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1、保 溫 工 程 承 包 合 同 書合同名稱 ： 合同編號 ： 簽訂日期 ： 年 月 日 簽訂地點 ： 甲方（發包人）：_（以下簡稱甲方）乙方（承包人）：_（以下簡稱乙方)根據中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法、建筑安裝工程承包合同條例、建筑工程施工合同示范文本及國家其他有關法律法規、本著平等、自愿、公平和誠信的原則，甲乙雙方經友好協商，就本項墻體保溫工程施工事項達成如下一致意見，特訂立本合同，供雙方共同遵守。第一條 本合同標的1、 工程名稱：_2、 工程地點：_3、 工程承包范圍：_4、 外墻保溫工程體系：_ 5、 保溫材料名稱： 第二條 合同日期及施工范圍合同工期：乙方于_年_月_日2、進入工地，于_年_月_日前施工完畢，總工期為_天。工期如需要更改，甲乙雙方應另立協議或出具工期變更原因文件，牽涉到合同價款的變更、雙方應予以書面確認。保溫施工范圍：外墻保溫層及窗側、窗臺、門邊、裝飾條、分隔條，（保溫材料由乙方提供，其它材料均由甲方提供）。若甲方需要乙方人員進行其他工序的工作，按實際發生的工作日現場管理員簽證，工價為_元/天。補充內容_ 第三條 資源供應甲方供應：大型機械，腳手架、施工水電、垂直運輸、工人住房及水電等。乙方供應：_ 第四條 合同總造價本合同保溫面積暫估為_平方米、單價： _ 元/m（或以報價單為準），合計金額為_元。若工藝有不同，單價在此基礎上調整，工藝規格： 3、調整價： 元/m，工程施工結束后、采用單價不變、按實際保溫施工面積結算， 其它輔助施工面積結算方式： _。本合同價格不含稅金。上述單價包括：保溫材料費、檢測費、人工費、運輸費、施工損耗等直接費用。不包括：腳手架及大型機械使用費、施工水電費、垂直運輸費、遮掩費、工人住宿及住宿水電費均不在合同單價之內。合同單價經約定后，任何一方不得擅自改變，如遇下列情況可做調整：1.工程量變更，設計變更時 2.甲方要求改變施工工藝。3.雙方約定的其他因素上述調整情況發生時，乙方應于發生之日起14天內，將調整原因、金額以書面形式通知甲方工地代表及監理單位委派的工程師，確認金額后作為追加合同價款，與工程款同期支付，甲4、方工地代表及監理單位委派的工程師收到乙方通知后48小時內不予以確認也不提出修改意見，視為已經同意該項調整。本合同約定甲方工地代表及監理單位委派的工程師以下簡稱工程師。第五條 甲方現場負責人職責1、 甲方現場負責人姓名：_職務_2、 保溫施工前對乙方施工部位要求及工藝進行書面交底，圖紙交接。幾級協調乙方和相關單位現場各方面關系，保證保溫施工期間的需求。3、 負責檢查督促乙方保溫施工進度、質量及施工現場保衛、消防、環保等，及時處理施工中發現的問題。不得無理強要求乙方施工人員進行高危險施工。全權負責施工人員施工安全，發生事故立即組織施救、上報。4、 負責設計圖紙問題的處理、設計變更的簽證、工程驗收以5、及工程進度撥款簽證等工作。5、 協助乙方成品保護，組織完工驗收、辦理完工結算等。第六條 乙方現場負責人職責1、 乙方現場負責人姓名：_職務：_2、 組織人員進場，要求各施工人員嚴格遵循甲方各項規章制度、法律法規。教育員工要文明施工，注重施工安全、消防安全及環境保護，并愛護施工現場財物。3、 負責按甲方準核的總進度計劃編制施工方案，并及時組織經檢驗合格原材料進場。4、 組織施工人員嚴格按保溫施工規范要求進行施工，負責保溫施工質量的檢查及工期的督促。轉達并執行上級各項施工指令。5、 負責向甲方匯報施工進度及領取施工進度款。協調各施工班組的銜接，處理本班組施工中出現的問題。6、 做好各項施工記錄及質6、量檢驗記錄，工地技術資料確保齊全，負責未交付甲方的已完工成品的保護工作。7、 辦理保溫面積的確認、成品的移交、簽證、工程款的結算。第七條 施工條件一、具有安全完好的職工住室。施工墻體完整，平整度達到規范要求，門窗安裝到位，腳手架搭設安全無誤后方可要求乙方進場。乙方進場前甲方現場有關人員向乙方進行書面施工交底并提供圖紙。二、甲方若不具備保溫施工條件，要求乙方進場施工，乙方不保證施工工期。若因甲方前道工序影響乙方施工，乙方有權要求甲方延長工期及賠付給乙方帶來的損失。三、甲方確保施工期間合同中約定各項資金的準時到位，若推延付款到一定天數，乙方有權停工，直致款項的到位，甲方還應賠付因此給乙方造成停工期7、間產生的各種費用，而且工期依此順延。第八條 施工工期乙方應確保保溫工程工期的落實，但因以下原因造成工期延誤，經監理工程師確認，工期可相應順延。1、 甲方未能按施工技術方案提供圖紙及施工前提條件。2、 甲方未按合同約定及時提供所須指令、批準等。3、 設計變更和工期量增加。4、 保溫作業環境條件不能滿足。5、 其他非乙方原因給乙方造成的停工。