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1、防水工程施工合同工程名稱： 合同編號： 防水工程施工合同發包（甲）方：xx承包（乙）方：依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他相關法律、法規，結合本工程實際情況，遵循平等自愿、互利互惠和誠實信用的原則，就 模板制作安裝分項工程，經雙方協商一致訂立本合同：一、工程概況：工程名稱：工程地點：二、承包范圍：地下室底板、外墻、頂板。廚衛防水、屋面防水，乙方包公包料包質量、包工期、包安全、報材料送檢驗收、包材料送檢合格。三、施工內容:施工藍圖（建施及結施）、相關圖集、圖紙會審記錄、設計變更、建設方指令等所包括的防水施工內容。四、工程價款計算：1、 本工程采用包工包料單價包干的形式發包，不再2、計取其它管理費用，按實際施工數量進行結算。2、 4mm厚SBS改性瀝青防水卷材帶砂粒的 元/m2，3mm厚SBS改性瀝青防水卷材帶砂粒的 元/m2，2.5mm厚SBS改性瀝青防水卷材帶砂粒的 元/m2。3、 非焦油型聚氨脂防水涂料1.2mm厚用于地下室外墻、頂板聚氨脂防水18.00元/m2,橡膠共混卷材.00元/m2。4、聚苯乙烯丙綸防水卷材1.2mm厚元/m2 用于地下室承臺防水5、本工程一般不存在計時工及其他零星人工費，若施工過程中甲方要求乙方承擔合同范圍外發生計時工的，乙方應無條件接受配合，發生計時工按 元/工日計取。以上單價單價包含工人工資、節假日及夜間加班費、所有稅費、勞保、福利、保3、險費、輔材費、安全文明施工、人工費和輔材費及機械費的漲價風險等所有費用在內，此單價已綜合考慮了因停工、窩工及其他不利因素的不可預見費用。五、工程款支付辦法與結算：1.乙方進場時需提供進場工人花名冊（附工人身份證復印件、工人照片，如中途工人退場需在甲方辦理結算，工人進場需及時補增花名冊），每月進度款甲方只按照工人花名冊給予工人工資發放，工人花名冊以外甲方一律不予受理！2.工人進場需強制性辦理意外傷害保險，每人每月按20元計取，該項費用在每月工程進度款中予以扣除。3.工人統一著裝服由甲方提供，服裝費由乙方承擔，該項費用在甲方發放統一著裝服后在第一次進度款中予以全額扣除。 4、工程完工合格后付至合同4、造價的50%并扣減借支款及生活費；5、工程竣工驗收合格后付至合同造價的80%并扣減借支款及生活費；6、工程竣工驗收備案后付至工程結算造價的90%扣減借款及生活費；7、工程保修期為五年，余款10%作為質保金8、項目部支付工程款時，由項目部組織各棟號長，施工方負責人，各小施工班組責任人，對所完成工程進行驗收，且各棟號長簽字驗收結論，對問題作出具體處罰及整改措施，簽字同意付款，由項目部預算人員核查工程款后，項目部才能辦理，否則不予辦理。六、施工工期、質量的獎罰： 1、乙方必須根據甲方的進度要求按時完成施工，乙方承諾工程主體封頂后個 天內全部完工，從進場2013年 月 日至 2013年 月 日完工。遇5、到下暴雨天氣工期可順延1天，總共延期不得超過3天。若不能按期完工，乙方自動退場，所完成工程量按市場價格的75%進行結算。2、工地正常施工時乙方必須確保足夠的施工人員，對勞動力不足跟不上施工進度或不能保證工程質量的，項目部有權另行安排施工人員施工，無需征得乙方的同意，所發生的高額費用從乙方工程款中扣除。乙方對此不能有任何異議。