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1、 電梯設備及安裝工程合同合同編號： 甲方： 乙方： 電梯設備及安裝工程合同甲方： 乙方： 根據中華人民共和國合同法及其他有關法律、行政法規之規定，甲乙雙方經友好協商，就乙方為甲方采購及安裝辦公大樓電梯事宜達成一致意見，特訂立本合同。第一條 工程名稱、承包范圍、承包方式、合同價款及調整、確定變更價款的方法1.工程名稱：農行XX分行營業辦公大樓電梯設備及安裝工程。2.承包范圍：農行XX分行營業辦公大樓電梯項目范圍內設備及安裝工程施工（詳見競爭性談判文件及設備主要技術規格表、工程設計圖紙）。3.承包方式：本工程為交鑰匙工程，工程包工包料，乙方應完成項目工程范圍及工期的全部，工程造價包括完成該工程項目2、所發生的所有費用，包括：施工機械使用及運輸、勞務、材料及材料檢驗、調試以及安裝單位應做的試驗、施工及安全措施費用、驗收手續及費用；在工程施工過程中的管理費用、利潤、稅金、開辦費、技術措施費、風險費、政策性文件規定費用及其它可能發生的各種費用；在乙方原投標方案基礎上的局部調整、修改的設計費用;但不含乙方進入工地施工后，第三方向乙方收取的任何費用。4.合同價款及調整：本合同價款采用固定總價合同方式確定，總價款為人民幣 元整（： 元）。其中包括電梯標準功能設備款、電梯標準安裝款、電梯安裝配合工程款（包括有電梯原廠選配功能款、電梯原廠配備的全層不銹鋼門套款、井道土建整改款、井道預埋件的安裝施工、井道鋼3、牛腿費用及安裝 、安裝調試費、運輸保險費、電梯井道腳手架租賃款、搭棚款、裝卸起吊費、政府技監部門的報裝報檢費等費用）。乙方將按不同款項提供正式發票，發票總額與合同總價款相符。合同價款以外的風險：除設計變更及現場簽證引起的造價允許調整外，其它不允許調整。 5.確定變更價款的方法：乙方在工程變更確定后7個工作日內，提出變更工程價款的報告，經甲方確認后調整合同價款，變更合同價款按下列方法進行：5.1投標報價中已有適用于變更工程的價格，按投標報價已有的價格變更合同價款；5.2投標報價中只有類似于變更工程的價格，可以參照類似價格變更合同價款；5.3投標報價中沒有適用或類似于變更工程的價格由乙方提出適當的4、變更價格，經甲方確認后執行（不高于市場平均價格）。乙方在雙方確定變更后7個工作日內不向工程師提出變更工程價款報告時，視為該項變更不涉及合同價款的變更。第二條 交貨方式及交貨地點1.交貨方式：乙方負責送貨上門,安裝調試交付驗收。2.交貨地點： 新建辦公大樓。第三條 工程期限、質量、保修服務、質保金1. 乙方的安裝工期從大樓電梯井道及機房土建施工，甲方應提供滿足以下條件：電梯設備的卸車保管場地已劃定并清理，且搬運電梯部件至電梯井道門口的通道暢通。機房內裝修已完成并有門、窗及施工電源。井道內無雜物、垃圾和積水。各層樓面（地板）開始鋪裝貼飾或各層樓面標高已標出。電梯安裝施工用電已接至機房內和首層廳門口5、處。井道內牛腿及預埋件符合安裝要求本項目工程期限為120天(自然天數),自合同生效日起計算。施工期間如遇停電或甲方原因，造成乙方停工，工期順延。2質量保證 2.1產品質量：依本合同供應全新的、未經使用過的壹級材料及機械，產品質量符合GB7588-2003電梯制造與安裝安全規范、GB10058-1995電梯技術條件、GB10059-97電梯試驗方法等相關行業標準。2.2工程質量：安裝工程質量必須符合“中華人民共和國GB1006093電梯安裝驗收規范”，并保證電梯安裝工程須一次性經國家質監部門檢驗合格，如乙方的施工質量不能一次性通過檢驗，因此所發生的二次、三次直至合格之檢驗費用及相關經濟損失全部由6、乙方承擔。3.保修服務3.1質保期：從雙方簽署設備安裝運行驗收報告之日起計算，乙方按國家有關“產品三包”為甲方提供其所購置設備原廠壹年免費維保服務。