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財務管理及3、資金結付方法1、國家法律法規規定：每個工程項目在經濟上和財務上必須遵照有關要求規范建帳，規范管理，規范運行，不得違法違規。2、為保證工程順利實施，業主單位支付的每筆工程款必須全部進入甲方帳戶。未經甲方按正規程序書同授權，乙方不能私自直接從業主單位領取工程款現金或將工程款轉付到甲方企業以外的帳戶，否則甲方概不承認，并且乙方將按照違規情節輕重按違規金額款的50%-100%向甲方支付違約金，同時甲方還將保留追究業主單位及乙方法律責任的權利。3、為促使乙方認真履約，甲方在業主單位支付的每筆工程款中至少按10%的比例先預扣管理費、稅金及合同履約保證金等，待工程竣工驗收并與業主單位辦完決算后，再根據乙方履4、約情況予以結清。4、乙方應及時(至少在每次結取工程款時或每半個月一次)按工程進度向甲方提供有效的工程成本原始憑證，即(1)經甲方派駐現場管理人員及公司工程監管部門審核的工程進度報表、業主供料情況資料；(2)結帳單、工資表及工人身份證復印件；(3)材料發票(最終總金額應占該工程決算總額的70%以上)等；經甲方審核后，作為支付承包工程款的依據。若乙方不按規定及時提供上述憑證，影響甲方管理及財務做帳等，甲方將有權停止支付承包工程款，且一切后果責任由乙方自行承擔。乙方應確保將業主單位支付的工程款用在該工程施工中，不得挪作他用，若因挪用而影響工程施工，乙方將按挪用額的200%向甲方支付違約金。根據國家現5、金管理規定，同時也是為規避不應有的風險和麻煩，工程中所需支付的材料費等款項，應盡量采取從甲方開戶銀行轉帳支付的形式，盡力控制現金的支取量。按照銀行規定，工程中現金的支取量應控制在工程決算額的35%以內。5、乙方每結取一筆承包工程款，必須依照程序先由甲方財務部門根據該工程到款情況簽發“資金撥付申請單”，再由甲方工程監管部門根據該工程的進度及質量安全等情況審核該工程款的應支取量，最后經公司主要領導簽字同意后方可到財務部門去轉付或領取。若有某個監管部門提出疑問或暫緩支付的意見，必須待問題搞清楚和妥善解決后方可領取。6、乙方必須嚴格遵照國家規定，及時結付清項目部和工地上的技術及管理人員以及現場作業工人6、的工資，不得隨意拖欠。若因乙方拖欠而給甲方造成實際經濟損失(如政府有關部門因此而給的處罰等)，乙方除賠償該損失外，還將至少按該損失額的3倍以上的金額向甲方支付違約金并立即將拖欠的工資付清。若因乙方拖欠而給甲方造成名譽和形象損害(如民工到有關部門投訴或聚眾鬧事、政府有關部門批評、媒體曝光等)，乙方將根據該負面影響大小按每例次5000元以上的金額向甲方支付違約金，并立即將拖欠的工資付清。7、乙方不得以甲方的任何名義對外借款、賒欠材料等，若因此而給甲方帶來名譽或經濟上的損失，除由乙方賠償甲方的全部經濟損失外，乙方還將根據事件負面影響的大小，按所賒借金額的50100%向甲方支付違約金，并立即將借款和欠7、款付清，同時甲方還將保留追究其法律責任的權利。本工程中的一切債務及應墊付資金問題皆由乙方自行承擔和解決，不得牽連甲方，甲方對乙方個人借貸行為不負任何責任。8、有關工程保修及工程尾款的處理，按照甲方與業主單位的工程施工合同約定辦理，違約及保修責任全部由乙方承擔。第三條 管理費收取標準乙方代表甲方全面履行了與業主單位在工程施工合同中的約定，甲方向乙方收取的管理費將按該工程竣工決算總造價的 2%計取。（未包含稅金等一切其他相關費用）第四條 應收取的其他費用1、由甲方在工程款中代扣代繳的稅費如下：(1)應上交國家的各項稅費，由甲方代扣代繳。