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1、單項(xiàng)工程施工合 同 書工程名稱： 建設(shè)單位： 施工單位： 年 月 日單項(xiàng)工程施工合同書 （以下簡稱甲方）建造（或修繕） 工程，經(jīng)執(zhí)行招標(biāo)（或議標(biāo)），決定由 （以下簡稱乙方）承建，為了明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條：工程內(nèi)容和承包范圍一、工程名稱： 二、工程地點(diǎn)： 三、建筑面積： 四、承包任務(wù)： 工程承包范圍：1、本工程明確的施工圖紙、說明及交底記錄規(guī)定的建筑安裝工程；2、本工程包括的工程項(xiàng)目（附件1）： 3、本工程未包括的工程項(xiàng)目：2、 第二條：合同價(jià)款及調(diào)整1、招標(biāo)工程的合同價(jià)款由甲乙雙方依據(jù)中標(biāo)通知書中的中標(biāo)價(jià)格約定。非招標(biāo)工程的合同價(jià)款由甲方雙方依據(jù)雙方認(rèn)可的工程預(yù)算書約定。2、任何一方不得擅自改變合同價(jià)款。確定合同價(jià)款的方式，有以下三種。（1）固定價(jià)格合同。雙方約定合同價(jià)款包含的風(fēng)險(xiǎn)范圍和風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法，在約定的風(fēng)險(xiǎn)范圍內(nèi)合同價(jià)款不再調(diào)整。風(fēng)險(xiǎn)范圍為：若設(shè)計(jì)變更、修改增減合同內(nèi)工程量，變更造價(jià)增減小于等于合同價(jià)款6%的，合同價(jià)款不再調(diào)整；變更造價(jià)增減大于合同價(jià)款6%的，工期和超出6%的部分由雙方協(xié)商解決。風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用（包干費(fèi)）根據(jù)乙方投標(biāo)書確定，未進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目，可以由雙方協(xié)商確定。（2）可調(diào)整價(jià)格合同。合同價(jià)款可根3、據(jù)雙方約定的合同價(jià)款調(diào)整方法進(jìn)行調(diào)整；（3）成本加酬金合同。合同價(jià)款包括成本和酬金兩部分，雙方約定成本構(gòu)成和酬金的計(jì)算方法。3、可調(diào)價(jià)格合同中合同價(jià)款的調(diào)整因素包括：（1）法律、行政法規(guī)和國家有關(guān)政策變化影響合同價(jià)款；（2）構(gòu)成造價(jià)管理部門公布的價(jià)格調(diào)整；（3）非乙方原因連續(xù)停水、停電、停氣超過8小時(shí)造成停工，并經(jīng)現(xiàn)場簽證認(rèn)可；（4）雙方約定的其它因素。4、本工程確定合同價(jià)款的方式為： 5、雙方其它約定： 6、本合同承包的工程合同價(jià)為人民幣：￥ 元；大寫： 元。第三條：工期及進(jìn)度（一）開工日期為 年 月 日，竣工日期為 年 月 日。合同總工期為 天。其中： 工程，于 年 月 日前完工； 工程，4、于 年 月 日前完工； 工程，于 年 月 日前完工。（二）如遇下列情況經(jīng)甲方同意后工期相應(yīng)順延并通過書面形式確定順延期限：1、甲方在開工日期前7天不能交出施工場地，進(jìn)場道路、施工用水、電源未按規(guī)定接通影響乙方進(jìn)場施工的。2、由甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的設(shè)備、材料、成品半成品等，未能按規(guī)定日期進(jìn)入場區(qū)材料庫，或向乙方交驗(yàn)時(shí)發(fā)現(xiàn)的缺陷需要修、配、改、代、換而延誤工期的。3、不屬包干系數(shù)范圍的重大設(shè)計(jì)變更、基礎(chǔ)超深、做法與設(shè)計(jì)規(guī)定不符而增加工程量的。4、施工中因停水停電連續(xù)影響24小時(shí)以上，并經(jīng)甲方現(xiàn)場代表簽證認(rèn)可的。5、甲方現(xiàn)場代表無故拖延辦理簽證手續(xù)而影響下一工序施工的。6、未按合同規(guī)定撥付預(yù)付款、工程款而5、影響施工進(jìn)度的。第四條：設(shè)備、材料供應(yīng)1、本工程設(shè)備、材料分為甲供、乙供兩種方式，甲供指甲方指定的基地裝備物資部門所供的設(shè)備、材料。乙供指乙方負(fù)責(zé)組織采購的設(shè)備、材料。