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基建工程項目施工合同2(10頁)
基建工程項目施工合同2(10頁).docx
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上傳人:故事 編號:618370 2022-11-17 10頁 22.38KB

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1、xx市基建工程項目施工合同經市府基建辦施工處批準,本工程于_年_月_日公開招標(協商議標或甲方委托),由乙方承建,為了明確工程內容及雙方權利義務,本著互相協作、緊密配合的原則,根據中華人民共和國合同法、建筑安裝工程承包合同條例規定和本工程的具體情況,訂立本合同。第一條工程內容和承包范圍(一)單項或單位工程類別、結構形式:_;層/幢;_;建筑面積_;建筑面積M2,道路:_;給排水管道:_;構筑物:_。(二)承包范圍:承包按_號施工圖紙全部工程(包括圖紙說明及招標文件規定的內容):基礎工程(含樁基)、地下室工程、主體結構、內外裝飾、機械設備、給排水、電力、照明、防雷、通訊、空調、液化氣管道、市政道2、路、橋梁、土石方工程等。(三)承包金額內未包含的工程項目:_第二條工程造價及承包方式(一)承包金額:按定標價或協商價,建安工程總造價為人民幣_萬元。全部工程造價按下列辦法辦理:(二)承包方式:1按施工圖預算包干或投標大包干,即包工、包料、包工期、包質量。2按國家規定繳納的承包工程收入營業稅和城市維護建設稅,已包含在本合同承包金額內,由乙方支付。3工程質量標準要求:_第三條工期(一)按定標(或雙方)規定總工期_天(日歷天從開工之日算起)。(二)開工日期:_;竣工日期:_(三)如遇下列情況者,經甲方代表簽證后,工期按實際相應順延。1甲方不能按合同規定在開工前五天交出施工場地,或障礙物和施工用水、電3、源未接通;2因設計圖紙修改(甲方或設計院提出修改),影響進度或增大工程量;及修改(變更)設計通知書未在該修改(變更)部份施工開始前三十天送達乙方簽收而影響進度者;3由甲方提供的設備、成品或半成品等,未能按乙方計劃進場、或向乙方交驗時發現有缺陷,需要更換而耽誤施工進度者;4因遇人力不可抗拒的自然災害(如臺風、水災、大雨、暴雨、地震、自然原因發生的火災等)造成停工者;5因停水停電或因電力,水壓不能滿足施工需要,影響達連續六小時以上者;6甲方代表借故不簽證,影響下一工序的進展者;7甲方財力不足導致停工窩工者;8甲方不按合同規定預付工程備料款和工程進度款而影響施工進度者。第四條材料、設備供應(一)工程4、全部建安材料、成品、半成品及設備由方自行采購供應至施工工地現場(倉庫)。(二)工程材料及設備,由_方采購供應至場地(倉庫)。(三)工程設備,由_方采購供應至_向_方交貨。(四)鋼材、水泥、木材由甲方協助解決,屬有價供料,供應價由雙方商定,與承包金額無關。(五)購買三大材料所需的外匯由方負責解決;裝飾材料、電梯、空調機及水電器材,如設計采用進口時,其外匯由方負責解決,如由乙方采購時,其單價應征得甲方同意。(六)雙方供應的材料、成品、半成品應附有原出廠證明,否則應進行試驗,試驗費由供料的一方負責,對已有出廠證明的材料,如一方持有異議時,應進行復驗,如復驗合格,其復驗費由持有異議的一方負責,否則由供5、應方負擔。第五條雙方責任(一)甲方責任:1辦理土地征購、青苗等的賠償、墳地遷移、房屋搬遷及其它障礙物拆遷(包括架空及隱蔽的),并提供有關隱蔽的障礙物資料;2負責辦理施工報建手續,領取建筑許可證及施工許可證;3開工前三十天做好建筑紅線圖以外的“三通”和紅線以內的場地平整,提供水、電源的聯結點應在紅線圖以內距離建筑物不大于30-50米,市政管網工程為_米。并能滿足施工需要;4提供工程地質報告書兩套(有打樁和基礎、地下室工程),道路、線路、上下水道的定位標樁、水準點和座標控制點;5于合同簽訂后三日內向乙方提供施工圖_套(含設計院標準圖),樁基工程質量證明書兩份;6由于生產和使用的需要,甲方變更設計時6、,應提前三十天辦理工程變更和修改設計手續;7提供必須的施工臨時用地,辦理紅線外臨時用地及臨時占用道路許可證,并承擔上述所發生的費用。