì)量、品牌、材質(zhì)或?qū)I(yè)隊及價格。4如果乙方未按上述時間規(guī)定提報計劃或材料數(shù)量有誤，造成的工期延誤及所有損失由乙方承擔(dān)責(zé)任。5為確保工程質(zhì)量，乙方采購材料使用前必須經(jīng)甲方工程部、材料部及監(jiān)理質(zhì)量認(rèn)定后方可使用，如出現(xiàn)任何質(zhì)量問題乙方無條件更換材料，產(chǎn)生的任何責(zé)任及后果由乙方負(fù)責(zé)。6用于本工程所有材料設(shè)備、成品、半成品必須具備驗收、檢驗、15、化驗、合格證等的各種手續(xù)。七、其他條款：1乙方在工程竣工驗收合格后5日內(nèi)將鑰匙交于甲方，按規(guī)定期限內(nèi)辦理完成備案手續(xù)。2竣工驗收合格7日后乙方交付的簽證無效。3工程竣工后10日內(nèi)，乙方應(yīng)將施工現(xiàn)場臨設(shè)、建筑垃圾等及時清除運走，否則甲方自行清理，自定工程量，其費用由乙方負(fù)擔(dān)，從結(jié)算值中扣除。4自竣工后16日內(nèi)，乙方未清除或清理不干凈乙方所留臨設(shè)、垃圾等，視乙方租賃甲方場地，租賃費每日1000元，租賃十日后，甲方有權(quán)代為清除。5乙方提供的工程結(jié)算書在審核時，如審減額超過5，則乙方按審減額的5負(fù)擔(dān)審核費，從結(jié)算值中扣除。6施工期間與周圍各方面關(guān)系的協(xié)調(diào)由乙方負(fù)責(zé)，甲方可幫助協(xié)調(diào)，包括材料供應(yīng)、二次分16、包項目等內(nèi)容。7乙方保證不拖欠民工工資，不得出現(xiàn)民工上訪事件。如甲方按本協(xié)議約定的付款方式給乙方付款，出現(xiàn)上述事件時，甲方可直接支付民工工資，該部分款項按1.5倍從工程款中扣除。8合同中明確的組織施工的項目經(jīng)理及其領(lǐng)導(dǎo)班子組成人員名單，并應(yīng)切實參加工程施工的管理和組織工作；若不參與具體的施工管理和組織工作或乙方單方面中間更換人員，乙方應(yīng)支付甲方違約金五萬元；甲方有權(quán)解除合同，并追究由此造成的其他損失。9在該項目有可能開工時不能辦理完善開工手續(xù)情況下，在施工過程中因手續(xù)不全，給乙方造成的損失，由乙方自行承擔(dān)。八、工程保修：乙方對工程質(zhì)量實行法人代表終身負(fù)責(zé)制，保修按相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。九、本協(xié)議為合同主要條款，凡與本協(xié)議相沖突的均以本協(xié)議為準(zhǔn)，甲、乙雙方均需遵守并執(zhí)行。發(fā)包方（蓋章）： 承包方（蓋章）：法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）： 年 月 日 年 月 日