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1、土建工程勞務承包合同甲方： 乙方： 甲、乙雙方為確保優質按期完成施工任務，明確雙方的權利、義務關系，依照中華人民共和國建筑法、中華人民共和國合同法及江蘇省江陰市有關法律、行政法規和條例的規定，遵守平等、自愿、公平和誠信實用原則，在 （以下稱：建設方）與甲方已經簽訂了施工總承包合同（以下稱總包合同）的基礎上，就本工程中的土建工程簽訂本勞務承包合同，以便雙方共同遵照執行。第1條 合同組成文件及解釋順序、其他11 合同文件的內容及解釋順序如下（a） 本合同；（b） 施工過程中雙方經協商一致形成的補充協議、會議紀要、詢標記錄等（若有）；（c） 招標書（d） 國家及地方施工及驗收規范規程；國家、地方及有2、關部委現行的設計、施工、驗收等規范、標準及規程，同時，還需滿足本合同文件的規定和設計要求。現有的標準、規范發生矛盾時，執行較嚴格的標準、規范；（e） 施工圖紙。 12乙方已全面了解總包合同的各項規定。第2條 工程概況21工程名稱： 工程地點： 22承包樓號： 23規劃建筑面積： 見建筑圖紙 24建筑結構： 框剪 25本承包合同的日期： 年 月 日至 年 月 日止，總計 日歷天（含法定休假日）；實際開工日期：以甲方書面通知為準；實際結束日期根據工期相應調整。26工程質量： 一次驗收合格 27承包方式：包清工及工用具、操作機械設備、勞防用品、零星材料等（詳見附表）。第3條 承包內容及方式施工承包（3、勞務）內容： 土建施工圖紙及建設方合同文件所要求的土建項目所有內容（即完成本工程使之達到驗收標準所有工作內容），增加的承包內容需有甲方確認的手續，部分說明如下：31工程承包內容：311 建設方施工圖紙及甲、乙方勞務承包合同規定所有內容，包括但不限于:按照結構圖紙、建筑圖紙、江蘇省強制條文規定、標準、規程及住宅工程質量控制標準，工程設計變更及規范要求完成全部工程（含人工挖運基礎余土、地基處理、回填等）；土建圖紙上注明的煙氣道、水、電、暖、機電設備及空調洞的預留，及配合水、電、暖、機電設備的預埋以及配合甲指分包工程施工等；與工程施工相配合的內外腳手架（含外腳手架基礎硬化及周邊水溝的砌筑）、料臺及人4、貨電梯口配套架子防護、現場安全防護工程，電梯口封堵；現場文明施工；施工現場排水；總控制線以外的抄平放線、樓層標高基準線標識、分戶驗收測量放線及標識等；構造柱預留插筋、墻面噴漿、提供本合同約定的零星材料、操作機械及工用具。312不包括范圍：土方機械大開挖、護坡、內墻及天棚膩子、內外墻涂料、鑿樁頭、鋼筋電渣壓力焊及機械接頭、砌體植筋（不包括圖紙中注明尺寸，而未予留的構柱筋）、螺桿制作、鋁合金門窗、人防門、防火門、進戶門、單元門、陽臺及樓梯欄桿、柔性防水層、水電暖通工程、機電設備安裝工程、電梯、消防工程。工程承包方式：包人工、包工期、包質量、包安全、包現場文明施工、包小型工具及操作機械、包輔助材料等5、。第4條 合同價款及結算方式41勞務報酬暫定總價： 以實際完成竣工結算金額為準 42勞務報酬的結算方式421. 施工圖紙、及合同承包內容范圍內結算方式：421. 1本工程的勞務分包價款，套用2004年江蘇省建筑與裝飾工程計價表中的可直接拆分的定額用工結算，定額工包干的單價按本合同附件工程勞務合同價清單執行。421. 2施工場地硬質化、施工臨時道路及臨時設施，應在發生后的一周內辦理好現場簽證，結算時人工工日參用2004年江蘇省建筑與裝飾工程計價表。421. 