質保期內，乙方到工程改造地現場免費更換正常使用下損壞的設備或配件，但不包括照明燈管等易耗品及人為損壞的外呼按鈕、轎廂裝飾等，免費提供維保及技術支持等服務，保證工程的正常運行。3.2售后服務乙方在XX市設有服務點 地址: 聯系人：XXX 手機： 電話 傳真： 電話支持服務。乙方為甲方提供724（每周7天，每天24小時，下同）電話支持服務。現場服務。自電梯經國家質監部門檢驗合格并交付甲方使用之日起： 乙方負責免費保修十二個月。保修期內，乙方維修人員247、小時值班，如遇電梯故障，乙方應在接到通知30分鐘內到現場，一般故障處理時間不超過四小時，重大故障處理不超過四十八小時。 乙方提供免費維護保養 十二 個月。免費保養期內，乙方保養人員按照日立電梯（中國）有限公司頒布的電梯保養作業程序及工藝要求（張貼于電梯機房內），每兩周上門服務一次（檢查、調整、檢修、清潔、加油），并以甲方管理人員簽署“滿意”為準。培訓服務。乙方應按甲方實際情況需求提供規范的專業技術培訓，使甲方相關人員掌握設備的性能和操作，并能解決使用中常見的問題。4、質保金：本合同質保金為合同價款總額的3%。第四條 合同價款的支付簽訂合同后甲方向乙方支付合同總價款的30%（： 元）；設備發貨前8、三十天甲方向乙方支付合同總價款的50%（： 元）；電梯安裝完畢驗收報告出來后十五天內甲方向乙方支付合同總價款的17%（： 元）；合同總價款的3%（： 元）作為質保金留存甲方處，待乙方承諾的質保期滿后，甲方10天內無息付清全部尾款。支付方式：采用銀行轉賬方式,所有工程價款必須由乙方根據付款具體情況分別開具正式發票后，由甲方轉到指定的乙方賬戶。甲方按以上約定付清合同款97后，本合同標的設備的屬權將自動由乙方所有轉為甲方所有。乙方相關賬戶資料：戶 名： 開戶銀行： 帳 號： 第五條 施工準備和施工條款甲方：1、負責電梯井道和機房的土建工程，包括門洞、召喚按鈕盒、機房曳引機座、控制柜座、緩沖器座等的制9、作及混凝土修補、灌注。井道內牛腿及預埋件符合安裝要求。井道和機房的土建施工完工后要及時清理所遺留的建筑垃圾和積水，做好井道底坑的排水、防水，此時可以函件形式通知乙方進場施工。2、在安裝地點50米內，提供電梯設備卸貨及暫時存放場地（每臺電梯需10米10米），該場地應有能確保把電梯零部件搬運至首層電梯井道門口的通道。3、把施工用動力電源線（380V三相五線、獨立地線和照明220V，耗用功率約15kw）接到機房及首層井道門口，無償提供電梯安裝施工用電。4、提供配鎖的儲物室，以供安裝施工期間存放貴重零部件材料及工具，并準許乙方保安人員駐居工地值守看管。5、設備吊裝到位，井道已搭好腳手架。井道內預埋件及10、牛腿已預留合格。6、電梯安裝施工進入調試階段前，按大樓的設計要求把電梯專用正式（非臨時施工用電）電源（380V三相五線，含中性線及獨立保護接地線）接入機房。（無此電梯專用正式電源電梯不能進行調試，國家質監部門不予檢測、不予發證運行）7、負責完成電梯安裝后的土建修補余尾工程。（如各層廳門與墻之縫隙，各外呼按鈕盒與預留孔之間的縫隙，土建施工時遺留的與井道相通之孔洞的填補等。）乙方：1、組織施工管理人員和材料及施工機械進場。2、編制施工進度計劃送甲方。3、工程竣工后，負責清理由乙方原因造成的建筑垃圾。4、遵守本地有關部門關于人口、安全、環衛、市容、民工管理等有關方面的規定，并承擔自身原因而引起的一切11、責任。5、乙方施工人員在施工過程中必須嚴格遵守有關的安全操作制度，做好施工現場的安全措施和文明施工，消除事故隱患。施工過程中發生的任何事故均由乙方自行負責。 6、乙方向國家質監部門辦理電梯開工報裝及完工報驗手續，所需費用由乙方按國家頒布的有關規定支付給國家質監部門。第六條 違 約 責 任甲方責任：1.