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1、xxxxxx賓館裝飾裝修工程合同書合同編號： 項 目 名 稱： 發包單位（甲方）： 承包單位（乙方）： 合同簽約時間： 年 月 日 合同簽約地點： 建筑裝飾工程施工合同發包方（甲方）： 承包方（乙方）： 依照中華人民共和國合同法及其它有關法律、法規的規定，結合本裝修工程的具體情況，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方承包甲方的裝修工程有關事宜，達成如下協議：第1條 工程概況11工程名稱： xxxxxx賓館裝飾裝修工程 12工程地點： xxxx局址 13承包內容： 室內裝飾裝修工程 1 4承包方式： 乙方包工、包全部材料（乙方提供裝飾裝修材料明細表） 15工程質量： 合格 16工程期2、限 100 天；開工日期 年 月 日竣工日期 年 月 日；17合同價款：本合同工程造價為（人民幣） 元。金額大寫： 。第2條 甲方工作21 開工前 天，為乙方入場施工創造條件。提供施工所需的場地，清除施工場地內一切影響乙方施工的障礙，以不影響施工為原則并向乙方進行技術交底。22 向乙方提供施工所需的水源、電源等設施，施工期間水費、電費由甲方負責。23 辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續。24 指派 為甲方駐工地代表，負責合同履行。對工程質量、進度進行監督，負責材料進場和竣工驗收，辦理驗收、變更、登記手續和其他事宜。25如確實需要拆改原建筑物結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應審批手續。第33、條 乙方工作31開工前 天，提供經確認的施工圖紙三份，甲方、乙方、施工隊各執一份。32開工前 天提供施工方案和進度計劃，以后按月、周提供月、周進度計劃。33指派 為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。34嚴格執行施工規范、安全操作規程。防火安全規定、環境保護規定。嚴格按照圖紙進行施工，做好各項質量檢查紀錄。施工過程中，如發生安全事故，由乙方負責承擔全部費用及法律責任，與甲方無關，參加竣工驗收，編制工程結算。35遵守國家或地方政府及有關部門對施工現場管理的規定，妥善保護好施工現場周圍建筑物、設備管線、古樹名木不受損壞，做好施工現場保衛和4、垃圾消納等工作，并辦理相關施工手續。處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位的關系。36施工中未經甲方同意或有關部門批準，不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線。37保證施工現場的整潔，每項工程完工后負責清掃施工現場，施工垃圾集中到甲方指定地點。38已竣工工程未交付甲方驗收之前，負責成品的保護，保護期間發生損壞，乙方自費予以修復。第三方原因造成損壞，通過甲方協調，由責任方負責修復；或由乙方修復，由甲方承擔追加合同價款。由于乙方不履行上述義務，造成工期延誤和經濟損失，責任由乙方承擔。第4條 關于工期的約定41甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費用。425、因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。43因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。44因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導致停工，工期相應順延。第5條 工程變更 5.1 合同簽定后，甲乙方中一方單方面要求解除合同，須按合同額的百分之十賠付對方違約金。5.2工程項目或施工方式如需變更，雙方應協商一致，合同履行中的各項協商事宜、項目變更等均須由乙方設計師或巡減員與甲方共同商定并簽署書面協議，任何口頭承諾或口頭協商均無效。發生變更后，乙方按甲方代表的要求，進行下列對工程影響的變更：1、增減合同總約定的工程量；2、更改有關工程的性質、質量、規格6、；3、更改有關部分的標高、基線、位置和尺寸；4.、更改工程需要的附加工作；5.、改變有關工程施工時間和順序。5.3確定變更合同價款及工期。發生變更后，在雙方協商時間內，乙方按下列方法提出變更價格，送甲方代表批準后調整合同價款。1合同中已有適用于變更工程的價格，按合同已有的價格變更合同價款；2合同中只有類似于變更情況的價格，可以此作為基礎確定變更價格，變更合同價款；3.合同中沒有適用和類似的價格，由乙方提出適當的變更價格，送甲方代表批準后執行。變更影響到工期，由乙方提出變更工期，送甲方代表批準后調整竣工日期。甲方代表不同意乙方提出的變更價格及工期，在乙方提出后7天內通知乙方提請工程造價管理部門或7、有關工期管理部門裁定。第6條 關于工程質量及驗收的約定61本工程以施工圖紙、作法說明、設計變更和建筑裝飾裝修工程質量驗收規范(GB 50210-2001)-1、建筑安裝工程質量檢驗評定統一標準（GB50300-2001）等國家制訂的施工及驗收規范為質量評定驗收標準。62雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收：（1）、 原建筑驗收 （2）、 隱蔽工程驗收 （3）、 中期分項驗收 （4）、 竣工驗收 乙方應提前二天通知甲方參加驗收，階段驗收合格后應填寫工程驗收單；63甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收，甲方應予8、承認。若甲方要求復驗時，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，甲方應承擔復驗費用，由此造成停工，工期順延；若復驗不合格，其復驗及返工費用由乙方承擔，但工期也予順延。