3勞務分包定額工單價包干的含輔材、工用具、機械費、現場文明施工還應包含但不限于以下內容：（1）預算定額中定額子目規定內容和其它項目用工；（26、）鋼筋等甲供材配合卸車及其他材料的裝卸車、垃圾清運用工；所有周轉材料（木質、鋼質等）及中、小型機械的場內、場外進場就位的一切用工和誤餐費用、竣工后所有材料負責在場內指定區域碼放整齊等；（3）按江陰市有關綠色文明安全工地現場管理規定、江蘇省華建建設股份有限公司ISO9000質量體系文件、陽光企業內部組織的各項檢查及上級有關部門檢查需要，施工現場和生活區達標所發生的人工工日；（4）按江陰市及上級規定配備足夠的管理人員、電工、機修工、塔吊信號等工程相應用工及儀器保護、安全學習、結構封頂、竣工驗收等各種儀式和按政府規定的社會義務用工等；（5）建筑物及塔吊基礎的沉降觀測；總控制線以外的軸線及標高測量放線7、；（6）施工過程中成品、半成品保護用工。（7）中小型機械操作手等用工。（8）工具及機械費用：除發包方提供塔吊、砼攪拌機外所有機械均由勞務分包方提供（含木工、鋼筋操作場的末端電箱，以及二級箱以外的電箱電線及用電設備）。勞務分包方不得因發包人機械設備問題提出任何索賠，更不得挑撥是非；勞務分包方必須安排專人負責使用機械，傳動部位及時加油，及時對機械清理保養，機械發生人為損壞等其它原因由勞務分包方自行修理，費用由勞務分包方負責。工程竣工須將發包方提供的各類機具設備修理、清洗完好，如數歸還給發包方。（9）輔材費用：鋼筋、止水帶（條）、直螺紋套筒、砼、砂、石、砌塊、水泥、保溫板、周轉材料（鋼模板及其配件、8、木模板、木方、鋼管、碗扣、扣件、“3”型卡、U型卡、U托、腳手板、各類安全網、工字鋼、鋼絲繩及夾子、卸扣）、鏑燈、氧氣乙炔（氧氣乙炔表、焊槍和氧氣袋乙炔袋子僅提供一次）由發包方提供；除發包方提供的材料外，其它工程施工過程中所需的材料均由勞務分包方承擔，勞務分包商提供的材料必須按照方案要求保質保量，不得以次充好，影響工程質量，否則發包方有權對勞務分包方進行處罰。（10）按照監理和業主審批的施工方案施工所發生的技術措施用工、安全措施用工及各種降效用工（如冬雨季施工、高層施工降效等）。（11）舊模板、舊木方的使用人工降效用工，樓層內模板倒運、清理工程施工結束后，周轉材料清理、拔釘、保養、修補，場內指9、定地點堆放用工。（12）攪拌機進退場及其防護棚搭拆用工，堵泵清理用工，模板刷脫模劑及砼清理用工,料臺制作安裝及人貨梯口配套架子防護、現場安全防護工程，電梯口封堵，人貨電梯門制安等一切防護用工。（13）止水螺栓和穿墻螺栓安裝用工及拆模后墻面處理用工，地下室墊塊及墻面水泥阻制作用工。（14）土建范圍內鋼質及木質套管、預埋件預埋、土建圖紙圖示洞口僅負責預留（含水電洞口）、懸挑腳手架預留洞口預留、堵洞及螺栓口修復完善由勞務分包方負責完成。（15）與業主、監理及其他分包單位的配合用工。（16）施工現場及生活區進場前清理用工，施工期間每日施工現場及職工生活區專人清理用工，懸掛安全、質量宣傳標識牌、條幅等用10、工。（17）工程驗收時發生的清理用工等。（18）為配合甲方銷售而調整施工步驟用工（含樣板房、樣板單元先行施工），搭設相應防護通道用工及趕工費用。（19）現場及企業管理費（含政府部門要求辦理的各類保險費）、個人所得稅、各種證件、手續及其費用、實名制管理所發生的費用及江陰市勞務申報費用0.6元/m2(如需甲方代為申報則由甲方在工程款中將該費用扣除)。（20）所有單價中應考慮政策性人工調價、輔材價格浮動等風險。（21）因政府部門要求（如交通管制）、高考、開發商等原因（如拖欠工程款，重大設計變更、銷售方案調整等）、自然災害等不可抗力造成工程停工，7天之內窩工、停工費。421. 