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1、工程分包合同發包人： （以下簡稱甲方）承包人： （以下簡稱乙方）依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關法律、行政法規、遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，甲方將下列工程發包給乙方施工。結合工程具體情況，為明確責任和經濟關系，加強協作，共同完成工程建設任務，經協商達成如下合同條款，雙方共同遵守。第1條 工程概況1.1 建設單位： 1.2 工程名稱： 通風空調系統工程 1.3 工程地點： 第2條 發包范圍及施工內容2.1 發包范圍： 業主提供的工程規范中乙部工料規范中機電系統-技術規范中附件一至附五中的通風空調施工范圍（包工包料）。2.2 施工內容： 該工程通風空調施工范圍中的中央2、空調系統制冷主機及配電系統、循環系統（含冷凍及冷卻系統）、冷卻塔、美的分體空調系統，業主招標提供的施工圖紙圖示內容機附表。第3條 開、竣工日期及主要控制點 3.1 開工日期： 2010年 12 月 13日竣工日期： 2011 年 01 月 28 日。合同總日歷天數 45 天。3.2 主要控制點： 第4條 工程質量標準： 以業主提供的工料規范及合同圖紙以及國家頒發的建筑安裝工程質量檢驗評定標準、暖通空調規范實施手冊驗收。第5條 合同價款金額（大寫）： 元（人民幣） ￥： 元第6條 結算方式具體：以雙方確認的固定總價結算。6.1 本合同造價結算方式： 包干 。（不調整材料價格及通貨膨脹的價格）。本3、合同是一項以施工圖紙、業主提供的工料規范及國家頒布的工程施工規范為基礎的一次性包干合同。除合同另有規定外，合同金額不得以任何方式調整或變更。上述合同金額應被視為反映施工圖紙、業主提供的工料規范及國家頒布的工程規范之要求，分包人應視為對工程范圍有充分的準確；任何因分包人的疏忽而導致的損失將不獲補償。發包方視為該工程為交鑰匙工程。分包方應努力不懈地按照業主提供的合同圖紙所示以及工料規范和本合同提及的工程內容施工、完全負責本工程的照管和完成本工程。6.2 本工程結算期為實際竣工日起計一年內。6.3 乙方其它優惠條件： 包干價不因法律、行政法規和國家有關政策變化影響以及市場價格變動而調整。第7條 材料4、供應7.1 甲方供應材料如下： 無 。7.2 本工程的所有材料設備均由乙方自購（供貨廠家及質量由甲方確認），價差自負。所購材料質量應符合本工程設計要求，并附有合格證，不得使用不合格材料。7.3 所有設備材料均由乙方自運及保管，費用自理，乙方必須采取一切合理措施防止有人非法入侵工地，工地亦必須自費派遣合格保安人員24小時看守。7.4 其他： 分包方所供應的設備、材料及工程施工質量必須達到業主提供的工料規范和圖紙約定的質量標準，工料規范及圖紙未覆蓋的以國家、行業和重慶地方標準為依據，因承包方原因設備、材料及工程施工質量達不到約定的質量標準，分包方承擔違約責任。 第8條 甲方責任8.1 水源、電源：5、 負責接通施工現場總的施工用水源、電源、滿足施工用水、用電的需要。 8.2 提供施工圖及有關資料： 合同簽訂后叁天內提供確認的安裝施工圖1份 （押金 元，工程完工交回圖紙后，退回押金）。8.3 指定 同志為現場代表，指揮現場施工、協調各方關系，對乙方施工質量、進度、安全等進行檢查，提出整改意見（乙方沒有按規定整改，甲方將對其進行罰款，直至終止合同，損失由乙方承擔）。8.4 辦理撥款手續。8.5 甲方負責按時支付工程款，如果不能按時支付工程款影響工程進度工期順延，所造成的損失由甲方負責。8.6 甲方負責對工程進行驗收，在乙方開具驗收通知書后規定時間不驗收，就視為工程合格。第9條 乙方責任9.1 6、工程開工前，到工程所在地的建管等部門辦理有關施工的各項手續，主動交納各項費用，做到合法施工。9.2 乙方任命 為現場代表，負責完成合同規定由乙方完成的全部工作。