65由于乙方原因造成質量事故及損害，其返工費用及賠償由乙方承擔，工期不順延。66工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知 日內組織驗收，并辦理驗收、移交手續。如甲方在規定時間內未能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。但甲方應承認竣工日期，并承擔乙方的看管費用和相關費用。若因乙方的原因造成甲方不予驗收的，其責任由乙方自行承擔。6.7 工程竣工驗收后_天內乙方應無條件撤場交付甲方使用，否則甲方有權不予辦理結算及支付尾款。第7條9、 關于工程價款及結算的約定71本合同生效后，甲方分 次，按下表支付工程款，尾款竣工結算時一次結清。付款進度付款百分比金額1合同簽訂進場開工三天內￥ 元2泥水工結束，木工材料進場前￥ 元3木工結束，油工進場前￥ 元4工程竣工結算辦理完畢時付至結算金額的￥ 元5保質責任期滿￥ 元72工程竣工驗收后，乙方提出工程結算并將有關報告資料送交甲方。甲方自接到上述資料 30天內審查完畢，乙方提供資料不全或者雙方有爭議的，期限順延；在竣工驗收且結算審核完畢后 天內，雙方在資料審查無異議的情況下，甲方結清工程總價 %尾款。第8條 關于材料供應的約定81乙方負責采購的材料、設備，且均應為符合設計要求的合格產品，并10、應按時供應到現場。82 乙方負責采購的材料設備，必須按甲方具體的要求采購（合同附件，全國品牌的按要求采購，地方品牌的按相關參數采購），并做好材料設備進場的報驗工作。應由乙方購買的主要施工材料，在工程進行中，甲方如需變更，雙方須先填寫“變更洽商單”，確認品牌及價格后，乙方方可購買，任何口頭承諾無效，如發現違規操作的，甲方有權責令其退貨并按此材料設備的10倍市場價格予以處罰，情節嚴重的甲方有權中止合同。第9條 有關安全生產和防火的約定91 方提供的施工圖紙或作法說明，應符合中華人民共和國消防條例和有關防火設計規范。9.2乙方在施工期間應嚴格遵守建筑安裝工程安全技術規程、建筑安裝工人安全操作規程、中11、華人民共和國消防條例和其它相關的法規、規范。93由于甲方確認的圖紙或做法說明，違反有關安全操作規程、消防條例和防火設計規范，導致發生安全或火災事故，甲方應承擔由此產生的一切經濟損失。94由于乙方在施工生產過程中違反有關安全操作規程、消防條例，導致發生安全或火災事故，乙方應承擔由此引發的一切經濟損失。第10條 工程停建或緩建101由于不可抗力及其它甲乙雙方之外原因導致工程停建或緩建，使合同不能繼續履行，乙方應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作，按甲方要求將自有機構設備和人員撤出施工現場。102甲方應為乙方撤出提供必要條件，支付以上的費用，并按合同規定支付已完工程價款。103已經定貨12、的材料、設備由定貨方負責退貨，不能退還的貨款和退貨發生的費用，由甲方承擔。10.4因甲方或乙方其他情況的需延期開工、停建或緩建由雙方協商確定。第11條 獎勵和違約責任111由于甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方支付乙方 ；甲方不按照合同約定付款，每延期一天，按付款額的 %支付違約金。112由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方 元違約金。甲方要求提前竣工，除支付趕工措施費（另行協商）外，每提前一天，甲方支付乙方 元，作為獎勵。113乙方應妥善保護甲方提供的設備及現場堆放的家具、陳設和工程成品，如造成損失，應照價賠償。114甲13、方未辦理任何手續，擅自同意拆改原有建筑物結構或設備管線，由此發生的損失，應照價賠償。115未經甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物結構或設備管線，由此發生的損失或事故（包括罰款），由乙方負責并承擔損失。116未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自動用，造成損失由甲方負責。117因一方原因，合同無法繼續履行時，應通知對方，并由責任方賠償對方由此造成的經濟損失后，辦理合同終止協議， 第12條 保修121本合同保修期為竣工之日算起，為期 年。保修范圍為本合同中規定的乙方承包的項目及內容。保修期內，乙方應在接到修理通知之后12小時內相應，24小時內派人修理，否則甲方可委托其他單位或人員修理。因乙方原因造成返修的14、費用，甲方在保修金內扣除，不足部分，由乙方支付。因乙方外原因造成返修費用，由甲方承擔。122因不可抗力，人為損壞及使用期自然折舊等原因，不包含在保修范圍內。123甲方應在保修期滿后 天內結算，將剩余 %保修金退還乙方。第13條 爭議或糾紛處理131本合同在履行期間，雙方發生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可采取協商解決或請有關部門進行調解。132當事人不愿意通過協商、調解解決或者協商調解不成的，本合同在執行中發生的爭議由工程所在地人民法院解決。第14條 其他約定 第15條 合同文件及解釋順序：1、 協議條款；2、招標發包工程的招標文件、投標書和中標通知書；3、工程量清單或確定工程造價的工程預算書和圖紙；4、標準、規范和其他有關的技術資料。第16條 附則 161本合同正本肆份，雙方各執貳份。162本合同履行完成后自動終止。163附件資料 1、全部施工圖（合同正本由此附件） 2、工程量清單預算表（合同正本由此附件） 甲方（蓋章）： 乙方（蓋章） 授權代表（簽字）： 授權代表（簽字）：單位地址： 單位地址：電話： 電話：傳真： 傳真：開戶銀行： 開戶銀行：戶名： 戶名：帳號： 帳號：年 月 日 年 月 日