因建筑物施工場地狹小,而導致工程材料、成品、半成品、設備等的二次或多次搬運,所發生的二次搬運費用(應按實計算),由甲方承擔,并按工程進度付給乙方;8組織有甲、乙方和設計院參加的施工圖紙交底與會審,做好經三方簽署的會審紀要,并按施工圖的份數發給乙方;9審核乙方編制的工程總進度計劃、工程進度月報表、并按時向乙方支付工程進度款;10按乙方提出的設備、成品、半成品進場計劃,及時組織設備、成品、半成品進場并交乙方驗收安裝、對于有缺陷、質量不合格、不符合設計要求的,應及時更換7、,盡可能不影響工程進度;11甲方應在現場組織地盤管理機構,按市基建工程地盤管理試行辦法實施管理。監督檢查工程質量、進度;負責設計圖紙問題的處理、設計變更的簽證、工程中間驗收、工程進度撥款簽證和其它必須的簽證;12組織對工程竣工驗收,并按合同規定的期限辦理竣工結算。相關的合同范本?施工分包合同?房屋建筑裝修施工合同?鋼結構施工合同?家裝施工合同?施工監理合同?油漆施工合同?維修施工合同?廣告牌施工合同?景觀施工合同(二)乙方責任:1施工界區內臨時設施,臨時道路、水、電、管線的修建安裝;2編制施工組織設計或施工方案,施工總進度計劃、設備、材料、成品、半成品進場計劃,并送甲方及市質量監督檢驗站;3每8、月25日后四天內向甲方送月度施工計劃和完成工程月報(包括形象進度、工程量和工作量),如不按時報送,甲方不予支付工程進度款;4按施工圖紙、施工總說明、圖紙交底會審紀要,設計變更通知單和國家現行的施工及技術驗收規范進行施工,作好自檢工作,確保工程質量,確保合同工期;5按施工安全規范的規定和采取預防事故的措施、確保施工安全和第三者的安全;6做好施工原始記錄、隱蔽工程記錄,匯集施工技術資料作交工文件附件移交甲方;7做好施工組織、管理、維持現場清潔,道路暢通。器材的堆放整齊,并及時清除垃圾和不用的臨時設施;8做好對分包單位的管理(由乙方分包時),抓好分包單位的工程質量和工程進度;9在交工后一年的保修期內9、,發現有施工質量問題,負責免費返修。屬設計或甲方使用造成的,其返工修理費由甲方負責;10凡施工中發生的一切安全事故,均由乙方負責,并立即書面報告甲方或主管單位備案;11工程竣工后清理現場(包括建筑物周圍2米內的和堆到2米外的余土及其它堆積物,生產和生活的臨時設施除拆),并將門窗、玻璃、地面擦掃干凈,廁所、廚房的下水污水道清理干凈,做到工完場清;12在施工中,由乙方本身原因造成的停工、返工、材料、物件的倒運、機械二次進場等損失,應由乙方自行負擔。第六條工程質量檢查驗收1施工中乙方根據甲方要求,應隨時提供關于工程質量的技術資料,如材料、設備出廠合格證、試驗報告等的影印件,材料代用必須經過設計院和甲10、方審核同意并簽證;2乙方必須健全質量檢查制度,在現場設專職質量安全檢查員,做好自檢記錄;3凡隱蔽工程,經乙方自檢后,應分批填制確切的隱蔽記錄(即范圍、數量、質量),憑表通知甲方檢查,甲方接通知后,當天組織質檢,經檢查合格并符合設計要求,雙方簽字后方能進行下一個工序的施工。如果甲方接通知后4小時內仍未到現場驗收,則乙方自檢后確認合格,即可隱蔽,甲方代表事后必須補簽手續;4如確需對已經隱蔽的工程進行復查時,其復查結果不符合設計或質量不合格者,復查費由乙方承擔,若復查結果符合設計要求,質量合格者,復查費由甲方承擔,如因此而造成工期損失,由責任方負責;5施工質量不符合設計要求,質量不合格者,要停工或罰11、款,返工的費用由乙方負擔,停工工期不予延長;6質量等級的評定應執行xx市建筑安裝工程質量等級評定試行辦法。第七條施工圖紙修改1施工圖的修改變更須經設計院和甲方代表簽證方才有效,修改通知單或圖紙發出的份數與設計施工圖發出的份數同;2修改部分的工程費用按發生時xx市執行的材料預算價格、預算定額、取費文件規定計算。由乙方編制,甲方核實后,報有關審計部門審查,確定增減造價;3若修改屬工程材料費用、施工質量問題等的乙方原因,則修改后費用的增(含返工損失等)減由乙方承擔,工期損失不予順延;4施工中發現設計有問題,或嚴重不合理的,乙方應以書面通知甲方,由甲方在十天內與原設計單位商定,提出修改或變更設計文件,12、甲、乙雙方辦理簽證手續后,方可繼續施工,影響工程進度的,工期應順延;5施工中如設計變更超出原設計標準或規模時,須經原批準單位審批同意,甲、乙雙方辦理簽證手續后方可施工,在設計變更尚未批準前,任何一方不能強行施工,因此影響工程進度的、工期應順延;6已開工工程若中途停建、緩建,甲、乙雙方對在建工程應商定做到合理部位、同時,賠償施工單位由此造成的停工、窩工、倒運、人員和機械設備調遷、材料和構件積壓的實際損失。