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1、 消防系統工程施工合同工程名稱： 工程地點： 發包方： 總承包方： 分包方： 日期： 消防工程分包合同發包方（簡稱甲方）： 總承包方（簡稱乙方）： 分包方（簡稱丙方）： 依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法、中華人民共和國消防法、建筑安裝工程承包合同條例及其它相關法律、法規的規定，甲、乙、丙三方遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經友好協商就 消防系統工程施工事項協商一致，訂立本合同，以便共同遵守。具體條款如下：一、工程概況1、工程名稱： 消防系統工程 2、工程地點： 3、監理單位： 4、資金來源：自籌 二、工程承包內容承包范圍：工程內容包括施工圖紙內的消防系統及防排煙系統工程。12、 水系統1.1消火栓系統管道敷設，消火栓箱采購安裝；1.2噴淋自動滅火系統管道敷設，系統設備采購安裝與調試；1.3高位消防水箱、消火栓增壓穩壓系統及消防供水系統設備采購安裝與調試；2、火災自動報警系統2.1火災自動報警系統配管、設備采購、安裝及聯動調試（風機與控制箱連接）；2.2消防控制室系統設備安裝3、防排煙系統3.1防排煙系統設備采購及安裝、管道敷設及安裝；4、含預埋件、洞口及其封堵；5、消防檢測費按照相關規定正常的應甲方交納的費用由甲方承擔并進入工程總造價，除此之外的一切費用由丙方承擔；包括安全文明施工、成品保護、竣工驗收移交、消防部門的驗收以及因質量問題引起的維修、保修責任等，以及本3、工程項目所面臨的提前使用的商業和部分提前裝修的住宅等的消防溝通批準，還包括本項目因消防工程牽涉到的一切報批、驗收、分階段驗收、消防要求的停工等一切與消防管理部門的協調，直至取得消防許可證的一切工作。三、工程承包方式 由丙方包工包料。四、總承包管理配合 1、丙方作為乙方施工班組組織施工，在丙方施工工程中服從乙方的各項管理制度，乙方提供相關的支持和協助工作。 2、總包管理配合費由丙方向乙方支付，乙方不得就此收取丙方任何費用。總包管理配合費由甲乙雙方在維多利. 一期建設工程施工合同補充條款中條中第6條中明確為丙方完成總價款2%計取。五、合同工期：合同工期總日歷天數 242 天 ，開工時間： 20144、年 9 月 20 日，竣工時間： 2015年 5 月 20 日。 1、合同工期：合同簽訂后，丙方接到現場甲方代表的指令后，開始施工，并開始計算工期，丙方須配合乙方的總工期隨時調整本工程的施工進度日期，不得影響單位工程總體工期。如遇不可抗力因素的影響、甲方的原因、建筑物主體不能進入消防系統施工，順延工期須在發生順延工期情形的當日或次日向甲方、乙方和監理單位以書面形式提出，經甲方、乙方和監理單位簽字認可后，工期予以順延。2、工期變更：甲方認為確有必要暫停施工或恢復施工時，應當以書面形式要求暫停或恢復施工，并在提出要求后48小時內提出書面處理意見。丙方應當按甲方要求停止施工或恢復施工，并妥善保護已完5、工程，相應工期順延。3、工期延誤：因甲方原因造成停工的,相應順延工期；因丙方原因造成停、窩工的，停、窩工全部損失由丙方承擔發生的費用，且工期不予順延。非丙方原因停電導致工程無法正常進行，累計超過8小時以上時，丙方應向甲方、乙方提出報告，甲方、乙方代表在收到報告半日內予以答復，逾期不答復，丙方即可視為延期要求已被確認。4、其他：丙方在工程開工前按照竣工日期細化各分部分項工程的月、旬施工進度計劃、資金計劃，并以此作為對丙方工期考核記錄和工程款支付的依據。在總工期確定的情況下，丙方應合理安排工期，盡量避開冬季施工，無論何種原因導致冬季施工，均不計取冬季施工費用、夜間施工費用。