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1、建設(shè)工程施工分包合同（示范文本）總包方（全稱）： （以下稱甲方） 分包方（全稱）： (以下稱乙方) 依照中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱： 工程地點(diǎn)： 工程內(nèi)容： 二、工程分包范圍分包范圍： 分包方式：包工、包料、包安全、包文明施工、包質(zhì)量等全包干施工。 三、合同工期開工日期： 年 月 日 （以甲方書面批準(zhǔn)乙方開工報(bào)告之日為準(zhǔn)）。 竣工日期： 年 月 日 （以甲方書面批準(zhǔn)乙方竣工報(bào)告之日為準(zhǔn)）。 合同工期總?cè)諝v天： 四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：應(yīng)按現(xiàn)行的國(guó)家施工2、驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，工程質(zhì)量以通過有關(guān)政府行政職能部門驗(yàn)收評(píng)定報(bào)告為準(zhǔn)。五、合同價(jià)款金額（大寫）： （人民幣），￥： 元。六、合同文件組成及解釋順序1、雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件；2、本合同協(xié)議書；3、中標(biāo)通知書4、投標(biāo)書及其附件；5、本合同所有條款；6、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；7、圖紙。 七、乙方向甲方承諾按照合同約定進(jìn)行施工，并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程保修責(zé)任。 八、甲方向乙方承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。九、本合同項(xiàng)下的施工、驗(yàn)收等全部過程必須符合下列規(guī)范1、適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱：現(xiàn)行的國(guó)家有關(guān)施工規(guī)范3、及質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范。（根據(jù)具體情況必須列明所適用的規(guī)范名稱） 2、由甲方向乙方提供工程施工圖紙 套。 十、雙方的權(quán)利和義務(wù) 甲方：1、甲方派_ （項(xiàng)目主管）為現(xiàn)場(chǎng)代表，并以書面形式通知乙方。2、甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工質(zhì)量、安全等進(jìn)行檢查、監(jiān)督，乙方對(duì)甲方提供的合理建議應(yīng)及時(shí)改進(jìn)，以保證工程質(zhì)量。3、做好工程施工現(xiàn)場(chǎng)清障等工作，配合乙方做好施工現(xiàn)場(chǎng)的協(xié)調(diào)，確保乙方能按時(shí)進(jìn)場(chǎng)及順利施工。4、該工程與其他相關(guān)工程的協(xié)調(diào)，由甲方統(tǒng)一負(fù)責(zé)。5、為乙方提供施工用水、用電，提供相關(guān)施工便利（費(fèi)用由乙方支付）。6、為乙方做好食堂搭伙工作。7、協(xié)助乙方辦理進(jìn)場(chǎng)施工前應(yīng)辦妥所需手續(xù)。8、組織乙方、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位進(jìn)行4、圖紙會(huì)審，由設(shè)計(jì)單位向乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)交底。 乙方： 1、乙方確定 （施工現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人）及管理人員名單必須以書面的形式通知甲方。 2、必須服從甲方、監(jiān)理公司及現(xiàn)場(chǎng)管理人員的監(jiān)督管理。 