2、無論甲供或乙供設(shè)備、材料，乙方須根據(jù)施工圖、會審紀(jì)要等文件，向甲方提供設(shè)備、材料計(jì)劃（自領(lǐng)取施工圖紙之日起小項(xiàng)目7日內(nèi)、大項(xiàng)目15日內(nèi)上報(bào)），經(jīng)甲方審核后，甲供部分由基地裝備物資部門負(fù)責(zé)采購；乙供部分由乙方依據(jù)甲方制訂的乙供設(shè)備材料質(zhì)量管理辦法組織采購。3、甲供設(shè)備、材料，乙方在接收時(shí)均應(yīng)認(rèn)真清點(diǎn)、檢查，并辦理交接手續(xù)。4、無論甲供、乙供設(shè)備、材料，乙方均應(yīng)到甲方認(rèn)可的檢驗(yàn)、試驗(yàn)部門進(jìn)行檢測。不合格的設(shè)備、材料不準(zhǔn)用于工程建6、設(shè)。第五條：雙方責(zé)任（一）甲方責(zé)任1、開工前向乙方提供施工圖紙及各有關(guān)特殊要求、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。2、將施工所需水電線路從施工場地外部接至約定地點(diǎn)。3、審核乙方編制的施工組織設(shè)計(jì)和施工方案，工程進(jìn)度。4、向乙方提供施工圖紙 份。5、組織圖紙會審，向乙方進(jìn)行技術(shù)交底。6、委派施工現(xiàn)場管理代表，對工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、隱蔽工程進(jìn)行監(jiān)督檢查，并負(fù)責(zé)對設(shè)計(jì)圖紙問題的處理、設(shè)計(jì)變更的簽證、工程中間驗(yàn)收、工程進(jìn)度款簽證和其它有關(guān)簽證。（二）乙方責(zé)任1、經(jīng)甲方批準(zhǔn)同意后，負(fù)責(zé)施工場區(qū)內(nèi)臨時(shí)設(shè)施、道路、水電管線的施工，負(fù)責(zé)制定完整的工程質(zhì)量保證體系，質(zhì)量保證措施及工期保證手段。2、編報(bào)施工組織設(shè)計(jì)和施工方案，施工總進(jìn)7、度計(jì)劃，設(shè)備、材料、成品半成品進(jìn)場計(jì)劃，用水用電計(jì)劃，開竣工報(bào)告，隱蔽工程驗(yàn)收單等，并及時(shí)報(bào)甲方審核批準(zhǔn)。3、嚴(yán)格履行招、投標(biāo)文件的承諾。對投標(biāo)書明確的主要人員（項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人等）、大型機(jī)械設(shè)備、施工方案等調(diào)整更改，必須先以書面形式上報(bào)甲方，經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后方可進(jìn)行更改，否則，視為違約。4、于每月15-17日三天內(nèi)向甲方報(bào)送上月施工進(jìn)度報(bào)表，如不按時(shí)報(bào)送，甲方可做適當(dāng)?shù)牧P款。5、嚴(yán)格按照施工圖紙說明和交底紀(jì)要、施工驗(yàn)收規(guī)范以及操作規(guī)程進(jìn)行施工，作好自檢工作，確保工程質(zhì)量。6、施工用水用電由乙方裝表計(jì)量，向有關(guān)部門繳納費(fèi)用。7、做好施工原始記錄，隱蔽工程記錄，收集整理施工技術(shù)資料和工程結(jié)8、算資料，作為交工文件移交給甲方。8、乙方對甲供或自供設(shè)備、材料應(yīng)首先做好監(jiān)督檢查，合格后再接受甲方現(xiàn)場代表或監(jiān)理的監(jiān)督檢查。9、工程在交付甲方之前，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)已完工程的成品保護(hù)工作，保護(hù)期內(nèi)發(fā)生損壞，乙方自費(fèi)予以修復(fù)。10、做好施工組織管理，保持現(xiàn)場清潔，道路通暢，器材堆放整齊，及時(shí)清除建筑垃圾，做到文明施工。11、施工時(shí)如乙方管理不當(dāng)或乙方內(nèi)部原因，影響工程質(zhì)量、進(jìn)度或發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)一切損失。12、工程竣工驗(yàn)收前須將門窗、玻璃、地面、廁所、廚房的下水、污水清理干凈，做到窗明地凈。13、工程竣工前應(yīng)清理現(xiàn)場的余土及其它施工堆積物，如無后續(xù)工程，應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)撤離現(xiàn)場。14、乙方必須嚴(yán)格9、遵守東風(fēng)場區(qū)的有關(guān)規(guī)定。