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1、消防二期工程施工合同發(fā)包人（全稱）： 以下簡稱甲方）承包人（全稱）： （以下簡稱乙方）依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，甲、乙雙方就本建設(shè)工程實(shí)施事項(xiàng)經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。工程概況：項(xiàng)目一期約7邁出平方米，A、B、C、D區(qū)四個區(qū)域及地下室工程名稱：工程地點(diǎn)：工程內(nèi)容：消防工程施工安裝工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號：資金來源：業(yè)主自籌 一、承包方式：采取清單計價方式進(jìn)行承包，包括施工材料、設(shè)備及人工等。二、承包范圍：所有設(shè)計圖紙范圍內(nèi)的消防工程三、主要條款說明如下：（1）由承包人承擔(dān)消防報建、施工材料檢測、施工驗(yàn)收等相關(guān)工作，上述由2、此引起的一切費(fèi)用均已包含在承包人的施工總價款中。（2）承包人必須嚴(yán)格按照施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的建設(shè)工程規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并接受發(fā)包人現(xiàn)場代表、監(jiān)理工程師的監(jiān)督管理。（3）承包人在施工過程中必須遵守下列規(guī)定：1、承包人保證做好各項(xiàng)施工技術(shù)資料的收集、整理工作，工程交驗(yàn)時作為竣工資料送發(fā)包人。2、在施工中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，承包人無條件返工。3、施工過程中，因雨天或施工單位自身原因造成工作重復(fù)增加工程費(fèi)用開支，由承包人負(fù)責(zé)。4、施工時應(yīng)采取一切有效的措施做好防護(hù)、警戒、照明、告示、安全保衛(wèi)等措施，凡在施工中造成的一切大小安全責(zé)任事故，發(fā)包人概不承擔(dān)任何責(zé)任。5、承包人須主動協(xié)調(diào)好當(dāng)?shù)仃P(guān)系3、，并注意文明施工，營造良好的施工環(huán)境，其發(fā)生費(fèi)用及造成損失由承包人負(fù)責(zé)。6、承包需按國家有關(guān)法律、法規(guī)組織好機(jī)械、車輛等并不能影響其他道路的交通等，費(fèi)用不另行計算。7、消防工程涉及土建，由項(xiàng)目部牽頭，聯(lián)系清包單位，確定實(shí)施所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8、整個消防工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度無條件服從項(xiàng)目部統(tǒng)一安排和高度。9、投標(biāo)文件第七條。（4）工程付款方式本工程付款方式采用月進(jìn)度按實(shí)際工程量的70%付款不，工程結(jié)算終審前累計付款額不超過合同價的80%，保留的待結(jié)價款在結(jié)算審計報告出具后，經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)后才能結(jié)清。本項(xiàng)目質(zhì)量保證金為工程總造價20萬元，質(zhì)保金在保修期滿后一個月內(nèi)退還（不計息）。四、 結(jié)4、算方式，投標(biāo)文件第六條第2項(xiàng) （1）工程造價按工程量實(shí)際結(jié)算，按當(dāng)?shù)厥袌鼋ú男畔r平均值計算，沒有信息價的材料一次核實(shí)單價。1、合同造價=中標(biāo)清單單價工程量（計量規(guī)則按中華人民共和國建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范GB50500-2008和湖南省建設(shè)工程計價辦法執(zhí)行）。2、設(shè)計變更涉及工程造價變動的，乙方應(yīng)及時提出，由發(fā)包人核實(shí)變更價款并按程序?qū)徟蟛拍苷{(diào)整工程合同價。3、變更工程造價結(jié)算：工程量清單中已有的單價按承包人的清單報價執(zhí)行；有類似單價的設(shè)計變更項(xiàng)目或漏項(xiàng)按公務(wù)局定價格為準(zhǔn)。4、工程量清單所有工程量僅為投標(biāo)的共同基礎(chǔ)，不能作為最終結(jié)算和支付依據(jù)，實(shí)際支付按實(shí)際完成的工程量僅為投標(biāo)的共同基礎(chǔ)5、，不能作為最終結(jié)算和支付依據(jù)，實(shí)際支付按實(shí)際完成的工程量計量（計量規(guī)則按中華人民共和國建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范GB50500-2008和湖南省建設(shè)工程計價辦法執(zhí)行）。