3、嚴(yán)格執(zhí)行文明施工工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例，遵守政府有關(guān)主管部門對(duì)施工場(chǎng)地交通、施工噪音以及環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)的管理規(guī)定，在施工期間，如乙方作業(yè)人員發(fā)生安全事故，由乙方全部承擔(dān)該事故的法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。 4、對(duì)每個(gè)分部分項(xiàng)工程必須按施工規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙施工，施工質(zhì)量達(dá)到本合同約定和國(guó)家或地方的質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)，同步做好各分部分項(xiàng)工程的隱檢記錄、原材料測(cè)試等全部原件資料，并及時(shí)送甲方、監(jiān)理簽證。 5、乙方應(yīng)按照甲方的要求安排好施工5、管理及工程進(jìn)度工作，做好施工準(zhǔn)備、材料的清理撤場(chǎng)工作，確保工程順利施工。 6、工程竣工驗(yàn)收前七天，乙方向甲方提供完整的相關(guān)施工技術(shù)資料（須原件）及竣工圖等；工程竣工時(shí)，工程施工質(zhì)量必須達(dá)到合同約定要求，并能一次性通過有關(guān)部門驗(yàn)收，若工程質(zhì)量經(jīng)驗(yàn)收未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，不合格部位由乙方返工重做，如給甲方造成損失，應(yīng)按監(jiān)理認(rèn)定的甲方實(shí)際損失內(nèi)容清單予以賠償；返工重做后，仍未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，則乙方構(gòu)成違約，除向甲 方賠償損失外，還需向甲方支付違約金 。 7、乙方應(yīng)為業(yè)主免費(fèi)指導(dǎo)系統(tǒng)操作及維修人員 名。 8、在工程交付使用前，乙方負(fù)責(zé)對(duì)施工范圍內(nèi)一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)；工程交付甲方后6、由甲方負(fù)責(zé)。 9、乙方按照文明施工要求規(guī)定，做到工完場(chǎng)清，施工場(chǎng)地周圍無(wú)建筑垃圾。 10、開工前 天向甲方提供施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度總體計(jì)劃，甲方對(duì)乙方進(jìn)度計(jì)劃提出質(zhì)疑和合理修正時(shí)，乙方應(yīng)在收到書面通知后 日內(nèi)提供修正的施工組織設(shè)計(jì)，甲方代表在 日內(nèi)確認(rèn)。 11、乙方不得將本工程分包或轉(zhuǎn)包給第三人，若出現(xiàn)分包或轉(zhuǎn)包，則乙方構(gòu)成違約，需支付甲方違約金 ，并且甲方有權(quán)解除合同。 12、乙方必須嚴(yán)格遵守紹興市建管局及勞動(dòng)等部門的民工工資管理制度，保證按時(shí)足額發(fā)放民工的工資，若被上級(jí)管理部門查處或因乙方原因造成民工有過激的行為（包括上訪、向媒體曝光等）影響甲方的正常工作及名譽(yù)，則乙方構(gòu)成違約，每發(fā)生一起，7、則須向甲方支付違約金 。 十一、工期延誤對(duì)由于以下原因造成竣工日期推遲的延誤，經(jīng)業(yè)主方確認(rèn)后，合同工期可相應(yīng)順延：1、額外或附加的增加工程量超過合同造價(jià)15%以上；2、由甲方造成的延誤、障礙、阻止；3、不可抗力。非上述原因，乙方不能按期竣工，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。工期每滯后一天按合同總造價(jià)的0.5%支付違約金。十二、安全施工乙方在施工期間嚴(yán)格遵守建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程、建筑安裝工人安全操作規(guī)程和其它相關(guān)法規(guī)、規(guī)范，遵守甲方有關(guān)工地內(nèi)的相關(guān)安全規(guī)定。若因乙方原因所發(fā)生質(zhì)量、安全事故由乙方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)一切法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任，與甲方無(wú)關(guān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。