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1、中央空調(diào)工程安裝合同 編號：簽訂地點：發(fā)包方(甲方)： 承包方（乙方）： 按照中華人民共和國合同法和建筑法等相關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，在友好協(xié)商基礎(chǔ)上，雙方達成如下協(xié)議。一、 詞語涵義第1條 詞語涵義建設(shè)工程施工合同文本，有建設(shè)工程施工合同條件（以下簡稱合同條件）和建設(shè)工程施工合同協(xié)議條款（以下簡稱協(xié)議條款）組成。其用詞用語除協(xié)議條款另有約定外，應(yīng)具有本條款所賦予的涵義：1、 發(fā)包方（簡稱甲方）： 2、 承包方（簡稱乙方）：商貿(mào)有限公司3、 工程：3.1 工程名稱：3.2 工程地點： 3.3工程內(nèi)容：設(shè)備、材料供應(yīng)及安裝調(diào)試。（詳見預(yù)算書）3.4 承包范圍：設(shè)備、材料供應(yīng)，設(shè)備2、安裝、管道制作安裝（空調(diào)系統(tǒng)配電不包含在本合同承包范圍內(nèi)）。4、經(jīng)濟支出：設(shè)計變更、技術(shù)洽商必須經(jīng)雙方代表簽字認可，工程變更同樣采用合同價款計算，工程變更部分工程款按預(yù)算價在工程竣工時一次結(jié)算支付。5、工期：合同總工期 天，假日雨天包括在內(nèi)。6、開工日期：乙方收到預(yù)付款后三天內(nèi)進場施工。7、圖紙：乙方用以施工的所有圖紙（包括設(shè)計變更、配套說明和有關(guān)資料），由乙方提供經(jīng)甲方代表批準（簽認）。第2條 甲方工作甲方按協(xié)議條款約定時間和要求，一次或分階段完成以下工作：1、 施工所需水、電、線路從施工場地外部接至施工現(xiàn)場，并保證施工期間的需要。按當?shù)卣陀嘘P(guān)部門對施工場地交通、生產(chǎn)生活污水、雨水排放和3、施工噪音等管理規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)；乙方施工用水、用電費用由甲方支付。2、 負責協(xié)調(diào)各工種之間的配合工作；3、 在工地范圍內(nèi)提供施工場地、設(shè)備材料存放用的倉庫、施工人員辦公場地；4、 甲方不按合同約定完成以上工作造成延誤，承擔由此造成的經(jīng)濟支出，賠償乙方有關(guān)損失，工期相應(yīng)順延。5、 甲方提前使用后發(fā)生損壞的修理費用，由甲方承擔；第3條 乙方工作乙方按協(xié)議條款本合同約定的時間要求做好以下工作：1、 向甲方代表提供工程進度計劃及相應(yīng)進度統(tǒng)計報表和工程事故報告；2、 按工程需要提供和維修白天及夜間施工使用的照明、看守、圍欄和警衛(wèi)等，其費用乙方自理。3、 乙方應(yīng)遵守當?shù)卣陀嘘P(guān)部門對施工場地交通、生產(chǎn)生4、活污水、雨水排放和施工噪音等管理規(guī)定；4、 乙方進場后必須抓好安全生產(chǎn)工作。施工人員必須遵守工地的有關(guān)規(guī)章制度和安全生產(chǎn)制度，若因乙方人員違規(guī)造成一切事故的，由乙方自行負責一切責任并賠償有關(guān)損失。若由于甲方或第三方責任造成事故，引起乙方損失的，則由甲方或第三方賠償乙方損失。5、 按合同的要求做好與本工程有關(guān)的施工現(xiàn)場地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物的保護工作；6、 保證施工現(xiàn)場清潔符合有關(guān)規(guī)定。維修好損壞的市政綠化帶和人行道，使之道路暢通等，承擔因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款。