委托材料領料員及財務收款人，并書面報告甲方相關部門。如撤換上述人員時，須提前兩個月書面通知甲方相關部門。9.3 開工前 五 天將施工方案和材料計劃報甲方審批，并編制季、月、周施工計劃，報甲方批準。施工工期必須嚴格按照分包合同約定工期。如因分包方的原因造成工期延誤，分包方必須自行承擔自己施工造成的損失，且分擔發包方的一切經濟損失，并承擔發包方的一切罰款。9.4 如分包方提供的施工進度計劃不被發包方委派人員接納或者實際施工進度與計劃不能相符7、，承辦方應修訂進度計劃直至被發包方委派人員接納與工程實際進度相符，否則發包方有權在進度款中扣留10%。9.5 精心施工，確保工程質量，按期或提前交工。9.6 遵守業主方的相關規定，遵守甲方的“分包管理辦法”、“環境和職業健康安全管理辦法”等有關制度和規定，服從甲方現場代表的指揮，認真完成甲方交給的各項任務，做到安全施工。施工中出現人員傷亡和機械及其它安全事故，要及時妥善處理并報告甲方，所發生的費用由乙方自負。9.7 為人員和機具辦理工程類保險，工程施工所引致任何人士的任何人身損傷和死亡，工程中按照任何法律規定而產生的任何費用、責任、損、索賠或訴訟，均由乙方負責和保障甲方免于承擔，乙方必須承擔施8、工中產生風險之一切經濟責任和其他合同上之義務。9.8 乙方不得以任何理由給予甲方人員現金、禮品、有價證券和支付憑證等各種好處。9.9 分包方因對施工現場的實際施工人員全部負責購買人生安全意外傷害保險；在分包方進場5個工作日內向發包方提供所有現場施工人員的人生意外傷害保險單號及相關憑證。9.10特殊工種必須持證上崗；進入該項目的所有特殊工種人員必須應有相關職能部門頒發的崗位證書。如因分包商不按照專證專用原則所造成的后果，由分包人全部負責。分包人進場2個工作日內必須提供特殊工種施工操作崗位證書。9.11 分包方須按合同約定的工期完工，逾期未完工的（發包方原因除外），每逾期一日支付5000元的違約金9、，逾期 10 天以上的發包方有權解除或終止合同，不再支付剩余工程款。9.12貫徹做好安全文明施工、成品保護等各項工作。9.13 做好各種人員的健康檢查、政治審查，杜約不合格人員及傳染病患者進入施工現場。9.14 現場2個工作日內向甲方提供各種人員的身份資料、名單9.15 按照合同的工程質量和工程進度需要，提供施工人員，自備施工必要的施工機械、機具、周圍材、工用具及耗材等，承擔施工所需的水、電、氣及臨時設施消耗費用。配備足夠的技術管理人員，組織有關人員參加發包方的技術交底會和安全教育活動，服從發包方的統一指揮和管理。9.16 服從發包方現場人員的管理和監督，按設計文件、相關技術規范、驗收技術標準10、，安全操作規程，精心組織施工，按設計文件、相關技術規范、驗收技術標準，安全操作規程，精心組織施工，確保施工安全、工程質量、勞務工期、文明施工和環境保護。9.17 施工現場材料堆碼整齊，節約材料用量，不準亂下料及浪費材料，如有因材料堆放、下料等問題造成的損壞或浪費的費用由承包方全部承擔賠償，如材料堆碼不整齊并處承包方每次100元的罰款。施工用水電如發現浪費，按每次100元處乙方罰款。9.18 本工程為創優工程，承包方在施工過程中必須嚴格按照施工操作規范、工程質量驗收標準及發包方制定的技術標準施工作業，服從發包方工程技術人員和現場管理人員的質量監督及管理，嚴禁偷工減料，確保工程質量。否則，發包方有11、權責令限期整改，并承擔由此所造成的全部返工、整改費用，如分包方拒不返工或返工仍達不到驗收標準，發包方將委托其他單位整改及返工，發包方按所發生的全部費用的5倍從分包方工程款中扣除。9.19 未經發包方現場工程師及相應職能部門工程師檢查驗收，分包方不得擅自進入下一道工序施工，否則，處分包方每次1000元的違約金。9.20做好現場施工人員的安全文明施工教育和管理，防止偷盜事故、火災事故、酗酒滋事和不法行為，預防人員傷亡事故的發生；發生上述行為和事故，由分包方負全部責任。做好現場的成品保護工作，若有損壞，必須無條件返修。