十三、合同價(jià)款1、合同價(jià)款及調(diào)整：采用一次性定價(jià)8、，合同價(jià)款中已包括風(fēng)險(xiǎn)因素，建設(shè)過程中一般的技術(shù)措施費(fèi)不因?qū)嶋H施工方案不同而調(diào)整，材料、人工價(jià)差也不作調(diào)整。2、風(fēng)險(xiǎn)范圍以外合同價(jià)款調(diào)整方法：合同工程量不作調(diào)整，但遇以下情況發(fā)生時(shí)可對(duì)工程量進(jìn)行調(diào)整：（由甲方按報(bào)批變更程序逐級(jí)審批）2.1、圖紙會(huì)審紀(jì)要明確的工程量變更；2.2、在招標(biāo)明確的范圍之外，因甲方要求增減的工程量；2.3、需變更的工程量不應(yīng)是乙方責(zé)任原因造成的；2.4、因不可抗力情況的發(fā)生致使工程不能按原約定履行的；不可抗力按法律規(guī)定情況執(zhí)行：受阻一方應(yīng)在不可抗力情況發(fā)生后一日內(nèi)用書面形式通知對(duì)方，并與不可抗力情況發(fā)生后7天內(nèi)將有關(guān)當(dāng)局出具的證明文件用特快專遞或掛號(hào)信寄給對(duì)方審閱確定；9、3、因上述原因引起的工程量調(diào)整，其工程量由乙方按現(xiàn)行有關(guān)計(jì)算規(guī)則計(jì)算，并由甲方審定。其單價(jià)按以下原則確定：3.1、與投標(biāo)報(bào)價(jià)中相同的，按投標(biāo)報(bào)價(jià)的綜合單價(jià)計(jì)算；3.2、與投標(biāo)報(bào)價(jià)中類似的，按投標(biāo)報(bào)價(jià)的類似綜合單價(jià)計(jì)算；3.3、投標(biāo)報(bào)價(jià)中沒有綜合單價(jià)的新的工程量項(xiàng)目，乙方編制綜合單價(jià)報(bào)甲方，由甲方根據(jù)乙方的投標(biāo)報(bào)價(jià)及投標(biāo)時(shí)所參考的計(jì)價(jià)規(guī)范和計(jì)價(jià)表、優(yōu)惠條件等進(jìn)行確認(rèn)后作為結(jié)算的依據(jù)。4、雙方約定的工程款（進(jìn)度款）支付的方式的依據(jù)4.1、按工程形象進(jìn)度付款， 全部完工驗(yàn)收合格且工程資料經(jīng)檔案館確認(rèn)齊全后，支付至合同總價(jià)的80%； 結(jié)算完成后支付至結(jié)算價(jià)的95%； 余款5%作為質(zhì)量保修金（保修金不計(jì)10、利息），質(zhì)量保修期為自竣工驗(yàn)收合格之日起 年，竣工驗(yàn)收合格之日起滿一年支付3%（扣除修理費(fèi)用），保修期滿 年后一個(gè)月內(nèi)且保修責(zé)任履行完畢后余額返還（扣除修理費(fèi)用）。4.2 付款依據(jù)4.2.1、 工程驗(yàn)收單：工程施工期間及完工后安排進(jìn)行中間驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收，施工質(zhì)量、工期等須經(jīng)甲方、監(jiān)理工程師簽字確認(rèn)，作為甲方付款的依據(jù)之一。4.2.2、 乙方應(yīng)提供同本期付款金額相等的合法稅務(wù)發(fā)票。4.2.3、 因乙方無(wú)法及時(shí)提供有效的付款依據(jù)導(dǎo)致的付款延誤，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任。4.2.4、 材料質(zhì)量、施工質(zhì)量、進(jìn)度要求及交貨期達(dá)不到甲、乙雙方合同要求的，在處理完成之前，甲方有權(quán)不支付工程款。 4.2.5、甲方通11、過銀行按開票單位結(jié)算付款，不得支付現(xiàn)金。十四、材料設(shè)備供應(yīng) 1、本合同范圍內(nèi)的材料依據(jù)設(shè)計(jì)圖紙以及甲乙雙方所約定的品牌和規(guī)格、型號(hào)，由乙方進(jìn)行采購(gòu)、運(yùn)輸、檢驗(yàn)、保管。所有材料須有產(chǎn)品合格證和質(zhì)量保證書，符合國(guó)家規(guī)定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和施工圖紙要求。 2、如特殊原因材料品牌變動(dòng)時(shí)，須經(jīng)甲方同意，并按規(guī)定產(chǎn)品與實(shí)際使用產(chǎn)品價(jià)差扣減乙方結(jié)算總額，單價(jià)增加的不予計(jì)算。