第八條工程款支付1合同生效后五日內,甲方先付不少于本合同承包總金額的(工期兩年的當年投資額的)25%予付款,計_萬元;2甲方按核實的工程進度,于收到工程月報五日內支付工程進度款;3工程進度款支付13、達工程總造價的50%時,逐步按比例開始扣回予付款;4工程款支付達工程總造價的95%時,不再按進度付款,而在辦完交工驗收后一個月內支付4%的款,留1%的款待保修期滿后支付給乙方;5若甲方拖欠預付款或工程進度款,應按本工程經辦銀行當時貸款利率向乙方支付。結算拖欠工程款每超過一天,按拖欠款的萬分之三罰款;6確因甲方拖欠工程款而影響進度時,其造成乙方停工、窩工損失及欠款利息按有關規定均由甲方承擔,工期相應順延。7在驗收過程中,如有不合格項目,應當在雙方驗收時商定的時間內,由施工單位修好,否則,超過一天按保留價款的萬分之三罰款。第九條工程驗收1乙方在竣工前十五天內,書面通知甲方作預驗收檢查,甲方應及時配14、合;2工程竣工時,乙方向甲方提交全部施工原始資料,竣工圖及報告兩套,甲方應及時組織驗收;3經驗收檢查工程有較大的翻修者,則以翻修合格后的日期為竣工日期;4工程未經驗收,甲方提前使用或擅自動用,由此而發生的質量、安全問題,由甲方承擔責任,并以甲方開始使用日期為竣工日期;5竣工工程經驗收符合合同要求質量標準者,從驗收之日起五天內,乙方向甲方移交完畢,如甲方不能按時接管,致使已驗收發生損失,應由甲方承擔,如乙方不能按時交付,應按逾期竣工處理,不得因有經濟糾紛而拒絕支付。6單位工程如需單獨移交甲方,以便由另一個施工單位施工在移交時,雙方應辦理中間驗收手續,作為竣工工程驗收依據。乙方在單項工程竣工驗收后15、二十天內將竣工工程結算有關資料送交甲方審核,關建行或審計站審定;7乙方的生產、生活臨時設施,也應在竣工報告提交日期起15天內全部撤離,并工完場清,如工完不清場,則收取地租費每日_元/m2在余留工程款中扣回。第十條獎與罰(一)工期提前或拖延的獎罰:1按合同工期竣工者、不獎不罰。2按合同工期提前竣工者,每提前天、由甲方獎給乙方_元。3無正當理由的工期拖延,每延期一天,由乙方付給甲方罰金元。罰款金額不超過合同總造價的%,或元,或罰款天數不封頂。(二)在提前或按合同工期竣工的工程,質量獎罰:1驗收后達到標準者,獎(罰)工程造價的。2驗收后達到標準者,獎(罰)工程造價的。3驗收后達到標準者,不獎不罰。(16、三)工程驗收完畢后一個星期內獎勵與罰款,且必須兌現,如逾期不付,則按拖延的天數和銀行當時的利息率加付利息。第十一條其它(一)不論新、改、擴建工程,施工單位在易燃易爆、動力設備、高壓線路、管道、密封或防震車間附近,以及臨街交通要道,人行道旁施工時,必須采取嚴格的防護措施。施工單位負責提出設施方案,并報建設單位或有關部門備案,若施工單位防護不力而發生安全事故,由施工單位承擔事故責任和因此而造成的一切經濟損失;(二)由于不可抗力的原因(如臺風、地震、水災、自然原因發生的火災等)造成的經濟損失,甲、乙雙方共同對等承擔;(三)甲、乙雙方合同簽定的工程,乙方不得隨意轉包第三者而從中漁利,工程專業需分包時,17、必須經甲方同意,并經甲方對承包者資信審查,工程質量、工期乙方負責;(四)由甲方分包給第三者時,則應由甲方負責統一管理,安排場地,臨時水、電接點,質量檢查驗收及各方的協作配合。影響乙方工期時,由甲方負責。第十二條因一方不履行合同,而造成對方的經濟損失,概由違約方承擔經濟責任和賠償對方的經濟損失。第十三條在合同有效期內,雙方必須遵守國家的政策、法令、法律及xx經濟特區有關條例規定。第十四條本合同未盡事宜,經雙方協商同意簽訂補充協議,報原鑒證機關鑒證后作為本合同的附件,與原合同有同等法律效力,但不得與本合同有抵觸。第十五條在合同履行中若雙方發生爭議,經調解仍不能解決時,提交xx市工商行政管理機關經濟合同仲裁委員會仲裁。第十六條本合同經雙方簽字蓋章,并送xx經濟特區基建合同預算審計站鑒證后生效,至工程竣工驗收,結清工程尾款,一年的保修期滿后,自行生效。第十七條本合同正本份其中甲方執份,乙方執份,副本份,甲、乙雙方各執_份,審計站、經辦銀行各一份,均有同等效力。甲方:_(公章)乙方:_(公章)代表:_(簽章)代表:_(簽章)職務:_職務:_年_月_日_年_月_日
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