(2)財務風險金，則根據江西省國資委及江西南方建筑裝飾工程有限8、責任公司的文件規定收取。(3)應上交給國家有關管理部門的規費將按定額及政府有關部門所發的有關文件中的規定標準交納，其中0.6%的上級(行業)管理費由甲方按照江西省建設廳及江西南方建筑裝飾工程有限責任公司的文件規定代扣代繳。若政府部門對上述稅費的費率進行了調整或增減了應收稅費的種類，甲方將按政府部門的規定及時調整代扣代繳。2、對墊資工程，為防范乙方在工程承攬后不履行墊資施工的承包約定而給甲方造成負擔和損害，約定在與業主單位簽訂工程施工合同的三天前，乙方必須將要求墊資總額的10%的工程墊資保證金打到甲方帳上，待乙方實際完成的工程量達到墊資總額的20%以后，乙方方可使用墊資保證金。若與業主單位簽訂工9、程施工合同后，乙方不能履約墊資施工，保證金將由甲方予以沒收，工程承包權也將由甲方收回另行安排，且不補償乙方任何費用。3、若業主或有關管理部門提出要將投標時所用的項目經理(建造師)及五大員的證書留押，乙方應設法做通工作，做到不押證。若一定要押證，甲方將按一級項目經理(一級建造師)證書每人2000元/月、二級項目經理(二級建造師)證書每人1500元/月、五大員證書每人1000元/月的標準向乙方收取證書占用費。若該工程開工后，業主單位要求投標時所用的項目經理及五大員到場，乙方也應努力和業主單位做好協調工作，爭取讓業主單位改變要求；若工程起初及中間過程中確需公司總部的項目經理及五大員到場或長期到崗工作10、，乙方將另按每出場配合一次2000元/天的標準向甲方企業支付勞務費。若是到崗工作且時間超過一個月，到崗人員在崗工作期間原由企業為其交納的社保、醫保等費用另由乙方承擔。前述費用乙方應直接向甲方企業結付，不得直接向所派人員個人支付，否則，甲方不予認可。第五條 材料和設備管理1、乙方在施工中使用的所有建筑材料必須符合業主單位在招標文件及工程施工合同中的要求。所用建筑材料要有廠家產品合格證、質保書及檢測報告等有關資料并加蓋材料供應商印章，做到資料規范齊全。甲方工程監管部門對乙方所使用的材料有檢查監督權，發現問題可責令其立即整改。因材料不合格或購買使用不合格材料(如無產品合格證書等)造成的一切責任和損失11、由乙方自行承擔，若由此而給甲方的形象和聲譽造成了損害，乙方將根據所造成的負面影響情況向甲方支付每例次5000元以上的違約金。2、乙方在施工中使用的機械設備必須符合國家規范規程的要求，機操人員必須有上崗證書且應按規范安裝和操作機械設備，若違規，必須按甲方的要求進行整改，并自愿接受甲方按本企業的有關文件規定進行的處理。機械設備出現問題，一切損失和責任皆由乙方承擔。第六條 工程質量和進度1、為確保科學施工，全面順利地履行與業主單位簽訂的施工合同，在開工前，乙方必須組織有關專業人員針對本工程的實際，認真編制施工方案，報送甲方工程監管部門審核，審核通過后，方能組織施工并必須認真按照施工方案組織施工，否則12、，甲方將可按本公司有關文件規定對乙方予以處理。2、乙方必須嚴格按照國家的工程質量規范規程要求施工，自覺接受甲方的監督管理，確保工程質量達到業主和甲方的要求，努力創建精品工程。3、本工程項目竣工后，乙方必須先向甲方書面報告，請甲方工程監管部門牽頭，組織預驗收。對甲方在預驗收中提出的合理整改意見，乙方應無條件全部并及時予以整改到位，否則，甲方將組織人員進行整改，費用全部由乙方承擔，乙方并為此承擔10000元以上的違約金。只有通過了甲方預驗收，乙方才能向業主提出交驗，否則，甲方將可按1000元以上/工程的標準向乙方收取違約金。