9.21分包方在施工現場內使用的安全保護用品（如安全帽、安全帶及其他保護用品），由12、分包方負責供應。9.22分包方所采購的材料必須符合設計圖紙要求及甲方指定的品牌。采購時必須附有材料的產品合格證在產品進場的同時上報甲方備案，作好相應的材料資料報告。9.23 分包方對所分包的工作資料必須完善，對隱蔽工程必須有施工隱蔽工程檢查驗收記錄。9.24 分包方不得擅自對原工程設計進行變更，并承擔擅自變更導致經濟損失，延誤的工期由分包方自行調節，工期不予順延。第10條 工程施工與交工驗收10.1 乙方施工前應與甲方有關部門進行聯系，聽取甲方有關部門對質量、安全、衛生、環境、消防、文明施工、施工技術等要求，不得盲目施工。10.2 本工程的工程質量要求：分項工程一次交驗率100%，單位工程優良13、率不低于 35% ，工程質量等級由地方政府（或國家）質量監督部門認定為準。10.3 按甲方要求的技術資料表格標準，乙方及時填報有關施工記錄，保證交工資料與施工同步進行。交工資料按甲方要求進行編制。10.4 乙方應以施工圖紙（未經甲方同意不得轉給第三方）、設計變更及設計說明書為依據，嚴格按照工程規定的驗收規范、技術標準和施工方案，精心施工。10.5 隱蔽工程須在隱蔽前二十四小時內，由乙方通知甲方質檢人員到現場檢查，經檢查合格后，辦理簽證認可手續后方可進行下道工序施工，否則引起的損失由乙方承擔。10.6 乙方質量沒達到合同規定要求，應限期返工，返工費用自負，工期不得順延。如造成永久性隱患或重大質量14、事故，甲方除扣抵工程款外，還將處以工程總價 10% 的罰款。10.7 工程達到合同規定質量標準，竣工資料合格后，甲方及時會同業主方組織驗收，工程必須經業主方工程統籌經理組織驗收合格并發出實際竣工證書后方視為本工程實際竣工，通過驗收后雙方簽署中間交接證書，辦理交工手續。第11條 工程款（進度款）支付11.1 工程款支付辦法按甲方與建設單位簽訂的施工合同執行。合同簽定7天內發包方向分包方支付10萬元作為合同定金，本月25日承包方支付30萬元作為合同預付款。承包方每月30日報進度款，發包方按照每月完成量進度的87%在次月10日前支付給承包方，同時必須完善相應進度工程的工程資料。并提供同等金額由當地稅15、務部門認可的稅務發票。工程安裝完畢工程驗收合格后發包方支付承包方工程款至總額的 90% 。余款在竣工驗收 30 個工作日內支付至合同總額的97%，余款不記息。工程質量保證金質保期滿后五日內支付，即人民幣 萬元整。大寫 元整。若建設單位采用銀行承兌匯票支付工程款時，貼現息由乙方承擔，倮在本工程竣工交驗前，乙方不得將本工程款挪用于其他用途，甲方有權監督和檢查乙方的資資使用情況，確保工程順利施工完成。第12條 其他12.1 乙方項目管理須納入甲方統一管理之中，為現場員工、機具、工程實物辦理保險，安全措施符合現場要求。12.2 保險應包括建筑工程一切保險和建筑工程第三者責任保險。乙方須自費采取一切合理16、的措施選擇施工人員及保障保險標的物的安全，同時乙方須自費采取一切合理的措施防止意外發生及遵守甲方提出的合理化建議。12.3 分包方必須承擔如因材料設備采購材料運輸中的一切責任及風險；、運輸機械的延誤；、運輸成本的增加；、天氣及特殊自然災害的風險；12.6 甲方將全部工程交付業主，經驗收合格并與業主辦理交工手續之日起計算乙方工程保修期。本分包工程保險期按總包合同執行。屬于乙方保修范圍內項目，保修期內工程質量或使用功能出現問題，乙方接到甲方通知后需在24小時內到現場進行維修服務，費用由乙方承擔；超過規定時間不到，甲方有權自行或另請單位進行維修服務，按實際發生費用 120 %在乙方保修金中扣除。1217、.7 對施工區域內已有的建筑物和設備，乙方在施工時注意保護，不得損壞、拆卸、踩踏，違者將給予罰款并賠償因損壞造成的損失。對危險區域要設圍欄或警示裝置。12.8 乙方現場材料及機具設備應有序堆放，做到文明施工，及時清理現場垃圾，夜間施工應減少噪音，杜約擾民事件發生。