5、承包人的清單單價作為工程結(jié)算依據(jù)，當(dāng)國家有新定額和人工工資調(diào)整文件頒布時，此中標(biāo)清單單價不作調(diào)整，當(dāng)材料價格有漲跌時，參照第“8”條執(zhí)行。6、隱蔽工程和事后無法計算工程量的變更或簽證，承包人必須在覆蓋或拆除前通知發(fā)包人及監(jiān)理工程師在現(xiàn)場確認(rèn)并在工程草簽單上簽字并附現(xiàn)場照片再畫正式竣工圖身份證。7、變更和隱蔽工程沒有及時（5個工作日內(nèi)）而事后簽證的不予認(rèn)可。8、如工程施工期間主要材料實(shí)際價格相對招標(biāo)清單的主要材料價格表中的價格6、有漲跌，與封建工程投標(biāo)清單中公務(wù)局的調(diào)整條款同步。（2）施工過程中因雨天或施工單位自身原因造成工作重復(fù)增加工程費(fèi)用開支，由乙方負(fù)責(zé)。（3）項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后的30天內(nèi)，承包人按標(biāo)準(zhǔn)要求辦理結(jié)算依據(jù)。（4）若甲、乙方對審計結(jié)果有異議，但無正當(dāng)理由又不能在規(guī)定的時間內(nèi)對審或拒不對審的，審計專業(yè)中心可以直接審計報告并作為雙方最終結(jié)算的依據(jù)。（5）承包人提供結(jié)算書時還應(yīng)提供完整的竣工資料。五、設(shè)計變更設(shè)計變更實(shí)行“先報批、后實(shí)施”的程序，在施工過程中如發(fā)生設(shè)計變更，必須按設(shè)計變更的程序和權(quán)限報批后方可實(shí)施。六、 雙方主要權(quán)利及義務(wù)（1）甲方現(xiàn)場委派工程技術(shù)員按設(shè)計、合同、規(guī)范對工程質(zhì)量、進(jìn)度、計算等進(jìn)行全7、面監(jiān)督、管理，并嚴(yán)格實(shí)行分工序驗(yàn)收制度。（2）甲方提供設(shè)計圖紙或及有關(guān)資料，現(xiàn)場交驗(yàn)測量控制點(diǎn)。（3）甲方組織乙方、設(shè)計單位及有關(guān)部門參加圖紙會審。（4）甲方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的協(xié)調(diào)管理工作，及時辦理有關(guān)簽證。（5）乙方必須嚴(yán)格按設(shè)計圖紙、施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保如期完成施工任務(wù)。（6）乙方負(fù)責(zé)施工區(qū)域的臨時道路、臨時設(shè)施、臨時水電管線的鋪設(shè)、管理、使用和維修，并負(fù)責(zé)保護(hù)施工區(qū)域的各種管線設(shè)施，如有損壞，無條件恢復(fù)，甲方概不負(fù)責(zé)。（7）本項(xiàng)目乙方必須繳納中標(biāo)價的（/）作為履約保證金，履約保證金在工程竣工驗(yàn)收合格后1個月內(nèi)一次性退還（不計息）。（8）乙方必須按投標(biāo)文件成立項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)，人員和機(jī)械的配備必8、須按投標(biāo)文件到位。否則，甲方有權(quán)直接安排人員和機(jī)械以滿足投標(biāo)文件的承諾，由此發(fā)生的費(fèi)用按市場價格由乙方承擔(dān)，在工程款中扣除，每出現(xiàn)一次將處以乙方（/）萬元的罰款，由甲方從乙方交納的履約保證金中直接扣減。（9）乙方自行采取一切有效的措施做好防護(hù)、警戒、照明、告示、安全保衛(wèi)等措施，凡在施工中造成的一切傷亡事故，概由乙方負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任；乙方應(yīng)購買建筑工程團(tuán)體人身意外傷害保險。（10）乙方應(yīng)堅持文明施工，施工前應(yīng)在工地豎立工程標(biāo)牌、工程質(zhì)量及工程進(jìn)度的宣傳標(biāo)語，并主動協(xié)調(diào)好當(dāng)?shù)卮褰M關(guān)系，營造良好的施工環(huán)境。（11）乙方應(yīng)接受甲方指定監(jiān)理人的監(jiān)理并配合監(jiān)理人工作。（12）本項(xiàng)目不允許分包。七、9、保修乙方按國家規(guī)定對本工程進(jìn)行保修，保修戎從工程竣工驗(yàn)收合格之日算起。本工程缺陷責(zé)任期為：按按照國家和湖南省有關(guān)文件條款執(zhí)行。八、 違約責(zé)任（1）因施工原因工程質(zhì)量未達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)時，承包人自行負(fù)責(zé)返工及由此造成的費(fèi)用由承包人承擔(dān)，并按工程總價的5%向甲方支付違約金。（2）乙方必須按投標(biāo)文件成立項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)，人員和機(jī)械的配備快艇百年之好 投標(biāo)文件到位。