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1、建設工程施工專業分包合同 消防分包工程 甲方（總包單位）： 項目部乙方（分包單位）： 根據中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法、建設工程質量管理條例等有關法律、法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，甲乙雙方就本工程施工事項協商一致，訂立本合同。第一條 工程概況1.1工程名稱： 1.2工程地點： 1.3承包范圍：_項目部消防系統安裝工程。依據_設計院提供的西安市_消防施工圖紙范圍內的消防系統設備及安裝工程的全部工作內容。1.4承包方式：本工程采取包工包料、包工期、包質量、包安全文明施工、包單價的承包方式。第二條 施工技術規范和施工方案2.1 乙方在合同簽訂后7日內向甲方提供本分包工程2、完整的施工技術方案。施工方案內容主要為：本分包工程施工所依據的國家技術規范，質量驗收標準及其他有關規定；乙方施工所采用的主要施工方法和施工技術；施工機具型號和數量；每一施工階段進場施工的作業人員基本情況，組織機構和隸屬關系；冬季施工等特殊階段、特殊情況下，保證工期質量的措施或處理方法；防火措施、防毒害措施、安全文明施工措施、環保措施等。第三條 質量要求 3.1 工程質量應達到合同約定的質量標準，質量標準應符合建設工程施工質量驗收統一標準GB50300-2001、火災自動報警系統施工及驗收規范GB50166-1992、自動噴水滅火系統施工及驗收規范（2003年版）GB50261-1996、機械設3、備安裝工程施工及驗收規范GB50231-1998、建筑電氣工程施工質量驗收規范GB50303-2002、室內消火栓給水滅火系統安裝工程施工工藝標準J512-2004，及其他的國家和行業現行的相關標準、規范、中天作業指導書。因乙方原因工程質量達不到約定的質量標準，乙方承擔違約責任。3.2 雙方對工程質量有爭議，由雙方同意的工程質量檢測機構鑒定，所需費用及因此造成的損失，由責任方承擔。雙方均有責任的，由雙方根據其責任分別承擔。3.3乙方應認真按照標準、規范和設計圖紙要求以及甲方依據合同發出的指令施工，隨時接受甲方監理的檢查檢驗，并為檢查檢驗提供便利條件。3.4工程質量達不到國家標準的部分，一經甲方4、監理發現，乙方應進行拆除和重新施工，直到符合約定標準。因乙方原因達不到約定標準，由乙方承擔拆除和重新施工的費用，工期不予順延。3.5甲方、監理的檢查檢驗不應影響施工正常進行。如影響施工正常進行，檢查檢驗不合格時，影響正常施工的費用由乙方承擔。3.6 乙方在施工過程中有權對相關工種（涉及到消防驗收的單位）所影響到消防驗收質量、工期等問題提出書面合理建議。第四條 工期要求4.1本項目工程開工日期從 年 月 日開始，至 年 月 日全部施工完成，共 日歷天。 4.2如遇下列情況，工期應做相應順延，由甲方簽證，以書面形式確認： （1）因甲方或其他施工單位原因不能提供施工場地，影響乙方進場施工； （2）5、因不可抗力而延誤工期時。（3）甲方原因設計變更；4.3 除以上約定原因外，工期不予順延，如乙方超過雙方約定的工期，須承擔違約責任。第五條 材料設備供應5.1本工程所需全部材料均為乙方采購供應，材料指定品牌為： 牌，材料質量應達到國家檢驗標準，并符合環保要求。施工規范和工藝參照 圖集。 5.2乙方自行供應材料，采購前向甲方進行報驗，經批準并提取樣品檢驗合格后，方可予以采購進場，進場材料應和樣品相符。 5.3乙方自行供應設備，進場應向甲方進行報驗，經批準后方可投入使用。第六條 文明施工現場管理 6.1認真貫徹省級文明施工文件及標準，要求對施工現場進行規范化建設及管理，并按甲方要求對文明現場管理的標6、準組織實施。 6.2施工現場的清理，現場衛生的打掃，場內材料的分類堆放，現場生產區的整潔衛生、清潔等工作內容，工地現場、工程質量、安全生產、輔助設施等方面，應按省級文明工地標準要求到位。6.3場外租住宿舍區要設專人負責管理，作好防火、防水、安全用電工作。第七條 環境衛生管理7.1進入施工現場，應加強對施工噪音、粉塵排放、污染物處理、施工及生活用水、用電、勞動保護等環節的控制，并接受甲方的指導和監督，不斷提高質量，環境衛生的意識，對容易出現問題的地方應重點加強管理。