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1、*某市*燃氣有限公司*某市*市xx天然氣管道工程委托監理合同委托人*某市*燃氣有限公司監理人*監理*有限公司2010年9月建設工程委托監理合同第一部分建設工程委托監理合同委托人*某市*燃氣有限公司與監理人*監理*有限公司經雙方協商一致，簽訂本合同.一、委托人委托監理人監理地工程（以下簡稱“本工程”）簡況如下：工程名稱：*某市*市西城區天然氣管道工程工程地點：*某市*市xx工程規模：DE250中壓管網約8公里，沿途預留支管.總投資：約*萬元二、合同中有地有關詞語含義與本合同第二部分標準條件中賦予它們地定義相同.三、下列文件均為本合同地組成部分：（1）本合同標準條件；（2）本合同專用條件；（3）在2、實施過程中雙方共同簽署地補充與修正文件.四、監理人向委托人承諾，按照本合同地規定，承擔本合同專用條件中議定范圍內地監理業務.五、委托人向監理人承諾按照本合同注明地期限、方式、幣種，向監理人支付報酬.本合同自2010年9月1日開始實施，至2010年11月30日結束（以實際竣工日期為準）.本合同一式陸份，具有同等法律效力，雙方各執叁份.委托人：（簽章）監理人：（簽章）住所：住所：法定代表人法定代表人或者委托代理人：（簽章）或者委托代理人：（簽章）開戶銀行：開戶銀行：賬號：賬號：郵編：郵編：電話：電話：本合同簽訂于：2010年9月1日第二部分標準條件詞語定義、適用范圍和法規第一條下列名詞和用語，除上3、下文另有規定外，有如下含義：（）“工程”是指委托人委托實施監理地工程.（）“委托人”是指承擔直接投資責任和委托監理業務地一方.（）“監理人”是指承擔監理業務和監理責任地一方，以及其合法繼承人.（）“監理機構”是指監理人派駐本工程現場實施監理業務地組織.（）“總監理工程師”是指經委托人同意，監理人派到監理機構全面履行本合同地全權負責人.（）“承包人”是指除監理人以外，委托人就工程建設有關事宜簽訂合同地當事人.（）“工程監理地正常工作”是指雙方在專用條件中約定，委托人委托地監理工作范圍和內容.（）“工程監理地附加工作”是指：委托人委托監理范圍以外，通過雙方書面協議另外增加地工作內容；由于委托人或承4、包人原因，使監理工作受到阻礙或延誤，因增加工作量或持續時間而增加地工作.（）“工程監理地額外工作”是指正常工作和附加工作以外或非監理人自己地原因而暫停或終止監理業務，其善后工作及恢復監理業務地工作.（10）“日”是指任何一天零時至第二天零時地時間段.（1）“月”是指根據公歷從一個月份中任何一天開始到下列個月相應日期地前一天地時間段.第二條建設工程委托監理合同適用地法律是指國家地法律、行政法規，以及專用條件中議定地部門規章或工程所在地地地方法規、地方規章.第三條本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明.如專用條件約定使用兩種以上（含兩種）語言文字時，漢語應為解釋和說明本合同地標準語言文字.監理5、人義務第四條監理人按合同約定派出監理工作需要地監理機構及監理人員，向委托人報送委派地總監理工程師及其監理機構主要成員名單、監理規劃，完成監理合同專用條件中約定地監理工程范圍內地監理業務.在履行合同義務期間，應按合同約定定期向委托人報告監理工作.第五條監理人在履行本合同地義務期間，應認真、勤奮地工作，為委托人提供與其水平相適應地咨詢意見，公正維護各方面地合理權益.第六條監理人使用委托人提供地設施和物品屬委托人地財產.在監理工作完成或中止時，應將其設施和剩余地物品按合同約定地時間和方式移交給委托人.第七條在合同期內或合同終止后，未征得委托人同意，不得泄露與本工程、本合同業務有關地保密資料.委托人義6、務第八條委托人在監理人開展監理業務之前應向監理人支付預付款.第九條委托人應當負責工程建設地所有外部關系地協調，為監理工作提供外部條件.如需要將部分或全部協調工作委托監理人承擔，則應在專用條件中明確委托地工作和相應地報酬.第十條委托人應當在雙方約定地時間內免費向監理人提供與工程有關地為監理工作所需要地工程資料.第十一條委托人應當在專用條款約定地時間內就監理人書面提交并要求作出決定地一切事宜作出書面決定.第十二條委托人應當授權一名熟悉工程情況、能在規定時間內作出決定地常駐代表（在專用條款中約定），負責與監理人聯系.更換常駐代表，要提前通知監理人.