否則，甲方有權(quán)直接安排人員和機(jī)械以滿足投票文件的承諾，由此發(fā)生的費(fèi)用按市場價格由乙方承擔(dān)，在工程款中扣除，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人無故且未經(jīng)招標(biāo)人同意更換，每出現(xiàn)一次將處以乙方（壹）元罰款，關(guān)鍵崗位施工人員、專職安全員、質(zhì)檢員、材料員等無故且未經(jīng)招標(biāo)人同意更換，10、每出現(xiàn)一次作為違約金扣除（貳）千元，由甲方從乙方交納的履約保證金直接扣減。（3）、因乙方原因造成甲方工期延誤和經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并賠償損失，甲方將從乙方交納的履約保證金中扣減損失費(fèi)用。（4）本工程按投標(biāo)工期（不因氣候等自然因素影響）每推遲一天交付使用罰款（5000）元。（5）本工程必須按投票文件承諾的人員、機(jī)械設(shè)備到位。否則甲方有權(quán)直接安排人員和機(jī)械以滿足投標(biāo)文件的承諾，由此發(fā)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，且每發(fā)現(xiàn)一次將處乙方（壹）萬元的罰款，由甲方從乙方交納的履約保證金中直接扣減。九、合同解除施工單位違反本協(xié)議約定或違反有關(guān)規(guī)定或相關(guān)法律法規(guī)，應(yīng)當(dāng)解除合同的，按下列方式解除合同。解除合同以11、發(fā)包人發(fā)出的解除合同通知為準(zhǔn)，自解除合同通知發(fā)出之起7日內(nèi)承包人必須將施工機(jī)械及材料、設(shè)施設(shè)備撤離施工現(xiàn)場，否則發(fā)包人可以采取措施予以撤離，因此發(fā)生的一切損失及后果由承包人自負(fù)。解除合同后，發(fā)包人委托檢測單位對已完工的工程進(jìn)行檢測。檢測合格的工程經(jīng)計量后一個月內(nèi)，按中標(biāo)清單價格支付工程款；檢測不合格的工程不予支付工程款。十、合同專用條款（1）工程承包范圍承包范圍： 小學(xué)工程約 平方米（2） 合同工期開工日期：2014年6月22日竣工日期：2015年元月15日合同工期總?cè)諝v天數(shù)165天。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人： 監(jiān)理人：甲方現(xiàn)場代表：（3） 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量要求：符合國家相關(guān)施工規(guī)范、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，并達(dá)到合格工12、程標(biāo)準(zhǔn)。（4） 合同價款：暫定其中：1、 工程量及工程造價根據(jù)設(shè)計施工圖紙及建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范（GB500-2008），湘建價2009406號湖南省建設(shè)工程工程量清單計價辦法及配套文件計取。2、主材單價見甲方投標(biāo)清單。3、按甲方投標(biāo)清單中人工費(fèi)計取。4、結(jié)算總價：按最終實(shí)際完成工程量得出工程最終審定價計工程總造價，工程總造價下浮33%為工程最終結(jié)算價。（5）組成合同的文件組成本合同的文件包括：1、 本合同協(xié)議書2、中標(biāo)通知書3、投標(biāo)書及其附件（投標(biāo)清單）4、本合同專用條款5、本合同通用條款6、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件7、圖紙8、工程量清單9、工程報價或預(yù)算書10、雙方有關(guān)工程的洽談、變13、更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。（6）本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分通用條款中分別賦予它們的定義相同。（7）承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。（8）發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。（9）雙方約定解決爭議的方式：由本合同引起的爭議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成由項(xiàng)目所在地人民法院通過訴訟解決爭議。（10）合同生效合同訂立時間： 年6月23日 合同訂立地點(diǎn)： 本合同一式六份，甲、乙雙方各執(zhí)三份，經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章生效。發(fā)包人：（公章） 承包人：（公章）住 所： 住 所：法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：開戶銀行： 開戶銀行：帳 號： 帳 號：