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1、工程大清包合同書甲方：乙方： 一、按照中華人民共和國合同法和建筑工程承包合同條例的規(guī)定，結合本工程的具體情況，本著互惠互利的原則，經(jīng)甲方考察和雙方多次友好協(xié)商，甲方同意把“ ”大清包施工。二、工程名稱 大廈人防地下車庫、 商業(yè)用房主體結構工程十九層住宅公寓施工 。三、工程地點 。四、建筑類型：柱網(wǎng)結構五、承包方式：勞務大清包全部約定的工程項目，掃地出門（即按圖紙施工的項目）人防設備設施、消防設備設施的安裝試車不在承包的范圍之內(nèi)。包含但不限于下列內(nèi)容：1、本工程設計的圖紙，簽疑、會審紀要、設計變更、簽證單及技術核定單等圖紙文件內(nèi)容，并于該工程甲方分包的項目進行卸接。2、施工所有機械、塔吊、提升機2、架、對焊機、彎曲機、調(diào)直機，施工必須的機械和費用。后勤及各種技術措施費、冬雨季施工費，施工垃圾清運、現(xiàn)場安全保衛(wèi)、職工宿舍、伙房及臨時用房、保險費、利潤、等一切費用。3、各專業(yè)班組（1）、模板、木方由乙方自購，單價由乙方自定。（2）、木工：模板的制作、安裝、拆除。預留預埋、蝶扣、穿墻螺桿，模板清渣、刷脫模制、搭拆支模架、扣件檢油。元釘、元絲。電動工具、電鉆、電刨，錘鑿跑模清理砼渣（如圖紙變更所造成錘鑿，由甲方負責費用）衛(wèi)生清掃，木模木方制作等工作。（3）、鋼筋工：原材料取樣、鋼筋下料、制作、水平對焊機械連接，鋼筋接頭止水帶焊接，墻體焊拉結筋或最后的直筋、吊牌、車搬運、墻內(nèi)轉運，劃線，綁扎墊保護3、層塊。電渣壓力焊，澆搗砼時的鋼筋維護。預埋鐵件的制作安裝。（4）、扣件支撐架器材、木架板及支模架料在確保工程質(zhì)量安全進度文明的情況下，乙方自行購買單價乙方自定。（5）、架子工：外架的操作架、剪力撐，施工場需要的防護棚、防護欄桿、建筑物內(nèi)的“四口、五臨邊”的防護現(xiàn)場過道、斜道、鐵線、架板安裝及時清除各層架上安全網(wǎng)上的雜物，確保各層架子暢通文明施工。架管木板場內(nèi)轉運，材料裝車、卸車、扣件回收洗油材料成堆，衛(wèi)生清掃等工作。（6）、砼搗固工：前臺裝、拆料振搗做試件（抹平搓毛）砼表面保護措施養(yǎng)護、消除余漿砼渣，清洗修理斗車等工具。手動工具、電動工具、振搗器，平板振動器、振動棒。（7）、泥工：所有土方及回4、填不在承包之內(nèi)），墻體砌筑、承臺、砂漿調(diào)配、材料運輸，內(nèi)墻一遍成活（裝修定），樓面水泥砂漿抹面平整，地面夯實。水泥地面平整拉毛。除鋼筋、混凝土、橡膠止水帶、鋼板止水板、黃沙、水泥、石子、一級電箱外的一切工程。4、安全及文明施工 安全網(wǎng)（平網(wǎng)及密目網(wǎng)）、安全通道、鋼筋棚、防護棚包技術、工程管理、安全防護文明施工（含購置及懸掛標語、標牌等）材料裝卸（含甲供材料）。乙方在簽訂合同前每棟樓向甲方繳納保證金 萬元，保證金的返還材料進場后返還50%；主體基礎伐板澆筑完工后，返還50%。六、主體工程內(nèi)容： 混凝土澆筑工程、鋼筋工程、模板工程、砌筑工程、腳手架工程、抹灰工程，主體部分包含水、電工及輔屬配套的工5、種及技術及管理人員。七、施工日期： 年 月 日開始至 年 月 日止，日歷時 天。八、結算與付款：1、結算依據(jù)：現(xiàn)行內(nèi)蒙古自治區(qū)建設工程量清單（2009版）所規(guī)定的建筑面積計算方法。