六、工程計價及結算方式（6、一）該工程為施工暫估總價大寫： 元整(小寫：￥ 元），實際結算時，是以甲、丙雙方的預算人員根據施工圖紙、洽商、設計變更單核對后的最終總價為準。（另增加在結算總價40%（不含設備費）的基礎上上浮2%作為總包管理配合費）。（二）結算方式：1、該工程執行DYD15-2009內蒙古自治區安裝工程預算定額DYD15-801-2009內蒙古自治區建設工程費用定額及建設行政主管部門下發的政策性調整文件。材差調整按照施工基期的烏海市建設工程標準定額管理站下發的烏海市建設工程造價信息調整材差，烏海市建設工程造價信息中沒有的、或有多個價格的材料，按照甲、丙雙方確認的價格（必須先確定價格，甲方同意后方可進場）調整材7、差。總造價下浮（讓利）15%（其中雙方確認的價格不下浮）。除以上條款外其他因素一律不計入結算。2、施工期間發生的設計變更、現場簽證結算方式同上。3、本工程不計取二次搬運費。（包括現場以外加工材料所發生的費用，施工場地內外因二次搬倒所發生的費用等全部費用）。4、本工程不計取因冬期施工使人工、機械降效的費用和其他所發生的相應措施費用。5、本工程不計取夜間施工費。七、付款方式：1、水系統（暫估造價125萬元）。1.1水系統材料、設備全部進場經甲方、乙方和監理驗收合格后，支付水系統暫估造價40%的工程款，即人民幣小寫 元，大寫（人民幣： 元整）；1.2水系統安裝完成，支付水系統暫估造價40%的工程款，8、即人民幣小寫 元，大寫（人民幣： 元整）；1.3水系統經甲方、乙方和監理驗收合格后，支付水系統暫估造價20%的工程款，即人民幣小寫 元，大寫（人民幣： 元整）。2、火災報警系統（暫估造價125萬元）。2.1火災報警系統材料、設備全部進場經甲方、乙方和監理驗收合格后，支付火災報警系統暫估造價40%的工程款，即人民幣小寫 元，大寫（人民幣： 元整）；2.2火災報警系統安裝完成，支付火災報警系統暫估造價40%的工程款，即人民幣小寫 元，大寫（人民幣： 元整）；2.3火災報警系統經甲方、乙方和監理驗收合格后，支付火災報警系統暫估造價20%的工程款，即人民幣小寫 元，大寫（人民幣： 元整）。3、防排煙系9、統（暫估造價50萬元）3.1防排煙系統材料、設備全部進場經甲方、乙方和監理驗收合格后，支付防排煙系統暫估造價40%的工程款，即人民幣小寫 元，大寫（人民幣： 元整）；3.2防排煙系統安裝完成，支付防排煙系統暫估造價40%的工程款，即人民幣小寫 元，大寫（人民幣： 元整）；3.3防排煙系統經甲方、乙方和監理驗收合格后，支付防排煙系統暫估造價20%的工程款，即人民幣小寫 元，大寫（人民幣： 萬元整）。4、整個工程竣工經消防部門驗收合格，并出具消防驗收合格證后，支付至合同暫估總造價95%的工程款，即人民幣 元，大寫（人民幣： 元整）。5、剩余5%作為質量保修金，保修期為貳年，保修期滿后完成保修任務110、5日內無息全部付清。6、在每批次撥付工程款時，丙方要向甲方開具相應金額正規的合法稅票后方可付款。7、乙方委托甲方將工程款直接支付給丙方。8、丙方同意按照通用控股集團名下的商品等抵頂工程總造價的30%工程款。八、質量標準及驗收辦法：本工程由甲、乙、丙三方及政府消防主管部門以火災自動報警系統設計規范GB50116-98、火災自動報警系統施工及驗收規范GB50166-2007、自動噴水滅火系統設計規范GB50084-2001（2005年版）、自動噴水滅火系統施工及驗收規范GB50261-2005、高層民用建筑設計防火規范GB5004-95 (2005年版)及內蒙古自治區建筑消防設施檢驗規程DB15/11、353-2004的有關規定及施工圖紙、洽商、設計說明、設計變更為標準共同驗收。2、質量等級：消防部門予以驗收并出具合格意見書為本工程合格的條件。3、質量等級經消防部門驗評后達不到合同規定標準，由丙方無償返修，達到合同規定質量等級后方可交工。九、材料及設備供應1、甲方不提供任何工程用設備。