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1、合同編號： 消防工程承包合同發包方（甲方）：承包方（乙方）： 依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國消防法、中華人民共和國建筑法、建設工程質量管理條例及其他有關法律、行政法規的規定，遵循平等、自愿和誠實信用的原則，經甲乙雙方友好協商，就北京泰德制藥股份有限公司中試樓四層消防改造工程施工事項協商一致，訂立本合同。一、工程概況：1、工程名稱： 建設項目消防工程。2、工程地點： 二、承包范圍及內容1、承包范圍：消防工程火災報警系統、噴淋系統、消火栓系統。2、承包內容：甲方向乙方提供施工圖紙并提出甲方技術要求，乙方承包內容施工圖紙中設備的采購、安裝、調試、成品及半成品的保護、保修期內的維修維護等本合2、同雖未載明但為乙方全面、恰當地完成本工程的所有工作。乙方還應做好工作面交接，完成交接記錄。三、工期1、工期共計 個日歷天。暫定開工日期：2017年 月 日，竣工日期：2017年 月 日。2、以上總工期或階段工期已經考慮法定節假日或公休日因素。3、不利的條件（不可抗力除外）：3.1非甲方原因（不可抗力除外）造成工期延誤，每拖延一天乙方向甲方支付合同總額千分之【一】工期延誤違約金，并承擔甲方一切相關損失。3.2因甲方原因造成工期延誤需經甲方現場代表書面確認后工期可以相應順延。3.3乙方在上述3.1和3.2任一事件發生后的2天內，就延誤的工期以書面的形式向甲方提出報告；事件影響結束之日起5天內提交最3、終報告給甲方。甲方在收到最終報告后5天內就報告內容予以答復或提出審核意見。如乙方未按時向甲方提出報告，則視為乙方工期延誤，由乙方承擔工期延誤的責任。四、質量標準4.1工程質量必須符合建設工程施工質量驗收統一標準GB50300-2001、火災自動報警系統施工及驗收規范GB50261-2005、室內消防栓給水滅火系統安裝工程施工工藝標準JS12-2004以及其他國家和行業現行的相關標準、規范，并滿足甲方合理要求。如出現規范或標準不一致的，按照最嚴格的規范或標準執行。4.2因乙方施工質量未達到驗收合格標準而導致的一切返工及修補責任均由乙方承擔，由此導致的工期延誤責任由乙方承擔，因返工及修補導致甲方的4、損失亦由乙方承擔。4.3乙方為達到上述技術和質量要求而采取之措施的所有費用應被視為已全部包含在乙方的報價中；乙方已經對施工現場進行了現場勘察，充分了解現場的狀況，乙方報價中已經包含了履行本合同全部承包內容。4.4如乙方施工工程未達到驗收合格標準，經一次返工及修補后仍未能達到合同約定的技術和質量要求，則甲方無須向乙方支付任何工程款，乙方應向甲方支付技術質量違約金。4.5乙方應特別注意甲方對乙方施工質量的嚴格要求，凡是因乙方原因導致甲方遭受損失的（包括但不限于工程本身價值減損、甲方款項額外支出以及甲方可能遭受的第三方提出的違約或侵權索賠等直接損失及間接損失），乙方均應賠償，并向甲方支付違約金。五、5、計價方式與合同價款1、合同價款：本合同總價￥ 元整（人民幣大寫：壹百萬萬元整）。本合同為固定總價合同，即為合同包干價，圖紙范圍內不再做任何調整（但經甲方書面確認的施工增減項，及因甲方變更導致的工程款增減除外）。2、價格組成明細：詳見本合同附件一報價清單。2.1本合同固定總價包含的工作應視為滿足國家、北京市規范、規程、標準和設計要求，以及達到甲方滿意所發生的一切相關費用，并包括人工費、材料費、機械費、機械進出場費、試驗檢驗費、成品保護費、清潔費、工具費、趕工費、食宿交通費、文明施工費、臨時設施費（除甲方提供之外的乙方為完成本工程所必需的臨時設施）、技術措施費、保險費、技術資料費、利潤及稅金等相關6、所有費用。2.2合同價款（單價或總價）還包括因施工不良或缺陷及瑕疵而造成剔鑿、返工、改良、修補等支出以及在合同保修期內發生的保修費用。2.3除本合同另有約定以外，本合同綜合單價及固定總價不再做任何調整。合同價款的風險范圍包括：乙方工程量計算錯誤導致的工程量增加、任何因市場物價波動、生活費用提高、人工成本的提高、材料價格上漲(政府稅收與收費的調整以及國家、北京市與行業主管部門發布的法律、法規、規章、紅頭文件等因素除外)引起的乙方的成本增加風險，本合同價款范圍內的上述風險均屬于乙方自身風險，視為乙方已經事先充分估計并已經包含在合同綜合單價和固定總價之中。