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項目工程設計發(fā)包合同(11頁)
項目工程設計發(fā)包合同(11頁).pdf
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地產(chǎn)合同
上傳人:十二 編號:618186 2022-11-17 11頁 412.18KB

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1、 合同編號:項目項目 工程設計發(fā)包合同工程設計發(fā)包合同 發(fā)發(fā) 包包 人人:設設 計計 人人:簽訂時間:簽訂時間:1/9 發(fā)包人:發(fā)包人:設計人:設計人:發(fā)包人委托設計人承擔 工程設計任務,雙方遵循平等、公平、自愿、誠實信用的原則,結(jié)合工程實際情況,經(jīng)協(xié)商達成一致,簽訂本合同,以資共同遵守。第一條第一條 本合同簽訂本合同簽訂依據(jù)依據(jù) 1、中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法、建設工程質(zhì)量管理條例、建設工程勘察設計管理條例、建筑工程設計文件編制深度規(guī)定(建設部 2008年版)等。2、國家及地方有關建設工程勘察設計管理法規(guī)和規(guī)章。3、建設工程批準文件。第二條第二條 設計依據(jù)設計依據(jù) 1、發(fā)包人2、給設計人的委托書或設計中標文件。2、發(fā)包人提交的基礎資料。3、設計人采用的主要技術標準:國家及地方有關建設工程勘察設計管理法規(guī)和規(guī)章。第三條第三條 合同文件的優(yōu)先次序合同文件的優(yōu)先次序 構成本合同的文件可視為是能互相說明的,如果合同文件存在歧義或不一致,則根據(jù)如下優(yōu)先次序來判斷:1、合同書 2、中標函(文件)3、發(fā)包人要求及委托書 4、投標書 5、其他合同文件:第四條第四條 本合同項目的名稱、規(guī)模、階段、投資及設計內(nèi)容本合同項目的名稱、規(guī)模、階段、投資及設計內(nèi)容 1、工程名稱:2、工程地點:3、建筑規(guī)模:4、設計證書等級:5、設計階段:2/9 6、投資控制:本工程實行限額設計,工程總造價不超過3、 萬元。在發(fā)包人無重大變更要求的情況下不得超過限額,同時工程造價按照 市現(xiàn)行相關定價、計價要求及相關定額政策性文件。7、設計內(nèi)容:本次設計委托范圍和內(nèi)容為:第五條第五條 發(fā)包人向設計人提交的有關資料、文件及時間發(fā)包人向設計人提交的有關資料、文件及時間 序號 資料及文件名稱 份數(shù) 提交日期 1 工程立項批文 2 規(guī)劃意見書 3 用地地形圖(含電子版)4 設計任務書 5 地質(zhì)勘察報告 6 用地周邊市政條件 第六條第六條 設計人向發(fā)包人交付的設計文件、份數(shù)、地點及時間設計人向發(fā)包人交付的設計文件、份數(shù)、地點及時間 序號 設計成果及文件名稱 份數(shù) 提交地點 提交期限 一 方案階段 1 設計方案文本(包4、含圖紙、設計說明、投資估算)2 彩色效果圖展板 3 方案電子文本(含圖紙、設計說明、投資估算)二 初步設計階段 1 初步設計文件及圖紙 3/9 2 工程概算書 3 建筑節(jié)能計算書(如果報建需要提供)4 初步設計文件電子版 序號 設計成果及文件名稱 份數(shù) 三三 施工圖設計 1 全套施工圖(提供電子版圖紙刻盤兩套)2 設計計算書 3 節(jié)能計算書 4 以上資料的電子文件 注:1、設計須按建筑工程設計文件編制深度規(guī)定(建設部 2008 版)執(zhí)行。2、所有設計成果、文件資料的電子文件應為 DWG、JPG、DOC、XLS、SKP 等格式。3、設計人的設計成果版權歸發(fā)包人所有。