2、丙方所進場的各種原材料、設備必須是全新的，有出廠合格證書，試驗、化驗報告單，使用說明，檢測、檢驗報告和設備驗收標準。質量、規格、性能均符合國家標準并能夠達到消防管理部門的要求。甲方或政府消防主管部門可以隨機抽檢原材料和設備，并有權對其進行化驗、檢測。3、丙方進場材料設備，必須經甲方、乙方及監理驗收合格后方可12、使用，不合格的材料、設備不允許進場使用和安裝。如私自使用，甲方、乙方或監理認為不合格產品所造成的返工由丙方負責。由此延誤的工期不予順延。丙方需要使用同檔次替代材料時，應經甲方工程師、乙方、監理單位書面認可后才能使用。4、消防設備選型：1）報警設備： 2）變頻控制柜： 5、工程竣工后，經建設單位、消防監督部門驗收合格后方可交付使用。6、丙方交工前應做48小時的試運行試驗。并負責對所安裝系統的使用情況進行監測和檢查，發現問題及時解決，確保系統的正常運行。十、設計變更對施工中的設計變更，甲方應提前通知丙方，丙方應及時變更施工方案。因設計變更而停工的工期可相應順延，因設計變更增加造價的，應由甲方認可后13、予以相應增加。十一、責任事項1、甲方權利及義務（1）甲方委派 （電話：）為現場甲方代表，負責與設計單位關于施工圖變更的技術洽商，負責處理施工過程中的技術問題及工程中間驗收及變更，行使合同約定的甲方權利，履行合同約定的甲方職責。 （2）合同簽訂后3天內與丙方確認工程施工圖紙，并向丙方進行現場交底。 （3）甲方、乙方、監理單位共同負責監督檢查工程質量、進度、隱蔽工程的驗收，辦理設計變更、簽證及驗收手續，負責協調現場各施工單位之間的協作與配合工作。涉及到與經濟相關的簽證，需有工程項目負責人簽字確認后方可有效，之后再施工。 （4）協調乙方向丙方提供施工所需的施工場地和水、電接駁點，并說明使用注意事項。14、（費用由丙方支付），容量滿足施工需要。（5）協調乙方向丙方提供半成品及工器具堆放場地。，丙方自行看護。（6）甲方的指令、通知由甲方代表簽字后，以書面形式交給監理公司，由監理公司發出及監督執行，丙方代表或丙方收文人在回執簽署姓名和收到時間后生效。確有必要時，甲方代表或其授權人可發出口頭指令，丙方對指令應予以執行。丙方應于發出口頭指令后一日內提出書面確認要求，丙方未按時提出確認要求的，責任由丙方承擔。（7）丙方認為甲方的指令不合理，應在收到指令后24小時內提出書面申告，甲方代表可作出修改指令或繼續執行原指令的決定，逾期視作認可。在緊急情況下，甲方要求丙方立即執行的指令，丙方應無條件予以執行，丙方拒15、不按時執行指令的，甲方有權解除合同并按合同有關約定追究丙方違約責任。2、乙方的權利及義務（1）乙方委派厲智勇為現場乙方代表，行使合同約定的乙方權利，履行合同約定的乙方職責。 （2）乙方與監理公司、甲方共同負責監督檢查工程質量、進度、隱蔽工程的驗收，辦理設計變更、簽證及驗收手續，負責協調現場各施工單位之間的協作與配合工作。 （3）乙方向丙方提供施工所需的施工場地和水、電駁接點，并說明使用注意事項。丙方承擔水、電費用。 （4）乙方負責提供丙方半成品及工器具堆放場地。 （5）乙方在甲方及監理單位的組織下及時與丙方辦理土建交接工作。（6）在乙方施工范圍內為丙方提供作業區的現有現場保障安全維護設施，因丙16、方的特殊保障措施費由丙方承擔。（7）經丙方要求乙方應將工地現有的垂直運輸提供給丙方使用，此期間丙方不承擔任何費用，如乙方已使用完畢，經丙方要求留用的，費用由丙方承擔，乙方如需拆除應報甲方批準。 （8）對丙方施工的半成品協助保護，提交完整竣工報驗資料。3、丙方權利及義務 （1）丙方委派 （電話：）駐工地代表，負責合同履行，按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，處理由丙方負責的各項事宜。丙方在合同簽訂前向甲方提供企業資質證書、營業執照副本、法人代碼證等相關資質證明；（2）丙方按甲方要求進場施工，并提前組織好半成品的采購、運輸、保護等工作，服從乙方的全面管理。