2、結算方式：單價工程量（總建筑面積）=總價。3、勞務大清包 元/（建筑面積）。4、本工程勞務報酬一次包死，不再調(diào)整。九、付款條件及節(jié)點：1、主體結構完成基礎部分正負零，付本階段已完工程量的80%，剩余20%主體結構完成三層封頂后付15%。2、主體結構完成每層封頂，付本階段已完工程量的70%，剩余30%主體結構完成六層封頂后付25%。3、主體結構完成六層封頂，付已完工程總量的90%，剩余10%，主體結構竣工驗收后付56、%。工程竣工綜合驗收后付至總勞務費的95%，剩余5%的質(zhì)保金一年內(nèi)付清。十、雙方責任：1、雙方合同簽訂后，不經(jīng)雙方任何一方同意不得隨意變更或解除合同，如雙方不經(jīng)任何一方同意，單方解除合同，因而影響施工計劃，造成的經(jīng)濟損失由解除合同方負責。2、施工中，由于清包方的工程質(zhì)量不符合驗收標準，達不到合格標準且不能滿足使用功能質(zhì)量，發(fā)包方有權終止合同。3、施工中所需各種相關工程技術資料均由清包方按要求編制報總承包方統(tǒng)一整理歸檔。1、甲方責任：（1）、負責基礎開挖前軸線、控制、書面提供標高。技術交底，并向乙方提供施工藍圖二套和設計變更。如有變更應在第一時間通知乙方，避免造成不必要的損失。（2）、負責施工現(xiàn)7、場的各項管理工作及周邊關系的處理與監(jiān)理、設計及有關部門的聯(lián)系，協(xié)調(diào)現(xiàn)場工作關系，以及施工現(xiàn)場內(nèi)各分包單位之間關系，負責召開例會提出發(fā)生的問題安排乙方落實處理。給乙方創(chuàng)造一個良好的施工環(huán)境，并對工程質(zhì)量嚴格把關，對不合格的工程勒令限期整改，否則由此造成的一切損失由乙方承擔。（3）、向乙方提供地下管網(wǎng)資料，提供水準點和坐標控制點。（4）、負責將水、電接口引入施工現(xiàn)場滿足乙方施工及生活用水、用電，水、電費用由甲方負責。（5）、負責監(jiān)理工程進度及施工質(zhì)量，協(xié)調(diào)與本工程施工的有關工作。（6）、負責制定統(tǒng)一管理目標。編制施工作業(yè)計劃，物質(zhì)材料需用計劃、商砼、鋼材實施對工程期限、質(zhì)量、安全生產(chǎn)、文明施工的控8、制監(jiān)督檢查和驗收。（7）、甲方應按節(jié)點及時對乙方完成的工程量進行驗收，并及時付款，不得無故延期和克扣。 （8）、乙方不能保質(zhì)保量完成甲方對工程質(zhì)量和進度的要求，甲方有權在7天內(nèi)更換施工隊伍，乙方應無條件的配合退場。2、乙方責任和義務：（1）、組建一支過硬的施工隊伍，配備齊全技術人員，配備專職人員現(xiàn)場協(xié)調(diào)安全文明施工，主要負責人保證吃住在現(xiàn)場。（2）、乙方必須服從甲方的統(tǒng)一指揮和安排，參加圖紙會審，不將私自更改圖紙內(nèi)容，施工中乙方應按設計要求規(guī)范施工。（3）、負責縱橫控制線各軸線，各樓座標高及施工節(jié)點的測量。（4）、負責從現(xiàn)場基礎、現(xiàn)場放線到工程竣工驗收合格，圖紙設計中的所有內(nèi)容。（甩項部分不包9、括）包括平整場地、場地道路硬化、料庫的搭設、場地清理主體內(nèi)構件的制作等。