4對圖紙變更增減的內容則11、按2004年江蘇省建筑與裝飾工程計價表以定額工價計算勞務費用，定額工單價為 元/工日。422. 1工程零工及停工簽證工日的結算方式：工程零工的結算單價按 元/出勤結算（不分大小工，綜合工價），停工的結算單價按 元/出勤結算（不分大小工，綜合工價），零工與停工必須由甲方的有權人員書面確認后方可結算。4. 2. 2. 2工程臨設用工計量方法參主體工程計算方法，結算單價按 元/工日43其他431施工場地內二次搬運費、人員進退場費等費用已包含在421條款的結算包干單價中，不再另行計取；432結算包干單價，均包括所有的稅項、綜合管理費、利潤、超高費、人工工資及工資調整、加班費、夜班費、勞動保護費、保險費12、乙方的管理費、文明施工費、正常的施工措施費、勞動力調節基金、乙方向江蘇省江陰市及上級有關部門繳納的一切費用、以及為完成本工程所需的一些其它費用； 433場地范圍內的所有人力短駁及場地內的部分材料卸車費用已包括在結算包干單價中，不再另行計取；434本包干結算單價為綜合單價，招標方將其分解成如下：基本價格89%，質量價格2%，進度價格3%，安全價格2%，文明施工價格2%，管理人員配備2%，如當月質量、進度、安全、文明施工、管理人員配備全部達到合同及月計劃要求，則按綜合單價的100%結算，如部分達不到要求，則扣罰相應的組合比例單價。第5條 甲方工作51甲方任命 為駐施工現場代表（項目副經理）。5213、甲方向乙方免費提供施工用圖紙 套（可提供復印件），若乙方需增加圖紙，甲方可代為復印，乙方不能將甲方提供的圖紙挪作與本工程無關的用途；53提供固定施工用水接口至本工程各棟號各施工樓層，電接至二級電箱；54提供標高、定位的基準點、線；向乙方進行圖紙及技術交底；55甲方須負責工程的整體進度，召集有關工程會議，協調不同單位施工中出現的矛盾；56提供乙方臨時生活、居住的基本設施：第6條 乙方工作61進入施工現場的所有人員，必須向甲方提交或辦理有關證件（身份證復印件、居住證、 上崗證和胸卡），辦理證件的費用由乙方自理，保證提供以上資料的真實性，并承擔所有責任。62嚴格按照甲方審核的施工組織設計和方案組織施14、工，且不得擅自更改圖紙設計，必須更改時應事先征得甲方的書面同意，否則甲方拒絕驗收和付款，并要求乙方賠償損失。63乙方任命 為施工現場代表，現場代表保證出勤率每個月不少于25天，離場必須向甲方項目經理請假64乙方有關工程的要求，請求和通知均應以工程聯系單之書面形式送交甲方或甲方的現場代表，未經甲方允許，不得擅自與發包人建立工作聯系。65乙方須按照本合同、總包合同、施工圖紙、規范以及甲方施工組織設計的規定，在各方面都能滿足發包人、監理及甲方的合理要求下，執行及完成合同文件所說明的工程。66開工前一周內要提交主要工序施工方案、施工進度計劃、勞動力配置計劃，嚴格按照施工工序組織施工，嚴格執行“三檢”，15、不經甲方驗收同意后不得進行下道工序的施工。67乙方必須在每月24日上午10點前遞交下月施工進度計劃，每周周一上午10點前遞交下周計劃，經甲方審核后，乙方須嚴格按照甲方認可的月進度計劃組織施工，確保工程進度。如乙方不能按期完成計劃，甲方可以采取相應措施以保證進度，其所發生費用由乙方承擔。若乙方連續二個月未完成計劃，甲方可以單方面終止合同，由此造成的損失由乙方承擔。68遵守國家、江蘇省及當地政府關于工程施工的有關法規、規程、圖集、文件；遵守甲方關于施工現場管理的各項規章制度。69乙方人員必須服從甲方、監理、業主的管理和指揮，對提出的問題及時整改，否則，甲方有權要求乙方更換人員，直到單方面解除合同。16、610工程完成或者本合同解除后，清理所做工程項目，無條件撤離現場所有施工人員，做到工完料盡，場地清。