丙方在施工前向甲方、乙方、監理單17、位提供施工組織設計、施工工藝、施工技術規范、質保服務措施等相關文件和資料，不得以任何理由隱瞞；（3）協助甲方完成本工程的消防工程圖的設計預審；（4）嚴格遵守國家法律及施工現場的有關規定，按照施工質量規范要求進行設備安裝及調試；必須按照經甲方書面確認或甲方提供的施工圖紙和甲方確認的安裝方案、方法進行施工、安裝，不得擅自改動如有變更以書面的變更通知單為準； （5）接受甲方、乙方及監理單位的監督和管理，并服從甲方、乙方及監理單位對工程總進度計劃安排與施工協調。 （6）丙方必需按施工圖紙施工，如有合理化建議，應征得甲方同意書面確認后，并辦理變更手續后方可施工。否則后果自負，如給甲方造成經濟損失的丙方應18、予以賠償；如遇按原設計圖紙無法實施的項目，應立即以書面形式通知甲方協商。 （7）丙方必須遵守防火設計、施工和驗收規范以及行業標準進行施工，發現違規和缺陷要主動及時向甲方報告；（8）丙方對消防電氣線路、消防給水管道等隱蔽工程都要進行過程檢驗和最終檢驗，并且要結合施工、安裝、調試、驗收等重大程序分階段做好質量記錄。消防工程安裝施工完畢但未通過消防驗收之前，丙方應對整個消防系統負責。消防驗收合格后，丙方必須主動向甲方提供有關消防設施安裝調試記錄、開通報告、隱蔽工程記錄和消防工程使用手冊等文件資料，切實履行交接手續并主動做好工程的后期維護保養工作。（9）丙方負責向乙方提供材料的所有出廠檢驗報告、合格證19、及相關材料的所有復檢報告、檢驗檢測資料（所有檢測費用丙方承擔），便于乙方歸檔。 （10）按施工安全文明施工規范的規定，采取施工安全保衛及文明施工等技術措施，確保現場施工人員及第三者安全，負責現場設施和成品的保護工作，工程完工后及時清運垃圾，做到工完場清，垃圾外運。嚴格執行本市有關施工現場管理規定，不得擾民及污染環境。（11）丙方的人員，對施工的現場腳手架及連墻桿件、各類安全防護設施、安全標志和警告牌，不得擅自拆除、更動。如確實需要拆除更動的，必須經乙方工地施工負責人、安全管理人員的同意，并采取必要、可靠的安全措施后方能拆除。丙方人員擅自拆除所造成的后果均由丙方人員及其單位負責。（12）丙方對施20、工過程中的質量安全工作負全部責任（包括對施工過程造成的人身傷亡、財產損失等），與甲方、乙方無任何關系。在情況緊急且無法與甲方代表、乙方或監理聯系的情況下，可采取保證工程和人員生命、財產安全的緊急措施，并在采取措施后24小時內向甲方代表送交報告。如責任在甲方，由甲方承擔由此發生的經濟支出，相應順延工期；責任在丙方，由丙方承擔費用，工期不能順延。（13）丙方有義務認真審查并保證勞務人員的政治素質、身體素質和技術水平，不得雇傭聾啞、呆傻、殘疾、少數民族、無技術女工及不滿18周歲和超過55周歲的工人，應組織具有相應資格證書的熟練工人投入勞務作業，確保工程質量達到雙方約定的標準，甲方發現其在主要形象上拖21、延進度時，或在主要工程上存在重大質量問題時，經質監部門確認后，要求采取糾正措施時，丙方必須采取有效措施糾正。否則，甲方有權采取措施直至終止合同，因此所造成的實際損失，由丙方負責，并承擔甲方相應的直、間接損失。（14）丙方應對工人進行安全生產、文明施工、衛生防疫及交通安全、明火作業、煤氣中毒等方面的教育，丙方人員必須遵守甲方有關人員的指導、教育、監督和檢查，并及時向甲方提供有關情況和資料。（15）丙方有義務對其確定了勞動關系的工人應簽訂勞務合同，如沒有簽訂勞動合同因此所至的一切行政責任和經濟責任均由丙方承擔。對其確定了勞動關系的工人簽訂勞務合同并登記造冊，送交甲方項目部一份，以備教育及檢查。（122、6）甲方支付給丙方工程款，丙方必須合理使用及時支付勞工工資，若因勞務工資造成糾紛，一切責任由丙方承擔，并且每出現一起因拖欠工資民工集體上訪、鬧事、罷工、怠工事件，甲方處罰丙方 萬元，可直接從丙方的總工程費中扣除。