（5）、對本合同勞務分包范圍的工程質(zhì)量向甲方負責，乙方必須將勞務企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書按發(fā)包單位的要求并將專業(yè)管理人員資格證書（必須配備安全員）由項目部送監(jiān)理審查，復印件備案，簽訂合同時必須編制施工人員花名冊（一式三份）并付后，提供身份證及復印件自覺遵守法律法規(guī)及建設單位有關規(guī)章制度。乙方自備試模及試塊制作工具配合材料取樣、測量放線儀器。（6）、由乙方造成的工程質(zhì)量問題，由乙方全部承擔，包括建設單位及監(jiān)理工程師的質(zhì)量處罰單。如脹模砼量刨鑿超過1立方米時，乙方按雙倍砼價格負責賠償甲方。（7）、乙方單位委派 同志為現(xiàn)場負責人，10、 同志為現(xiàn)場安全負責人（必須要有安全員證）；其他工種證件配備齊全，乙方代表及工種專業(yè)負責人必須在現(xiàn)場跟班作業(yè)，離開工地應向甲方工地負責人請假，并另行安排人員負責工地（現(xiàn)場負責人不得缺席甲方例會，每缺席一次罰款貳佰元）。（8）、乙方應認真按照現(xiàn)場規(guī)范，設計文件及甲方的技術交底組織施工。建立建全質(zhì)量檢測制度，自覺配合甲方及監(jiān)理的質(zhì)量驗收工作，如驗收不合格，如乙方的原因，乙方應無條件返工，所造成的一切損失均由乙方承擔，其返工所耗的甲供材料及所耗的水電費用按當時市場價100%從乙方勞務款中扣除，且工期不順延（因甲方原因工期順延）。（9）、乙方應遵守機械操作規(guī)定，嚴禁違章作業(yè)，乙方從事特殊等崗位的工作人11、員（塔吊司機、電工、電焊工、機械操作工、架子工）必須持有特殊崗位工種操作證，嚴禁無證人員上崗。（10）、自覺接受甲方及有關部門的管理、監(jiān)督和檢查，接受甲方隨時檢查其設備、材料保管使用情況及其操作人員的有效證件、持證上崗情況，與現(xiàn)場其它單位配合顧全大局。（11）、乙方按甲方統(tǒng)一規(guī)劃堆放材料、機具，按甲方要求安裝各種標志牌、標語以及各種圖表。（12）、乙方應保證工作面的落地灰隨清隨用，不得造成浪費。（13）、乙方應設有專職安全員，進行安全教育和檢查，確保安全生產(chǎn)。（14）、禁止18歲以下，60歲以上人員及傷弱病人進入現(xiàn)場禁止施工人員家屬進住施工現(xiàn)場。（15）、乙方應提前10日向甲方書面提供施工主要12、材料鋼筋、砼、砌體材料的清單及期限，以備不耽誤施工，如乙方提供的材料數(shù)量過多，造成浪費，由乙方全部承擔，并從工程款中扣除，乙方不得辯解。要做到長料長用短料短用，不得發(fā)生材料浪費現(xiàn)象。所使用的材料按定額消耗量計算，超出部分清包方自理。（16）、甲方資金按合同約定不到位時（不能超出半個月）乙方不準擅自停工，如停工所造成的浪費由乙方承擔。（17）、必須服從甲方及監(jiān)理人員管理，嚴格遵守工地的一切規(guī)章制度，不得和主管部門及有關職能部門發(fā)生頂嘴、沖突、有關部門提出的整改必須在規(guī)定的時間內(nèi)完成。（18）、嚴格規(guī)范施工保證每個分項工程都符合質(zhì)量標準，安全文明施工如固，人為因素造成罰款由乙方自己承擔。（19）、13、工程現(xiàn)場為了安全生產(chǎn)文明施工而引起的零星用工，與主體生產(chǎn)的有關材料（含甲供材料）設備的裝卸、堆放各種機械安裝就位，調(diào)試運行維修發(fā)生的零星用工均由乙方負責，并承擔其費用包括（下夜值班人員）；如果乙方不服從甲方指派（工地范圍內(nèi)）甲方將自行解決所產(chǎn)生的一切費用從乙方工程款中扣除。