六、工程款的支付方式6.1簽訂本合同具體日期7、的后7日，甲方向乙方支付本合同固定總價的40%款項作為工程預付款。6.2噴淋及消火栓主管道施工完畢且經甲方驗收合格，甲方向乙方支付本合同固定總價的30%款項作為工程進度款。6.3本工程經竣工驗收合格并移交甲方、雙方結算完成，甲方向乙方支付至結算價款的30%。6.4甲方應按時付給乙方合同款如延遲付款甲方承擔相應的損失，乙方不負責承擔任何因遲延付款的違約責任。七、竣工結算7.1如有洽商變更的乙方完成本合同約定的全部工作內容且經甲方竣工驗收合格并移交甲方后14天內，乙方向甲方遞交竣工結算報告及完整的結算資料，雙方按照本合同約定進行工程洽商竣工結算。7.2甲方收到乙方遞交的洽商竣工結算報告及結算資料后8、的14天內進行核實，給予確認或者提出修改意見。7.3承包工程竣工驗收合格且移交甲方后14天內，如乙方未能遞交洽商竣工結算報告及完整的結算資料，則由此導致的對工程洽商竣工結算不能正常進行的后果和法律責任由乙方自行承擔。7.4甲方與乙方對工程竣工結算價款發生爭議時，按本合同第十四條關于爭議條款的約定處理。八、甲方責任8.1甲方駐現場代表【工程師】 。甲方駐現場代表無權簽署經濟洽商，凡涉及合同價款調整的簽證或洽商均應由甲方加蓋公章方為有效，否則，不得成為雙方結算的依據。8.2負責提供施工圖紙。8.3負責協助乙方協調與現場周邊企業及政府部門之間的關系。8.4及時向乙方提供施工所需指令、指示、洽商等相關9、施工文件。8.5甲方現場負責提供臨時施工用水及臨時用電、物料保管及加工場地等用地。九、乙方責任9.1 乙方保證其擁有承擔本合同項下工程的合法資質。9.2乙方駐現場代表【項目經理】姓名： 。乙方駐現場的項目經理作為乙方的全權代理人，其行為的法律后果和責任均由乙方承擔。項目經理忽視工程質量、進度、安全等，或不能按照本合同要求履行項目經理職責和義務的，甲方有權要求乙方限期更換。9.3按合同約定及甲方要求的時間準時進場、供應并安裝；嚴格按規范、甲方確認的安裝方案進行施工。根據甲方提供的施工圖紙，承包的范圍及預算項目，結合現場情況精心組織人員，制定規范技術與管理方案，按國家現行規范及北京地方規范標準要求10、進行施工，并嚴格執行甲方用戶需求說明URS（詳見本合同附件二）要求。9.4負責對進入現場人員進行安全交底，承擔乙方人員不遵守甲方現場安全管理規定造成安全事故的全部責任。9.5乙方作業人員應服從甲方的指揮，進入現場施工區域后，未經甲方書面許可不得隨意占用場地。9.6乙方應嚴格遵守北京市以及甲方的現場管理的各項規定，并遵守工地所在地，場所的各項管理規章制度。任何因違返相關規定造成的事故、責任由乙方自行承擔。9.7乙方現場負責人應按時參加甲方項目經理組織的有關安全、質量、進度、文明施工等方面的各種會議、檢查活動，不得無故缺席。若乙方代表臨時有其它緊急事務無法出席，須書面委托代表參加。會議所作出的決議11、事項，雙方應共同恪守，嚴格遵照執行。9.8向甲方提供施工人員名單及特殊工種的上崗證。9.9現場及人員管理：9.10乙方應遵守區域、行業、地方以及甲方有關現場安全文明施工的各項管理規定。現場施工人員必須統一著裝，統一配戴安全帽及胸卡。施工現場不允許出現宣傳乙方單位的標識、標語。禁止將與施工作業無關的人員帶到施工現場。9.11乙方所有現場非北京戶籍施工人員需持有當地勞動局核發的外來人員就業證、當地公安局下屬駐地派出所辦理的暫住證；乙方應辦理所有人員相關證件，辦理證件所需費用乙方自理，甲方有權隨時檢查乙方人員的相關證件；凡因為乙方辦理上述證件不齊而造成的責任以及給甲方造成損失均由乙方承擔。9.1212、施工作業人員需持有有效的上崗證，并提供加蓋單位公章的復印件，報甲方備案。9.13乙方應該采取一切合理的措施防止其人員發生任何違法犯罪或妨害社會治安和公共安全的行為，并有完全的責任和義務保護周圍其他人員和財產免受上述行為的危害，由此造成一切后果由乙方負責。9.14嚴格遵守有關消防、保衛、交通安全、環衛社會治安方面的規定。凡是由于乙方在上述要求貫徹執行不得力而造成的一切事故、災害，其經濟及法律責任由乙方獨自承擔。由此造成甲方的損失由乙方賠償。9.15安全文明施工9.15.1乙方所有進入施工現場的人員應遵守北京市及甲方關于安全文明施工的要求，乙方應為其進入施工現場的人員之安全承擔全部責任。