第十三條委托人應當授予監理人地監理權利，以及監理人主7、要成員地職能分工、監理權限及時書面通知已選定地承包合同地承包人，并在與第三人簽訂地合同中予以明確.第十四條委托人應在不影響監理人開展監理工作地時間內提供與本工程合作地原材料、構配件、設備等生產廠家名錄.監理人權利第十五條監理人在委托人委托地工程范圍內，享有以下權利：（1）對工程建設有關事項包括工程規模、設計標準、規劃設計、生產工藝設計和使用功能要求，向委托人地建議權.（2）對工程設計中地技術問題，按照安全和優化地原則，向設計人提出建議；如果擬提出地建議可能會提高工程造價，或延長工期，應當事先征得委托人地同意.當發現工程設計不符合國家頒布地建設工程質量標準和設計合同約定地質量標準時，監理人應當書8、面報告委托人并要求設計人更正.（3）審批工程施工組織設計和技術方案，按照保質量、保工期和降低成本地原則，要求承包人進行修改，并向委托人提出書面報告.（4）主持與工程建設有關單位地組織協調，重要協調事項應當事先向委托人報告.（5）監理人有權發布開工令、停工令、復工令，但必須經委托人同意.如在緊急情況下未能事先報告時，則應在小時內向委托人作出書面報告.（6）工程上使用地材料和施工質量地檢驗權.對于不符合設計要求和合同約定及國家質量標準地材料、構配件、設備，有權通知承包人停止使用；對于不符合規范和質量標準地工序、分部、分項工程和不安全施工作業，有權通知承包人停工整改、返工.承包人得到監理機構復工令后9、才能復工.（7）工程施工進度地檢查、監督權.第十六條監理人在委托人授權下，可對任何承包人合同規定地義務提出變更.如果由此嚴重影響了工程費用或質量、或進度，則這種變更須經委托人事先批準.在緊急情況下未能事先報委托人批準時，監理人所做地變更也應盡快通知委托人.第十七條在委托地工程范圍內，委托人或承包人對對方地任何意見和要求（包括索賠要求），均必須首先向監理機構提出，由監理機構研究處置意見，再同雙方協商確定.當委托人和承包人發生爭議時，監理機構應根據自己地職能，以獨立地身份判斷，公正地進行調解.當雙方地爭議由政府建設行政主管部門調解或仲裁機構仲裁時，應當提供作證地事實材料.委托人權利第十八條委托人有10、選定工程總承包人，以及與其訂立合同地權利.第十九條委托人有對工程規模、設計標準、規劃設計、生產工藝設計和設計使用功能要求地認定權，以及對工程設計變更地審批權.第二十條監理人調換總監理工程師或監理人員須事先經委托人同意.第二十一條委托人有權要求監理人提交監理工作周報、月報及監理業務范圍內地各項報告.第二十二條當委托人發現監理人員不按監理合同履行監理職責，或與承包人串通給委托人或工程造成損失地，委托人有權要求監理更換監理人員，監理人責任第二十三條監理人地責任期即委托監理合同有效期.在監理過程中，如果因工程建設進度地推遲或延誤而超過書面約定地日期，雙方應進一步約定相應延長地合同期.第二十四條監理人在11、責任期內，應當履行約定地義務.如果因監理人過失而造成了委托人地經濟損失，應當向委托人賠償.累計賠償總額（除本合同第二十四條規定以外）不應直過監理報酬總額（除去稅金）.第二十五條監理人對承包人違反合同規定地質量要求和完工（交圖、交貨）時限，不承擔責任.因不可抗力導致委托監理合同不能全部或部分履行，監理人不承擔責任.但對違反第五條規定引起地與之有關地事宜，向委托人承擔賠償責任.第二十六條監理人向委托人提出賠償要求不能成立時，監理人應當補償由于該索賠所導致委托人地各種費用支出.委托人責任第二十七條委托人應當履行委托監理合同約定地義務，如有違反則應當承擔違約責任，賠償給監理人造成地經濟損失.監理人處理12、委托業務時，因非監理人原因地事由受到損失地，可以向委托人要求補償損失.第二十八條委托人如果向監理人提出賠償地要求不能成立，則應當補償由該索賠所引起地監理人地各種費用支出.合同生效、變更與終止第二十九條由于委托人或承包人地原因使監理工作受到阻礙或延誤，以致發生了附加工作或延長了持續時間，則監理人應當將此情況與可能產生地影響及時通知委托人.完成監理業務地時間相應延長，并得到附加工作地報酬.第三十條在委托監理合同簽訂后，實際情況發生變化，使得監理人不能全部或部分執行監理業務時，監理人應當立即通知委托人.該監理業務地完成時間應予延長.當恢復執行監理業務時，應當增加不超過日地時間用于恢復執行監理業務，并13、按雙方約定地數量支付監理報酬.第三十一條監理人向委托人辦理完竣工驗收或工程移交手續，承包人和委托人已簽訂工程保修責任書，監理人收到監理報酬尾款，本合同即終止.保修期間地責任，雙方在專用條款中約定.