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1、安裝工程施工合同 發包人（全稱）： （以下簡稱甲方）承包人（全稱）： （以下簡稱乙方） 茲因甲方將 工程發包給乙方施工，按照中華人民共和國合同法和中華人民共和國建筑法結合本工程具體情況，經雙方洽商達成如下協議： 第1條：工程概況 1-1工程名稱： 1-2工程地點： 1-3工程內容：建筑面積結構層數設備安裝內容工程價款框剪施工圖紙全部內容 1-4工程承包范圍： 室內外給排水、弱電預埋、照明電、通風、暖氣等設備安裝工程的施工圖紙全部內容。消防、報警系統制作預埋。 第2條：工期 施工工期同土建 第3條：工程質量等級 本工程質量等級為：合格 第4條：合同價款 4-1安裝工程承包總價： 4-2合同價款計2、算依據及承包方式： 1、安裝工程計算依據：執行（2004）陜西省建筑、裝飾工程消耗量定額、（2004）陜西省建設工程工程量清單計價規則。陜西省建筑裝飾工程價目表（2009）。 2、合同價款的調差方法：a、如遇政策性調價文件，按最新的調價文件執行。 b、工程變更、現場簽證及各種會議紀要、圖紙交底紀要，作為結算依據，計入結算價款總價中。 3、本工程人工費執行最新相關文件：安裝工程按55元/定額工日計入直接費。 4、承包方式：由乙方包工包料。 5、安裝主材單價執行陜西省季度建設工程管理材料信息價進入工程造價。 6、若材料價調整幅度在5%15%之內的不計價差，大于5%時材料計差價。 第5條：圖紙、資料3、電源、垂直運輸 甲方應向乙方提供工程施工圖及所有資料、三級箱以前的電源箱、包括垂直運輸。 第6條：工期延誤。下列情況造成竣工日期推遲的延誤，工期相應順延。 6-1甲方未按約定提供圖紙及開工條件 6-2工程量變化和設計變更 6-3一周內，非乙方原因停水、停電造成停工累計超過8小時。 6-4不可抗力（指戰爭、動亂、空中飛行物件墜落或其它非甲、乙雙方造成的爆炸、火災以及協議條款約定的等級上的風、雨、雪、震等給工程造成的自然災害）。 6-5甲方未按時撥付工程款。 乙方在以上情況發生后10天內向甲方提出報告，甲方代表在收到報告10天內予以確認、答復，逾期不答復，乙方即可視為延期要求已被確認。 第7條：4、質量與驗收 7-1乙方應認真按照國家頒發的施工驗收規范及本勤務員設計圖紙要求進行施工，并應在接受甲方代表人員的檢查、檢驗，對不合格的部分按甲方代表及委派人員的要求返工修改，承擔由自身原因導致返工修改的費用。但因甲方不正確糾正或其它非乙方原因引起的經濟支出由甲方承擔。 7-2隱蔽工程驗收，乙方自檢合格后在隱蔽48小時前以書面形式通知甲方代表參加。通知包括乙方自檢記錄，隱蔽驗收的內容，驗收時間和地點。乙方準備驗收記錄，驗收合格，甲方代表在驗收記錄上簽字后，方可進行隱蔽和繼續施工。驗收不合格，乙方在限定時間內修改后重新驗收。 7-3工程質量符合規范要求。驗收24小時后，甲方代表不在驗收記錄上簽字，可5、視為甲方代表已經批準，乙方可進行隱蔽或繼續施工。若甲方代表未能按時參加驗收，應在驗收前24小時以書面形式向乙方提出延期要求，延期不能超過48小時，甲方代表未能按以上時間提出延期要求，不進行驗收，乙方可自行組織驗收。甲方應承認驗收和記錄。 第8條：合同價款支付及合同價款的調整 8-1工程預付款：本工程無預付款。 8-2工程進度款：本工程墊資至結構主體十層板面完成時，10日內甲方應付已完成的工程價款75%，其余按工程進度款以每月25號報已完成工程量價款，甲方在次月5號前應支付已完成85%工程款。當工程竣工時，10日內甲方應付工程總造價款95%，結算雙方認可半個月內甲方應付工程總造價款97%，扣留36、%做為工程保修金。 8-3合同價款的調整。合同價款在合同約定后，任何一方不得擅自改變，但發生下列情況之一的可作調整。 8-3-1甲方代表確認的工程量增減。 8-3-2甲方代表確認的設計變更或工程洽商。 8-3-3工程造價管理部門頌的價格調整； 8-3-4一周內非乙方原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時，且造成經濟損失的。 8-3-5合同約定的其它增減或調整。 第9條：竣工與結算 9-1竣工驗收。工程具備竣工驗收條件，乙方按國家工程竣工有關規定，向甲方代表提供竣工資料兩份。 