611及時提交符合甲方要求及規定格式的工程量報表及工程結算書以及相關資料，否則甲方不承擔工程款支付的違約責任。612自行負責模板工程的翻樣工作并報送甲方審核，甲方的審核并不免除由于乙方的錯誤或失誤造成的一切經濟損失由乙方承擔。613無償提供對其它分包單位的配合。614乙方必須完成圖紙范圍內及協議約定中的所有工作內容，所有未完成的圖紙工作內容按雙倍合同價格從最終結算總價扣除。615乙方施工偏差影響到后續施工及分布分項驗收，乙方應及時修補到位。若乙方不及時進行修補，乙方應派人確認工程量，若乙方不進行17、修補也不派人確認，則甲方有權委托其他專業隊伍修補，發生的修補費用費用，甲方直接從乙方結算價中扣除該項費用，乙方不得有異議，甲方有權對乙方處以修補費用一倍的處罰。616由于乙方施工原因造成質量偏差超過規范及DGJ32/J103-2010江蘇省住宅工程質量分戶驗收規程的要求，造成的返工及其他損失由乙方承擔。617乙方人員在施工期間嚴禁偷盜（包括協助他人偷盜）各種建筑材料和施工工具設備，如有偷盜并經查實，按偷盜物品價值的十倍罰款。618除非本合同另行約定，乙方應對其作業內容的實施、完工負責，乙方應承擔并履行總包合同的約定的、與勞務作業有關的所有義務及工作程序。619乙方的伙食統一由甲方負責提供，伙食18、費用由乙方自理。620租用的鋼管、扣件由乙方負責合理堆放，進場周材卸貨人工費用由乙方承擔。621禁止帶家屬小孩進入施工現場及職工生活區，宿舍內禁止用電爐、取暖氣等大功率的電器設備，一經發現當場收繳，并處以100-500元罰款。622始終保持生活區、職工宿舍衛生、整潔，每天必須要安排人員打掃生活區，迎接上級領導檢查用工。第7條 施工工期及進度計劃71現場具備開工條件，甲方向乙方發出開工令。72因乙方原因造成工期延誤，乙方又未能按甲方要求落實改進措施，則甲方有權將本工程的部分或全部委托其他施工單位完成，所發生的費用及損失由乙方承擔。73若因乙方原因導致工期延誤，各節點工期每延期一天，乙方向甲方支付19、人民幣 元/天的違約金，從當月工程款中扣除。若下一節點總工期達到要求，所扣工期違約金予以返還。總工期每延誤一天乙方向甲方支付 元/天違約金，并應賠償甲方由工期延誤而產生的一切經濟損失。各節點工期的開始時間及完成時間由甲方書面通知及書面確認為準。74甲方認為乙方人員不夠，需增加時，乙方必須無條件服從增加人員，以保證工程進度、質量；甲方認為節、假日需加班，乙方必須無條件服從，否則甲方有權終止本承包合同，并清退乙方出場，責任由乙方自負。第8條 工程質量、中間驗收、隱蔽驗收81各項工程隱蔽驗收前，需做好各項前期準備工作，如因乙方自身原因，造成隱蔽驗收兩次以上不能通過驗收，每次處以10002000元的罰20、款，并承擔一切責任。82工程質量標準為一次驗收合格，因乙方原因達不到達到合格標準，乙方按最終結算造價向甲方支付5的違約金，甲方有權拒絕支付工程款并向乙方索賠由此產生的全部損失。83乙方需對其完成的各項工作進行自檢，自檢達到要求后，報甲方驗收。甲方會同業主現場代表及監理驗收合格后，方可進行下道工序。如驗收不合格或達不到合同約定的質量標準，可要求乙方返工，乙方按甲方要求的時間返工，直到達到要求。如乙方未及時予以整改，或整改后仍不符合要求，甲方可委托他人整改，有關費用從乙方工程款中雙倍價款予以扣除。乙方整改及返工費用自理，工期不予順延。84工程具備覆蓋、掩蓋條件或達到合同約定的中間驗收部位，乙方自檢21、合格后在隱蔽和中間驗收48小時前通知甲方進行檢驗，甲方應組織業主、監理及質量監督部門聯合檢查驗收，驗收通過后方可進行下道工序。