（17）在施工生產過程中，丙方應保證人員的相對穩定，不能隨意變更在冊人員，本工程人員變動率應小于10%，項目組成人員如需更換，丙方在變更前以書面申請形式提交甲方，甲方在批復后方可變更。（18）工程完工后，報請消防部門驗收，參加工程驗收，工程竣工驗收合格后，應按甲方要求及時辦理竣工資料的移交，編制工程結算。（19）工程竣工驗收合格后未移交甲方前，丙方應妥善保護甲方提供的設備及現場工程，造23、成損壞的由丙方負責賠償。（20）丙方負責為甲方培訓維護人員共計_3 人，直至完全獨立操作為止。（21）丙方未經甲方許可，丙方不得私自向第三方泄露有關本工程的一切圖紙及資料。十二、安全施工、重大傷亡及其他安全事故處理 1、丙方應嚴格按照安全生產的法律、法規及各項安全技術操作規程組織施工。組織的各工種施工人員必須執行甲方現行的有關安全生產各項制度，接受“三級”安全教育，丙方負責人及特殊工種人員必須持證上崗，嚴禁出現“三違”現象。 2、施工期間，丙方在安全管理方面，要嚴格依據建筑安裝人工安全技術操作規程和建筑施工安全檢查標準（JGJ59-99）及甲方的有關規章制度組織施工。 3、本工程安全生產目標為24、無任何安全事故，如因丙方沒有嚴格按照國家法律、法規和甲方制定的各項規章制度進行組織施工，違反操作規程違規作業所發生的機械傷害、觸電、高處墜落、火災等安全事故，丙方必須承擔全部責任和損失，甲方不承擔任何責任。 4、丙方發生人員傷亡時，不管事故的責任在何方，必須及時進行救助并做好事故的善后處理工作，并承擔因此產生的一切經濟和法律責任及帶來的一切損失。十三、半成品及成品保護1、丙方半成品進場后由丙方對半成品進行保管、保護。2、丙方工程完畢（自檢合格），經監理、乙方驗收合格后交于乙方進行成品保護。3、竣工驗收合格后，乙方、丙方將工程交予甲方，辦理相關手續。4、在各責任單位保護階段，出現保護不力造成損失25、，由保護責任單位承擔維修費用及造成相關損失。十四、中間驗收及工程驗收1、初步驗收：初驗由監理、甲方、乙方、丙方四方共同參加，初驗通過后約定交工驗收時間。 2、竣工驗收：由有關驗收部門、甲方、乙方、監理單位、丙方組成工程交工驗收小組，按照國家有關標準對本項目工程進行全面的檢查驗收，必須符合消防要求。丙方負責并保證通過本工程的消防驗收工作。驗收通過后，甲方、乙方、丙方辦理書面移交手續。 十五、工程監理 1、甲方委托 負責本工程項目的監理。丙方應指派代表負責與監理互相聯絡，服從監理工程師的批示和管理；按時參加監理會議，未經許可無故缺席一次罰款500元。 2、丙方必須接受甲方、乙方及監理單位的協調與管26、理，配合其他專業分包施工單位對施工圖紙中交叉的有關尺寸進行核對等。 3、在規定時間內，丙方未經監理工程師、甲方和乙方驗收，自行進入下道工序，監理工程師及甲、乙方有權通知丙方返工或采取必要手段檢測，不論檢測復查的結果是否符合設計要求，復查費用均由丙方承擔，因此造成工期和造價損失，也由丙方負責。 4、丙方應服從監理工程師及甲方和乙方對丙方安全生產、文明施工及執行各項規章制度方面的檢查及獎罰。 5、丙方在施工過程中應采取防護、包裹、覆蓋、封閉及合理安排施工順序等措施對成品、半成品進行有效保護，因丙方成品保護不力，造成其他專業成品的損壞，丙方應無償修復，如修復不力，監理工程師或甲方有權委托他人修復，所27、發生的一切責任及費用由丙方承擔。十六、保修責任1、丙方對全部施工內容承擔保修責任。本工程免費質量保修期為自本工程安裝調試完畢并驗收合格且交付甲方之次日起貳年。在此期間系統運行出現故障，丙方維修應予免費。在免費保修期內，丙方應有專人負責該項目的保修工作，定期與甲方溝通達到2次/月，以書面記錄材料為準。同時，必須保證通訊暢通，令甲方能夠隨時同丙方取得聯系。如丙方更換保修人員或聯系電話，應及時通知甲方。若因丙方通訊不暢或故意不接，拖延推諉，甲方將視為丙方放棄保修責任，有權自行解決，由丙方承擔所有費用并加收10%的勞務費。