第六條：工程質(zhì)量評定與檢查驗(yàn)收1、工程必須達(dá)到 標(biāo)準(zhǔn)。2、甲方實(shí)施的工程質(zhì)量檢查只是對施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督的一種手段，工程施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。3、工程竣工驗(yàn)收，應(yīng)以施工圖紙及說明、交底紀(jì)要、設(shè)計(jì)變更通知、國家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。4、施工中乙方根據(jù)要求，應(yīng)及時(shí)提供關(guān)于工程質(zhì)量的技術(shù)資料，如設(shè)備、材料合格證、試驗(yàn)（試壓、測試）報(bào)告等原件或復(fù)印件（至少保證一套原件）。材料代用必須經(jīng)過設(shè)計(jì)單位和甲方同意并簽證后，方可使用。5、乙方必須健全質(zhì)量檢查制度，在施工現(xiàn)場設(shè)專職質(zhì)量安全檢查員，做好自檢記錄。6、凡隱蔽工程，先由乙方自檢，填寫驗(yàn)收單通知甲方檢查驗(yàn)收，甲方接書10、面通知48小時(shí)內(nèi)，應(yīng)到現(xiàn)場檢驗(yàn)，認(rèn)可簽字后，乙方可進(jìn)行下一工序施工。如甲方無故在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未進(jìn)行驗(yàn)收，乙方可自行隱蔽。工程隱蔽后甲方提出復(fù)驗(yàn)，復(fù)查合格，費(fèi)用由甲方承擔(dān)；復(fù)查不合格，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7、通風(fēng)、水暖、電氣照明、衛(wèi)生工程和機(jī)電安裝完工后，必須按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行技術(shù)檢驗(yàn)。屬于單機(jī)試車和安裝范圍調(diào)試的，由乙方負(fù)責(zé)進(jìn)行。試車及調(diào)試由乙方上報(bào)調(diào)試報(bào)告或方案，經(jīng)甲方審批后，方可實(shí)施，需要設(shè)備生產(chǎn)廠家配合的，由設(shè)備供應(yīng)協(xié)調(diào)廠家配合。在試車過程中，雙方應(yīng)密切合作，認(rèn)真做好記錄。8、由第三方承擔(dān)的設(shè)備安裝工程，乙方會同甲方將已完工程（如設(shè)備基礎(chǔ)）向第三方安裝單位辦理中間交工手續(xù)并作為竣工驗(yàn)收的依據(jù)。911、工程完工，乙方應(yīng)首先自檢，自檢合格并按規(guī)定提供完整的技術(shù)資料后，通知甲方，協(xié)商交工時(shí)間。甲方接到通知后，組織有關(guān)單位進(jìn)行交工驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后雙方簽定交工驗(yàn)收證書，并將工程移交給甲方管理單位；如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時(shí)處理，完成后雙方再商定時(shí)間重新驗(yàn)收，竣工日期以最后檢驗(yàn)合格日期為準(zhǔn)。第七條：施工圖紙修改1、甲方交付的施工圖紙和說明以及各種資料均為施工依據(jù)，乙方不得擅自修改。2、經(jīng)甲方同意的變更簽證，其費(fèi)用按合同有關(guān)條款及招標(biāo)文件執(zhí)行，由乙方編制預(yù)算，甲方審核，確定增減造價(jià)。3、乙方在保證工程質(zhì)量和不降低設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的前提下提出修改，經(jīng)甲方、設(shè)計(jì)單位或有關(guān)技術(shù)部門同意，可采納實(shí)施。第八條：工程價(jià)款12、的支付和結(jié)算待合同生效后，甲方根據(jù)開工報(bào)告，按工程年度進(jìn)度計(jì)劃款的15%向乙方批復(fù)備料款指標(biāo)，其余按工程形象進(jìn)度批復(fù)料款指標(biāo)至合同規(guī)定造價(jià)的60%。待工程驗(yàn)收合格，辦理工程結(jié)算時(shí)，按決算造價(jià)的5%扣除保修費(fèi)后，剩余部分一次付清。工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)及時(shí)上報(bào)工程結(jié)算書。