如甲方未按通知時間組織驗收，則乙方可進行自檢并進行下道工序施工，甲方應在“隱蔽驗收報告書”上簽認。如事后甲方、業主、監理、質監部門等仍要求檢驗，則乙方應同意檢驗，檢驗合格所發生的一切費用由甲方負擔，檢驗不合格所發生的一切費用由乙方負擔。如乙方未通知甲方進行檢驗，就進行下一工序的施工，甲方可以要求再檢驗，其檢驗費用由乙方負擔。乙方的書面驗收通知應包括乙方自檢記錄，隱蔽和中間驗收內容，驗收的時間和地點等資料。8. 5乙方用自己的知識、經驗按設計文件圖紙施工時，發生質量缺陷責22、任由乙方承擔。如甲方在乙方提出報告后，仍堅持按原設計施工，乙方應予以執行，由此而產生的后果，乙方不負責任。8. 6乙方必須配合甲方公司的例行（月度、季度等）檢查，對主體結構實體質量檢測合格率達95%以上給予獎勵，低于90%給予處罰，對裝修，砌體、粉刷質量達到98%以上給予獎勵，低于95%給予處罰。8. 7工程按政府質監交底要求，需報質檢站進行驗收的內容，乙方必須根據工程實際進度按質檢站要求提前進行，否則，因乙方不及時申報而導致質檢站不及時驗收拖延進度由乙方自行承擔。第9條 竣工驗收91工程具備驗收或階段驗收條件，甲方組織乙方、業主及監理單位驗收。92如驗收獲得通過，則乙方提交驗收報告的日期為工23、程結束日期；若驗收未通過，則乙方整改后再次提交驗收報告且獲得驗收通過的日期為工程結束日期。第10條 勞務報酬的支付101施工期間，甲方逐月按當月完成產值60%發放工人生活費；102 工程竣工后，人工費付至最終勞務結算價的 85 ；103 工程竣工驗收交付后6個月內，人工費付至最終勞務結算價的 98 ，一年保修期后付清余款。104工程跨年度的，春節前人工費支付至完成結算價的 80；105在甲方資金出現暫時困難時，乙方承諾不停工、不索賠、不聚眾鬧事、不聚眾防礙業主或甲方或政府有關部門正常辦公。第11條 竣工結算111本工程以甲方提供的最終施工圖紙作為結算依據。112只有乙方已實際完成的工作量才能得24、到計量。乙方超出圖紙要求增加的工程量和自身原因造成的返工工程量均不計入計量范圍，由乙方自行負責。113乙方施工完畢退場一個月內，向甲方提交整理齊全的結算報告，辦理竣工結算。114乙方必須遵守甲方結算會簽流程，經甲方結算會簽后方可確定最終結算價。甲方施工現場簽署的任何費用或簽證或結算或承諾并不是最終的，必須經過甲方經辦人、預算員、項目經理會簽簽字并加蓋項目部公章后才是最終結果。第12條 安全文明施工、現場管理及公共措施保護121安全目標：杜絕死亡和重傷事故，輕傷頻率不大于2，杜絕重大機械和火災事故；如果發生事故的原因在乙方，由乙方承擔由此產生的費用。122乙方應遵守國家和江蘇省無錫市、江陰市關于25、施工安全管理的規定及業主和甲方關于施工安全管理的合理要求，切實做到安全施工。123發生重大安全事故，乙方應在2小時內通知甲方，同時按照政府有關部門的要求妥善處理，發生的費用由事故責任方承擔。124乙方應按甲方要求在施工期間做好工地防火、防盜、安全保衛、物料保管、場地清潔及環境保護等工作，為此發生的費用由乙方負擔。125乙方對進駐現場的所有人員要進行思想教育，杜絕聚眾鬧事，打架斗毆，不聚眾妨礙業主、甲方或政府有關部門正常辦公，若出現此類現象，甲方有權對乙方按5000元/次處以經濟制裁。126甲方對工程技術、質量、文明施工、安全生產、治安管理等提出具體要求和標準、作法，乙方要及時落實，盡快妥善處理26、好，并采取有效措施，并不得提出索取費用的要求。甲方對落實遲緩或不當按情節輕重每次給予200010000元的罰款。第13條 保險及擔保131因乙方施工原因造成的人身傷亡及財產損壞，由乙方承擔費用、責任、損失、索賠或訴訟的法律責任，并保證業主/甲方免負該等責任。