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1、協議編號：燈光亮化工程燈光亮化工程設計協議設計協議甲甲方：方：乙乙方：方：1甲方（委托方）：乙方（承接方）：甲乙雙方經友好協商，根據平等自愿、誠實信用原則，根據中華人民共和國合同法及其它法律、法規，就項目燈光亮化設計事宜，達成如下協議：第一條 項目概況1、項目名稱：。2、項目地址：。3、建筑類型及規模：住宅幢，共平方米。其中高層幢，共平方米。小高層幢，共平方米。多層幢，共平方米。商業幢，共平方米。第二條 設計內容1、設計包含以下階段（打“”者表示雙方認可，打“”者表示否定）：【】方案設計；【】方案文本；【】施工圖設計；【】方案審批/備案。2、設計內容：以上各階段的設計所規定的范圍及成果要求詳見2、項目燈光亮化工程專項設計任務書及設計內容成果及設計單位配合工作。3、本工程設計圖紙的編制方法，應以國家及項目所在地相關規定及規范為標準。4、依據的主要技術規范、標準：CJJ 45-91,JGJ/T16-92 等相關規范。第三條 設計費用及付款方式1、設計費用（1）設計費計算：2類型設計單價（元/m2）建筑面積（m2）設計費用（萬元）備注住宅商業及配套其他（2）設計費用總額萬元，大寫萬元。2、設計費范圍（1）該設計費包含項目燈光亮化工程專項設計任務書所提及的所有文件及成果制作費；（2）因設計需要發生的差旅費、住宿費、效果圖制作、通訊費、郵遞快遞等費用；（3）甲方要求乙方進行現場設計或派駐現場設計3、代表時，應負責提供乙方必要的工作條件，所產生的費用由乙方承擔，已包含在工程設計費總額之中，甲方無需另行支付。3、付款方式：具體付款節奏進度和付款條件詳見下表：設計付款方式設計付款方式設計階段設計階段付款比例（付款比例（%）付費金額（萬元付費金額（萬元）付費時間付費時間預付款%（如有），于協議簽訂之日起 7 個工作日內支付，并沖抵下階段設計費用。4、其他說明（1）支付的幣種要求：人民幣；（2）上述費用為估算設計費，最終以雙方共同確認的設計面積結合上述單價核算設計費；（3）各階段相關費用按各階段實際出圖面積計算；（4）乙方所收的設計費一切稅費由乙方負責；（5）付款前乙方應提供正式、合規發票；3（64、）乙方應按各階段完成情況并經甲方確認后，提交設計費申請函向甲方收取款項，甲方應在收到申請函且收到前述發票后，在約定的日期內支付有關款項；第四條 設計變更在各階段設計成果未被甲方確認前，甲方要求進行的設計調整不視為設計變更。第五條 甲方權利義務1、甲方委派作為甲方代表，負責本項目的協調工作。2、甲方向乙方提供設計所需的基礎資料及文件，包括以下內容，并對其完整性、正確性及時限性負責：（1）建筑施工圖；（2）項目燈光亮化工程專項設計任務書；3、安排及協調各設計單位及施工單位進行設計和施工配合。4、按照本協議書規定支付給乙方有關設計費用。5、甲方應保護乙方的知識產權。未經乙方同意，甲方不得向第三人(朗5、詩集團及其所屬各區域地產公司、甲方的其他關聯企業除外)泄露、轉讓。6、就本協議項下設計成果，甲方、朗詩集團、朗詩集團所屬各區域地產公司、甲方的其他關聯企業有權分別在所屬項目中進行應用，無需另行支付費用。第六條 乙方權利義務1、乙方委派先生(女士)作為本項目的設計師,未經甲方書面同意，乙方不得變更設計師人選。2、乙方設計師在協議履行期間根據甲方要求應親自至甲方指定地點進行方案匯報不得少于次。3、乙方應組織能夠滿足專業及勤勉要求的設計團隊為本項目專職工作，且人員應相對固定（名單見附件四），如需人員更換，必須書面征得甲方同意。4、乙方委派作為項目經理，負責項目設計協調，及時提供現場設計支持，乙方不得6、未經甲方書面同意更換項目經理。