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1、xx別墅（一期）小區智能安防系統工程合同書合同編號安 裝 工 程 承 包 合 同根據中華人民共和國合同法及國家有關法規的規定，就乙方承包甲方xx別墅（一期）小區智能安防系統工程一事，經雙方協商一致簽訂本合同，雙方應共同遵守，嚴格履行，任何一方如有違反，應承擔違約責任。第一條 工程項目名稱和內容一 工程名稱：xx別墅（一期）小區智能安防系統工程二 工程地點：xx市xx大學北路三 工程內容：乙方承包甲方xx別墅（一期）小區智能安防系統工程，內容包括：1、 小區周界防范系統工程采用紅外對射探頭將小區圍墻全部包圍起來，沒有漏洞，探頭的選擇根據現場地形（地形起伏，地形走向，探頭長短結合安裝），探頭數量暫2、按30米12對、60米8對、80米8對、100米18對安裝，具體實施時再根據實際使用的情況調整探頭數量。報警主機具備40個以上的防區，探頭報警時可清楚顯示報警防區，配液晶控制鍵盤、后備電池、聲光報警器，主機安放在一臺整體式操控臺內，液晶鍵盤鑲嵌在操作臺上。系統報警時可聯動閉路電視監控系統跟蹤錄像，并可聯動與該防區對應的探照燈開啟。2、 小區閉路電視監視系統工程小區共設7個日夜兩用型彩色高速球安裝在園區周邊，監控周邊情況。保安管理中心配八路數碼硬盤錄像機一臺，采用工控機，200禎/秒全實時錄放，MPEG-4圖象壓縮技術，200G容量硬盤；配有328路視頻矩陣一臺，17寸純平彩色顯示器一臺，主要設3、備安裝在一個整體式監控臺內。配電視墻，21寸超平電視8臺，攝像機輸入的監控畫面通過視頻矩陣切換輪流顯示。系統可通過網絡實現遠程監視小區情況。3、 小區可視對講系統工程采用聯網型彩色可視對講系統，每戶一臺室內機，共338臺，小區大門入口處設兩個可視入口主機，做一次確認，各別墅裝有門前鈴，做二次確認，小區入口主機配有IC卡讀卡器，并留有控制擺閘的相應接口（擺閘另行簽證購買），可實現刷卡或住戶遙控開閘；另設一臺入口主機用于車輛確認。4、小區停車管理系統 在小區入口設智能型一進一出停車管理系統一套，包括入口機、出口機、入口道閘、出口道閘、管理中心設備及軟件、圖像對比系統各一套，可實現車輛停車安全與收費4、管理。5、小區電子公告大屏系統 在小區入口處安裝一塊LED單基色條形顯示屏，可顯示20個漢字，可采用滾屏等多種方式顯示，用于發布物管通知、公告等文字信息。四、工程造價（工程報價明細詳見合同附件一：投標報價表）合同總造價為 元（即人民幣大寫： 元整）五合同范圍各分項工程施工圖設計，設備材料采購及安裝，系統調試及竣工驗收，管理與維護人員現場培訓，竣工圖及竣工資料移交，售后服務。六承包方式乙方總體承包甲方xx別墅（一期）小區智能安防系統工程施工圖紙的設計，并按經雙方認可同意的設計圖紙及說明施工，包工包料。七結算方式： 結算價格按合同附件規定的單價，工程量按實際發生數量進行結算，如果甲方需要增加設備和5、工程項目，則甲方應給予簽證另行結算。第二條 施工工期一 開竣工日期：合同工期為 60 個工作日，開工日期為2005年 9月8日，至2005年9月25日前完成除別墅室內部分的所有工程。二 施工前的準備工作：甲方：1、 提供施工現場水源、電源、保障現場運輸道路基本通暢，拆除影響現場施工之主要障礙物，提供基本之平整施工場地臨時堆放材料和設備。2、 開工前組織圖紙會審。3、 派遣現場施工代表。乙方：1、 編制施工方案，做好施工準備工作，確保施工安全順利完成。2、 向甲方提出開工報告，月度施工進度計劃，竣工報告等。三 在施工過程中，由于人力不可抗拒的因素所造成的損失，應由甲乙雙方及時協商解決，并及時采取6、應急措施，避免損失擴大。四 因計劃外停水、停電連續四小時以上所造成的工程暫時停工，乙方應如實記錄并及時通知甲方，經雙方協商一致，其工期根據實際停工時間順延。五 如由于非乙方原因，導致乙方無法正常施工（如甲方要求更改設計、第三方工程延誤等），使得本工程不能如期完工，工期根據實際停工時間順延。六 如甲方未按本合同第四條之規定日期付款，所造成乙方的工期延誤及經濟損失，由甲方負責。第三條 材料供應一 本工程所有設備材料均由乙方負責采購供應。設備材料貨到工地經甲方驗收后入庫，并交由甲方負責保管，乙方施工需要使用時再向甲方領用。