第九條 安全文明、環保施工乙方應遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按安全標準組織施工，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患，認真執行“安全第一，預防為主”的方針。隨時接受甲方、監理、業主及政府主管部門監督檢查。若因甲方施工現場設施、安全措施不力造成事故的責8、任和因此發生的費用，由甲方承擔。由于乙方施工人員不遵守安全生產規定造成事故及產生的費用，由乙方當事人負責。甲方要求乙方違反安全管理的規定進行施工，因此原因導致的安全事故，由甲方承擔相應的責任及發生的費用。第十條 安全事故處理發生重大傷亡事故及其他安全事故，乙方應按有關規定立即上報有關部門并通知工程師，及時按政府有關部門要求處理，由事故責任方承擔發生的費用。甲、乙雙方對事故責任有爭議時，應按政府有關部門的認定處第十一條 付款方式保溫材料及工人進場付總款的15%，以后每月5號前按上月完成工程量價款的60%支付進度款 。工程全部完成交驗合格并辦理完結算后的一個月內支付乙方至95%工程款，余下5%作為9、維修金，待保修期兩年滿后一月內，甲方一次性支付給乙方（以現金人民幣方式結算 ;若以其它方式支付，所產生的費用由甲方承擔）。其它約定： 第十二條 質量驗收及保修1、 工程項目內容施工完工后，乙方按國家工程驗收有關規定，向甲方提供完整資料和驗收報告。2、 甲方在收到驗收報告后7天內不組織驗收，或驗收后3天內給予認可或提出修改意見，乙方按要求修改，并承擔由自身原因造成修改的費用。3、甲方收到乙方送交的驗收報告7天內不組織驗收，或驗收后3天內不提出修改意見，視為驗收報告以被認可。4、甲方收到乙方驗收報告7天內不組織驗收，從第四天起承擔工程保管及一切意外責任。5、保溫工程施工完，經甲方驗收后，同意下道工10、序施工時，既為驗收通過。6、保溫工程質量評定按設計圖紙的要求，經質檢的驗收合格。7、雙方對工程質量有爭議，由雙方協商同意的工程質量檢測機構鑒定，所需要費用及造成的損失由責任方承擔。8、 驗收后保修兩年，在保修期內因材料、施工質量問題，由乙方負責無償修復，認為不可抗拒因素除外。第十三條 違約責任、索賠及爭議的處理1、甲方必按本合同約定按時按量支付工程款及其調整款;2、甲方不履行，不完全履行或遲緩履行合同義務的其他情況。甲方承擔違約責任，賠償因違約給乙方造成的經濟損失，并順延延誤的工期。雙方約定甲方賠償乙方損失的計算方法或者甲方應當支付違約金數額或計算方法如下： 3、因乙方原因不能按照本合同書約定11、的完工日期或工程師同意順延的工期完工。4、因一方原因工程質量達不到本合同書約定的質量標準。5、乙方不履行，不完全履行或遲延履行合同義務的其他情況。 雙方約定乙方賠償甲方損失的計算方法或者一方應當支付違約金數額或計算方法如下： 一方違約后，另一方要求違約方繼續履行合同同時，違約方承擔上述違約責任后仍應繼續履行合同。當一方向令一方提出索賠時，要有正當索賠理由，且有索賠事件發生時的有效證據。第十四條 爭議的處理 合同出現爭議時，由雙方協商解決。雙方不愿協商或協商不成的，向施工地區仲裁委員會申請仲裁。發生爭議后，除非出現下列情況的，雙方都應繼續履行合同，以保持施工連續，保護好已完工程。1.單方違約導致12、合同確已無法履行，雙方協議停止施工。2.調節要求停止施工，且為雙方接受。3.仲裁機構要求停止施工。4.法院要求停止施工。第十五條 不可抗力不可抗力包括因戰爭、動亂、空中飛行物體墜落或其他非甲乙雙方責任造成的爆炸、火災、山洪、地震、雷雨等自然災害。不可抗力時間發生后，乙方應立即通知甲方工程師，并在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，甲方應協助乙方采取措施。工程師認為應當暫停施工的，乙方應暫停施工。第十六條 合同的遲延履行與解除因合同一方遲延履行合同后發生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應責任，合同當然解除因素：1、甲乙方雙方協商一致，可以解除合同。2、因不可抗力導使合同無法履行。 因一13、方違約（包括甲方原因造成工程停建或緩建）致使合同無法履行，另一方有權解除合同，但應7天內以書面形式向對方發出解除合同的通知，通知到達對方是合同解除。合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結算和清理條款的效力。第十七條 其他甲、乙雙方履行本合同全部義力，乙方向甲方交付完工工程，完工結算價款支付完畢后，本合同即告終止。合同履行過程中及權利義務終止后，甲方、乙方應當遵循誠實信用原則，履行通知、協助、保密等義務。本合同自雙方法定代表人或授權代理人簽字蓋章后生效。未盡事宜，由雙方協商解決，簽訂補充協議，補充協議是本合同書重要的組成部分，與本合同具有同等法律效力。本合同一式四份，正本兩份，副本兩份，甲、乙雙方各執正本一份，副本一份，具有同等法律效力。甲方：（蓋章） 乙方：（蓋章） 法人委托代理人： 法人委托代理人：電話： 電話：簽訂日期 ： 年 月 日 簽訂日期 ： 年 月 日