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1、 裝飾工程有限公司室內裝修設計施工工程合同書 發(fā)包方（甲方）：承包方（乙方）：XX裝飾工程有限公司住所：住所：電話：營業(yè)執(zhí)照號：委托代理人：法定代表人：電話：住所：委托代理人：電話：電話：本工程設計人：電話：房屋面積：施工隊負責人：電話：依照中華人民共和國合同法及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，結合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就發(fā)包人的家庭居室裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關事宜，達成如下協(xié)議： 第一條工程概況 1.1工程地點：。 1.2工程內容及做法 1.3工程承包方式：雙方商定采取下列第（2）種承包方式。 （1）承包人包工、包料（2）承包人包工、部分包料，發(fā)2、包人提供部分材料（3）承包人包工、發(fā)包人包料。 1.4工程期限75天，開工日期2015年04月01日，竣工日期2015年06月15日。 1.5合同價款：本合同工程造價為（大寫）：元。 第二條工程監(jiān)理 若本工程實行工程監(jiān)理，發(fā)包人與監(jiān)理公司另行簽訂工程監(jiān)理合同，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責等通知承包人。 第三條施工圖紙 雙方商定施工圖紙采取下列第_1_種方式提供： （1）發(fā)包人自行設計并提供施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份； （2）發(fā)包人委托承包人設計施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份，設計費（大寫）元，由發(fā)包人支付（此費用不在工程價款內）。 第四3、條發(fā)包人義務 4.1開工前3天，為承包人入場施工創(chuàng)造條件。包括：搬清室內家具、陳設或將室內不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則； 4.2提供施工期間的水源、電源及抹布、掃把、撮子，噴涂時提供報紙、塑料布等。 4.3負責協(xié)調施工隊與小區(qū)物業(yè)、鄰里之間的關系；本工程施工中如有涉及城建，物業(yè)等相關部門發(fā)包人提前做好準備，以免影響工程進度。 4.4不拆動室內承重結構，如需拆改原建筑的非承重結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續(xù)；本公司只負責施工，如發(fā)包方同意后施工，后果相關責任由發(fā)包方自己負責。 4.5施工期間發(fā)包人仍需部分使用該居室的，負責做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項工作； 4、4.6參與工程質量和施工進度的監(jiān)督，負責材料進場、竣工驗收。 第五條承包人義務 5.1施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質量標準，做到安全第一，文明施工，按期保質完成工程； 5.2嚴格執(zhí)行有關施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境； 5.3保護好原居室室內的家具和陳設，保證居室內上、下水管道的暢通； 5.4保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場。 第六條工程變更 工程項目及施工方式如需變更，雙方應協(xié)商一致，簽定書面變更協(xié)議，同時調整相關工程費用及工期。 第七條材料的提供 7.1由發(fā)包人提供的材料、設備，發(fā)包人應在材料運到施工現(xiàn)場前通知承包人，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù)5、； 7.2由承包人提供的材料、設備，承包人應在材料運到施工現(xiàn)場前通知發(fā)包人，并接受發(fā)包人檢驗。第八條工期延誤 8.1對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)發(fā)包人確認，工期相應順延： （1）工程量變化和設計變更； （2）不可抗力； （3）發(fā)包人同意工期順延的其他情況。 8.2因發(fā)包人未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延；因發(fā)包人提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由發(fā)包人承擔，工期順延。 8.3發(fā)包人未按期支付工程款，合同工期相應順延。 8.4因承包人責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延；因承包人原因造成工程質量存在問題的，返工費用由承包人承擔，工期不順延。6、 第九條質量標準 雙方約定本工程施工質量標準：按阜裝修行業(yè)相關裝修施工標準以及雙方同意施工標準。 施工過程中雙方對工程質量發(fā)生爭議，由 工商管理部門 對工程質量予以認證，經(jīng)認證工程質量不符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由承包人承擔；經(jīng)認證工程質量符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由發(fā)包人承擔。 第十條工程驗收和保修 10.1雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收： （1）水、瓦、電，墻體改動工程完工之后； （2）木工工程完大白油漆工完工之后； （3）全部工程完工之后。 承包人應提前兩天通知發(fā)包人進行驗收，階段驗收合格后應填寫工程驗收單。 10.2工程竣工后，承包7、人應通知發(fā)包人驗收，發(fā)包人應自接到驗收通知后兩天內組織驗收，填寫工程驗收單。在工程款結清后，辦理移交手續(xù)。 10.3本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為12個月。驗收合格簽字后，填寫工程保修單。 第十一條工程款支付方式 11.1雙方約定按以下第（1）種方式支付工程款： （1）合同生效后，發(fā)包人按下表中的約定直接向承包人支付工程款： 項目付款時間付款比例金額對預算、設計方案認可合同簽訂當日30-%元工期進度中1期木工工程開始之前50-%元工期進度中2期乳膠漆噴涂之前10-%元工期進度后期保潔完工當天10-%元增加工程項目簽訂工程項目變更單時 100 -%元 （2）其他支付方式：現(xiàn)金，支票，電子8、轉賬等。 11.2本工程不含發(fā)票。統(tǒng)一開公司收據(jù)。（如開具發(fā)票，增值稅發(fā)票需另付稅金）第十二條違約責任 12.1合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規(guī)及有關政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失。 12.2未辦理驗收手續(xù)，發(fā)包人提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由發(fā)包人負責。 12.3因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責任方按20%賠償對方相應的經(jīng)濟損失。 單方取消合同的施工項目，由責任方按15%賠償對方相應的經(jīng)濟損失。并按有折扣比率從總額中減掉項目的造價。 12.4發(fā)包人未9、按期支付第二（三）次工程款的，每延誤一天向對方支付違約金50元。 12.5由于承包人原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，承包人負責修理，工期不予順延。 12.6由于承包人原因致使工期延誤，每延誤一天向對方支付違約金50元。 12.7在合同簽定后，單方取消合同內施工項目，甲方應按15%交納違約金。當工程施工過半，甲方單方取消合同，則按總報價的20%扣除違約金。12.8未按合同要求交清全部裝修款的，不負責保修。12.9 裝修方案確定以后，原則上在施工中不得改動，若需要改動需通過設計師同意，私自改動，造成的費用由甲方承擔。 第十三條合同爭議的解決方式 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人雙方協(xié)10、商解決；也可由有關部門調解；協(xié)商或調解不成的，按下列第（二）種方式解決： （一）提交當?shù)刂俨梦瘑T會仲裁； （二）依法向人民法院提起訴訟。 第十四條幾項具體規(guī)定 14.1因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由承包人負責運出施工現(xiàn)場，并負責將垃圾運到指定的地點，發(fā)包人負責支付垃圾清運費用（大寫）元（此費用不在工程價款內）。 14.2施工期間，發(fā)包人將外屋鑰匙2把，交給承包人保管。工程竣工驗收后，發(fā)包人負責鑰匙2把發(fā)包人。 14.3施工期間，承包人每天的工作時間為：上午8點00分至12點00分；下午13點00分至18點00分。 第十五條其他約定事項：1、提供隱蔽圖紙或照片。2、提前通知客戶購買裝修所需物品。3實行三個階段的驗收。第十六條附則 16.1本合同經(jīng)雙方簽字（蓋章）后生效，履行完畢后終止。合同樣本一式2份，雙方各執(zhí)1份。 16.2本合同簽訂后工程不得轉包。合同金額分解值以預算單為準。工程所含項目以工程預算單條款為準。 發(fā)包人（簽字）：（ ）承包人（簽字）：（ ） 年 月 日