（20）、鋼筋的加工制作安裝必須嚴格按照規(guī)范規(guī)定和設計要求，技術交底進行施工，鋼筋損耗率控制在總量的3%以內(nèi)（以甲方按圖紙設計抽筋量為準）；鋼筋的節(jié)約部分由乙方收集整理交甲方入庫。若乙方超用甲供材料時（鋼筋、砼）甲方將按當時市場價加運輸費用合計從乙方工程量條款中扣除。（21）、乙方必須保證工人工資的發(fā)放。（22）、不因甲方原14、因造成工人工資引起上訪鬧事，否則甲方將對乙方罰款。（23）、乙方在施工中的臨時用電（各種用電線路、用電設備）必須嚴格按照施工現(xiàn)場臨時用電安全技術規(guī)范JGJ46-88施工，且須由具有資質(zhì)的專業(yè)電工進行操作，嚴禁無證人員上崗作業(yè)。（24）、現(xiàn)場塔吊、施工電梯使用時必須由具有相應有效上崗資質(zhì)的人員嚴格按照設備操作使用規(guī)程進行操控和操作。十一、安全施工生產(chǎn)目標承諾1、甲乙雙方必須自覺遵守，執(zhí)行建設部建筑施工安全檢查標準以及有關各項規(guī)范，自覺遵守當?shù)卣嘘P安全施工的各項規(guī)定，注意安全施工，如發(fā)生大小事故均由乙方全部承擔。2、杜絕更大安全事故，死亡事故為零。3、輕微事故控制在3人以內(nèi)4、杜絕更大設備、火15、災事故。5、安全生產(chǎn)，文明施工。十二、工程質(zhì)量要求及驗收：1、乙方必須按照設計圖紙、設計變更和國家施工技術工程標準施工。2、乙方必須按照工程設計要求合同約定，對建筑材料、構件、設備、安裝驗收合格后方可使用。主體工程結構驗收，驗收以關于基本建設項目驗收規(guī)范、工程質(zhì)量驗收規(guī)范、建筑工程質(zhì)量檢驗評定標準及施工圖紙說明書、施工技術文件等依據(jù)。3、乙方施工所支設的模板必須滿足砼施工的要求，確保砼表面觀感、砼的幾何尺寸達到檢測標準，樓層柱面、墻面、頂棚質(zhì)量標準垂直度。平整度實測必須達到95%以上。達不到此標準發(fā)生的返工費用由乙方承擔。4、本工程基礎工程、主體結構工程以及中間隱蔽項目需驗收，乙方應監(jiān)理方和甲16、方共同參加驗收檢查工作，對于驗收檢查中提出的屬于乙方承擔范圍的修改意見，乙方應按要求進行整改，并承擔全部費用，若因此而發(fā)生的任何罰款均由乙方自己負責。5、模板、外架、樓面板等支撐系統(tǒng)必須按照有關搭拆要求和專項施工方案施工，不得偷工減料。雙方權利義務：甲方負責協(xié)調(diào)質(zhì)量監(jiān)督部門和負責主體關系負責與監(jiān)理、設計及有關部門聯(lián)系，協(xié)調(diào)現(xiàn)場工作關系，以及施工現(xiàn)場內(nèi)各分包單位之間關系甲方負責召開例會提出發(fā)生的問題，安排乙方落實解決處理。1、將施工所需水源、電源按指定位置施工現(xiàn)場一致配電地下管件資料，提供水準點和坐標控制點。1.1負責三通一平，現(xiàn)場具備施工條件。1.2負責、質(zhì)監(jiān)站、安監(jiān)站、監(jiān)理各方面的施工協(xié)調(diào)工17、作。1.3乙方所需縱橫控制線各軸線、各樓層標高及施工節(jié)點的測量，并負責授權檢查工作。1.4負責監(jiān)理工程進度及施工質(zhì)量，協(xié)調(diào)與本工程施工的有關工作。