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1、安裝工程施工分包合同合同編號： 發包方（甲方）： 承包方（乙方）： 根據中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及有關法律、法規、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，甲方將有關安裝專業分項工程分包給乙方施工。為明確雙方的責任、權利和義務，經甲、乙雙方協商一致，訂立本合同。一、工程名稱、地點、分包范圍和內容及分包形式1、工程名稱： 2、工程地點： 3、分包范圍和內容：（1）、施工藍圖范圍內消防除外的所有水、電等安裝工程（弱電僅包括洞口預留、線管、線盒埋設），包括所有的管路預埋、洞口預留。（2）、甲方直接下指令或轉發業主方的設計變更。（3）、未經甲方同意，乙方不得對本工程作任何更改和改變。（42、）安裝工程結算、資料整編。分包形式：本工程采用“包工、包料、機械、消耗、包工期、包質量、包安全、包文明施工、包環境保護的包干方式，全面負責本合同范圍內的全部工作內容”。包含施工現場臨水臨電的安裝與維修。臨電維護到二級配電箱，所有材料由甲方供給二、合同工期自 年 月 日起至 年 月 日竣工，結構施工階段，乙方必須跟隨甲方的結構施工進度將應預埋的管、線、鐵件等所有的安裝項目同步到位，裝飾階段乙方應將本工程施工順序與甲方的裝飾程序密切配合，平面協調、立體交叉施工，不拖其他工序后腿，不影響甲方整體施工進度計劃。如乙方不能在甲方限定的時間內完成有關安裝工序，造成甲方其他后續工序不能如期完成，拖延項目完工3、期，甲方有權向乙方處以1000元/天的罰款。三、工程質量1、本工程質量達到 合格 標準，工程質量以建筑工程質量統一驗收標準GB50300-2001及配套的水電現行驗收規范、國家行業、地方標準進行驗收。2、對隱蔽工程驗收，由乙方提前書面通知甲方，由甲方會同監理方及時驗收，如驗收不合格，乙方不得進行下道工序施工。3、施工階段每一結構層次的隱檢、完工階段的通水、通電、通氣、水壓及氣密性檢驗；系統調試、電阻測試、單機無負荷試運轉等檢驗項目，均應在乙方自檢合格后報甲方復檢驗收，再由甲方報請建設、監理、設計及質監部門進行最終驗收。4、驗收工作由甲方負責組織驗收，在驗收中如發現工程質量未達到合同約定的質量等4、級標準，乙方無條件免費返工。5、保修期限及保修起始日按甲方與業主簽訂的工程承包合同中的約定執行，具體約定保修期限為：電氣管線、上下水管線安裝工程為 2 年，保修起始日為： 單位工程竣工日算起。 6、在保修期內，若甲方通知乙方的保修內容不能得到及時響應，則甲方有權使用工程保修金對本工程出現的質量問題進行維修，如工程保修金尚不足于承擔全部維修費用的，乙方承諾不足部分繼續由乙方承擔。四、安全文明施工1、本工程乙方現場安全施工要求為：乙方按照JGJ59-99及甲方安全技術交底進行施工，并配備兼職安全員與專業電工，保證安全無事故。2、乙方應遵守施工現場臨時用電規定，遵守機械使用規程，應做到文明施工，工完5、場清。乙方應對所屬工人進行安全交底，并做好記錄。3、乙方要嚴格執行各級政府的法律、法規和有關規定，執行甲方對安全和文明施工的有關規定，并承擔因乙方原因造成的財產損失和傷亡事故的責任和由此發生的一切費用。對非乙方原因造成的財產和傷亡事故，由責任方承擔責任和相關費用。五、合同造價及結算方式1、本工程合同造價暫為 按標書價 萬元。2、結算方式：本工程乙方根據甲方和業主方提供的設計施工圖及設計變更、簽證計算工程量，按照2009年全國安裝定額、2006陜西省價目表及相關配套取費文件以及總包合同的結算辦法計算工程造價，結算總造價下浮 16 即為乙方結算價款，如乙方進度、質量達到優良標準，甲方以總的 0.56、% 獎勵乙方。3、對按國家現行施工及驗收規范進行施工須發生的工程內容，均已考慮在乙方計算的合同總價中，工程實施中不因承包驗收規范施工而額外增加費用。合同所用工按技工100元/工日、普工按60元/工日計算。4、甲方的設計變更及轉發業主方的設計變更，乙方應立即執行。設計變更引起的工程量變化按本合同規定予以計算，按變更單增減數量計算，計算方法同本款第條規定。5、工程驗收通過一個月內，乙方向甲方提交竣工結算書，甲方1個月內審批并辦理完畢。六、工程量計算及付款1、乙方每月 25 日前上報當月實際完成的工作量，該工作量經甲方、監理驗收合格后由甲方在7日內審核完畢并確認。對乙方未經甲方認可，超出設計圖紙范圍7、和因乙方原因造成返工的工程量，甲方不予計量。2、甲方根據乙方完成工程量至 3 層后 10 天內向乙方支付已完工程量的 70 ，作為支付乙方的工程款。3、3層以后，甲方按乙方每月完成工程量付款一次，（工程量的 80% ）支付給乙方工程進度款。4、單位工程竣工驗收通過，工程完成結算后一個月內甲方向乙方支付至工程總價款的 95% 。5、本工程保修金為工程總造價的 5% ，待工程保修期滿10天內甲方與乙方結清保修款。七、材料機具供應1、本工程的材料均由乙方采購。