4、若工程竣工驗收評定的質量等級低于業主在合同中的要求等級，給甲方名譽和形13、象造成損害，每低一個檔次，乙方另將按該工程決算總價的2%向甲方支付違約金，作為名譽和形象損害的補償，同時業主單位為此要求的罰金及損失賠償皆由乙方承擔。5、若在竣工驗收時評為不合格工程，乙方將另按該工程決算總價的4%以上的比例金額向甲方支付違約金，作為名譽損失賠償，乙方還必須無條件進行整改返修直至業主單位滿意為止，由此產生的一切費用全部由乙方承擔。6、最終工程質量等級除必須達到業主單位的要求外，甲方還將根據“全局一盤棋”的原則，按照本公司所制訂的年度質量創優目標計劃，對所有在建工程項目的質量目標進行調整。凡被列入公司創優計劃的工程項目，乙方必須盡心盡力實現甲方所確定的質量目標。若建設單位僅要求質14、量合格或質量等級要求不高的工程項目被確定為創優(地市級優良及以上)對象，乙方實現了甲方所定的創優目標，甲方將按照：創國優工程獎勵工程造價的1%；創省優工程獎勵工程造價的0.4%；創地市級優良工程獎勵工程造價的0.2%的標準進行獎勵。業主單位在施工合同中約定了要求質量創優的工程項目，只有在最終創優等級高于業主在施工合同中的要求的情況下，才按以上標準給予差額獎勵。7、金屬門窗、幕墻、鋼結構類工程，施工過程中的構件等半成品及成品的加工制作，為確保其質量，必須嚴格遵照國家規定，使用合格的材料，在條件合格的場所，按照規定的程序和工藝進行加工制作，或委托有資格的廠家加工生產。嚴禁在條件不具備的工地現場進行15、不規范的加工制作，若由此而造成有關執法部門的處罰及工程質量的不合格，所有責任和損失將皆由乙方承擔，乙方還將自愿按照甲方的有關文件及本合同的規定向甲方支付違約金。8、乙方必須認真按照業主單位的要求，抓好工程進度。及時按月向甲方上報工程進度報表(每月五號前報上月進度)，若因進度滿足不了業主的要求而受到處罰等，皆由乙方自己承擔。若無正當理由而拖延工期，給甲方造成名譽損害，乙方將根據造成的負面影響情況向甲方支付每例次2000元以上的違約金。第七條 安全生產和文明施工1、乙方必須認真遵守國家有關安全生產和文明施工方面的法律法規，嚴格按照有關規范規程及甲方企業的有關規定進行施工，自覺接受甲方的監督管理。216、必保指標：杜絕死亡和重傷事故的發生，輕傷頻率控制在國家允許的范圍以內；安全生產合格率100%；杜絕施工現場臟、亂、差，現場文明施工必須達到 合格 標準。3、若乙方承包的工程屬施工安全風險較大的幕墻、鋼結構工程和室外裝飾裝修工程（含外墻涂料）等，為防患于未然及提高乙方的擔風險能力，除嚴格按照規范要求加強安全防護措施外，乙方還應按照國家政策規定給現場施工作業人員購買意外傷害保險，并將該保險單及收據復印件交甲方總部工程監管部門存檔，若發現乙方未給現場作業人員購買此類保險，甲方將強制性幫助購買，費用將從乙方的承包成本中支出。4、乙方應當確保安全生產、文明施工措施費專款專用，在工程項目成本管理中單獨列17、出安全防護、文明施工措施項目費用計劃及實際費用清單備查，自覺接受甲方的監督管理。5、若工地上發生了責任重傷事故，除由乙方承擔一切費用外，乙方還將向甲方支付4萬元/人次的違約金，并承擔法律責任。若工地上出現死亡事故，除由乙方承擔一切費用外，乙方還將向甲方支付12萬元以上/人的違約金，并承擔法律責任。若在有關職能部門的檢查中，將該工地安全生產和文明施工評為不達標或不合格或予以了點名批評，而使甲方名譽受到損害，乙方將根據所造成的負面影響情況向甲方支付5000元至20000元/例次的違約金，并應按要求立即全面整改到位。若拖延或拒不整改，甲方將有權按照規范要求，強制性幫助乙方整改到位，所有費用由乙方承擔18、，乙方還將向甲方支付24萬元/例次的違約金。