9.15.13、2若乙方在合同履行中因自身原因導致工程未能達到上述安全文明施工要求，引起政府有關部門罰款、停工整改處罰的，乙方自行承擔罰款及工期損。9.16保證所使用的材料、設備等有消防部門的備案證或質檢部門的檢驗報告（甲方提供的材料、設備除外），否則由此造成的全部損失（含更換、罰款、返工等損失）由乙方承擔。9.17嚴格執行施工規范、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定。嚴格按照圖紙或作法說明及本合同的要求進行施工，做好各項質量檢查記錄，參加竣工驗收、工程量計算。9.18施工中未經甲方書面同意或有關部門批準，不得隨意拆改原建筑物結構及各種管線。9.19工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施、材料、設14、備和工程成品與半成品進行保護并承擔毀損滅失的風險。 如乙方未能完成上述保護工作，則由甲方自行完成，甲方有權將完成該工作所需的費用從應支付乙方的任何款項中直接扣除。9.20施工及維修保修過程中的安全由乙方負責，如發生安全事故由乙方負責承擔責任和處理事故所需全部費用，并且賠償甲方因此產生的一切損失，甲方對施工及維修保修工程中的安全事故不承擔任何責任。9.21隱蔽工程（含預埋等）完成后須經甲方驗收合格后方可隱蔽，否則，甲方有權要求乙方剝露或打開，并進行驗收，由此造成工期延誤及費用損失均由乙方承擔；如驗收不合格，乙方應在甲方限定的期限內完成整改，工期不予順延。材料、設備、配件等需提供樣品經甲方驗收并書15、面確認后方可使用，如驗收不合格，甲方有權要求乙方更換并賠償損失，工期不予順延。十、工程驗收10.1本工程以施工圖紙、作法說明、設計變更、技術變更、設計要求、甲方書面要求以及國家、北京市相關的施工驗收規范、標準等為質量評定驗收依據。本工程涉及的相關材料、設備、配件等質量按國家及北京市相關規范及標準及甲方的要求執行。10.2 甲方與乙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。甲方應在接乙方書面通知 24 小時內組織監理及相關部門參加隱蔽工程和中間工程驗收。如果甲方不能按時進行驗收，應在驗收前24小時以書面形式向乙方提出延期要求。如甲方對已經隱蔽的工程要求復驗時，乙方應按要求辦理復驗；如復驗合16、格，甲方應承擔復驗費用；如復驗不合格，乙方應拆除并返工，直至檢驗合格，并承擔由此發生的全部費用（包括但不限于復驗及返工費用），且工期不予順延。10.3 因可歸責于乙方原因造成質量事故，由此產生的一切費用（包括但不限于返工費用）均由乙方承擔，并賠償由此造成甲方或第三方的損失。10.4 工程竣工后，由乙方組織相關部門按照合同約定進行驗收，并保證通過國家相關職能部門驗收合格。如因乙方施工質量原因未通過甲方或國家相關部門驗收，乙方還應當返工、整改至驗收合格。10.5工程驗收合格后方可交付工程。10.6乙方保證工程所使用的材料、設備、配件等質量和工程質量合格并符合本合同約定要求和國家及北京市關于有害物質17、限量的相關標準和環保要求，否則，由此造成甲方或者第三方人身傷亡、財產損害的，由乙方承擔一切責任并賠償損失。甲方可隨時提出環保等測試要求，如測試合格，其測試費用由甲方承擔；如測試不合格，乙方應采取拆除、重新采購、修復、返工等措施，乙方承擔由此產生的一切費用（包括但不限于測試費和整治所需費用）。10.7本工程完工交付使用后，如因工程質量或材料質量原因造成甲方或第三人身傷亡、財產損害等一切責任及損失由乙方承擔和賠償。10.8本合同雙方對本工程質量要求有特別約定的，乙方必須保證本工程質量滿足并符合雙方約定要求，如不符合要求，甲方有權按約定追究乙方責任和扣減工程價款。10.8乙方在工程竣工后7日內向甲方18、提供竣工資料及其他與工程有關的資料。10.9甲方對材料、設備、配件及工程質量的驗收都不會導致減輕或免除合同約定的乙方任何義務和責任。十一、保修11.1本工程保修期自乙方承包的工程全部竣工驗收且交付甲方使用之日起開始計算，保修期為一年。對質量問題及非人為故意損壞負責免費維修。人為故意損壞構件、配件只按材料成本價收取修復費用，在保修期內如因甲方原因需要改動的應收取相應的費用。11.2乙方應及時處理所有的保修服務，該服務必須是24小時全天候提供的，保修期內在接到甲方的保修通知后必須在 24 小時內予以答復， 24 小時內派人員維修完畢。