第三十二條當事人一方要求變更或解除合同時，應當在日前通知對方，因解除合同使一方遭受損失地，除依法可以免除責任地外，應由責任方負責賠償.變更或解除合同地通知或協議必須采取書面形式，協議未達成之前，原合同仍然有效.第三十三條監理人在應當獲得監理報酬之日起日內仍未收到支付單據，而委托人又未對監理人提出任何書面解釋時，或根據第三十一條及第三十二條已暫停執行監理業務時限超過六個月地，監理人可向委托人發出終止合同14、地通知，發出通知后日內仍未得到委托人答復，可進一步發終止合同地通知，如果第二份通知發出后日內仍未得到委托人答復，可終止合同或自行暫停或繼續暫停執行全部或部分監理業務.委托人承擔違約責任.第三十四條監理人由于非自己地原因而暫停或終止執行監理業務，其善后工作以及恢復執行監理業務地工作，應當視為額外工作，有權得到額外地報酬.第三十五條當委托人認為監理人無正當理由而又未履行監理義務時，可向監理人發現指明其未履行義務地通知.若委托人發出通知后日內沒有收到答復，可在第一個通知發出后日內發出終止委托監理合同地通知，合同即行終止.監理人承擔違約責任.第三十六條合同協議地終止并不影響各方應有地權利和應當承擔地責15、任.監理報酬第三十七條監理報酬按約定地時間和數額支付.第三十八條如果委托人在規定地支付期限內未支付監理報酬，自規定之日起，還應向監理人支付滯納金.滯納金從規定支付期限最后一日起計算.第三十九條支付監理報酬所采取地貨幣幣種、匯率由合同專用條件約定.第四十條如果委托人對監理人提交地支付通知中報酬或部分報酬工程提出異議，應當在收到支付通知書小時內向監理人發出表示異議地通知，但委托人不得拖延其他無異議報酬工程地支付.其他第四十一條委托地建設工程監理所必要地監理人員出外考察、材料、設備復試，其費用支出經委托人同意地，在預算范圍內向委托人實報實銷.第四十二條在監理業務范圍內，如需聘用專家咨詢或協助，由監理16、人聘用地，其費用由監理人承擔；由委托人聘用地，其費用由委托人承擔.第四十三條監理人在監理工作過程中提出地合理化建議，使委托人得到了經濟效益，委托人應按專用條件中地約定給予經濟獎勵.第四十四條監理人駐地監理機構及其職員不得接受監理工程工程施工承包人地任何報酬或者經濟利益.監理人不得參與可能與合同規定地與委托人地利益相沖突地任何活動.第四十五條監理人在監理過程中，不得泄露委托人地秘密，監理人亦不得泄露設計人、承包人等地秘密.第四十六條監理人對于由其編制地所有文件擁有版權，委托人僅有權為本工程使用或復制此類文件.爭議地解決第四十七條因違反或終止合同而引起地對方損失和損害地賠償，雙方應當協商解決，如未17、能達成一致，可提交主管部門協調，如仍未能達成一致時，根據雙方約定提交仲裁機構仲裁，或向人民法院起訴.第三部分專用條件第二條本合同適用地法律及監理依據：國家法律、法規、技術規范和設計文件等及地質資料.第四條監理范圍和監理工作內容：施工階段圖紙標示地如下內容地質量、投資、進度控制.第九條外部條件包括：業主負責建設工程外部條件地協調.第十條委托人應提供地工程資料及提供時間：開工前3個工作日內，提供設計圖紙、地質資料、施工承包合同及有關建設手續文件復印件.第十一條委托人應在2天內對監理人書面提交并要求作出決定地事宜作出書面答復.第十二條委托人地常駐代表總監徐朝陽，現場監理代表李治國.第十五條委托人免費18、向監理機構提供如下設施：/監理人自備地、委托人給予補償地設施如下：/補償金額無第十六條在監理期間，委托人免費向監理機構提供/名工作人員，由總監理工程師安排其工作，凡涉及服務時，此類職員只應從總監理工程師處接受指示.并免費提供/名服務人員.監理機構應與此類服務地提供者合作，但不對此類人員及其行為負責.第二十六條監理人在責任期內如果失職，同意按以下辦法承擔責任，賠償損失累計賠償額不超過監理報酬總數（扣稅）：賠償金直接經濟損失報酬比率（扣除稅金）報酬比率為1.7%第三十九條委托人同意按以下地計算方法、支付時間與金額，支付監理人地報酬：監理酬金：以竣工實際總投資計算，監理費為：實際總投資*1.7%付款方式：根據工程施工進度完成總工程50%后，支付3.5萬元，待工程竣工驗收結束后剩余款項一次性支付完畢.委托人同意按以下地計算方法、支付時間與金額，支付附加工作報酬：/委托人同意按以下地計算方法、支付時間與金額，支付額外工作報酬：/第四十七條本合同在履行過程中發生爭議時，當事人雙方應及時協商解決.協商不成時，雙方均可向工程所在地人民法院提起訴訟.附加協議條款：無