交工前將施工現(xiàn)場清理干凈，將自身造成的廢物清理干凈。7、 試機費用由乙方承擔。二、 施工組織設(shè)計和工期第4條 暫停施工甲方5、代表在確有必要時，可以書面形式要求乙方暫停施工，并在提出要求后48小時內(nèi)提出處理意見。乙方按甲方要求停止施工，妥善保護已完工程，實施甲方代表處理意見后向其提出復(fù)工要求，甲方代表簽發(fā)復(fù)工令后繼續(xù)施工。甲方代表未能在規(guī)定時間內(nèi)提出處理意見，或收到乙方復(fù)工要求后48小時內(nèi)未予答復(fù)，乙方可自行復(fù)工。停工責任在甲方，由甲方承擔經(jīng)濟支出，相應(yīng)順延工期；停工責任在乙方，由乙方承擔發(fā)生的費用，工期不予順延。第5條 工期延誤對以下造成竣工日期推遲的延誤，經(jīng)甲方代表確認，工期相應(yīng)順延。1、 工程量變化和設(shè)計變更；2、 非乙方原因停水連續(xù)4小時、停電連續(xù)4小時以上、暴雨連續(xù)4小時以上造成停工；3、 不可抗力，指因戰(zhàn)6、爭、動亂、空中飛行物墜落或其它非甲、乙雙方責任造成的爆炸、火災(zāi)、水災(zāi)以及七級以上臺風，五級以上地震等對工程造成損害的自然災(zāi)害；4、 合同中約定或甲方代表同意給予順延的其他情況。 乙方在以上情況發(fā)生后3天內(nèi)，就延誤的內(nèi)容和因此發(fā)生的經(jīng)濟支出向甲方代表提出報告，甲方代表在收到報告后5天內(nèi)給予確認、答復(fù)，逾期不予答復(fù)，乙方即可視為延期要求已被確認；乙方逾期提出報告，甲方即可視為沒有發(fā)生。三、質(zhì)量與驗收 第6條 檢查和返工 乙方應(yīng)認真按照標準、規(guī)范和設(shè)計的要求以及甲方代表依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時接受甲方代表及其委派人員的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件，并按甲方代表及委派人員的要求返工、修改，承擔7、由自身原因?qū)е路倒ば薷牡馁M用。因甲方不正確糾正或其它非乙方原因引起的經(jīng)濟支出，由甲方承擔，工期順延。以上檢查檢驗不應(yīng)影響施工正常進行。如影響施工正常進行，檢查檢驗不合格、影響正常施工的費用由乙方承擔。除此之外影響正常施工的經(jīng)濟支出，屬甲方責任的，由甲方承擔，相應(yīng)順延工期。 達不到合同條件的部分，甲方代表一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，可要求乙方返工，乙方應(yīng)按甲方代表要求的時間返工，直到符合合同條件。因乙方原因達不到合同條件，由乙方承擔返工費用，工期不予順延。因甲方原因達不到合同條件，由甲方承擔返工的經(jīng)濟支出，工期相應(yīng)順延。 第7條 隱蔽工程和中間驗收 工程具備覆蓋、掩蓋條件或達到協(xié)議條款約定的中間驗收部位，乙方自檢8、合格后在隱蔽和中間驗收48小時前通知甲方代表參加。通知包括乙方自檢記錄、隱蔽和中間驗收的內(nèi)容、驗收時間和地點。乙方準備驗收記錄。驗收合格，甲方代表在驗收記錄上簽字后，方可進行隱蔽和繼續(xù)施工。驗收不合格，乙方在限定時間內(nèi)修改后重新驗收。工程質(zhì)量符合規(guī)范要求，驗收24小時后，甲方代表不在驗收記錄簽字，可視為甲方代表已經(jīng)批準，乙方可進行隱蔽或繼續(xù)施工。四、合同價款與支付第8條 合同價款及調(diào)整 本空調(diào)工程合同總造價工程款為人民幣元，含稅金）本合同價款約定后，任何一方不得擅自改變。但約定當發(fā)生下列情況時可作調(diào)整：1、 雙方代表確認的設(shè)備、工程量增減；2、 雙方代表已確認的設(shè)計變更或工程洽商；3、 合同約9、定的其它增減或調(diào)整。