9-2由于承包方原因，應交工驗收而不交不驗的工程，除按拖延工期條款處理外，并賠償因此造成的經濟損失。 9-3工程價款7、的結算。已完成工程驗收后，乙方提出結算，甲方收到結算后在10天內審核完畢，若甲方收到工程結算后，15天內未提審核意見，即視其工程結算已經批準。甲方收到批準的竣工結算報告后15天內不支付工程竣工結算價款，乙方可以催告甲方支付結算價款。甲方在收到竣工結算報告及結算資料后30天內仍不支付的，乙方可以與甲方協議將該工程折價，也可以由乙方申請人民法院將該工程依法拍賣，乙方就該工程或者拍賣的價款優先受償。 第10條：工程保修 10-1保修金。工程竣工結算時，甲方從應付乙方工程款內，扣預留3%的工程保修金，該保修金甲方應專戶存入銀行備用。 10-2保修期，按照國務院發布的建設工程質量管理條例執行。給排水、電8、氣保修兩年；供熱保修兩個采暖期。 10-3甲方應在工程竣工驗收之日起保修期滿二年后20天內，將該保修金和其利息一并退還乙方。 第11條：爭議 本合同執行過程中發生爭議，且當事人雙方協商解決不成。可向工程所在地建設行政主管部門或勞動管理部門申請調解。 第12條：違約、索賠 12-1違約。甲方代表不能及時給出必要指令，確認、批準，不按合同約定履行自己的各項義務、支付款項及發生其它使合同無法履行的行為，應承擔違約責任（包括支付因其違約導致乙方增加的經濟支出和從應支付之起計算的應支付款項的利息等）相應順延工程；按協議條款約定支付違約金和賠償因其違約給乙方造成的停窩工等損失。乙方不能按施工質量達不到設計9、和規范的要求，或發生其它使協議無法履行的行為，甲方代表可通知乙方，按協議條款約定支付違約金，賠償因其違法給甲方造成的損失。除非雙方協商將合同終止。或因一方違約使合同無法履行，違約方承擔上述違約責任后仍繼續履行合同。 因一方違約使合同不能履行，另一方欲終止或解除全部合同，應提前10天通知違約方后，方可終止或解除合同，由違約方承擔違約責任。 12-2索賠。甲方未能按合同約定支付各種費用；順延工期賠償損失，乙方可按以下規定書面向甲方索賠； 12-2-1有正當索賠理由，具有完結賠事件發生的有效證據； 12-2-2索賠事件發生后28天內，向甲方發出要求索賠的通知； 12-2-3甲方在接到索賠通知后28天10、內給予批準，或要求乙方進一步補充索賠理由和證據，甲方在28天內未予答復，應視為該項索賠已經批準。 乙方未能按合同約定履行自己的各項義務或發生錯誤，給甲方造成經濟損失，甲方可按上述規定向乙方提出索賠。 第13條：在施工過程中若遇不可抗力如特殊氣象原因及自然災害等發生時，乙方應24小時內向甲方代表通報受害情況。甲乙雙方應及時協商解決。 第14條：本合同履行過程中根據合同發生的會議記要、簽證、各種通知文件、委托、證書等書面形成資料均應做為合同條款的補充內容，與合同條款具有同等效力。 第15條：安全施工。乙方按有關規定采取嚴格的安全防護措施，承擔由于自身安全措施不力造成事故的責任和因此發生的費用。非乙11、方責任造成的傷亡事故，由責任方承擔責任和費用。 第16條：本合同自甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。竣工結算，甲方工程款支付完畢，乙方將工程交付甲方后，除有關保修條款仍然生效外，其它條款即告終止，保修期滿，結清款項。 第17條：合同的權利義務終止后，甲乙雙方應當遵循誠實信用原則履行通知，協助、保密等義務。 第18條：本合同一式四份，甲、乙雙方各執兩份。 第19條：增訂條款。 19-1本工程外圍一切事務均由甲方自行解決。 19-2甲方向乙方收取配合費及稅金等全部管理費合計18%，如甲方及建設單位提供主材部分，則甲方不收取所提供材料款的18%管理費。 19-3甲方原因造成的損失甲方負責，乙方原因造成的損失乙方負責，因甲方原因造成乙方誤工、停工、返工等費用按有關文件執行計取。 19-4工程量結算以施工圖紙按規定計算量為標準。 19-5工程保證金人民幣 萬元正（￥ 萬元），乙方以現金交押甲方，在本工程結構主體 層板面完成時甲方退還全部保證金。 19-6本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行協商解決，內容為本合同的補充條款。發包人（簽章）： 承包人（簽字）： 合同簽訂日期 年 月 日