3、乙方必須據其所承包工程任務大小，組織足夠的施工力量，科學、合理進行，按甲方計劃要求各節點工期，如連續三次沒有完成甲方規定造成工期，則甲方有權解約清退乙方，乙方自動退場，所完成工程量按75結算 4、甲方按施工進度表對乙方實行獎賠制度：乙方不得以任何非不可抗力因素延誤工期，6、如能保證甲方工程各節點工期要求則獎勵300元/天（2000元封頂），如因乙方原因影響工程進度，則按每延誤一天罰款300元計；延誤工期一周以上則按500元每天計，延誤工期超過12天乙方退場，按已完工程量75%結算。5、若乙方施工中安全文明施工，并且施工質量到達優良則按工程總造價獎勵 （0.5%5% 由項目部決定獎金）6、在遇停電停水等時間超過24小時或重大圖紙變更導致停工，經甲乙雙方協商工期可順延。乙方不得向甲方要求補償停工工資。七、質量要求： 1、乙方進場后要建立質量保證體系，在施工前要對班組進行技術及施工規范交底，班組負責跟蹤質量監督檢查，發現問題及時處理，每道工序施工后要采取自檢、互檢和專7、職檢查后報項目部管理人員檢查，項目部管理人員檢查發現問題每處處以300元罰款。2、乙方在施工中必須嚴格按照圖紙、國家建筑質量施工及驗收規范、技術操作規程、施工組織設計及技術交底的要求組織施工。每一分項工程必須由甲方技術人員、監理人員和其他甲方認可的相關人員檢查合格后方能進行下一步工序施工。如發現質量不合格又不報告，又不整改則每處處罰款300元，造成甲方損失的由乙方雙倍賠償。3、屋面、衛生間及地下室頂板防水等所有部位施工前基層必須清理干凈，結構必須試水，試水后對滲水部位作防水處理，二次試水不滲漏后方可作上部防水施工。4、第一批材料進場提供材料產品合格證及檢驗報告并報材料員及技術負責人驗貨。如材料8、不合格，乙方必須立即將同一批次的材料全部清出，不得停留，超過一天處罰1000元。5、施工工藝嚴格依照施工專業標準，工序依照施工方案。 6、凡施工時期發現滲、漏水現象，乙方均應無條件在24小時內立即派人到現場維修。7、每道工序施工完畢，由業主、監理、總包單位及防水施工單位進行全面驗收。厚高可按針刺法，選點檢查，無裂紋、無脫落、無氣泡、無滲漏經四方驗收合格后方可進行下道工序的施工。防水工程竣工后按設計的防水等級進行驗收。分項工程驗收不合格部位超過3處的每處罰款600元，乙方立即組織維修再報驗收。八、安全生產及文明施工：1、乙方在施工期間必須按規定做好施工區域及工人住宿區的場容場貌管理，每天要對所施9、工部位的材料及垃圾進行歸整、清理，必須做到工完場清，工程完工后將材料運至場地內指定地點并按類型分類堆放整齊。 2、乙方施工人員必須按規定配戴由項目部統一發放的安全帽、上崗證，工地上不允許穿拖鞋，嚴禁酒后上崗。每發現違反上述規定一人次給予200元罰款（憑記錄直接從乙方工程款中扣除，本合同內所有罰款均照此辦理，以下不再注明）。 3、乙方要積極配合甲方抓好安全工作，及時整改安全隱患，杜絕安全事故的發生。如乙方不按規定要求操作或不聽從甲方管理，出現安全事故全部由乙方負責，甲方不負任何責任。 4、乙方施工人員禁止在施工現場隨地大小便，一經發現，每人次罰款200元。 5、禁止乙方施工人員對現場工程師及甲方10、人員進行謾罵或其他人身攻擊，若發生此類現象，乙方必須立即解雇此類人員，并為此承擔所有經濟和刑事責任。如兩次以上發生類似情況，甲方有權要求乙方退場，工程款按已完工量的80%結算，乙方對此不能有任何異議。 6、乙方必須搞好與其他施工班組的配合，班組間的綜合機械設備設施工具等必須相互協調，或者聽從甲方統一調度安排，避免一切不必要的糾紛。7、乙方人員必須節約用水用電，下工時要及時關掉水源電源。甲方提供給乙方的生活用電僅限于照明、手機充電及電風扇運轉，不得用電做飯做菜，更不得用電取暖。發現違反上述規定一次罰款200元，并沒收。