6、為強化安全管理和責任意識，甲方的工程監管部門還將與乙方專門簽訂安全生產責任狀及進行安全技術交底。乙方也應與工地施工隊長、班組長及作業人員以及專業施工單位簽訂安全生產責任狀，明確要求和責任，并及時做好各工種和班組的安全生產和文明施工的宣傳教育及工前交底工作。甲方安全監管人員將不定期并且事先不通知地到工地進行檢查，發現有違規之處及違規行為，將拍攝存檔，然后根據本企業有關文件規定責令乙方負責整改并承擔相應的違約金。第八條 勞動管理1、乙方在勞動用工方面，必須嚴格執行中華人民共和國勞動法和勞動合同法等法律及所在省市政府所頒布的相關勞動保障法規，按規定與所19、聘工人簽定勞動協議(合同)，依法用工。2、乙方在用工中，應依法支付所用員工的工資，員工的勞動標準、工資待遇、勞動保護及社保醫保等保障必須嚴格按照國家法律及所在省市有關法規執行；不得發生惡意拖欠、克扣員工尤其是農民工工資情況，要認真做好女工的保護工作，嚴禁使用童工。否則，乙方除接受國家有關管理部門的處罰外，還將按照甲方企業有關規定向甲方支付違約金，并及時全部整改。3、乙方在依法用工的前提下，為增強抗風險能力，必須按照國家有關規定為其所聘用的勞務人員辦理建筑施工意外傷害保險等，并將辦理好的手續復印件交甲方備案。第九條 工程資料和榮譽證書乙方應負責及時、全面、真實地記錄、編寫和整理好工程施工承包全過20、程中的各方面資料，做到工程資料齊全和規范。尤其是工程質量及安全生產和文明施工方面的資料，必須及時認真做好，以備有關職能管理部門中間檢查及竣工驗收時審用。工程竣工驗收后，乙方必須及時報送一套完整的工程竣工資料(含竣工圖紙、消防驗收單、施工許可證、質監與安監手續、工程質量綜合文件及工程竣工驗收備案表等)原件給甲方存檔。竣工決算定案后，乙方應將至少一份完整的工程結算資料交給甲方存檔，否則，乙方將向甲方支付1萬元以上的違約金。對乙方應做的各方面工程資料的完成情況，甲方有關部門將及時進行檢查和監督。若乙方不能自覺地認真完成應做的工程資料，甲方將有權強制派人幫助乙方進行整理，并向乙方收取勞務費用及500021、元以上的違約金。非特殊及可諒解的原因，乙方必須負責取得所承包工程的工程招投標情況備案報告書、工程中標通知書、工程施工合同、施工許可證、質量監督與安全監督手續、消防驗收單、工程竣工驗收備案表等齊全的原件資料及監理單位資質和總監資質復印件等資料，供甲方存檔，否則，甲方將派人去取得，其一切費用由乙方承擔，乙方還將向甲方支付5000元以上的違約金。上述資料(含獲得的質量及安全樣板文明施工方面的榮譽證書)原件必須交由甲方保管，若拒不交納，乙方將向甲方支付1萬元以上的違約金。第十條 其他有關獎勵與罰則1、在甲乙雙方的共同努力下，若該工程的工期和質量等受到業主單位的獎勵，獎勵金額由甲乙雙方2：8分成(甲方得22、2，乙方得8)。2、未經甲方及業主單位審核同意，乙方不得將工程項目隨意轉包分包，尤其是包給沒有資質無施工能力的對象，否則甲方有權按每例次10000元以上的標準向乙方收取違約金，或終止其承包合同，收回工程承包權，且對乙方不作任何補償。工程轉包分包所產生的問題，責任皆由乙方承擔。3、承包全過程中，乙方必須自覺遵守國家有關法律法規、規范規程及甲方的規章制度，接受甲方的監督管理，否則，甲方有權按本企業文件規定對乙方進行處罰。乙方應對其負責承包的工程負全責及終身負責。第十一條 其他協商條款 第十二條 附則1、本合同自雙方簽字之日起生效，至全部條款履約完畢后失效。2、本合同的解釋權在甲方。甲方(蓋章)： 乙方(簽名)： 身份證號：甲方代表(簽名)： 電話： 手印： 簽訂日期： 年 月 日附：承包人身份證復印件