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1、編號：_建設工程承包合同甲方：_乙方：_ 簽訂日期：_年_月_日建設工程承包合同發包方（以下簡稱甲方）：代表人：承包方（以下簡稱乙方）：責任人：風險提示：發包人的相對義務 購根據法律規定發包人應辦理法律規定由其辦理的許可、批準或備案，包括但不限于建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建設工程施工許可證、施工所需臨時用水、臨時用電、中斷道路交通、臨時占用土地等許可和批準。且發包人應協助承包人辦理法律規定的有關施工證件和批件。 若發包人因未能及時辦理完畢前述許可、批準或備案，由發包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。依照中華人民共和國合同法及相關法規的有關規定，甲方就2、_工程的承包事宜與乙方協商，約定把該項目交由乙方承包，經雙方協商，簽訂本合同，遵照執行。一、工程項目1、工程名稱：2、工程編號：3、工程地點：4、工程范圍：本工程建筑面積共計_平方米。5、工程造價：本合同全部工程施工圖預算造價為人民幣_元。二、工程期限風險提示：關于實際竣工日期的規定 當因實際竣工日期的確認發生糾紛時，可以以相關規定參照具體情形： 工程經竣工驗收合格的，以承包人提交竣工驗收申請報告之日為實際竣工日期，并在工程接收證書中載明；因發包人原因，未在監理人收到承包人提交的竣工驗收申請報告42天內完成竣工驗收，或完成竣工驗收不予簽發工程接收證書的，以提交竣工驗收申請報告的日期為實際竣工日3、期；工程未經竣工驗收，發包人擅自使用的，以轉移占有工程之日為實際竣工日期。 1、工程總工期為_天（日歷天），自_年_月_日開工至_年_月_日竣工驗收。2、開工前_天，乙方向甲方發出開工通知書。三、工期順延1、因天災或人力不能抗拒的原因被迫停工；2、因甲方提出變更計劃或變更施工圖而不能繼續施工；3、按施工準備規定，不能提供施工場地、水、電源，道路未能暢通，障礙物未能清除，影響進場施工；風險提示：對于采購材料和工程設備的義務與責 承包人采購的材料和工程設備不符合設計或有關標準要求時，承包人應在監理人要求的合理期限內將不符合設計或有關標準要求的材料、工程設備運出施工現場，并重新采購符合要求的材料、工4、程設備，由此增加的費用和（或）延誤的工期，由承包人承擔。 發包人提供的材料和工程設備的規格、數量或質量不符合合同約定的，或因發包人原因導致交貨日期延誤或交貨地點變更等情況的，按照發包人違約的約定辦理。4、因甲方不能按期供圖、供料、供設備或其所供材料以及設備不合規格要求，被迫停工或不能順利施工。5、在施工中如因停電、停水_小時以上或連續間歇性停水、停電_天以上，影響正常施工；6、未按合同規定撥付預付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施工。四、雙方職責甲方職責1、甲方在開工前應辦妥施工所需各種證件、批件，申請領取建筑執照；2、清除施工場地范圍內影響施工的原有管線、樹木等障礙物；3、解決施工用水源5、電源和運輸道路的暢通；4、應于_年_月_日向乙方提供所有工程設計圖紙_份；5、組織設計、施工單位進行工程設計交底；6、工程竣工時，及時組織人員驗收，按時支付工程款。乙方職責1、乙方在開工前應組織有關人員研究和熟悉圖紙，參與設計交底；2、負責編制施工組織設計或施工方案；3、安全、文明施工，酒后不得作業；4、工程完工時，積極配合甲方完成驗收工作。風險提示：工程質量未符合標準的歸責 因發包人原因造成工程質量未達到合同約定標準的，由發包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。 因承包人原因造成工程質量未達到合同約定標準的，發包人有權要求承包人返工直至工程質量達到合同約定的標準6、為止，并由承包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期。五、 工程質量1、本工程質量經雙方研究要求達到：_2、乙方必須嚴格按照施工圖紙、說明文件和國家頒發的建筑工程規范、規格和標準進行施工，并接受甲方派駐代表的監督。六、工程價款的支付與結算1、本合同簽訂后_日內，甲方支付不少于合同總價的_%備料款給乙方，計人民幣_萬元；2、甲方收到乙方的工程進度月報后必須在_日內按核實的工程進度支付進度款，工程進度款支付達到合同總價的_%時，按規定比例逐步開始扣回備料款。3、工程價款支付達到合同總價款的_%時，不再按進度付款，辦完交工驗收后，余款一次性支付給乙方。七、 安全施工1、乙方有責任教育工人嚴格執行操作7、規程，安全施工，防火防盜。在施工中因乙方責任發生的傷亡事故和乙方管理不善造成的其他損失，均由乙方負責。2、發生重大傷亡事故，乙方應按有關規定立即上報有關部門并通知甲方代表。同時按政府有關部門要求處理。甲方為搶救提供必要條件。發生的費用由事故責任方承擔。3、非乙方責任造成的傷亡事故，由責任方承擔責任和有關費用。風險提示：明確違約責任 在簽訂合同時，雙方就要想到可能產生的違反合同的行為，并在合同中規定相應的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔的責任，來督促各方真正履行應承擔的義務，一旦違約情況發生，也有據可依。八、違約責任1、甲方的責任：（1）未能按照合同的規定履行自己應負的責任，除竣工日期得以順延外8、，還應賠償乙方由此造成的實際損失。（2）工程中途停建、緩建或由于設計變更以及設計錯誤造成的返工，應采取措施彌補或減少損失。同時，賠償乙方由此造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設備調遷、材料和構件積壓的實際損失。（3）工程未經驗收，甲方提前使用或擅自動用，由此而發生的質量或其他問題，由甲方承擔責任。（4）乙方驗收通知書送達_日后不進行驗收的，按規定償付逾期違約金。（5）不按合同規定撥付工程款，按銀行有關逾期付款辦法的規定延付金額每日_%償付乙方賠償金。2、乙方的責任：（1）工程質量不符合合同規定的，負責無償修理或返工。（2）工程不能按合同規定的工期交付使用的，按本合同關于建設工期延遲的規定9、償付逾期罰款。九、糾紛解決辦法建筑工程承包合同發生糾紛時，當事人雙方應及時協商，協商不成時，任何一方均可申請各級城鄉建設委員會或雙方上級業務主管部門，進行調解；解決不了的，可選擇下述第（ ）項處理：（1）向建筑物所在地的仲裁委員會申請仲裁，（2）直接向工程所在地人民法院起訴。十、合同的生效與終止1、本合同一式_份，甲乙雙方各執_份。2、本合同自雙方代表簽字，加蓋公章起生效；工程竣工驗收符合要求，結清工程款后終止。3、本合同簽訂后，承、發包雙方如需要提出修改時，經雙方協商一致后，可以簽訂補充協議，作為本合同的補充合同。甲方：住址：代表人：聯系方式：_年_月_日乙方：住址：責任人：聯系方式：_年_月_日