4、以上各階段成果提交期限內(nèi)的5、設計時間均包含三天以內(nèi)的中間成果的討論、修改所需的時間。5、各設計階段成果報設計管理職能部門、機構審查,設計人根據(jù)審查意見對設計成果進行修改,設計修改時間一般不超過 天。6、設計人提交設計圖紙后,發(fā)包人應盡快與市建委指定的負責施工圖審查的機構簽訂施工圖審查合同,并備齊施工圖審查所需之各項批文。設計人全過程配合發(fā)包人的圖紙審查工作,并及時對圖紙進行修改。設計人在施工圖審查機構受案后 個日歷天內(nèi)通過施工圖審查。7、發(fā)包人在報批、報建過程中,設計人必須全力配合發(fā)包人參與報批、報建工作,對相關部門提出的意見及時修改,直至報批、報建通過為止。第七條第七條 費用費用 1、雙方商定,本合同的設計費定為 元元6、(人民幣人民幣大寫大寫:元整元整)。其 4/9 中,不含稅價款為 元元(人民幣大寫人民幣大寫:元整元整);增值稅額為 元元(人人民幣大寫民幣大寫:元整元整)。收費依據(jù)和計算方法按國家和地方有關規(guī)定執(zhí)行,國家和地方?jīng)] 有規(guī)定的,由雙方商定。設計費用明細表設計費用明細表 2、雙方在非發(fā)包人原因造成的重大設計調(diào)整的情況下,雙方按以上總價辦理結(jié)算,總價不予以調(diào)整。3、若根據(jù)地方壟斷行業(yè)專項設計要求需要調(diào)整設計內(nèi)容時,設計費用不再另行增加。4、設計費包含為滿足設計要求的圖紙和文件編制費用、人工費及設計人履行本合同過程中的所發(fā)生的全部費用。第八條第八條 支付方式支付方式 1、預付款支付:。2、預付款扣回:7、。3、進度款支付(按節(jié)點):。4、結(jié)算條款(含質(zhì)量保修規(guī)定):。5、雙方委托銀行代付代收有關費用,由雙方財務部門協(xié)商。6、每次結(jié)算完成后 5 日內(nèi),設計人應當向發(fā)包人開具等額增值稅專用發(fā)票,否則,發(fā)包人有權延遲支付工程款,設計人不得以此作為索賠及工期調(diào)整的依據(jù)。若發(fā)包人發(fā)序序號號 分項名稱分項名稱 面積面積()()單價單價 (元(元/)合價合價 (元)(元)總費用總費用 (元)(元)方案方案設計設計 施工圖施工圖設計設計 方案設計方案設計 施工圖設施工圖設計計 1 2 3 4 5 6 合計:合計:5/9 票出現(xiàn)遺失、破損或不能驗證等情況的,設計人有義務配合發(fā)包人完成相應發(fā)票的認證工作。7、設計8、人信息欄:7.1 收款單位名稱:7.2 納稅人識別號:7.3 地址、電話:7.4 開戶行及賬號:第九條第九條 雙方責任雙方責任 1 1、發(fā)包人責任、發(fā)包人責任 1.1、發(fā)包人按本合同第五條規(guī)定的內(nèi)容,在規(guī)定的時間內(nèi)向設計人提交基礎資料及文件,并對其完整性、正確性、及時性負責。發(fā)包人不得要求設計人違反國家有關標準進行設計。1.2、發(fā)包人擁有合同范圍以內(nèi)的設計方案、文件、資料圖紙、數(shù)據(jù)和專利技術等一切資料的知識產(chǎn)權,發(fā)包人有權將這些資料用于廣告宣傳,按這些文件和圖紙履行的一切工程的所有權歸發(fā)包人所有。設計人承諾發(fā)包人不會因采用設計人的設計成果而在專利權、版權及其他知識產(chǎn)權方面受到來自任何第三方請求9、,異議,仲裁,訴訟或索賠,如有發(fā)生時,設計人承擔全部費用并負責處理,并承擔一切法律責任,因上述原因造成發(fā)包人損失的,設計人應負全責。1.3、在合同履行期間,若設計人因設計工期、質(zhì)量、設計思路、風格與方案設計不符合、主要設計人員變更等原因?qū)е略O計成果不能滿足發(fā)包人的要求,發(fā)包人有權終止或解除合同。