5、對于項目的關鍵性階段及節點，乙方項目經理（或附件四所列同級或以4上級別設計人員）應接到甲方通知后 24 小時內趕到甲方指定地點解決處理問題。6、如果甲方認為乙方設計人員數量或素質不能滿足甲方要求，乙方應無條件增補或更換人員直至甲方滿意，乙方應在接到甲方通知后一周內完成人員調換和交接工作，同時設計工作不得中斷。7、在本協議的談判、簽訂及其履行的整個過程中，乙方對甲方所提供的所有資料以及涉及甲方和項目的商業秘密負有保守秘密的義務，未經甲方事先書面同意，乙方不得向任何第三方披露；無論以何種形式或何種載體，無論在披露時是否以口頭、圖像或以書面方式表明其具有保密性。8、7、乙方保證其履行本協議過程中使用的所有資料、方法及所形成的所有工作成果不會侵犯任何人的權利。9、乙方設計的所有圖紙、設計成果必須符合國家及項目所在地政府的有關法律、規范及本協議約定的技術規范、標準（遇有不一致時，以標準較高者為準），并達到甲方報批、備案等所應符合的政府職能部門的要求。10、乙方應對其提交的包括設計文件在內的所有成果的質量負責，乙方對設計文件出現的遺漏或錯誤負責修改或補充；乙方對本協議項下工程設計質量的責任是相關設計項目使用年限內的終身責任。11、乙方按照本協議約定時間（附件五設計進度表）交付各階段設計成果。12、乙方在開展設計任務時，每一階段應得到甲方的書面確認后方可進行下一階段8、的設計工作。13、乙方應配合甲方接受相關政府部門的設計成果審查，并根據審查結論和要求對設計成果做出修改和調整，直至審查通過；乙方應積極配合甲方與審查部門溝通、解釋。在施工圖設計開始后，乙方有義務及時向甲方及甲方所聘請的施工圖設計單位（如有）、施工單位進行設計交底、處理有關設計問題以及竣工驗收工作。14、乙方有義務在設計過程中進行各專業間協調，并針對甲方項目特點重點配合暖通專業。15、施工過程中出現重大的設計調整時，乙方必須通過書面形式解決設計調整，并得到甲方的書面認可，同時現場指導協助甲方解決工程中出現的技術性問題。16、乙方不得將本協議項下的工作全部或部分交由第三人完成，或將本協議5項下的權9、利、義務全部或部分轉讓給第三人。17、乙方擁有本協議項下所有設計成果的署名權，項目開始銷售后，經甲方書面同意，乙方有權利用有關設計成果進行圖書出版、展覽展示等市場宣傳活動。第七條 違約責任1、甲方無合理原因逾期付款的，應當按照未支付設計費每日萬分之一的標準向乙方支付違約金；逾期超過 15 天的，乙方有權中止工作，并以書面方式通知甲方；逾期超過 30 天，乙方可以解除本協議，并要求甲方就已確認之設計支付設計費。2、非不可抗力和非甲方原因，乙方單方面要求終止或解除協議，應經甲方同意，且乙方應將預付款返還、并向甲方退還已支付的設計費及按該等設計費之每日 1支付違約金，如違約金不足以彌補損失的，乙方應10、另行賠償。3、未經甲方同意，乙方單方面違反第六條第 1、2、3、4、6 款中任一款約定的，應分別按總設計費的 10向甲方支付違約金，甲方有權據此解除本協議。4、乙方違反第六條第 7 款約定，乙方應承擔對甲方造成的一切經濟損失；應向甲方支付本協議項下總設計費 20作為違約金，如違約金不足以彌補損失的，乙方應另行賠償。5、乙方違反第六條第 8 款約定而引起第三人對甲方進行索賠或訴訟，則乙方應承擔全部責任，并保障甲方免于承擔由此造成的一切損害和損失；如發生甲方先行賠付之情形，甲方有權從應支付給乙方的款項中扣除等額款項，如有不足，乙方應在收到甲方書面通知后十日內，將相應款項付至甲方，并承擔因此造成甲方11、的其他一切損失。6、因乙方包括但不限于設計錯誤、疏漏、未認真配合施工等原因造成工程質量事故或工期延誤的，乙方除負責采取補救措施外，應免收該部分的設計費，并應賠償由此給甲方造成的直接損失。