十二、不可抗力和風險承擔12.1“不可抗力事件”是指不能預見、不19、能避免且不能克服，妨礙履行在本合同項下的全部或大部分義務的一切事件，包括但不限于戰爭、動亂、空中飛行物體墜落或其他非甲方、乙方責任造成的爆炸、火災，以及十級以上大風、五十年一遇的大雨、五十年一遇的大雪、三十年一遇的洪水、7級以上地震等自然災害。12.2如因不可抗力事件而不能履行其在本合同項下的義務，乙方應立即通知甲方，并在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，甲方應協助乙方采取措施。甲方認為應當暫停施工的，乙方應暫停施工。不可抗力事件結束后48小時內乙方向甲方通報受害情況和損失情況。不可抗力事件持續發生，乙方應每隔7天向甲方報告一次受害情況。不可抗力事件結束后14天內，乙方向甲方提交正式20、報告及有關資料。12.3因不可抗力事件導致的費用及延誤的工期由雙方按以下方法分別承擔：A工程本身的損害、因工程損害導致第三人人員傷亡、財產損失以及運至施工場地用于施工的材料和待安裝的設備的損毀滅失，均由乙方負責承擔；B 甲方、乙方各自雇傭的工作人員傷亡由其自行負責，并承擔相應費用；C 乙方機械設備損壞及停工損失，由乙方承擔；D工程所需清理、修復費用，由甲方承擔；E因不可抗力延誤工期的，經甲方書面確認后工期可以相應順延，雙方互不承擔責任。12.4因合同一方遲延履行合同后發生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應責任。12.5本工程在移交甲方前所發生的毀損、滅失風險由乙方承擔，在移交給甲方后由甲方承21、擔.十三、違約合同雙方任何一方不能全面履行本合同條款，均屬違約，違約責任如下：13.1甲方未能按照合同約定履行付款義務的，每逾期一日，乙方有權要求甲方支付未付金額萬分之八的逾期付款違約金。13.2因可歸責于乙方的原因造成工期延誤，每逾期一日，乙方應向甲方支付本合同固定總價的千分之【 一 】的遲延履行違約金，違約金金額不足以彌補甲方因此遭受損失的，乙方仍應繼續承擔賠償責任；逾期累計超過【 60 】日的，甲方有權解除本合同。13.3除非合同終止，否則違約方承擔前述條款違約責任后仍需嚴格履行本合同。13.4甲乙雙方明確約定，對于在本合同項下產生的或與本合同相關的事宜產生的乙方對甲方擁有的債權，未經甲22、方書面同意，乙方不得將其轉讓給任何第三方。13.5如因不可歸責于甲方的原因導致乙方施工的工程未能達到本合同約定的技術和質量要求，經乙方返工或修復一次后仍未達到上述技術和質量要求，視為乙方根本違約，甲方有權解除本合同。13.6質保期內，乙方未按照本合同約定提供保修服務的 ，每出現一次，乙方應向甲方支付違約金【500】元整。13.7 乙方單方解除本合同或因乙方原因導致甲方解除本合同的，乙方除應按照本合同的約定承擔相應的違約責任和賠償責任外，還應向甲方支付本合同總價30%的合同解除違約金，并返還甲方已經支付的全部款項。13.8按照本合同約定，乙方應向甲方支付的違約金、賠償金等款項，甲方有權自應支付乙23、方的任何款項中直接扣除，乙方對此無異議。十四、爭議的解決14.1本合同履行過程中發生的或因本合同引起的任何爭議，甲乙雙方應通過協商解決，協商解決不成的，任何一方有權向本合同簽訂地法院起訴。14.2本合同中關于管轄權的約定是唯一的，任何一方不得通過債權轉讓或其它方式對涉及本合同約定事項的爭議解決方式進行另行約定或對本合同關于管轄權的約定進行變更，如發生類似情形，該等約定亦屬無效。十五、合同生效15.1合同訂立時間： 年 月 日15.2合同簽訂地點： 15.3合同自雙方簽字蓋章之日起生效。十六、其它16.1 本合同尾部所列明的雙方的地址即為各自的通訊地址，任何一方發出的通知寄至對方的通訊地址的，即視為送達對方。16.2本合同在執行中若有未盡事宜，雙方經友好協商以書面補充協議的形式解決。16.3本合同一式肆份，甲乙雙方各持貳份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或委托人（簽字）：地址：郵政編碼：聯系電話： 傳真 :開戶銀行：賬號：納稅人識別號： 乙方（蓋章）： 法定代表人或委托人（簽字）：地址： 郵政編碼：聯系電話： 傳真：開戶銀行： 賬號：納稅人識別號：