甲方逾期付款的，每逾期1天則向乙方支付合同價款的5作為違約金，但違約金總額不超過合同價款的 2 %，同時賠償因此給乙方造成的損失。2. 如因甲方原因（如相關土建或裝修施工遲滯，無正式電源供電梯調試驗收等）致乙方不能繼續正常施工，逾15天，甲方應準許乙方安裝施工人員暫時撤場，并順延工期, 逾期30天12、，應向乙方支付第二期合同價款的70%，并順延工期。乙方責任： 1.乙方不得以任何形式將工程轉包給其他單位或交給掛靠單位施工。如發現轉包或掛靠問題，甲方有權終止合同；對工程造成影響的，乙方應給予賠償。2.由于乙方原因逾期竣工，每逾期一天應向甲方支付合同總價5的違約金，累計額度不超過合同總額的2% 。3.乙方實際派駐工地項目經理及管理人員，與其在投標文件中承諾的必須一致，否則甲方可視其違約，同時乙方須支付合同總額的10%作為違約金。4乙方所交付的電梯質量不符合本合同約定以及國家相關標準的，甲方有權拒付貨款并要求乙方支付合同總額的20%作為違約金。第七條 合同的解除1.甲乙雙方可以協商解除本合同。除13、本合同另有約定外，任何一方未經對方同意，不得擅自解除合同。2.有下列情形之一者，甲方有權解除本合同：2.1合同簽訂后，乙方明確表示不履行合同或者不能履行的；2.2乙方所交付的工程質量不符合合同約定且在合同約定的期限內不能完成安裝的；2.3乙方其他違約行為，致使甲方不能實現合同目的。3.簽訂合同后，甲方明確表示不履行合同或者不能履行合同的，乙方有權解除本合同。4.合同的解除不影響爭議解決、違約責任以及損害賠償條款的效力。第八條 不可抗力1、甲乙雙方的任何一方由于不可抗力的原因不能按約定履行合同時，應在不可抗力發生后24小時內通知對方，并于不可抗力發生后15天內向對方通報不能履行或不能完全履行的理14、由并取得有關主管機關的證明。如雙方同意繼續履行合同的，并經對方確認后，受不可抗力影響的一方履行本合同條款義務的時間應順延，順延的時間等于不可抗力發生作用的時間。2、本合同中“不可抗力”指不可預測、不可避免和不可克服的客觀事由：包括地震、臺風、洪災、泥石流、戰爭、非因甲乙雙方的原因而產生的火災及社會異常事件等情況。第九條 爭議的解決辦法因簽訂、解釋及履行本合同而產生的一切糾紛，由甲乙雙方友好協商解決；協商不成，雙方約定向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十條 其他約定1、甲方指定貨物卸放場地如距安裝現場超過50米，電梯貨物二次搬運費由甲方支付。2、甲方如有需要請安裝人員承擔本合同以外的施工項目，請直15、接與乙方工程本部或經辦人員聯系。3、甲方未經乙方工程本部同意自行找第三者安裝，乙方不予保修，安裝費不予退回。第十一條 合同生效及終止1.本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.有下列情形之一者，本合同終止：2.1甲乙雙方完全履行了合同條款下的各項義務者；2.2甲乙雙方書面協議解除本合同者；2.3甲乙雙方根據法律以及本合同的約定解除合同者。第十二條 未盡事宜1.未盡事宜由甲乙雙方友好協商、簽訂補充合同；補充合同是本合同不可分割的重要組成部分，補充合同與本合同具有同等的法律效力。第十三條 其他1.本合同正本壹式肆份，甲乙雙方各執貳份，均具有同等的法律效力。2.組成本合同的文件包括以下附件：2.1競爭性談判文件；2.2中標通知書；2.3設備主要技術規格表（1）、（2）；2.4工程設計土建圖紙；2.5模擬對講系統布線示意圖（詳細要求請看備注）；本合同所有附件都是本合同不可分割的重要部分，均具有同等的法律效力。3.本合同的簽訂、解釋及爭議解決等事項，均適用中華人民共和國合同法。 甲方： 乙方： 負責人（或授權委托人）： 法定代表人或授權委托人： 簽約地點： 簽約時間：