3、設(shè)備到貨后，甲、乙及監(jiān)理單位三方共同進(jìn)行質(zhì)量檢查，甲方及監(jiān)理單位簽字認(rèn)可后乙方才能安裝。十五、工程變更1、由甲方和乙方變更聯(lián)系單簽證確認(rèn)。2、乙方在10天內(nèi)完成甲方下發(fā)的設(shè)計(jì)變更、簽證費(fèi)用的估價(jià)，并報(bào)甲方、監(jiān)理審核。十六、竣工驗(yàn)收與結(jié)算1、乙12、方編制竣工結(jié)算書，送交甲方審核。2、乙方在工程竣工驗(yàn)收后60天內(nèi)提交結(jié)算報(bào)告；由于乙方原因造成的工程結(jié)算延期，其后果由乙方自負(fù)，結(jié)算資料提交時(shí)間延期超過竣工驗(yàn)收后60個(gè)工作日，則工程結(jié)算成果由甲方自行完成，其結(jié)算成果視為乙方默認(rèn)。3、在乙方提交竣工結(jié)算資料后由甲方審計(jì)或委托審計(jì)單位審計(jì)并出具報(bào)告；4、在審計(jì)批準(zhǔn)后10天內(nèi)甲方將撥款通知送達(dá)經(jīng)辦銀行。5、工程項(xiàng)目竣工通過驗(yàn)收后，乙方按有關(guān)規(guī)定在工程項(xiàng)目通過竣工驗(yàn)收之日起 日內(nèi)向甲方報(bào)送竣工檔案。6、提供竣工檔案資料、竣工圖各3套（其中一套為原件）。7、甲方未按合同規(guī)定辦理竣工結(jié)算時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任為：向乙方支付工程結(jié)算款的延期支付利息（按照銀行同期13、貸款利率計(jì)息）。8、乙方未按合同規(guī)定辦理竣工結(jié)算時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任為：向甲方支付由此引起直接和間接的經(jīng)濟(jì)損失。 十七、質(zhì)量保修1、質(zhì)保期：本合同工程質(zhì)保期為 年，質(zhì)保期自總包整體工程竣工驗(yàn)收之日起計(jì)算。2、質(zhì)量責(zé)任2.1、在產(chǎn)品的質(zhì)保期內(nèi)，凡在進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)、施工期間、使用過程中發(fā)現(xiàn)的任何質(zhì)量問題，均由乙方免費(fèi)負(fù)責(zé)處理，直至產(chǎn)品符合質(zhì)量和使用要求。乙方承擔(dān)施工發(fā)生的一切費(fèi)用和甲方及最終用戶的全部經(jīng)濟(jì)損失。2.2、由于甲方或最終用戶使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)保證及時(shí)給予修復(fù)，費(fèi)用由甲方或最終業(yè)主承擔(dān)。2.3、在產(chǎn)品合理使用年限內(nèi)，如本工程出現(xiàn)質(zhì)量問題系由產(chǎn)品、施工質(zhì)量引起的，甲方及最終用戶有權(quán)無(wú)限期追溯，14、乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切損失。3、維保服務(wù)：3.1、若遇緊急搶修事故及影響業(yè)主正常生活的情況，乙方須在甲方通知后 小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)并于 小時(shí)內(nèi)完成維修。3.2、屬于保修范圍和內(nèi)容的項(xiàng)目，乙方須在甲方通知后 小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)查看情況，無(wú)須更換的，在查看情況后 小時(shí)內(nèi)處理完畢并清理維修現(xiàn)場(chǎng)，作到工完場(chǎng)清。須更換的，由乙方提出時(shí)間表并在得到甲方認(rèn)可后嚴(yán)格按時(shí)間表維修。3.3、每個(gè)維修項(xiàng)目完成后，經(jīng)甲方代表驗(yàn)收并簽字后，方為該維修項(xiàng)目本次維修完畢。