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1、 外架工程承包合同 發包人: (以下簡稱甲方) 承包方:（以下簡稱乙方） 根據根據中華人民共和國經濟合同法和建筑安裝工程承包合同條例及有關規定，明確雙方在施工過程中的權利和經濟責任，經雙方友好協商一致，同意簽訂以下條款：一.工程名稱： 二.承包范圍和內容、范圍： 1 、0.000以上的外墻腳手架；地下室外墻外側模板安裝、防水施工、泥水粉刷等所需施工用腳手架；2 、整個工程所有“四口五臨邊”防護架或欄桿（含基坑周邊的防護欄桿和上下基坑的臨時通道、樓梯）、電梯井主體施工時及主體封頂后拆除電梯井腳手架后但電梯公司未進場之前每兩層需搭設的水平防護、各種防護棚、安全通道、外架上的施工鋼管樓梯、現場文明施2、工搭設的各種架子、以及為了區別各個施工班組的鋼管和扣件根據甲方要求用不同顏色油漆作標志。(含鋼管、扣件、安全網、竹笆片、墊板、綁扎安全網、扎絲、以及各種拉桿預埋、施工工具、人工、搭設、拆除等）。現場臨建的防護棚及一切施工現場的通道及防護棚均在承包范圍內。（3）、本工程因施工需要，腳手架及安全維護設施必須改動的，乙方必須按甲方的要求施工；（4）、外墻涂料、幕墻施工前或拆架前的翻架工作由乙方負責。翻架的次數按照甲方的要求執行。（5）、每層挑架的底部必須采用整片竹腳手板封閉，采用安全網兜底、彩條布等。（6）、懸挑架的U型預埋鋼筋的割切由乙方負責；嚴禁用開口或焊接成型的U型預埋鋼筋預埋。（8）、懸挑外3、腳手架凈寬度必須達到1000mm,設置4根大橫桿。頂層的腳手架超過主體墻體頂1.8米。三.承包方式：包工。四.承包價格：1、外鋼管腳手架，采用包干價：0.000以上每平方米外墻面積 40 元包干價；0.000以下每平方米外墻面積 元包干價；2、承包內容均在承包單價內一次包干。任何情況下均不得調整。五.結算方式：1、腳手架：依據施工圖紙，按照建筑物外圍實際搭設長度乘以室外地坪到檐口高度（出檐口高度按現場實際搭設高度）計算，決算時不再有其他任何簽證計入。六.付款方式：（一）.外腳手架：外腳手架工程款分段分期支付：1、甲方每月支付當月腳手架工程款的 70%；外腳手架待拆除時支付進度的 90%進度款；4、拆完架支付至總進度的10 %；余款待乙方的腳手架全部拆除完畢且材料清理干凈一個月內付清；七、工期要求：1、具體工期要求2、建設單位、監理單位等要求的工期乙方應無條件的接受；3、每個禮拜的周例會上甲方的工期安排乙方應在規定的時間內完成；4、5、乙方必須按照甲方提出的工期要求和施工計劃安排進行施工，滿足各工種之間施工銜接及流水作業，保證在計劃時間內絕對完成施工任務；6、由于乙方失去指揮調度能力，組織不起足夠勞力施工，工人操作技能極差等原因，不能按時完成施工任務或乙方未能完成施工任務自行退場，甲方有權解除與乙方的工程承包合同，乙方應無條件及時退場，甲方另行安排隊伍施工。結算時只按乙方完成工程量的 結5、算。7、腳手架和防護措施的搭設和拆除質量、安全要求必須符合腳手架和防護措施專項施工方案。8、每隔一層在踢腳桿處設置一條警示帶，寬度為20CM，所有凸出外墻構件外側必須有雙排外架。9、甲方有權根據現場情況對鋼管腳手架搭設范圍和臨邊防護等進行調整、乙方必須無條件接受而給予補工。10、外腳手架與主體間距原則不得大于200mm，但因裝飾需要，必須滿足裝飾操作要求。架體外側大橫桿以上200mm處必須設置踏腳桿，1200mm處設置防護欄桿，小橫桿均應設置在大橫桿下方，與立桿的主節點連接，且必須采用新竹腳手板鋪設。每步每跨設置2根小橫桿鋪設腳手板。