1.4、在合同履行期間,若設計人的部分設計成果不能完成或設計深度達不到發(fā)包人的要求,必須重新進行設計,若重新設計后仍無法滿足,需發(fā)包人交由第三方設計單位完成或完善,則由此部分設計工作發(fā)生的費用,發(fā)包方將從設計費中扣除。1.5、按合同規(guī)定向設計人支付設計費用。2 2、設計人責任設計人責任 2.1、設計人應10、按國家規(guī)定和合同約定的技術規(guī)范、標準進行設計,按本合同第六條規(guī)定的內(nèi)容、時間及份數(shù)向發(fā)包人交付設計文件。并對提交的設計文件的質(zhì)量負責。2.2、設計合理使用年限為 _年。2.3、設計人應以書面通知發(fā)包人,能夠代表設計人就發(fā)包人關于本合同的書面詢 6/9 問給予答復的主要負責人。2.4、設計人應對設計過程中所需的設計資料或其他需要發(fā)包人配合的事項提前以書面通知發(fā)包人,對需要完成的設計任務,應通過各專業(yè)配合設計效果達成的多個設計方案比較,優(yōu)選出最佳方案,并由發(fā)包人書面確定最終實施方案。2.5、在圖紙設計過程中,設計人必須按照發(fā)包人的書面意見進行修改設計,對于已經(jīng)批準的設計,設計人不得在未經(jīng)發(fā)包人書面11、同意的情況下進行修改。如設計采用適合我國國情的外國先進技術和材料設備而我國尚無該項規(guī)范或技術規(guī)則時,在不違反國家及地方頒布的強制性規(guī)范、規(guī)定的前提下,可參照國外使用,但須提前經(jīng)有關政府部門批復及發(fā)包人書面認可。2.6、設計人需負責審核發(fā)包人制定的有相應設計資質(zhì)的專業(yè)承包人深化設計的典型單體施工圖,因此發(fā)生的所有費用已包含在合同設計費用內(nèi)。2.7、設計人如果對發(fā)包人提供的設計資料有疑義或認為不完善,必須及時將意見以書面形式提交發(fā)包人。若未及時發(fā)現(xiàn)提供資料出現(xiàn)的問題,造成的損失由設計人負責。2.8、設計人必須為本項目配備勝任的設計團隊,并報發(fā)包人備案,設計人項目負責人和其他主要設計人員及構架一旦確12、定,不得隨意進行調(diào)動或更換,項目負責人及主要設計人員如需調(diào)換,須事先通知發(fā)包人并得到發(fā)包人的認可,對其中不稱職的設計人員,發(fā)包人有權要求予以調(diào)換。2.9、設計人提交的圖紙如果質(zhì)量不能符合要求時,發(fā)包人有權拒絕。由此而造成的工期延誤及重新出圖的責任及費用由設計人承擔。2.10、設計人應配合發(fā)包人對所有承擔設計任務的建設項目進行交底、匯報、參加評審會、材料封樣、不定期現(xiàn)場跟蹤效果等工作。設計人交付設計資料及文件后,按規(guī)定參加有關的設計審查,并根據(jù)審查結(jié)論負責對不超出原定范圍的內(nèi)容做必要調(diào)整補充。設計人按合同規(guī)定時限交付的設計資料及文件,負責向發(fā)包人及施工單位進行設計交底、處理有關設計問題和參加竣工13、驗收。2.11、設計人應保護發(fā)包人的知識產(chǎn)權,不得向第三人泄露、轉(zhuǎn)讓發(fā)包人提交的產(chǎn)品圖紙等技術經(jīng)濟資料。如發(fā)生以上情況并給發(fā)包人造成經(jīng)濟損失,發(fā)包人有權向設計人索賠。2.12、設計人對設計文件出現(xiàn)的遺漏或錯誤負責修改或補充。由于設計人設計錯誤造成工程質(zhì)量事故損失,設計人除負責采取補救措施外,應免收受損失部分的設計費,并根據(jù)損失程度向發(fā)包人支付賠償金,賠償金包括但不限于直接損失和間接損失等。7/9 2.13、由于設計人原因,延誤了設計文件交付時間,每延誤一天,應減收該項目工程暫定總造價的 (比例),并承擔由此對發(fā)包人造成的一切損失。2.14、合同生效后,設計人要求終止或解除合同,設計人應雙倍賠償14、發(fā)包人由此造成的損失。2.15、設計人交付設計文件后,按規(guī)定參加有關上級的設計審查,并根據(jù)審查結(jié)論負責不超出原定范圍的內(nèi)容做必要調(diào)整補充。