2、負責制定統(tǒng)一管理目標。編制施工作業(yè)計劃，物質(zhì)需用計劃材料、商砼、鋼材實施對工程工期、質(zhì)量、安全生產(chǎn)、文明施工的控制、監(jiān)督檢查和驗收。3、甲方負責基礎開挖前軸線，書面提供標高、技術交底，并向乙方提供施工藍圖二套和設計變更等資料。4、甲方應按節(jié)點及時乙方完成的工程量進行驗收，并及時付款，不得無故延期和克扣。乙方的負責和義務：a）、安全承諾：施工中發(fā)生一切傷、殘打架斗毆事故等，均由施工責任方承擔，甲方概不負責。b）、文明施工1、為達到安全及文明的目標，18、乙方人員應服從甲方人員的工作安排，嚴禁赤膊赤腳工作，嚴禁穿拖鞋施工，凡進施工現(xiàn)場必須做好個人防護、佩戴安全帽。2、乙方人員必須遵紀守法，不打架、不聚賭、不偷盜、不留宿婦女兒童，不在施工現(xiàn)場隨意大小便，每發(fā)現(xiàn)一處罰款100元。3、乙方人員應遵守宿舍規(guī)章制度，做到無垃圾及蚊蠅，愛護公共財產(chǎn)，搞好食堂及宿舍公共衛(wèi)生，減少疾病防止中毒事件發(fā)生。（配合大檢查，隨時要清潔衛(wèi)生。）4、工地使用的建筑材料，固轉材料應按規(guī)定碼放整齊，嚴格實行標示制度。施工現(xiàn)場做到工完料清。建筑垃圾應及時清運到市政指定的地點。作業(yè)面的垃圾誰施工誰清理保證作業(yè)面整潔干凈。5、乙方按甲方交底及規(guī)范要求做好施工區(qū)內(nèi)安全防護及日常清理；19、現(xiàn)場內(nèi)的安全設施不經(jīng)甲方要求不得隨意拆除和改建，嚴禁在施工現(xiàn)場內(nèi)拋扔材料、雜物等。嚴禁在施工現(xiàn)場及宿舍內(nèi)使用電爐、加熱器、碘鎢燈等用具；嚴禁在施工現(xiàn)場丟棄食品袋、啤酒瓶等雜物。6、嚴格遵守甲方制度的安全管理制度和管理措施，服從甲方的管理，做到不傷害人和不受他人傷害；杜絕嚴作業(yè)。固違反以上要求及安全操作規(guī)范造成的事故和因事故造成的損失由責任方自己承擔。同時，乙方還應無條件接受甲方制定的罰款。由于甲方提供材料不合格造成的事故，損失由甲方負責。7、乙方要完全服從甲方的綜合協(xié)調(diào)安排，按協(xié)議配合其他承包單位的工作，若因乙方恣意鬧事造成人員傷亡，全部責任由乙方自行承擔，并負責賠償由甲方固處理此事件而造成的20、停工和損失。專用條款一、 事故處理及保險 1、依照國家建筑法、勞動法規(guī)定，根據(jù)政府和建設主管要求，勞務承包方必須按有關規(guī)定辦理工人意外傷害，支付保險費用。 2、發(fā)生更大傷亡及其他安全事故損失。在規(guī)定的時間向政府有關部門報告，并保護事故現(xiàn)場；同時按政府有關部門要求處理，由事故責任方承擔所發(fā)生的費用。3、分包方和工程承包方對事故責任有爭議時，按有關政府規(guī)定處理。4、事故發(fā)生時，雙方有責任采取必要措施防止和減少損失。5、工程現(xiàn)場為了安全生產(chǎn)文明施工而引起的零星用工，與主體生產(chǎn)的有關材料（含甲供材料）設備的裝卸、堆放各種機械安裝就位，調(diào)試運行維修發(fā)生的零星用工均由乙方負責，并承擔其費用包括（下夜值班人21、員）；如果乙方不甲方派（工地范圍內(nèi)）甲方將自行解決所產(chǎn)生的一切費用從乙方工程款中扣除。