7、如因乙方原因設計成果達不到甲方要求，乙方應負責整改，視為延期交付成果，如二次整改達不到要求，甲方有權解除協議，由此引起的全部責任、損失由乙方承擔，雙方根據甲方已確認的成果結付相應款項。8、乙方延遲交付各階段設計成果的，應當按照本協議總設計費每日 1的標準向甲方支付遲延履行違約金。逾期超過 15 天的，甲方有權解除本協議，并且乙方應向甲方支付協議金額 20的違約金，如違約金不足以彌補損失的，乙6方應另行賠償。12、9、除本協議另有規定，乙方違反本協議之約定，存在協議履行遲延、履行不符合約定或其它違約情形，乙方應承擔違約責任，如因此給甲方造成損失的，乙方應賠償甲方全部損失，并應及時采取相關補救措施履行相關義務。10、對于所有違約金、損失賠償金，甲方有權在甲方按照本協議約定進度應付給乙方的設計費中扣除，不足部分乙方仍應繼續賠償。11、如乙方違反第六條第 16 款約定，甲方有權解除合同，且乙方應向甲方支付協議金額 20的違約金。12、所有違約金和賠償金的支付不免除或減輕乙方在本協議項下的任何責任或義務。13、任何一方依法或依據本協議解除合同，相關書面解除通知自到達相對方時生效。第八條 其他事項1、乙方為依法設13、立并合法存續的企業，有權簽署并有資質及能力履行本協議。2、本協議履行期間，雙方通知對方以下述方式為有效：（1）當面通知：當面通知應簽字蓋章方為有效,被通知方收到通知后應簽字蓋章確認；（2）郵寄通知：通知方以特快專遞形式郵寄送達，自有效寄送之時起滿 48小時視同送達；（3）傳真通知：通知方應就傳真通知加蓋公司章，在傳送完成并收到傳真報告時視同送達；（4）電子郵件：郵件一經發出即視為送達對方。3、乙方對每個設計階段成果匯報后，甲方對乙方呈交的所有設計方案及資料進行審核，如沒有異議，將簽發確認書,如有異議應當在呈交設計方案之日起原則上 15 天內提出。4、項目燈光亮化工程專項設計任務書是甲方對該項目14、的具體要求，甲乙雙方都應嚴格遵守，該設計任務書與本協議具有同等法律效力。5、如有未盡事宜，雙方可協商變更本協議或簽補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。76、甲方及甲方委托的咨詢審查單位、上級主管部門對本協議項下乙方工作成果（包括研究試驗成果、設計文件）的審查并不免除或減少乙方在本協議項下的責任或義務。第九條 協議生效協議自雙方簽字并蓋章之日起生效。協議一式四份，甲方執二份，乙方執二份，并具同等法律效力。第十條 爭議解決因本協議簽訂及履行產生的任何爭議由雙方協商解決，如協商不成進行訴訟的，由甲方所在地人民法院行使管轄權。第十一條 協議附件附件一：廉潔協議附件二：項目燈光亮化工程專項設計任15、務書附件三：設計內容/成果及設計單位配合工作附件四：設計人員名單附件五:設計進度表甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：委托代理人：委托代理人：電話：電話：地址：地址：簽約日期：簽約日期：附件一：廉潔協議廉潔協議合同名稱：（下稱“主合同”）甲方（全稱）：乙方（全稱）：為凈化甲乙雙方合作的商業環境，簡化雙方工作人員的關系，維護雙方共同的利益，杜絕各種不合法行為，經協商一致，訂立本協議：第一條雙方在合作過程中，依法開展商業活動，不得以任何形式謀取不正當利益，或者實施可能導致不公正的行為。第二條雙方工作人員應回避正常工作以外的一切不必要的接觸和往來。第三條雙方工作人員不得為謀取私利就材料供應、數量變化、材料質16、量問題、工程問題處理等事項進行私下商談或者達成默契。