合同價(jià)款在500萬元以內(nèi)的，工程結(jié)算書在28日內(nèi)上報(bào)甲方；合同價(jià)款在500-1000萬元的，應(yīng)在35日內(nèi)上報(bào)；合同價(jià)款為1000萬元以上的，應(yīng)在42日內(nèi)上報(bào)。過期不上報(bào)的，每超過一天甲方按合同造價(jià)1對乙方實(shí)施處罰。工程竣工后如再發(fā)生設(shè)計(jì)變更、修改，乙方應(yīng)在設(shè)計(jì)變更修改完后的14天內(nèi)將設(shè)計(jì)變更、修改的費(fèi)用預(yù)算書上報(bào)甲方，超過此期限13、，甲方認(rèn)為乙方自動(dòng)放棄費(fèi)用申請，甲方不再認(rèn)可、支付費(fèi)用。第九條：工程結(jié)算企業(yè)取費(fèi)等級與取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)1、工程預(yù)決算時(shí)，乙方按 類工程進(jìn)行結(jié)算。2、具體結(jié)算辦法與有關(guān)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按東風(fēng)場區(qū)現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十條：竣工資料1、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、甲方有關(guān)工程竣工資料整理的文件和要求進(jìn)行工程資料的收集整理，必須做到真實(shí)、齊全、完整、規(guī)范。工程竣工資料共整理、上交甲方一式四套，其中至少保證一套為原件。2、甲方暫扣工程合同價(jià)款的1%，作為工程竣工資料保證金。在工程竣工驗(yàn)收前，乙方上報(bào)甲方的工程竣工資料檢查合格后，全額退還保證金；若乙方有不按時(shí)完成或資料整理不規(guī)范、不真實(shí)，不完整等情況，甲方有權(quán)請他人代14、為整理工程竣工資料，并從保證金中支付有關(guān)費(fèi)用。第十一條：質(zhì)量保證金工程開工前，乙方向甲方繳付合同價(jià)款的1%作為工程質(zhì)量保證金。待工程質(zhì)量達(dá)到甲乙雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)并通過竣工驗(yàn)收后，甲方全額退還工程質(zhì)量保證金；工程未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)但達(dá)到合格的，甲方扣除保證金的50%作為罰金，其余部分在工程驗(yàn)收后退還乙方。雙方有其它質(zhì)量保證約定的，按雙方約定的條款執(zhí)行。第十二條：獎(jiǎng)與罰（一）工期提前或拖后的獎(jiǎng)罰：1、本工程 不設(shè) 提前交工獎(jiǎng)勵(lì)。若設(shè)提前交工獎(jiǎng)勵(lì)，甲方要求工程提前竣工時(shí)，乙方可享受提前竣工獎(jiǎng)，獎(jiǎng)勵(lì)金額另行協(xié)商。2、工期每推遲一天，對乙方按總造價(jià) 罰款。（二）工程質(zhì)量獎(jiǎng)勵(lì)與罰款，見補(bǔ)充條款。第十三15、條：不可抗力（一）在施工過程中如果發(fā)生了不可抗力，乙方應(yīng)立即通知甲方在力所能及的情況下迅速采取措施，盡量減少損失，甲方積極協(xié)助。乙方在不可抗力事件發(fā)生后24小內(nèi)向甲方通報(bào)受害情況和損失情況，并預(yù)計(jì)清理和修復(fù)的費(fèi)用；不可抗力事件結(jié)束后7天內(nèi)，乙方向甲方提交清理和修復(fù)費(fèi)用的正式報(bào)告及有關(guān)資料。不可抗力事件上結(jié)束后，乙方根據(jù)甲方要求及時(shí)組織人員清理現(xiàn)場，維修各種設(shè)備和有關(guān)的管網(wǎng)線路。（二）因不可抗力事件導(dǎo)致的損失及費(fèi)用雙方分別承擔(dān)，按如下原則處理：1、工程本身的損害，由甲方承擔(dān)；2、人員傷亡由所屬單位承擔(dān)；3、造成的乙方設(shè)備、機(jī)械的損壞及損失，由乙方承擔(dān)；4、所需清理、修復(fù)工作的責(zé)任與經(jīng)濟(jì)費(fèi)用的承擔(dān)16、，雙方另簽補(bǔ)充協(xié)議。（三）若甲方預(yù)知不可抗力的發(fā)生，并通知乙方，而乙方未作必要的預(yù)防工作，所造成的損失全部由乙方承擔(dān)。第十四條：保險(xiǎn)、安全1、乙方進(jìn)場后，要做到安全施工、文明施工，自覺遵守場區(qū)的各項(xiàng)車輛、人員管理規(guī)定。