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1、編號：_建設工程施工合同甲方：_乙方：_ 簽訂日期：_年_月_日建設工程施工合同發包人 （全稱）：法定代表人：住所：聯系電話：承包人 （全稱）：法定代表人：住所：聯系電話：風險提示：發包人的相對義務 根據法律規定發包人應辦理法律規定由其辦理的許可、批準或備案，包括但不限于建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建設工程施工許可證、施工所需臨時用水、臨時用電、中斷道路交通、臨時占用土地等許可和批準。且發包人應協助承包人辦理法律規定的有關施工證件和批件。 若發包人因未能及時辦理完畢前述許可、批準或備案，由發包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。依照中華人民共和國合同法、2、中華人民共和國建筑法及其他有關法律、行政法規、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就建設工程施工事項協商一致，訂立本合同。一、工程概況1、工程名稱：2、工程地點：3、備注：二、工程承包范圍承包范圍：三、合同工期風險提示：關于實際竣工日期的規定 當因實際竣工日期的確認發生糾紛時，可以以相關規定參照具體情形： 工程經竣工驗收合格的，以承包人提交竣工驗收申請報告之日為實際竣工日期，并在工程接收證書中載明；因發包人原因，未在監理人收到承包人提交的竣工驗收申請報告42天內完成竣工驗收，或完成竣工驗收不予簽發工程接收證書的，以提交竣工驗收申請報告的日期為實際竣工日期；工程未經竣工驗收，發包人擅自使用3、的，以轉移占有工程之日為實際竣工日期。 本工程在預付款到位，且鋼結構工程具備施工條件，開工日期_年_月_日，竣工日期為_年_月_日，合同工期總天數_天。風險提示：工程質量未符合標準的歸責 因發包人原因造成工程質量未達到合同約定標準的，由發包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。 因承包人原因造成工程質量未達到合同約定標準的，發包人有權要求承包人返工直至工程質量達到合同約定的標準為止，并由承包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期。四、質量標準工程質量標準：依據_有關驗收規范合格。五、合同價款工程總造價：大寫：_元（人民幣）￥：_元（人民幣）六、合同價款支付1、合同簽訂4、三日內，甲方應付工程總造價的_%給乙方；2、鋼架安裝完成三日內，甲方再付工程總造價的_%給乙方作鋼構件材料款；3、工程施工完畢驗收合格，三日內甲方再付工程總造價的_%給乙方作工程尾款。七、發包人工作1、委派_為工地代表，聯系方式：_2、工程開工前，甲方為乙方提供三通一平，水電供至建筑物中心五十米以內，并承擔費用，有條件為乙方提供住宿便利。3、應辦理開工前的各種文件及其它施工所需證件。4、有義務協調地方關系，保證工程正常施工，如有當地干擾或不法收費，應承擔責任。八、承包人工作1、委派_為工地代表，聯系方式；_2、嚴格按圖紙進行制作安裝。3、進入工地遵守甲方規章制度，承擔自身造成的事故及因此發生的5、費用。4、保證施工場地清潔，符合環境衛生管理的有關規定，完工前清理好現場。九、工程變更1、施工中甲方需對原工程設計進行變更，應提前七天以書面形式向乙方發變更通知，因變更導致合同價款的增減及造成的乙方損失由甲方承擔，延誤的工期應相應順延。2、施工中乙方不得對原工程設計進行變更，乙方在施工中提出的合理化建議涉及到對設計圖紙或施工組織設計的更改及對材料的換用，須經甲方同意。3、乙方在工程變更確定后7天內，提出變更工程價款的報告，經甲方確認后調整合同價款，與工程款同期支付。十、竣工驗收工程竣工，乙方向甲方提供竣工驗收報告后三日內，由甲方組織工程驗收，如不組織驗收，視為竣工驗收報告已被認可和該工程合格。6、甲方并承擔工程保管及一切意外責任。風險提示：保修責任的起算 工程保修期從工程竣工驗收合格之日起算，具體分部分項工程的保修期由合同當事人在專用合同條款中約定，但不得低于法定最低保修年限。在工程保修期內，承包人應當根據有關法律規定以及合同約定承擔保修責任。 發包人未經竣工驗收擅自使用工程的，保修期自轉移占有之日起算。十一、維修責任承包人應按法律、行政法規及國家關于工程質量保修的有關規定，在工程竣工驗收之前，與發包人簽訂質量保修合同，并對交付發包人使用的工程，在質量保修期內承擔質量保修責任。風險提示：明確違約責任 在簽訂合同時，雙方就要想到可能產生的違反合同的行為，并在合同中規定相應的懲罰辦法，通過7、明確違約時需要承擔的責任，來督促各方真正履行應承擔的義務，一旦違約情況發生，也有據可依。十二、違約責任1、甲方不按本合同第六條約定的時間和數額支付工程款，甲方應從約定應付之日起向乙方支付應付款的貸款利息，并承擔停工或工期延誤及其損失責任。2、雙方中任何一方違約，即向對方支付工程總造價的3的違約金。3、發生合同糾紛，甲乙雙方協商解決，協商不成，由乙方所在地職能部門解決。十三、爭議的解決1、本合同履行期間，雙方發生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可采取協商解決。2、協商不成時，雙方一致同意應向甲方所在地人民法院起訴。十四、其他1、發包人、承包人履行合同全部義務后，發包人向承包人簽發履約證書，本合同即告終止。2、合同的權利義務終止后，發包人、承包人應當遵循誠實信用原則，履行通知、協助、保密等義務。3、本合同正本_份，具有同等效力，由發包人、承包人分別保存_份。4、雙方根據有關法律、行政法規規定，結合工程實際，經協商一致后，可對本合同內容具體化、補充或修改，其效力同本合同。發包人：（公章）委托代理人：電話：傳真：開戶銀行：賬號：郵政編碼：_年_月_日承包人：（公章）委托代理人：電話：傳真：開戶銀行：賬號：郵政編碼：_年_月_日