6、鋼筋的加工制作安裝必須嚴格按照規(guī)范規(guī)定和設計要求，技術交底進行施工，鋼筋損耗率控制在總量的3%以內(nèi)（以甲方和按圖紙設計抽筋量為準）；鋼筋的節(jié)約部分由乙方收集整理交甲方入庫。若乙方超用甲供材料時（鋼筋、砼）甲方將按當時市場價加運輸費用合計從乙方工程量條款中扣除。7、乙方必須保證工人工資的發(fā)放。8、不因甲方原因造成工人工資引起上訪鬧事，否則甲方將對乙方罰款。9、乙方在施工中的臨時用電（給用電線路、用電設備）必須嚴格按照施工現(xiàn)場臨時用電安全技術規(guī)范JGJ46-88施工，且須由具有資質(zhì)的專業(yè)電工進行操作，嚴禁無證22、人員上崗作業(yè)。10、現(xiàn)場塔吊、施工電梯使用時必須由具有相應有效上崗資質(zhì)的人員嚴格按照設備操作使用規(guī)程進行操控和操作。工程甩項表序號甩項項目備注1門窗工程乙方配合施工2衛(wèi)生內(nèi)地磚及墻面磚3衛(wèi)生潔具乙方需預留連接管件及閥門4汽車入口處光棚甲方自立，乙方配合施工5防水工程甲方分包，乙方配合施工班組做好閉水線實驗6扶手欄桿及樓梯欄桿甲方自立，乙方下預埋件配合施工7給水設備生活水甲方安裝與感到連接由乙方負責8消防甲方具有專業(yè)消防安裝資質(zhì)隊住施工，乙方配合預留孔洞9人防同上甲方分包工程項目1電梯及電梯安裝乙方按圖紙預留孔洞及預埋鐵件并負責扣件、進道，底坑、插座、照明設施的安裝及控制面的安裝。電源管線引至扣23、房動力控制內(nèi)。2消防電氣孔洞乙方負責按圖紙負責消防控制，通信和報警的預留孔洞，金屬線管線的安裝，保證管道不偏經(jīng)，負責穿線。3弱電（網(wǎng)通、有線電視安裝）乙方按圖紙預留孔洞，預埋線管、金屬線槽的安裝，保證導管通透，不偏經(jīng)，穿線絲并協(xié)助穿線。4住宅、商鋪所設電源總進線箱電表計量箱電源切換箱主進線電纜乙方負責預留箱體位置孔洞及進出樓線管的預埋及安裝過套管加止水節(jié)，強、弱電進樓線管規(guī)格型號按圖配置負責穿線。5地下車庫內(nèi)防火電纜橋架乙方按圖紙預設橋架至各電表箱，配電箱等處的穿管，預設電纜橋架及各箱體的孔洞，并負責安裝箱體。6消防泵房加原房乙方按圖紙預留孔洞預埋導管負責室內(nèi)照明、插座配線安裝，保證導管通透不24、偏經(jīng)。7防火卷簾門控制箱與卷簾門由甲方統(tǒng)一，乙方配合安裝預留管線。8車庫、電梯前室的排煙、排風、加后通風甲方指定具有專業(yè)消防安裝資質(zhì)的隊伍，乙方依據(jù)圖紙負責預埋電源管線，負責線管、信號線管的管內(nèi)穿線的孔洞預留。9樓宇對講門乙方按圖紙預埋線管、并協(xié)助穿線。10人防設施、設備間乙方按圖紙預留孔洞、預埋管負責室內(nèi)照明、插座的線，燈具的安裝，保證等管通透不偏經(jīng)。工程量單價表序號投標工程名稱單位分項工程單價備注1模板制、安（按砼接觸面積）按接觸面積計算（綜合價）2鋼筋制作、綁扎T綜合價3混凝土澆筑養(yǎng)護m3綜合價4砌體工程n綜合價5內(nèi)墻抹灰綜合價6樓地面找平（50厚內(nèi)）綜合價7合同外零星簽工工日綜合價注：以上單價均為 與 承包內(nèi)容有關材料（含垃圾剩余及退場材料）的進出場裝卸費用。各種工資、津貼、補貼、節(jié)假日、加班、補班、趕工補貼、自備工具費、輔材費、機械費、勞保費、醫(yī)療費、管理費、保險費現(xiàn)場文明施工用工及工具等一切用工的各種費用且包括質(zhì)量達到合格，工期提前或按期完成，安全無傷亡事故費用等。