2、乙方在場地施工的人員、設(shè)備、機(jī)械保險(xiǎn)費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。3、對重要設(shè)施、部位的施工，乙方應(yīng)按甲方要求上報(bào)安全施工措施和方案，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后進(jìn)行施工。第十五條：保修1、根據(jù)2000年1月30日國務(wù)院頒布的建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例，經(jīng)雙方協(xié)商，本工程保修期限為：（1）基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限。（2）屋面防水工程、有防水要求的17、衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏、為5年。（3）供熱與供冷系統(tǒng)，為2個(gè)采暖期、供冷期。（4）電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為2年。（5）其他項(xiàng)目的保修期限均為1年。工程驗(yàn)收后，保修日期從正式驗(yàn)收批準(zhǔn)之日計(jì)算。2、保修金支付方法：工程決算時(shí)由甲方扣留工程總造價(jià)的5%作為工程保修預(yù)留金，保修期滿（地基基礎(chǔ)、主體工程除外），工程復(fù)檢無遺留問題時(shí)，甲方在30天內(nèi)結(jié)算付清。3、保修期內(nèi)因乙方質(zhì)量問題由乙方負(fù)責(zé)承修，乙方接到甲方修理通知后一周內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行修理。如乙方不能按時(shí)修理，甲方有權(quán)委托其它單位或人員修理，發(fā)生的費(fèi)用在保修金內(nèi)支付，經(jīng)費(fèi)不足部分由乙方補(bǔ)交。4、發(fā)生緊急搶修事故（如上水跑水、暖18、氣漏水漏氣、電器設(shè)備漏電等），乙方接到甲方修理通知后應(yīng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場搶修。非乙方施工質(zhì)量引起的事故，搶修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第十六條：違約、索賠和爭議1、甲乙雙方如有一方不能屬行本合同條款，便視為該方違約；違約方承擔(dān)由此造成的一切損失。如乙方違約，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求迅速做好已完工程的結(jié)算工作，并按甲方要求及時(shí)撤離施工現(xiàn)場。2、有正當(dāng)索賠理由需要索賠的，索賠方應(yīng)及時(shí)提供索賠的有關(guān)資料和最終索賠報(bào)告。3、在合同執(zhí)行中雙方發(fā)生爭議，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)由甲方主管部門指定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。第十七條：其它1、不論新、改、擴(kuò)建、翻建工程，本合同約定的工程內(nèi)容，乙方不得轉(zhuǎn)包。若某些專項(xiàng)工程確需分包時(shí)19、，應(yīng)按有關(guān)管理規(guī)定并報(bào)甲方同意后辦理，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方及有關(guān)單位報(bào)送分包合同。2、合同未盡事宜經(jīng)雙方協(xié)商簽訂協(xié)議，與本合同有同等法律效力。3、本合同由東風(fēng)場區(qū)公證機(jī)關(guān)辦理公證。第十八條：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。工程竣工驗(yàn)收，結(jié)清工程尾款，保修期滿后，本合同自行失效。第十九條：本合同正本兩份，具有同等效力。甲乙方各持一份；合同副本 份，甲方持 份，乙方持 份。第二十條：補(bǔ)充條款 附件1工 程 明 細(xì) 表序號分部、分項(xiàng)(工序)名稱單位數(shù)量金額備注建設(shè)單位（公章）：施工單位（公章）：法定代表人或委托代理人 法定代表人或委托代理人簽字： 簽字： 承辦人簽字： 承辦人簽字： 開戶銀行： 開戶銀行： 開戶名稱： 開戶名稱： 帳號： 帳號： 住址： 住址： 電話： 電話： 郵政編碼： 郵政編碼： 簽約日期：簽約日期： 年 月 日 年 月 日