12.9 乙方施工需現場動火時，必須根據業主和當地有關規定辦理動火手續后進行施工，不得無手續動火作業，否則應承擔因違章運火造成的一切損失和責任。12.10 乙方食宿自行解決。現場臨設由乙方工程管理部門同意后，方可在指定地點塔設（符合相關標準）。工程交工后全部拆除，場地清除工將，施工機具運出現場。乙方用水、按表計量，甲方按業主規定價格轉18、帳。12.11、乙方在未經甲方允許情況下不得進行分包，更不得轉包，否則甲方將按轉、分包價款的 1 %對乙方進行罰款。分包（轉包）合同無效，且甲方有權終止合同，由此造成損失由乙方承擔。12.12 未經甲方許可，乙方擅自撤離施工隊伍，未完成合同規定的全部工作內容，使工程不能正常交工，所造成的經濟損失由乙方承擔。12.13 業主原因工程停窩工及項目停緩建，所造成損失甲乙雙方各自承擔。第13條 合同生效和終止13.1 本合同雙方簽字蓋章后生效，工程竣工后保修期滿財務決算、工程款全部清算后失效。13.2 本合同正本兩份，雙方各執一份，副本 四 份，雙方各執 兩 份，具有同等法律效力。13.3 分包方無合19、理原因，在工程竣工前全面中斷施工，發包方有權終止本合同。13.4 雙方發生爭議應協商解決，協商無效后由甲方所在地人民法院裁決。第十四條 補充條款14.1 因分包方原因延后合同工期未完成施工計劃或無法保證期工求、質量要求、安全要求，發包方有權單方解除合同，并追究相關一切責任，由此產生一切費用均由分包方承擔，同時如因發包方原因無法正常完成工程進度，一切責任由發包方負責。14.2 分包方管理人員不到位或不服從發包方管理及指揮，危及工程質量、安全生產、文明施工、環境保護、社會治安等，處分包方每次1000元的罰款。因發包方指揮造成工程質量及安全出現事故的，發包方負全部責任。14.3 分包方嚴禁將該工程合20、同轉讓、轉包、部分分包或將部分分部工程交由第三方參與施工，承包方必須由自有的項目管理人員及技術人員自行完成本工程。如分包方不遵守本條規定，發包方將向分包方發出書面通知。14.4 本合同后續附表主機空調的設備型號、分體多聯機的設備型號。發包方：（公章） 承包方：（公章）委托代理人： 委托代理人：經辦人： 經辦人：電話： 電話：簽約時間： 年 月 日附件：主機空調設備型號、分體多聯機的設備型號一、美的分體空調產品名稱、規格型號、數量項目名稱： （價格單位：人民幣）序號設備選型數量單位設備單價（元）合價（元）運費單價（元）運費合價（元）1KFR-71T2W/N1Y-D（定制機型）套2MDVH-J7121、T2/N31-A臺3MDVH-V140W/SN1-510（E1）臺4FQZHN-01C臺5所有空調設備的冷媒銅管及電源線項備注：以上產品冷媒均為R410A。二、水冷螺桿式冷水機組產品名稱、規格型號、數量、金額項目名稱：重慶和記黃埔 （價格單位：人民幣）序號設備選型客戶型號設備型號數量價運費單價（元）1水冷螺桿式冷水機組CH-112水冷螺桿式冷水機組CH-21單級端吸離心式水泵CHWP-11單級端吸離心式水泵CHWP-21單級端吸離心式水泵CHWP-31單級端吸離心式水泵CTWP-11單級端吸離心式水泵CTWP-21單級端吸離心式水泵CTWP-31方型冷卻塔CT-11方型冷卻塔CT-213合計機22、房設備及中央空調序號設備及材料名稱規格及型號單位數量備注1水冷螺桿冷水機組要求制冷齊R410A臺2中央空調室外機KFR-71W/N1-240T臺3中央空調室內機KFR-71T2/N1Y-D1臺4中央空調室外機MDVH-V140W/SN1-510（E1）臺5中央空調室內機MDVH-J71T2-N1-A臺6冷卻塔3125（一臺）1125（一臺）臺7控制箱冷凍系統套8玻璃鋼膨脹水箱1M3臺9電子水處理儀臺10加藥泵臺11壓差流量旁通臺12電動蝶閥DN200項13電動蝶閥DN250項14線槽400100米15線管DN25項16電纜（機房主電源）YJV4180+190米171819202122合計本工程甲方需到乙方指守位置