第9條 工程款支付1、合同經(jīng)雙方簽字蓋章后3天內(nèi)，甲方付合同總造價款的40%，即人民幣：元）作為工程材料預(yù)付款和定金，乙方進場施工做室內(nèi)部份管路施工。2、機組設(shè)備款項支付辦法：甲方支付設(shè)備款的50%作為設(shè)備訂金，提貨前付清貨款后發(fā)貨。3、乙方按合同及預(yù)算內(nèi)容范圍施工完畢后5天內(nèi)，甲方向乙方支付除質(zhì)保金（合同總價的3%）外的剩余款項。工程質(zhì)保期滿一年后2天內(nèi)甲方即向乙方支付質(zhì)保金，即 元。4、甲方付清全部工程款（除質(zhì)保金外）之前設(shè)備使用權(quán)仍屬于乙方所有，甲方協(xié)助乙方對現(xiàn)場設(shè)備進行妥善保管，甲方付清全部工程款（除質(zhì)保金外）后設(shè)備使用權(quán)轉(zhuǎn)移至甲方。5、若甲方未能按時付清全部工程款10、項（除質(zhì)保金外），則乙方有權(quán)對該設(shè)備進行處理。6、甲方以轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金的方式向乙方支付以上工程款項?？铐椶D(zhuǎn)至乙方公司賬號或乙方公司授權(quán)的個人帳號。五、竣工與結(jié)算第10條 竣工驗收1、 工程具備竣工驗收條件，乙方按國家工程竣工有關(guān)規(guī)定，向甲方代表提供完整竣工資料和竣工驗收申請報告。完整的竣工（資料）文件和竣工圖要交給甲方代表。甲方代表收到竣工驗收申請報告后，5天內(nèi)組織有關(guān)部門驗收，并在驗收通過2天內(nèi)給予批準或提出修改意見。乙方按要求修改并承擔由自身原因造成修改的費用，由乙方負責修理直至驗收合格。如7天內(nèi)甲方未能組織竣工驗收的，亦應(yīng)視為工程驗收合格。甲方不能按約定日期組織驗收，應(yīng)從約定期限最后一天的次11、日起承擔工程保管責任及保管費用，并支付工程余款。2、 竣工驗收報告批準后一周內(nèi)，乙方將竣工工程交付甲方。第11條 竣工結(jié)算1、 竣工驗收報告批準后，乙方應(yīng)按合同向甲方代表提出結(jié)算報告，辦理竣工結(jié)算，甲方代表收到結(jié)算報告后一周內(nèi)向乙方支付工程款。如有爭議，先將無爭議部分付清，爭議部分應(yīng)在甲方收到結(jié)算報告后一周內(nèi)提出異議。2、 工程竣工驗收后，甲方未能及時支付工程余款則需付余款利息（年息10%），在甲方未能及時付清工程余款前，設(shè)備的使用權(quán)仍屬于乙方。甲方付清工程余款后設(shè)備的所有權(quán)即轉(zhuǎn)移給甲方。第12條 保修1、 機組保修期為整機自調(diào)試驗收合格之日起12個月。按國家有關(guān)規(guī)定，工程安裝質(zhì)量（包括零部件12、如末端設(shè)備、水管閥門等）保修一年。保修期從本工程驗收通過之日算起。保修期間，乙方應(yīng)在接到修理通知在工作時間24小時或非工作時間48小時內(nèi)派人修理，否則，甲方可委托其他單位或人員修理。因乙方原因造成的費用，由乙方支付。因非乙方原因造成返修經(jīng)濟支出，由甲方承擔。若因甲方原因造成工程停工超過半年以上的，工程保修期由甲乙雙方另行商議，但保修期限不應(yīng)長于12個月。乙方承諾承包的工程超過工程合同規(guī)定的一年保修期后，實行終身優(yōu)惠有償服務(wù)。六、爭議、違約和索賠第13條 爭議甲乙雙方因合同發(fā)生爭議不能解決時，要求調(diào)解、起訴的，可采用以下兩種方式解決：1、施工管理部門調(diào)解：2、向本工程所在地人民法院起訴。