7.2現場管理符合建設工程環境與衛生標準及甲方文件中的環境管理要求。第八條 安全管理 8.1 乙方應按建設工程安全生產管理條例規定要7、求，建立安全管理體系，健全安全管理組織機構，落實安全管理責任，承擔因發生安全事故而產生的經濟、行政、法律責任。8.2遵守有關職業健康、安全管理的法律、法規和有關部門文件相關規定，加強對高空墜落、物體打擊、觸電、火災及機械傷害等可能造成安全事故的危險源的控制。 8.3乙方人員應遵守安全操作規程，未經專門培訓，無特種作業上崗證者不得從事特種作業。 8.4乙方負責人 擔任承包方第一安全責任人，并設專職安全員l名。 8.5乙方應按操作規程施工，不得違章指揮作業。乙方施工過程中，因非甲方原因造成的安全傷亡事故，費用、經濟損失和相關責任均由乙方自行承擔。 8.6乙方應組織職工參加甲方公司、項目部和乙方企業8、的三級安全教育和本行業的操作規程教育，嚴格執行項目部所制定的各項規章制度和安全生產班前班后的安全教育和檢查制度。 8.7乙方對施工過程中旅工設施不完善，存在安全隱患，承擔全部責任。應立即整改完善并向甲方項目部匯報，及時處理和完善設施后方可繼續施工，做到不違章作業。如乙方在施工中存在安全隱患，自愿接受甲方經濟處理。在施工過程中所需的勞保用品由乙方自行解決。 8.8乙方各班組應設一名兼職安全員，協助專職安全員做好工作。8.9職工進場后，乙方應進行身份證登記、班前班后安全交底，職工簽字后上報甲方項目部安全員進行安全教育。乙方未能按照上述約定實施執行時，自愿按100元/人在勞務費中直接扣減該費用。第九9、條 履約保證金9.1為確保工程的質量、安全、文明施工、進度能達標，承包人向發包人提供履約擔保。擔保方式為：乙方自簽訂合同日向甲方支付保證金 萬元，（大寫：人民幣 萬元整）不計利息,保證金將于_消防項目竣工驗收合格之日起（以取得政府消防部門的驗收合格意見書為準）一個星期內無息退回。 9.2如本工程達不到合格標準，乙方應無條件返工至驗收合格，并承擔全部的費用；全額賠償由此給甲方造成的全部損失；并按照合同價款10%的金額向甲方支付質量違約金；乙方提供的履約保證金作為違約金，不再退還。9.3本工程不得轉包，一經發現乙方將本工程予以轉包，甲方有權立即終止合同，乙方應在14日內自動退場，同時，乙方承擔由此10、給甲方造成的損失。乙方提供的履約保證金作為違約金不再退還。9.4因乙方原因造成的工期、質量、安全、其他承諾條件達不到合同約定的標準時構成的違約，甲方有權除扣履約保證金外，并保留追究由此給甲方帶來全部損失的權利。第十條 合同價款10.1本合同總金額對施工圖紙（設計號為_ ）中所有消防涵蓋內容一次性包死（不含防火門、防火卷簾的采購及安裝，氣體滅火裝置、主體預埋工程）。10.2 本工程固定總合同金額為：_萬元。（大寫：_萬元整）此價含前期消防的報批手續費和竣工的消防驗收費。（注：合同內容中的金額以人民幣計算，以上價格為含稅價）10.3各項單價已包含人工、材料、機械設備、管理費、風險、規費、稅金、材料11、的復驗、節能消防驗收費、活動架租費、安全文明施工措施費、技術措施費、運輸費、保險費、政府備案檔案資料歸檔、設計、專家論證等全部費用，在工程實施期間不因價格變化而調整，即單價高低變化的風險由乙方承擔。10.4付款方式：電匯或支票。進度款以每月形象進度撥付。工程款每月支付一次，乙方每月_日前提交當月已完成工程量進度表，經甲方審核，次月_號之前支付該進度款的_%；若乙方當月實際完成的工程量低于當月進度計劃的_%時。整體消防工程聯動調試合格，工程款付至合同總價的_%時，暫停付款，工程竣工驗收合格（以取得政府消防部門的驗收合格意見書為準）后_個月內付至總合同價的_%，剩余_%做為工程質保金。質保期為兩年12、，從竣工驗收合格之日起算，質保期滿無息支付質保金。10.5乙方在收款前應當提供工程所在地稅務所開具的相應金額的建筑業發票(如遇國家稅收政策調整將建筑業“營業稅”改為“增值稅”，則乙方需提供增值稅發用發票），否則，甲方有權拒付貨款。如乙方提供的發票受到政府機關質疑和檢查被認定為非法票據，乙方除重新提供等額合法發票外，還應按票面稅前金額向甲方支付違約金，并承擔由此給甲方帶來的一切損失。