同時甲方每月每人提供10度電，如超出所提供的用電量，超出部分由乙方根據市場電價11、給予交納電費。 8、乙方要加強對施工人員的安全、法紀教育與管理，禁止冒險作業、違章作業、打架鬧事、賭博等行為發生，造成后果乙方應承擔相應責任。九、雙方責任：（一）、甲方責任： 1、甲方包三通一平，場地施工道路及排水由甲方負責。 2、甲方提供電源至施工現場。 3、提供工人住宿用的臨時工棚。 4、提供實際施工人員每人一頂安全帽（中途破損乙方必須自行更換，工程完工后所領取的數量必須歸還甲方，否則按每頂20.00元收取費用，在工程款結算中扣除）。 5、負責向乙方進行安全、施工技術交底，提供施工圖紙一套，不足由乙方自行復印。 6、對本工程進度、工程質量進行監督，檢查驗收隱蔽工程，負責設計圖紙問題的處理。12、 7、工程所有稅金均由甲方負責。（二）、乙方責任： 1、對乙方進場人員加強教育和管理，確保進場人員的政治素質、身體素質和技術水平達到工程要求。工人年令不得低于18周歲，施工人員進場后必須按甲方要求全部登記造冊（空白登記表冊由甲方提供），并附身份證復印件交甲方存檔，乙方負責向當地有關部門辦理流動人口的有關手續，杜絕未成年人、殘疾人、精神不健康人以及違法犯罪人員進場施工。 2、乙方必須保證人員相對穩定，施工人數必須保證達到 人，中途不得隨意變更注冊人員，有變更須及時通知甲方，并確保按質按量按期完成施工任務。 3、乙方不得隨便停工或罷工，或帶領工人到辦公室鬧事者如出現此類情況，甲方有權終止合同，另行13、組織人員、設備入場，并按乙方所完成的實際工程量的造價的50%結算清場。 4、乙方人員必須注意成品和半成品的保護工作，如有損壞或丟失由乙方按價賠償。乙方的施工設備及物料自行負責保管。 5、乙方必須配合水電、消防、白蟻防治、通風、弱電安裝等各部門的施工，不得故意設置障礙，否則必須承擔損失責任。 6、乙方申請支付工程款，必須經甲方的工程部經理、項目主管及造價人員審定核實后甲方才可撥付。 7、乙方應按甲方要求嚴格控制原材料的使用，杜絕浪費現象發生，甲方人員有權對浪費現象進行制止，并視情節給予處罰。 8、乙方必須按時發放施工工人及管理人員工資，并報甲方備案，必要時甲方可代替乙方直接向上述人員發放基本生活14、費以確保無拖欠民工工資問題發生。 9、未經甲方許可，乙方不得將項目轉包給第三方，否則甲方將追究乙方的違約責任。 10、乙方必須按圖紙要求配備合理的滿足施工要求的施工機械并及時維修保養。11、乙方必須按甲方要求配備數量足夠、經驗豐富的管理人員并填寫登記表（空白登記表由甲方提供）及身份證報甲方備案。12、在每月由建設方組織的安全質量檢查中，如由乙方在施工中存在的問題，造成的處罰均由乙方自行承擔。 13、乙方在領取進度款時必須向我公司提供一份真實有效的工人工資表及身份證原件到我項目部進行核查，如與備案不符者將拒絕付款。 14、因乙方施工班組負責人對施工班組內的工人不講誠信造成拖欠工人工資者，在我項目15、部鬧事造成后果一律由乙方承擔經濟后果。15、乙方的負責人必須按時參加甲方組織的工程例會，缺席或是遲到，則給予500元/每次的處罰。16、若因市場行情的波動而改變合同造價者甲方有權立即終止合同，乙方無條件退場，并按乙方所完成的實際工程量造價的80%結算清場。17、若施工中因自身或他人過失造成工傷費用在2萬元以內全部由乙方負責（或違章方），大于2萬元由甲乙雙方根據事故責任過錯協商解決。由于乙方的原因造成業主、市有關部門各項檢查驗收中罰款的，由乙方承擔。十、合同附件及生效：1、正式的施工圖紙、施工管理細則、安全施工合同、承諾書等作為合同附件。