第四條甲方規定，其工作人員及其親屬不得接受乙方或者乙方工作人員一切額外服務或投入，包括但不限于以下有可能會影響主合同執行的行為：1、收受各種形式的票、證、幣、券、物、觀賞、服務等；2、要求或接受對方為其住房修建、婚喪嫁娶、以及出國等資助；3、介紹親友從事與雙方合作有關的業務活動，收受回扣，報銷應由個人支付的費用。第五條如乙方工作人員向甲方工作人員提供第四條所列的內容，甲方工作人員應當拒絕。對于無法拒絕的，應及時向朗詩集團監察室舉報。第六條乙方給予的下浮、折扣、行業內返點應在采購成本中充抵，就此，乙方保證不私自向甲方工作人員支付。第七條發生違反17、本協議及/或違規事件，任何人都可向雙方的適當機構舉報，雙方須各自審核違規事件，做出相應處理并通報對方。1、投訴甲方工作人員，或者有相關申訴、舉報可通過以下方式進行：（1）郵寄：中國江蘇省南京市白下區建鄴路 108 號朗詩集團股份有限公司監察室收郵政編碼：210004；（2）直投：南京市建鄴路 108 號集團公司本部一樓電梯口旁的投訴信箱；（3）電郵：總裁投訴信箱 、監察室投訴信箱 ；（4）電話：總裁：025-84221099、監察室：02584221045；（5）傳真：025-84221089 監察室收；（6）其他（包括約見甲方相關人員等）多種有效方式。2、投訴乙方工作人員方式：（1）郵寄：；18、（2）直投：；（3）電郵：；（4）電話：；（5）傳真：；第八條雙方同意，甲方一經查明或確認乙方及或其工作人員存在違反本協議及/或違規事件，或與該等違規、違約事件具有同等或類似效果的事件，甲方有權決定是否繼續履行主合同或無條件解除主合同，且乙方按下述方式承擔違約責任：1、乙方向甲方支付主合同（暫定）總價款的 20%作為違約金。或，2、乙方向甲方支付違規事件所涉及金額之和的十倍作為違約金。甲方對乙方前述違約金數額及支付方式享有選擇權，且乙方承擔違約責任不以主合同是否繼續履行為條件。前述違約金支付不能免除在甲方根據本條約定解除主合同情形下，乙方依據主合同約定應當向甲方所承擔的違約責任。乙方放棄有關于19、此的任何抗辯，甲方保留追究違規行為人法律責任的權利。第九條本協議作為主合同附件，經雙方簽署、蓋章后生效；本協議一式肆份，雙方各執貳份。第十條特別約定：如乙方違反本協議約定，甲方行使追究乙方責任的權利不受主合同約定的合同期限（如有）的限制。甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）代 理 人：代 理 人：簽約日期：簽約日期：附件二：附件三：設計內容及成果及設計單位配合工作第一條 設計內容（1）小區燈光亮化工程設計；（2）設計應包含符合當地主管部門要求，滿足項目燈光亮化工程專項設計任務書要求的設計方案、效果圖、施工圖；（3）施工圖所含上述工程內容應不超過元/平方（建筑面積）；（4）按施工圖內容提供符合項目燈光亮20、化工程專項設計任務書要求及發包方要求的設備及工程量清單。第二條 設計成果（1）設計文本 4 套（A4 格式），裝訂成冊。電子文件 1 份；（2）效果圖張；（3）施工藍圖 12 套，電子檔 1 份。第三條 設計單位的配合工作（1）按時間節點要求提供相關的預埋圖紙；（2）根據施工現場進度及要求進行周期性現場回訪；（3）負責配合發包方審核工程商所提供的燈具、光源等是否達到設計要求；（4）負責指出甲供材料不符合相關主管部門的技術標準的地方；（5）為保證施工符合原設計意圖而進行核對、協調、調整和確認等相關工作；（6）現場交底，問題解答。附件四：設計團隊人員名單設計總監：設計師：設計師：項目經理：附件五:設計進度表設計內容/提報成果開始時間完成時間時間（工作天數）方案文本起草/繪制效果圖并經甲方審核通過提報經甲方確認的方案給相關主管部門審核完成符合甲方要求的施工圖完成可供招標使用的設備/材料及工程量清單