3.4、如有下列情況之一，則視為乙方同意由甲方處理，處理結(jié)果由業(yè)主或物業(yè)公司簽字認(rèn)可后即生效，不再經(jīng)由乙方確認(rèn)（甲方將處理情況知會(huì)乙方），因此所發(fā)生的維修費(fèi)用（15、以業(yè)主或物業(yè)出具的證明視為依據(jù)，乙方必須無(wú)條件認(rèn)可）及甲方向乙方收取維修費(fèi)用10%的管理費(fèi)從乙方保修金中直接扣除，同時(shí)乙方應(yīng)向甲方支付自上述費(fèi)用（包括維修費(fèi)用和管理費(fèi)）產(chǎn)生之日起至保修金返還之日之間的利息（按銀行同期貸款利率上浮 計(jì)算），但不免除乙方因此應(yīng)負(fù)的全部責(zé)任； 3.4.1、接到甲方返修通知（電話或書面）后拒不到現(xiàn)場(chǎng)處理問題；3.4.2、超過規(guī)定的到場(chǎng)時(shí)間后仍未趕到現(xiàn)場(chǎng)；3.4.3、對(duì)同一位置經(jīng)過一次返修仍未徹底解決問題；3.4.4、因現(xiàn)場(chǎng)返修人員服務(wù)行為造成業(yè)主強(qiáng)烈投訴。3.5 、乙方承諾，無(wú)論以上質(zhì)量缺陷是否屬于乙方、甲方或業(yè)主責(zé)任，在接到通知后，均遵守上述時(shí)間性要求無(wú)條件進(jìn)行維修16、，并在維修過程中與甲方及業(yè)主共同取證，以判斷責(zé)任原因，不屬乙方責(zé)任的，由責(zé)任方向乙方支付材料及人工費(fèi)用，甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)。3.6、 維修工作完成后，乙方負(fù)責(zé)將施工現(xiàn)場(chǎng)清理干凈，否則向甲方支付違約金每人次貳佰元。3.7、若甲方墊付維修費(fèi)用超出質(zhì)保金總額，超出部分仍由乙方支付；所有質(zhì)保金在結(jié)算時(shí)均不計(jì)利息。乙方不愿支付超額部分的，甲方有權(quán)由應(yīng)支付乙方的其他任何費(fèi)用中扣除，仍不夠的，以法律手段追回。3.8、保修期滿后，發(fā)生工程維修仍可由乙方負(fù)責(zé)，但乙方可以收取材料費(fèi)、人工工資及合理利潤(rùn)。十八、補(bǔ)充條款1、本合同未盡事項(xiàng)，雙方另行簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同是對(duì)本合同不足部分的補(bǔ)充，具有同本合同的同等法律效力。17、2、本工程履約保證金為 元，乙方在施工過程中，必須嚴(yán)格遵守安全、質(zhì)量、文明施工、合理工期、材料合理利用以及由紹興市建管、勞動(dòng)等部門頒發(fā)的相關(guān)規(guī)定，若有任何一項(xiàng)的違反，甲方有權(quán)不予退還履約保證金；若乙方違反制度給甲方造成直接和間接的經(jīng)濟(jì)損失超過保證金時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)足差額部分。3、由于乙方原因，發(fā)生民工上訪或媒體曝光事件，每發(fā)生一次，支付違約金 元。4、乙方必須按照國(guó)家規(guī)范進(jìn)行施工，在施工期間被質(zhì)監(jiān)、安監(jiān)等部門查處導(dǎo)致甲方及項(xiàng)目經(jīng)理積分扣分，每扣1分，支付違約金伍仟元，情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)清退乙方，并追究相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失及法律責(zé)任。 十九、爭(zhēng)議解決方式 1、在履行合同過程中產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)，先由雙方協(xié)商，協(xié)商不成，向工程所在地人民法院提起訴訟。 2、若由于乙方原因造成訴訟，則甲方在訴訟過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用（包括律師費(fèi)等）均由乙方承擔(dān)。二十、合同份數(shù)本合同一式肆份，其中正本貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，副本貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。二十一、合同生效 合同訂立時(shí)間： 年 月 日合同訂立地點(diǎn)： 簽訂合同時(shí)，委托代理人需提供身體證復(fù)印件，并在合同上蓋齊縫章，并留聯(lián)系人及電話號(hào)碼。 本合同雙方約定經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。 發(fā)包人：（公章）承包人：（公章）地 址： 地 址： 法定代表人： 法定代表人：委托代理人：委托代理人：電話：電話：開戶銀行：開戶銀行： 賬號(hào)： 賬號(hào)：