丙方必須對其施工質量負責，發生質量問題隨時負責維修，如果丙方三天內不進行維修，甲28、方可另指派他人維修發生的費用從丙方的質保金中扣除。2、免費保修期滿后，丙方仍負責系統的技術維修，但要收取設備維修的成本費用；3、維修響應時間：丙方應在接到甲方的通知后12小時內到達現場進行維修。十七、違約責任1、三方應嚴格遵守協議中各項條款，否則違約方將承擔因違約造成損失的費用及由此造成的一切后果。2、由于丙方提供的材料、設備的質量原因、丙方施工質量等原因，甲方有權責令丙方改正，因施工造成的質量事故、安全事故或火災事等給甲方造成的一切損失（包括經濟損失）全部由丙方承擔，并承擔其相應的法律責任。3、工期違約：因丙方原因導致工程不能按合同規定的工期交付使用的，丙方應賠償甲方逾期違約金，每延期一天按29、合同總價款的千分之三計算；若影響到甲方其他工作時，丙方還應賠償相應損失。4、如果在竣工驗收過程中按國家驗評表準每出現一項需整改（不含初驗過程的整改）后才能驗收合格的情形，則每一項處罰2000-5000元，從丙方的竣工決算款中扣除該罰款（以3萬元為限）。5、在甲方按約定履行工程款支付的前提下，丙方必須按時支付民工工資，若因惡意拖欠民工工資造成社會影響（媒體曝光、民工上訪或政府干預等事件），除賠償乙方相應的損失外，每發生一次向乙方支付違約金人民幣伍萬元（在每次乙方應付進度款中扣除），丙方在每次工資發放次日將工資發放表原件報甲方備案。6、丙方未按合同約定的工期完工的，應向甲方承擔違約責任。每逾期七天30、，應向甲方支付工程總價款的5的違約金。違約金最高不超過合同總額的5%。7、丙方在施工期間應當保證甲方的財產安全，確因丙方原因給甲方造成財產損失的，丙方承擔全部賠償責任。8、工程未通過驗收前，甲方擅自使用造成損壞的，由甲方承擔相應責任，工程本身質量原因造成的除外。 9、工程未達到合同規定的質量驗收標準或未通過政府消防主管部門的驗收，丙方承擔由此給甲方造成的一切損失，同時丙方必須在甲方指定的期限內無償返工直至通過消防驗收。 10、丙方應在工程竣工后七日內將竣工資料及其他與工程有關的資料交付甲方，否則每延誤 1 天，必須向甲方支付工程總造價 2的違約金。十八、中途終止合同及結算方式與賠償 1、若丙方31、有以下之一的，甲方可單方終止合同： （1）丙方沒有合理原因而在工程竣工前完全中段施工的，按丙方已完成合格工程量的60%予以結算。 （2）甲方有權根據工程情況要求丙方增減施工人數，滿足施工生產需要。對施工質量底劣、技術差、不服從指揮、有違法亂紀行為的人員予以清退，若丙方無法更換、調整的，按丙方已完成合格工程量的60%予以結算。 （3）丙方原因導致施工進度滯后15天以上的。 （4）未經甲方允許，丙方將本工程和本合同任何內容對外轉讓或對外分包及類似情況的，按丙方已完成合格工程量的60%予以結算。 （5）甲方有權對丙方的違規行為提出限期整改要求，若丙方不能按要求整改或嚴重損害甲方利益和信譽的，按丙方已32、完成合格工程量的60%予以結算。 2、如合同終止后，在合同未被恢復和繼續履行期間，甲、丙雙方的權利與義務如下: （1）甲方可雇傭其他人員進行和完成工程，該等人員可進入工程現場和利用一切臨時建筑物、施工機具、工具、器材和用于工程現場的所有材料。所發生的返修或其它費用將從丙方的工程款中扣除； （2）丙方應從工程現場運走屬于或由丙方租賃的所有臨時建筑物、施工機具、工具、材料。如在10天內丙方沒有運走，則甲方可運走和出售丙方的任何該等財產，所得收入以甲方確定的數據為準丙方無權抗拒，甲方扣除因此產生的一切費用后將剩余部分返還給丙方。 十九、第三方起訴費用的承擔合同履行期間及合同終止兩年內，其他第三方因該33、工程項目向甲方提起訴訟的，丙方應及時采取有效的措施解決爭端。如丙方無力解決爭端，造成法院凍結甲方銀行賬戶（基本賬戶）、凍結甲方銀行賬戶資金及其他資產、或者扣劃甲方銀行賬戶資金及處置甲方資產的，丙方應在法院采取強制措施之日起三日內向甲方提供相等的資金作擔保。