132上述乙方要辦理的保險費用由乙方承擔，乙方須負責其人員所受的保護符合國家的有關法規。第14條 爭議141甲方和乙方因執行合同發生爭議，應本著友好協商的精神解決。如協商不成，則可提交雙方同意的調解人進行調解。若調解不成，則可向甲方所在地人民法院提起訴訟。142當發生爭議后，除出現下列，雙方都應繼續履行合同，保證施工的連續性。（a）合同確已27、無法履行；(b)雙方協議停止施工；(c)調解人要求停止施工，且為雙方接受；（d）仲裁機關或法院要求停止施工。143發生爭議后，乙方應保護好已完工程。第15條 違約151除非雙方協議將合同終止，或因一方違約使合同無法履行，違約方在承擔有關違約責任后仍應繼續履行合同。152因乙方原因造成工程質量、工期進度、文明標化達不到合同規定要求，違背合同約定條款且情節嚴重的，甲方有權單方面終止合同，造成損失由乙方承擔，并承擔相應的經濟處罰。153甲方具有依據本公司的規章制度（必須事先明示乙方主管人員），有權對乙方違反質量、安全管理規定的員工進行經濟處罰，罰款在乙方的結算款中扣除。15.4乙方不得將工程層層分包28、，違背合同約定條款且情節嚴重的，甲方有權單方面終止合同，造成損失由乙方承擔，并承擔相應的經濟處罰。15.5乙方在承包過程中不得甩項，若發生甩項則按甩項勞務總價的二倍從結算總價中扣除。15.6工程材料及周轉材料造成浪費、損失超過規定損耗的按實際扣除。第16條 現場簽證161工程簽證單應字跡清楚工整，簽證單須有甲方項目副經理 ，預算負責人 ，經辦人員三人簽字且日期齊全，并加蓋甲方公章。對簽證事由和內容的描述須詳盡，必要時應附上圖示及工程量計算式。簽證事由注明發生時間、地點和工作部位（層次、軸線編號、構件名稱等）162下列簽證單屬無效簽證單； 沒有甲方項目副經理、預算負責人、經辦人員簽名或簽名不全；29、簽證內容不實；對簽證事由的描述太簡單以致無法核定工程量；簽證內容包括在分包合同范圍內；沒有乙方現場代表的簽字蓋章163只有有效簽證單才能得到結算，無效簽證單不能得到核算。164甲、乙雙方應對所有簽證單按時間順序予以登記、編號，并及時予以處理。第17條 合同生效與終止171本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效，甲、乙雙方履行完畢各自義務之日起失效。172若總包合同提前解除的，甲方按乙方實際完成工作量予以結算，本合同自行失效，各方均不承擔由此引起的違約責任。第18條 合同附件181安全生產協議。182雙方確定的其他文件及報價。第19條 合同份數本合同一式四份，甲方執三份，乙方執一份。甲方： 乙方：30、法定代表或委托人： 法定代表或委托人：簽約地點：簽約時間： 年 月 日合同附件一 小型工具、操作機械、安全防護用品及零星材料明細表小型工具、安全防護用品及零星材料包括下表內容，但不局限于此，其他未表依此類推：序號項目類別具體內容1小型工具及安全防護用品各種小型電動工具、鐵鏟、鐵抹、瓦刀、手電、鐵鎬、灰線、灰桶、扳手、掃帚、繩索、水管、雨衣、雨鞋、刨、鋸、斧、錘、扎勾、墨斗、靠尺、卷尺、鋁合金刮尺、粉刷木條、撬棍、鋼筋剪刀、線及線錘、鋼絲刷、刷子、滾筒、手推車、手提配電箱、水泵、質量自檢工具等小型工具，電工及機修工用具，安全帽、安全帶、絕緣及帆布手套、防護面罩及目鏡等其它安全防護用品，動力照明、插頭、插座等。2零星材料鐵絲、扎絲、園釘、電焊條、磨光機及砂輪、切割機及刀片、墨汁、石筆、太陽燈管、太陽燈架、碘鎢燈管、生活照明燈管等其它零星材料。3操作機械除總包單位提供的塔吊、砼攪拌機、人貨梯外所有機械