甲方可無限制保留向乙方進一步追究相關責任的權利。第十一條 竣工驗收 11.1 工程具備竣工驗收條件，乙方按國家工程竣工驗收有關規定，向甲方提供完整竣工資料及竣工驗收報告，一式伍份。11.2 乙方同時請消防檢測部門進行13、消防檢測。因乙方原因造成消防驗收時的整改費用，乙方自行承擔。11.3 甲方監理收到竣工驗收報告后28天內組織有關單位驗收，并在驗收后14天內給予認可或提出修改意見。乙方按要求修改，并承擔由自身原因造成的修改費用。并于竣工驗收批準后14日內，乙方向甲方提交竣工圖、竣工資料，一式伍份。11.4 甲方監理收到乙方送交的竣工驗收報告后28天內不組織驗收，或驗收后14天內不提出修改意見，視為竣工驗收報告已被認可。11.5 工程驗收合格后，乙方負責最終的消防竣工驗收。甲方協助乙方向消防主管部門申請消防驗收，經消防驗收合格后，辦理工程驗收手續。11.6 消防工程竣工驗收通過：乙方送交竣工驗收報告的日期為實際14、竣工日期。工程按甲方監理要求修改后通過竣工驗收的，實際竣工日期為修改后提請甲方監理驗收通過的日期。11.7乙方正式移交時，須向甲方、業主（物業公司）人員演示并移交報警系統，在移交的同時提供系統的設備清單（包括規格型號、數量、責任人聯系電話）11.8由于設備原因調試達不到驗收要求，由乙方承擔設備、設備拆除及重新安裝的費用，工期不予順延。11.9由于乙方施工原因調試達不到驗收要求，乙方按甲方監理要求重新安裝和調試，并承擔重新安裝和調試的費用，工期不予順延。11.10由于其他相關工種的質量、工期、檢驗報告、資料等因素造成驗收不能合格，甲方監理應予以協調，并責令相關責任方承擔違約賠償責任。第十二條 隱15、蔽工程驗收12.1 工程具備隱蔽條件，乙方進行自檢，并在隱蔽前48小時以書面形式通知甲方監理驗收。通知包括隱蔽和中間驗收的內容、驗收時間和地點。乙方準備驗收記錄，驗收合格，甲方在監理驗收記錄上簽字后，乙方可進行隱蔽和繼續施工。驗收不合格，乙方在甲方監理限定的時間內修改后重新驗收。12.2 甲方、監理不能按時進行驗收，應在驗收前24小時以書面形式向乙方提出延期要求，延期不能超過48小時。12.3 經甲方、監理驗收，且工程質量卻是符合標準、規范和設計圖紙等要求，驗收24小時后，甲方、監理不在驗收記錄上簽字，視為甲方已經認可驗收記錄，乙方可進行隱蔽或繼續施工。12.4 重新檢驗:無論甲方、監理是否進16、行驗收，當其要求對已經隱蔽的工程重新檢驗時，乙方應按要求進行剝離或開孔，并在檢驗后重新覆蓋或修復。檢驗合格，甲方承擔由此發生的追加合同價款，賠償乙方損失，并相應順延工期。第十三條 工程系統調試13.1 雙方約定進行工程系統調試，調試內容與乙方承包的安裝范圍相一致。13.2 系統安裝工程具備系統調試條件，乙方組織系統調試，并在調試前48小時以書面形式通知甲方、建設單位、監理。通知包括系統調試內容、時間、地點和要求甲方、建設單位、監理配合的內容。乙方按要求做好調試前的準備工作。調試合格，雙方在調試記錄上簽字確認。第十四條 甲方職責14.1甲方在開工三天前會同乙方進行現場交底。 14.2提供臨時施工17、用水、旋工用電。臨時用水、電接駁點位置由雙方在施工現場根據實際情況確定。施工用水、施工用電的費用甲方承擔。14.3協助乙方處理在工地范圍內與其他施工單位之問的協調工作，及時提交工作面派專人負責合同的履行，對工程質量的監督，配合辦理工作面交接手續。 14.4組織乙方和設計人進行圖紙會審和設計交底。14.5在乙方施工過程中，甲方負責監督、檢查乙方的施工質量、進度和安全文明施工，發現問題及時進行批評指正，并有權予以禁止或勒令停工整頓，工期不予順延。第十五條 乙方職責 15.1乙方應積極配合甲方工程師、監理工程師，委派專人負責現場施工管理。 15.2乙方應積極做好與其他相關施工單位之間的協調工作，服從18、甲方現場協調。 15.3乙方須負責材料、設備的現場保護工作。 15.4為保證質量、安全所采取的措施及為保證工期所發生的趕工費用，由乙方承擔。 15.5乙方應遵守文明施工的有關規定及各項操作規程。15.6乙方應積極配合甲方工程師、監理工程師工作，做好與其他施工單位的銜接工作。 