丙方不能提供相等的資金作擔保的，應按凍結、扣劃資金額度或者處置資產價值的日千分之三，向甲方支付自法院采取強制措施之日起至丙方向甲方賠付之日止的賠償金。甲方為訴訟所另行支出的全部費用由丙方承擔。二十、丙方向甲方承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質量保修期內承擔工程質量保修責任。二十一、附則1、三方在本協議中未約定的，按國家法律法規執行。2、在協34、議執行過程中，如發生爭議，三方應協商解決；協商不成，可向甲方住所地有管轄權的人民法院提起訴訟解決。但在三方協商期間及起訴期間，丙方不得以此為由停止工程的施工，否則為丙方違約。3、本協議經雙方簽章后生效，一式八份，甲方執四份，乙方丙方各執二份，具有同等法律效力。合同訂立地點： 發包方（簽章）： 總承包方（簽章）： 分包單位（簽章）： 委托代理人： 委托代理人： 委托代理人：經辦人： 經辦人： 經辦人：電話： 電話： 電話：房屋建筑工程質量保修書發包方（簡稱甲方）： 總承包方（簡稱乙方）： 分包方（簡稱丙方）： 發包方、總承包方、分包方、根據中華人民共和國建筑法、建設工程質量管理條例和房屋建筑工程35、質量保修辦法，經協商一致，對 消防工程（工程全稱）簽訂工程質量保修書。一、 工程質量保修范圍和內容分包方在質量保修期內，按照有關法律、法規、規章的管理規定和雙方約定，承擔本工程質量保修責任。質量保修范圍包括地基基礎工程、主體結構工程，屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統，電氣線管、給排水管道、設備安裝和裝修、通風工程、消防系統工程，以及雙方約定的其他項目。具體保修的內容，雙方約定如下： 無 二、 質量保修期雙方根據建設工程質量管理條例及有關規定，約定本工程的質量保修期如下：1、 地基基礎工程和主體結構工程為設計文件規定的該工程合理使用年限；2、 屋面防水工程、36、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏為 五 年；3、 裝修工程為 兩 年；4、 電氣線管、給排水管道、設備安裝、消防系統工程為 兩 年；5、 供熱與供冷系統為 兩 個采暖期、供冷期。6、 住宅小區內的給排水設施、道路等配套工程為 兩 年；7、 其他項目保修期限約定如下： 無 質量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。三、 質量保修責任1、 屬于保修范圍、內容的項目，承包人應當在接到保修通知之日起7天內派人保修。承包人不在約定期限內派人保修的，發包人可以委托他人修理。2、 發生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應當立即到達事故現場搶修。3、 對于涉及結構安全的質量問題，應當按照房屋建筑工37、程質量保修辦法的規定，立即向當地建設行政主管部門報告，采取安全防范措施；由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出保修方案，承包人實施保修。、4、 質量保修完成后，由發包人組織驗收。四、 保修費用保修費用由造成質量缺陷的責任方承擔。、五、 其他雙方約定的其他工程質量保修事項： 保修金為結算價的5%，保修金返還時扣除期間發生費用后，滿兩年后 15日內無息全部付清。 本工程質量保修書，由施工合同發包方、總承包方、分包方三方在竣工驗收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。發包方（簽章）： 總承包方（簽章）： 分包單位（簽章）： 委托代理人： 委托代理人： 委托代理人：經辦人： 經辦人： 經辦人：電話： 電話： 電話：