發(fā)生爭議13、后，除非出現(xiàn)下列情況的，雙方都應(yīng)該繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，保護好已完成好工程：1、 雙方認為合同確已無法履行；2、 雙方協(xié)議停止施工；3、 調(diào)解要求停止施工，且為雙方接受；4、 法院要求停止施工。第14條 違約甲方代表不能及時發(fā)出必要指令、確認、批準，不按合同約定履行自己的各項義務(wù)、支付款項及發(fā)生其他致使合同無法履行的行為，應(yīng)承擔違約責任（包括支付其違約導(dǎo)致乙方增加的經(jīng)濟支出和從應(yīng)支付之日起計算的應(yīng)支付款項的利息等），工期相應(yīng)順延。乙方不能按合同約定的內(nèi)容，組織施工、施工質(zhì)量達不到設(shè)計和規(guī)范要求，或發(fā)生其它致使合同無法履行的行為，甲方通知乙方并監(jiān)督其改正，直致令其停工，所造成的經(jīng)濟損失和延14、誤的工期由乙方負責承擔，并承擔相應(yīng)的違約責任.除非雙方協(xié)議合同終止，或因一方違約使合同無法履行，違約方承擔上述的責任后應(yīng)仍繼續(xù)履行合同。因一方違約使合同不能履行，另一方欲中止或解除全部合同，應(yīng)提前10天通知違約方后，方可中止或解除合同，由違約方承擔違約責任。第15條 索賠 甲方未能按合同合約約定支付各種費用、順延工期、賠償損失，乙方向甲方索賠；乙方按合同、設(shè)計圖紙規(guī)范要求施工，造成質(zhì)量事故，甲方向乙方索賠；1、 由正當索賠理由，且有索賠事件發(fā)生時的有關(guān)簽證或證據(jù)；2、 索賠事件發(fā)生后20天內(nèi)，向?qū)Ψ桨l(fā)出要求索賠的通知；3、 甲方或乙方在接到索賠通知后10天內(nèi)給予審核批準，或要求對方進一步補充索15、賠理由和證據(jù)。七、其他第16條 不可抗力 不可抗力發(fā)生后，乙方應(yīng)迅速采取措施，盡力減少損失，并在24小時內(nèi)向甲方代表通報受災(zāi)情況，按合同條款約定的時間向甲方報告損失情況和清理、修復(fù)的費用。災(zāi)害繼續(xù)發(fā)生，乙方每隔3天向甲方報告一次災(zāi)害情況，直到災(zāi)害結(jié)束。甲方應(yīng)對災(zāi)害處理提供必要條件。因災(zāi)害發(fā)生的費用由雙方分別承擔：1、 工程本身的損害由甲方承擔；2、 人員傷亡由其所屬單位負責，并承擔相應(yīng)費用；3、造成乙方設(shè)備、機械的損壞及停工等損失，由乙方承擔；4、所需清理修復(fù)工作的責任與費用的承擔，雙方另簽補充協(xié)議約定第17條 工程停建或緩建由于政策變化、不可抗力以及甲乙雙方之外的原因?qū)е鹿こ掏＝ɑ蚓徑?，使?6、同不能繼續(xù)履行，乙方應(yīng)妥善做好已完工程和已購材料、設(shè)備的保護和移交工作，按甲方要求將自有機械設(shè)備和人員撤出施工現(xiàn)場。甲方應(yīng)為乙方撤出提供必要條件，支付以上的經(jīng)濟支出，并按合同規(guī)定支付已完工程價款和雙方認可簽證的價款。 已經(jīng)訂貨的材料由訂貨方負責退貨，不能退貨的貨款和退貨發(fā)生的費用，由甲方承擔。但未及時退貨造成的損失由責任方承擔。第18條 合同的生效與終止本合同自甲、乙雙方代表簽字及單位蓋章之日起生效，在竣工結(jié)算、甲方支付款項完畢，乙方將工程交付甲方后，除有關(guān)保修條款仍然生效外，其他條款即告終止，保修期滿后，有關(guān)保修條款終止第19條 合同份數(shù) 合同正本二份，具有同等效力，由甲乙雙方簽字蓋章后分別保存。副本二份，由甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜由甲乙雙方另行商訂。甲方（章）： 乙方（章）： 地 址： 地 址：法定代表人或委托代理人： 法定代表人或委托代理人：電 話： 電 話：開 戶 銀 行： 開 戶 銀 行：賬 號： 賬 號：日 期： 日 期：