2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程竣工保質期滿，甲16、方付清乙方全部款項后自動失效。3、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。4、本合同未盡事宜，雙方依據實際情況可另訂補充合同，補充合同與本合同具有同等效力。如在實踐過程中遇到沖突問題，雙方應本著互相諒解、團結合作的精神協商解決。5、本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不能達成一致時，申請向工程所在地仲裁委員會裁決。甲方蓋章： 乙方蓋章：項目經理簽字： 負責人簽字：日 期： 日 期：聯系電話： 聯系電話： 1、安全施工合同 2、防水施工流程及技術交底 3、 質量保修協議書 質量保修協議書鑒于甲、乙雙方于 2011 年 12 月簽署了防水施工合同，乙方將已完成的承包工程移交甲方，為保證17、該合同范圍內乙方承建的工程在合理使用期限內正常使用，維護建筑工程所有者和使用者的合法權益，明確乙方對承建工程的保修責任，就甲方具體監督乙方履行保修責任相關事宜，依據建設工程質量管理條例、合肥市建設工程質量管理條例的規定及防水班組工程施工合同的約定，經平等、自愿、協商一致，甲乙方簽訂本協議。一、乙方的保修范圍、責任、期限：1.保修范圍：施工結算范圍內的全部工程項目的保修責任2.保修責任：竣工驗收后移交甲方前由于乙方原因，材料脫落、變質，均由乙方承擔賠償和修復責任。在質量保修期內由于乙方承建的工程質量原因或維修過程中給甲方和業主造成的直接和間接損失，由乙方承擔賠償和修繕責任。屬于保修范圍內的項目，18、乙方同意接到業主通知后派人及時趕到現場進行修理，并保證在對該維修項目協議約定時間內完成需維修的工作，否則，甲方有權委托他人或由丙方按原設計標準自行維修，由此所發生的費用由乙方自行承擔，甲方有權在乙方的質量保修金中直接扣除。質量保修期從竣工驗收通過之日的次日起開始計算。保修期限內因工程質量問題乙方已經進行過維修的，該維修項目的保修期從修復之日起計算，保修期相應順延。3.保修期限：防水工程（屋面、外墻、廚房、衛生間等）為5年；4.具體到場和完成維修時間規定如下：乙方接到甲方的工程質量投訴處理或工程質量缺陷、未完工程通知（包括：口頭、電話、書面通知），應立即組織專業技術人員對出現的工程質量問題進行科19、學的論證，精心組織施工并最終對維修結果承擔全部責任。一般常規性工程質量問題乙方必須24小時內趕到現場,48小時內完成維修責任，并需業主和甲方管理人員確認；防水工程滲漏水，乙方4小時內趕到現場，同防水施工單位共同協商、組織，在天晴情況下同防水施工單位72小時內協同完成維修工程項目，并需業主和甲方管理人員確認。如有推諉、拖延、不準時、不配合等情況發生，由乙方承擔全部維修責任。如因防水工程質量問題造成的一切損失由乙方負責，并從質保金中扣除。乙方未嚴格履行上述各項條款，視為乙方違約，乙方承擔違約責任，甲方有權將由此所產生的扣款、罰款、違約金直接從質保金中扣除，而無需另行通知乙方。二、質量保修金支付工程結算時，乙方向甲方預留工程結算造價總額的10%作為工程質量保修金。三、質量保修金返還1.滲漏質量保證金：按質量保修金總額的20留取，如未發生滲漏質量問題，在5年保修期滿后支付；2.如無質量問題， 經甲方簽字同意，每年支付20%，若工程存在質量問題，甲方可推遲支付相應比例的保修款。3.質量保修金的返還并不免除乙方在保修期內的保修責任。甲方（印章）： 承諾（乙）方：代表人： 代表人：