九、雙方權利和義務（一）、甲方：1、按施工平面布置圖提供水、6、電和主體結構封頂前的垂直運輸機械；2、提供施工圖紙、設計變更、施工有關資料；3、提出工程質量保證、生產安全措施、施工進度計劃、文明施工和遵章守法等書面資料；并負責組織施工管理、施工技術和施工安全等交底工作；4、解決施工施工用水用電，施工用電甲方僅按每四層提供一個二級配電箱；5、甲方及其所屬的項目經理部對乙方違章作業、違章作業造成的質量事故、安全事故和其他損失等有權進行處罰。并有權終止（或解除）合同、停止乙方施工、指令乙方退場，另行選擇隊伍進場施工等；6、甲方全權委托工程項目經理部對乙方施工進行全面管理，對工程質量、安全生產、施工進度、文明施工、綜合治理、勞務管理等進行認真監督、檢查、驗收、簽證7、認可，并負責處理施工過程中發生的一切問題；（二）、乙方：1、本合同簽訂前，乙方必須向甲方報驗以下內容：（1）、提供腳手架操作人員上崗證（原件、復印件各一份）；（2）、帶隊人員作業許可證（原件、復印件各一份）；（3）、進場人員花名冊及進場人員有效上崗證、就業證、審檢證、暫住證、身份證和外腳手架操作人員的身體健康體檢證明書（原件、復印件各一份），未向甲方報驗以上資料者，屬于擅自進場作業，一切后果由乙方負責；2、進場人員必須符合法定務工年齡，身體健康。進場后，如人員有變動，班組需報項目安全員處，如有違反以上規定按甲方的有關獎罰規定予以相應的處理；3、進入施工現場的工人必須戴好上崗證，無正確佩戴證件者8、，項目安全員可拒絕其入內。施工現場住宿按進場人員花名冊統一安排，男女分開住，系夫妻的，工地不提供住宿。住宿管理按公司安全管理制度的“工地臨時住宿管理規定”執行；4、進場后10天內，乙方須提供工人（有暫住證的除外）的身份證原件和復印件一份，照片二張到項目安全員處，由保安統一辦理暫住證，系女性的還應辦理審檢證，辦證費用由工人個人承擔，逾期不提供的，項目有權要求班組將其辭退。進場施工人員衣、食、住（除住房及床外），治病和其他所在發生的費用由乙方自理；5、工人上下班需橫穿馬路的，各班組需有組織地統一安排固定人員指揮橫穿馬路，嚴禁無組織橫穿馬路。如有人身意外甲方不承擔任何責任。6、嚴禁騷擾附近居民。7、9、除甲方提供的機械外均由乙方自行采購及維修保管，如需甲方提供，按市場價出售給乙方，甲方提供的二級配電箱以外的施工用配電箱、電線、樓層內施工照明線和燈具由乙方負責，并且必須做到“一機一閘一漏一保”。嚴禁使用兩總線電纜或不合格電纜線。8、乙方進場施工人員必須熟悉施工規程、驗收規范和檢驗評定標準。并嚴格按施工圖紙、施工方案和規范、標準等進行施工；9、施工過程中由乙方原因造成質量達不到合同要求而返工的人工及材料費用要由乙方承擔；造成材料浪費損失、半成品、成品及臨設的損壞等要照價賠償，如屬有意損壞要雙倍賠償，每發生一次損壞另處罰款1000元；10、乙方在施工前必須與工程項目經理部簽訂安全責任合同。如進行違10、章施工，造成安全事故按安全責任合同執行處罰。11、乙方進場施工人員必須服從甲方工程項目經理部統一指揮和安排，不服從指揮和安排的施工人員令其強行退場處理，情節嚴重可解除與乙方簽訂的工程承包合同；12、乙方進場施工人員未經甲方工程項目經理部批準同意，嚴禁水電私拉亂接、分隔臨時設施和非施工人員居住現場；13、乙方進場人員打架、斗毆、偷竊等惡劣行為，不聽教育改正，甲方有權要求退場，不給任何退場第 3 頁 共 5 頁費，乙方無權拒絕退場，如若乙方人員盜竊材料，則按材料原價20倍處罰；14、乙方承包施工任務完畢后，必須遵照甲方退場時間要求，按時全部將進場人員退離現場。否則，甲方給予強制執行或罰款處理；1511、乙方須承擔工人施工所需的安全勞保用品，乙方應對自己承包范圍內一切安全負責，現場應有專人管理。因乙方違章指揮，違章作業，或管理不善，造成事故一切責任及費用自負。