15.7 簽訂合同時，乙方應具備以下條件：1) 有效的營業執照、資質證書、稅務登記證明等； 2) 同級別安全生產許可證；3) 進場人員花名冊；15.8 合同簽訂后應提供項目主要管理人員（項目負責人、技術負責人、質量管理負責人、安全管理負責人等）的崗位資格證書，任命文件、勞動合同、社保、工資發放等信息。15.9 乙方不得使用19、童工，未滿l8歲的未成年工不得安排重體力勞動和有毒工種作業。每發現一次甲方有權要求乙方責令退場，并自愿接受甲方1000元/次的經濟處理。 15.10乙方委派 為現場代表，負責合同履行，按要求組織施工，保質、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。施工人員如中途變動，必須經過甲方許可。如乙方隨意將現場人員外抽、外調，甲方有權終止合同，由此引起的經濟損失由乙方承擔，并按相關條款約定結算。 15.11乙方進場施工應作完場清，分類堆放，計劃用料。上道工序完成進行下一道工序前，發現工序零散，工機具、材料零亂，自愿接受甲方500元/次的經濟處理。15.12乙方在施工中一切違反規章制度行為，自愿接受甲方20、按各規章制度作出的經濟處理。 15.13乙方在施工作業中應做到愛護公物，如有損壞照價賠償，并接受甲方按照規章制度作出的經濟處理。乙方租借甲方工具，如有損壞或遺失按價賠償。 15.14乙方施工人員進入工地施工,要主動自覺接受甲方、監理和建設單位的指揮和監督，服從甲方的統一管理。 15.15用于工程的材料應有產品檢驗報告和合格證，按有關規定進行不同規格的成品檢測合格后方可進行施工，并將上述證書及時上繳甲方核驗，竣工時及時整理成冊交給甲方，本合同工程所有的檢測費用由乙方自行承擔。第十六條 技術與工程變更 16.1在合同執行過程中，甲方對工程技術、設計方案和工程量的擬予變更，須以書面形式提交變更方案意21、見書，乙方按甲方確定的變更函實施變更，由于變更使工程造價發生的增減部分按實際進行調整。第十七條 保修約定17.1保修期 二 年，保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。 17.2甲方在工程竣工驗收合格質保期滿后1個月內一次性無息付清質保金。17.3交付使用的工程存在質量問題，在保修期內，乙方應承擔質量保修責任。乙方應當在接到保修通知后當日內派人保修。若乙方在接到事故通知后未到達事故現場搶修，甲方有權從保修款中直接扣除相應金額保修款項（若維修費用超出預留質保金時，乙方應予另外承擔）。17.4在保修期滿后，對還存在的質量問題，如屬于乙方在施工過程中由于施工技術、施工工藝、材料質量等問題所造成的質量隱患22、，乙方須繼續履行保修義務。造成經濟損失的，乙方應承擔連帶責任，并最終承擔終局責任。第十八條 違約責任18.1乙方承諾：本工程施工人員固定、資源充足、組織管理嚴密，絕不以包代管或轉包他人，絕不因人員不足或管理不善而誤工、窩工、停工。如出現上述情況，視情節嚴重，自愿接受甲方經濟處理或解除合同處理。 18.2因乙方原因施工進度未能滿足甲方的要求，每延長一日歷天，乙方應向甲方支付違約金人民幣 10000 元。18.3若因甲方責任或不可抗力因素而令工期延誤，乙方提出書面要求，甲方同意后可延期。18.4若甲方未按合同約定支付工程款，每拖延一天，甲方應向乙方支付應付而未付部分工程款 萬分之三 的違約金。第十23、九條 爭議解決19.1 在履行合同過程中產生爭議時，由雙方友好協商解決；19.2 雙方協商不成時，乙方可向公司投訴處理（029-68901087）；19.3 如仍無法解決，任何一方可向工程所在地人民法院起訴。第二十條 其它20.1本合同一式四份，甲方與乙方各執兩份，具有同等法律效力。本合同自甲方與乙方雙方簽字和蓋章后生效。 20.2甲方除在本合同中作出明確授權外，對甲方的其他任何人員或非甲方人員均沒有授權，甲方的其他任何人員或非甲方人員均不能代表甲方處理本合同引起的債權債務，包括但不限于出具欠款證明、對賬單、結算單、以個人名義借款等，因此產生的債權債務對甲方沒有法律約束力。20.3甲方項目部技術資料專用章，僅用于技術資料管理用印、施工資料報審、簽證及索賠用印，不得用于上述范圍以外的用途，如簽訂各類合同或者補充協議等，如超授權范圍蓋章使用，乙方均不予認可。 甲方： 乙方： 負責人： 負責人： 聯系方式： 聯系方式： 簽訂日期： 年 月 日 簽訂地點：