設計人按合同規(guī)定時限交付設計資料及文件,負責向發(fā)包人及施工單位進行設計交底、處理有關設計問題和參加竣工驗收。2.16、設計人應在滿足國家相關設計規(guī)范的條件下進行優(yōu)化設計,同時接受發(fā)包人合理的優(yōu)化方案設計更改。2.17、設計人應配合發(fā)包人完善并辦理 公開招標的相關手續(xù),配合辦理設計合同的備案等相關工作。2.18、設計人應對 的基本建設報批報審程序有深入的了解,提交的設計成果應滿足報批報審要求,承擔滿足報批報審要求所必需的設計修改以及完善的責任,設計人配合發(fā)包人15、完成方案設計階段的報批工作。2.19、在發(fā)包人規(guī)定的時間內(nèi),完成招標備案手續(xù)。2.20、設計人須派員參加的會議,發(fā)包人提前 24 小時通知設計方,設計人應派相關人員按時到場參加;一般情況下,發(fā)包人應提前 24 小時通知設計人進行現(xiàn)場服務,如施工現(xiàn)場遇到緊急問題需要處理,則設計人在 24 小時內(nèi)應派技術人員到達現(xiàn)場并進行技術處理。2.21、施工過程中如發(fā)包人需要做局部調(diào)整,且該調(diào)整要求必須符合現(xiàn)行國家相關規(guī)范,設計人在保證安全的情況下必須執(zhí)行并設計人應在發(fā)包人要求的期限內(nèi)出具變更圖,否則發(fā)包人有權拒絕支付余款。所有局部調(diào)整修改費用,已包含于合同價款中。2.22、設計人應做到所有設計經(jīng)濟合理,并做16、到認真計算,設計人應按照發(fā)包人的限額要求進行設計。如發(fā)包人認為設計人在過程中存在經(jīng)濟上的不合理現(xiàn)象,有權向設計人提出質(zhì)疑或聘請專家、公司對設計人設計文件進行評估,以現(xiàn)行國家設計規(guī)范為基礎,核算成本。若設計人設計成果超出限額投資設計金額,經(jīng)裁定后相關顧問費及評估費用由設計人全額支付,并向發(fā)包人進行賠償,賠償費用為超出限額部分設計費的 倍。2.23、施工階段服務內(nèi)容:發(fā)包人對工程承包進行招標時,與設計文件有關的問題,設計人必須給予解答,且設計人的解答應及時有效,滿足于發(fā)包人招標進度計劃的要求。如發(fā)包人需要,設計 8/9 人應協(xié)助發(fā)包人完成招標文件中技術條款的確認。在施工階段設計人將負責審核發(fā)包人、17、項目其他設計單位或工程承包商遞交的與設計人設計內(nèi)容有關的材料和文件。設計人負責設計文件的技術交底,按時參加與設計工作相關的工程例會及與設計工作相關的會議,及時解決工程出現(xiàn)的設計問題,配合發(fā)包人做好報建工作。設計人除做好施工圖交底、驗槽、封頂、竣工驗收工作及常規(guī)的現(xiàn)場服務外,設計人應根據(jù)施工中的不同階段的要求,委派現(xiàn)場設計代表,配合發(fā)包人解決有關的設計圖紙問題。設計人負責向發(fā)包人及發(fā)包人委托的項目前期管理單位、監(jiān)理單位、施工單位進行設計交底,實施現(xiàn)場服務并處理有關設計問題和參加驗收工作。負責配合發(fā)包人和監(jiān)理解決施工中出現(xiàn)的重大問題,解決施工中的設計技術問題和設計變更簽證工作。設計人配合發(fā)包人完成18、本項目的材料、設備選型及加工訂貨。設計人應配合項目其他設計單位在工程實施過程提供指導及咨詢服務。2.24、若設計人最終無法開具增值稅專用發(fā)票,則應當承擔 違約金,并賠償由此給發(fā)包人造成的一切損失,發(fā)包人有權單方面解除合同。第十條第十條 設計變更設計變更 1、本項目各設計階段的圖紙在報批政府有關部門審批通過前,政府有關部門提出的設計修改意見視為設計人尚未滿足發(fā)包人的合同設計要求而應當響應的修改建議,不能作為設計變更或設計人要求索賠的依據(jù)。