二 材料必須要有產品說明書、合格證，在交付安裝前，必須經甲方檢查驗收同意。三 7、工程所需材料，如因供應部門的規格品種或材質不能滿足工程要求，必須以其它規格、品種代替或加工處理時，應事先取得甲方同意。四 材料應有合格證。如無合格證明，或對材料質量有懷疑時，必須經甲方試驗合格后方能使用，其驗收費用應由乙方負擔。對有出廠合格證明的材料要求重新試驗，其試驗結果合格的，試驗費由要求試驗一方負擔；試驗結果不合格，試驗費由乙方負擔。第四條 付款方式一 合同簽訂后 三 日內，甲方預付人民幣38萬元給乙方備料與購買除別墅對講室內機外的所有設備，以確保乙方按期完工。二 當具備條件安裝別墅對講室內機時，甲方再付人民幣16萬元給乙方購買室內機設備。三 全部工程竣工驗收合格后七日內，甲方負責審定乙8、方提交的工程結算報告，并按甲乙雙方認可的工程結算金額將扣除5質保金后的工程余款一次性付清給乙方，工程質保金自工程竣工驗收合格之日起計算，滿一年時付清給乙方。四 每次甲方撥款前，由乙方填報撥款申請報告，并注明具體撥款帳戶及金額，報請甲方及時拔付。第五條 工程質量與售后服務一工程質量保證 1乙方嚴格按照施工圖與說明書進行施工，確保工程質量。 2工程質量等級達到優良等級標準。二售后服務承諾 乙方保證售后服務響應時間為半小時，保修期內每個月進行一次客戶回訪，免費進行系統維護（人為損壞除外），保修期滿后可簽定維護合同，提供終身有償維護。三培訓乙方負責免費培訓甲方現場管理與操作人員。第六條 竣工驗收與保修9、一 隱蔽工程要實行驗收制度，必須經過驗收合格并作出記錄，方能繼續下一工序的施工。隱蔽工程，由乙方提前三天書面通知甲方共同進行驗收，并辦理隱蔽工程驗收手續。如甲方屆時未能參加，因此而造成的工期延誤，甲方應予以工期順延。二 甲方接到乙方請求竣工驗收通知單后，如由于特殊原因不能按通知日期進行驗收，應及時和乙方協商另定驗收日期。凡因甲方責任改變驗收日期，工程于改期后經驗收合格，其履約竣工日期應以首次通知單規定驗收日期為準。三 工程竣工驗收，乙方應向甲方提交全部合格工程技術資料檔案一式兩份。四 工程竣工驗收，應以雙方簽字認可的施工圖紙及說明書為依據。如發現工程質量不符合合同規定，乙方應負責無償修理或返工10、。五 工程竣工驗收后，乙方應向甲方提交本工程保修單，工程免費保修期為兩年。六 合同工期期滿前或工程未經驗收前，甲方如未經乙方同意提前使用或擅自動用，則視同甲方已經驗收合格，由此而發生的質量或其他問題，由甲方承擔責任。第七條 違約責任一 若由于乙方責任未按合同規定的日期完工，則每逾期一天，按工程總造價萬分之二的逾期違約金償付給甲方；若由于甲方責任而造成乙方延誤工期累計超過10天，每延誤一天，按工程總造價萬分之二的誤工補償金償付給乙方。二 甲方應按本合同第四條之規定日期內將款項支付給乙方。否則，每拖延一天，甲方應按應付款項的萬分之二每日支付違約金給乙方，并賠償乙方由此發生的經濟損失。第八條 附 則11、一、 承包單位不得通過將所承包的工程轉包給其他單位，而從中漁利。如發現轉包一律除處以工程造價10%的罰款外，建設單位有權終止合同，發生的一切損失由乙方承擔。二、 本合同發生糾紛時，雙方當事人應及時協商，協商不能解決時，任何一方可直接向人民法院起訴。三、 雙方協商同意的全部施工圖紙、有關修改承包合同的設計變更文件、簽證單、會審紀要、合同附件和有關補充條款，都是本合同的組成部分，具有法律約束力。四、 本合同為兩家獨立法人單位聯合承包，其中xx信息產業發展有限公司是主辦方，xx電腦銷售有限責任公司是協辦方，主辦方與協辦方在本合同中所承擔的法律責任均等，本合同所有工程款項均轉入主辦方帳戶，工程發票由主辦方開具給甲方。五、 周界防范的探頭配合甲方基建免費提供二次安裝。六、 本合同未盡事宜甲乙雙方協商解決。七、 本合同一式六份，甲方執兩份，乙方執四份（主辦方與協辦方各執兩份）。合同經雙方簽字蓋章即生效，待竣工驗收，各款項結清后自行失效。甲方（蓋章）：xx縣xx房地產開發有限公司單位地址：法人代表或委托代理人（簽名）：開戶銀行：帳號：電話：簽約日期：乙方（蓋章）： xx公司（主辦方）帳號：電話：簽約日期：乙方（蓋章）：xx公司（協辦方）單位地址： 法人代表或委托代理人（簽名）：開戶行： 帳號：電話：簽約日期：