十、其他獎罰條例：1、工期：按甲方實際工期。A、乙方必須按甲方要求的日期開始進場施工，應在甲方編制的進度計劃時間內按協議質量完成指定的工作內容，若乙方未能及時完成，甲方有權調整乙方工作范圍，同時執行延誤工期罰款，甚至終止協議，同時乙方應承擔由此引起的一切損失。并應無條件在限期內退出現場，已完成工程量按60%單價結算。B、工期延誤罰款：乙方若未按甲方編制的月進度計劃完成工作內容，每拖延一天罰款2000元。C、如因甲方原因造成工期延誤的，乙12、方應在24小時內提出，并由甲方現場管理人員簽字確認。2、文明施工及安全：、所有進場人員須遵守公司及項目部已制定的文明施工條例和根據現場情況增加的相關規章制度。 、乙方班組進場后須對所有進場人員進行安全及項目管理規章制度教育，嚴格執行部頒建筑施工安全檢查標準（JGJ5999）及項目部制定的項目管理規章制度。、嚴禁挪動或拆除現場的安全設施（如安全圍護等）及消防設施。D、所有施工人員須證件齊全（身份證、暫住證、上崗證、計審檢證等），工人進場3天內乙方應及時提交花名冊及相關證件復印件到項目部。如因乙方違反本條款被相關部門處罰經濟自負，甲方協助乙方辦理相關手續費用乙方自理。E、進場人員按項目部安排的宿舍13、住宿，必須保證宿舍內衛生、整齊，宿舍內衛生各班組應每天由專人負責，建立值日制度。由于現場條件限制，本項目部嚴禁帶小孩進場及住宿，一經發現，勒令退場，同時對每人每天處100元罰款。（嚴禁使用童工）F、乙方須按甲方指定地點堆放材料及布置加工場地，材料須堆放整齊，對于長短不一材料須一端對齊，并樹好材料標志牌。G、所有進場的機械設備（如木工圓盤鋸及手提鋸等）須符合安全驗收標準，否則由甲方沒收且執行安全罰款，同時乙方不得因此延誤工期。H、本工程嚴禁乙方分包給小班組，如有發現一例，罰款五萬元并必須在甲方規定時間內整改；3、工程質量A、質量等級要求按本協議（十）條執行，對于未達到協議質量要求，乙方應無條件返14、工到合格，甲方有權對造成影響及后果進行處罰。B、在施工過程中，若甲方認為乙方施工質量下降或施工質量無法達到協議要求時，甲方有權采取如下措施中的任一條或多條進行處理。乙方須無條件執行。（A）、要求乙方暫停施工，進行質量整改，達到甲方要求后再繼續施工，但不免除已完成工程未達到協議質量要求的乙方責任，同時不排除因此拖延工期的乙方責任。（B）、甲方有權對甲方認為未能達到甲方要求的乙方現場管理人員及操作人員進行變更，直至滿足甲方要求為止。十一、補充條款1、 腳手架踢腳桿處設置紅白相隔的警示帶，每兩層設置一道。2、 洞口防護均按照相關規范標準防護，主體臨邊防護必須預埋鋼管加固防護，高度1.2M,不得用斜撐15、加第 4 頁 共 5 頁固。欄桿上應掛設安全網，涉及的材料均有乙方負責。3、 搭設腳手架時，腳手架桿件相交錯必須用扣件固定。4、 腳手架連墻點必須采用剛性連接，預埋鋼管由乙方負責。5、 若室內裝修需要腳手架時，乙方無條件的配合，搭設單、雙排架應按墻面面積計算，每平方米單價按照市場價格計算。6、 大型設備基礎底部需要的支撐體系、腳手架的維護、洞口防護欄桿維護等均包含綜合單價內。7、 若乙方沒有按照甲方的進度完成，甲方有權支配其他班組作業人員作業，工資按照市場實際工資的1.5倍，從 乙方進度款扣除。十二、其他條款1、架子工安全操作規程作為本合同的附件，與本協議具有同等法律效力。2、本協議一式肆份，甲方執貳份，乙方執貳份。雙方簽字蓋章后生效。工程完成，款項結清后，協議自動失效。3、如產生協議之外的點工，每工日單價按照 300元/工日計價。4、若對協議執行發生糾紛，協商解決，若協商不成，可向當地仲裁機關申請裁決。甲方： 乙方：現場代表： 現場代表：聯系電話： 聯系電話：日 期： 日 期：