2、本項目各設計階段的圖紙經(jīng)報批政府有關部門審批確認后,如發(fā)包人提出輕微變更和修改要求且變更和修改工作量累計不超過各階段單項專業(yè)設計人合同設計工作量的 時,設計19、人不另收設計修改費用。但可以相應順延下階段圖紙、文件交付日期,順延天數(shù)以不影響施工的條件下雙方協(xié)商確定,當某階段專業(yè)的設計修改工作量累計超過原對應階段對應專業(yè)合同設計工作量的 時,雙方另行商定。3、在設計和報批過程中,如國家或地方性設計規(guī)范、條例等發(fā)生變化,設計人有義務按照新的設計規(guī)范、條例和發(fā)包人要求的進度等進行修改,設計人未出圖發(fā)包人不負擔修改費用,設計人已出圖,雙方根據(jù)修改工作量友好協(xié)商。4、設計人提出的設計變更必須經(jīng)過發(fā)包人審核。第十第十一一條條 保密保密 設計人應保護發(fā)包人的知識產(chǎn)權,未經(jīng)對方同意,不得向第三人泄露、轉(zhuǎn)讓發(fā)包人 9/9 提交的文件資料等技術經(jīng)濟資料。如發(fā)生以上情況,泄20、密方承擔一切由此引起的后果并承擔賠償責任。第十第十二二條條 爭議爭議 本建設工程設計合同發(fā)生爭議,發(fā)包人與設計人應及時協(xié)商解決,協(xié)商不成的應訴至合同簽訂地有管轄權的人民法院解決。第十第十三三條條 合同生效及其他合同生效及其他 1、發(fā)包人要求設計人派專人長期駐施工現(xiàn)場進行配合與解決有關問題時,雙方應另行簽訂技術咨詢服務合同。2、設計人為本合同項目的服務至工程質(zhì)量缺陷責任期滿(竣工驗收合格之日起一年內(nèi))。3、本工程項目中,設計人不得指定建筑材料、設備的生產(chǎn)廠或供貨商,或有特殊要求的材料、設備的品牌。發(fā)包人需要設計人配合建筑材料、設備的加工訂貨時,所需費用由發(fā)包人承擔。4、發(fā)包人委托設計人配合引進項21、目的設計任務,從詢價、對外談判、國內(nèi)外技術考察直至建成投產(chǎn)的各個階段,應吸收承擔有關設計任務的設計人員參加。5、發(fā)包人委托設計人承擔本合同內(nèi)容以外的工作服務,另行簽訂協(xié)議并支付費用。6、未征得發(fā)包人書面認可,設計人不得將設計任務轉(zhuǎn)交給第三方完成。7、施工圖設計審批后,在原定任務書范圍內(nèi)的必要修改設計人應免費修改。8、經(jīng)濟設計應為設計人遵循的基本原則,因不經(jīng)濟設計造成用材增加、工期延遲、施工難度增加、資源浪費等導致建設成本增加,設計人應承擔相應責任和費用并賠償發(fā)包人的一切損失;在有關設計方案確認前,設計人應積極配合發(fā)包人書面擬定多種方案并予以對比、分析;按照設計人提供的設計資料編制招標清單及施工22、方報價后,高出設計概算時,設計人應積極配合發(fā)包人分析原因及優(yōu)化設計。9、由于不可抗力因素致使合同無法履行時,雙方應及時協(xié)商解決。10、本合同雙方簽字蓋章即生效,一式_ _份,發(fā)包人_ _份,設計人_ _份。11、本合同生效后,按規(guī)定應到項目所在地省級建設行政主管部門規(guī)定的審查部門備案;雙方認為必要時,到工商行政管理部門鑒證。雙方履行完合同規(guī)定的義務后,本合同即行終止。12、雙方認可的來往傳真、電報、會議紀要等,均為合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。10/9 13、未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等效力。第十四條第十四條 合同生效合同生效 合同訂立時間:年 月 日 合同訂立地點:本合同雙方約定在簽訂之日起生效。發(fā) 包 人:設 計 人:法定代表人或 法定代表人或 授權委托人:授權委托人:
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