乙方在正式采購前應事先收集該供應商的相關資料（經營執照、產品生產許可證和準用證等），報甲方認質認價批準后方可實施采購。2、本工程的材料質量須經8、甲方驗收認可，乙方向甲方提供實物封樣并提供各種質保資料，未經甲方認可的材料不得進入施工現場，進場材料經甲方檢查質量不符合設計及規范的，乙方必須無條件退換，如有弄虛作假，一經發現，乙方承擔全部經濟責任。 八、雙方職責：1、甲方責任：（1）負責該工程的全過程管理、協調、負責組織工程驗收。甲方向乙方提供技術資料。（2）開工前將施工圖紙 兩 套交于乙方，及時提供有關資料，辦理設計變更手續。（3）為乙方提供垂直運輸機械及其他雙方約定由甲方提供的其它施工機構，并提供施工用水用電，其費用包括在結算造價下浮中，不得對乙方另行計算費用。（4）甲方對乙方進行操作規程、質量標準、進度要求、安全文明施工方面的交底。（9、5）甲方負責施工過程中對質量、安全、施工進度、場地等方面的指導監督、檢查，發現問題及時向乙方提出整改意見，如乙方不能及時整改，甲方有權處罰。（6）甲方負責對乙方正常施工產生的洞口縫隙等進行修復，其費用包括在結算造價下浮中。（7）甲方向乙方無償提供辦公室一間，庫房一間及工人住宿房至少兩間。2、乙方責任（1）乙方簽訂合同時向甲方交納保證金人民幣 萬元，還款時間是2011年8月31日前返還50%，余款按甲方與業主簽訂的施工合同中約定的還款比例執行。（2）乙方要接受甲方委派項目負責人或管理人員對該項目全過程的管理指導、管理。乙方必須配備全套管理人員在現場進行指導施工。（3）乙方每月向甲方提供下月施工進10、度計劃，同時書面匯報下月施工前材料、機具、設備、勞動力等方面的落實情況，必須嚴格按照合同工期，有足夠、固定的人員，確保工程進度，必須滿足甲方提出的施工進度要求。（4）嚴格按照設計圖紙、施工驗收規范、有關技術要求及施工組織設計精心組織施工，確保工程質量達到約定的標準。（5）必須嚴格遵守國家法令、法規和政策，遵守甲方單位和建設單位的各項規章制度，嚴格安全制度，落實安全措施，確保施工安全；加強現場管理，做到文明施工。（6）設計中注明的國家和地區頒布的標準圖、標準設計，由乙方自備。甲方提供兩套原圖紙給乙方，乙方不夠需要的，自得復制（但不得提供給他人），費用自理。（7）乙方對現場所有已完施工成品負有保護11、的義務，凡因乙方施工安排不善，在結構已完施工部位進行鑿洞、敲孔安裝施工或返工的（暗管敷設的磚墻面刨槽及設計變更除外），均由乙方自費修補恢復原狀。（8）乙方杜絕私招亂用社會閑散人員，乙方現場施工操作人員不得使用十八周歲以下未成年工及55周歲以上的老年工。（9）施工現場嚴禁賭博、偷盜建筑材料和施工工具設備等；不準用公物制作私人用具，不準打架斗毆和聚眾鬧事，嚴禁流氓活動和其他違法亂紀行為。十、其他條款：1、乙方不按合同執行，或以各種理由拒不完成分包工程內容的，甲方可按其對工程實際影響的范圍和內容，處以罰款。2、在合同履行過程中乙方應隨時接受甲方相關人員發出的合理指令，并積極履行，乙方拒不執行指令，甲12、方可委托其他施工單位完成。甲方可按其對工程實際影響的范圍和內容，處以罰款。3、在合同履行過程中乙方應隨時接受甲方相關人員發出的合理指令，并積極履行，乙方拒不執行指令，甲方可委托其他施工單位完成該指令事項，發生的費用從應付給分包人的相應款項中扣除。4、乙方應與本工程其他發包方積極配合，施工中因甲方另行委托，不屬于乙方施工的內容，其與乙方相關的調試及配合仍由乙方負責。5、乙方在施工過程應隨時接受甲方、監理及相關部門監督與檢查，未經甲方同意，乙方不得越級與監理、業主方發生聯系。6、就分包工程范圍內的有關工作，乙方應執行經甲方確認和轉發的業主或監理工程師發出的所有指令和決定。7、乙方應按時向工人支付勞13、動報酬；對甲方支付的工程款，乙方須優先用于支付工人勞動報酬，因乙方未及時向工人支付工資導致工人申述甲方及政府部門，甲方有權按乙方制定的工資標準先墊付，該款項在應付乙方工程款中扣回。8、甲方支付工程款時，乙方須按甲方要求提供材料發票。十一、分包合同生效與終止1、本合同自雙方法定代表或委托代理人、約定負責人管理蓋章后生效，自工程竣工交付業主使用、結算完畢、甲方支付完畢（不包括保修金）后，除有關保修條款終止。2、本合同在履行過程中如遇以下情形屬乙方違約，甲方有權單方面終止本合同，由此造成的所有經濟損失均由乙方承擔。、乙方不能滿足甲方施工需要、工期嚴重滯后、工程質量不能達到本合同約定標準或出現重大質量安全事故。十二、爭議解決1、合同在執行過程中發生爭議時，雙方應本著公平、合理的原則商定，補充工程量簽證給乙方，乙方不得與業主簽訂任何合同或協議，否則作為違約處理。2、 本合同未盡事宜雙方另行商議，并應形成書面補充合同，與本合同具有同等約束力。3、 本合同一式 四 份，雙方各執 兩 份。合同簽訂單位：甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：法定代表或委托代理人： 法定代表或委托代理人：工程項目負責人： 工程項目負責人：地址： 地址： 電話： 電話：簽約地點： 簽約日期：