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1、工程造價咨詢合同第一部分建設工程造價咨詢合同 （以下簡稱委托人）與 公司（以下簡稱咨詢人）經過雙方協商一致，簽訂本合同。一、委托人委托咨詢人為以下項目提供建設工程造價咨詢服務：1工程名稱： 2工程地點： .3工程總造價： 萬元（暫估）4工程造價咨詢服務類別：施工階段全過程跟蹤審計、竣工審計及和審計有關的其他服務。二、本合同的措詞和用語與所屬建設工程造價咨詢合同條件及有關附件同義。三、下列文件均為本合同的組成及解釋順序如下：1、工程造價咨詢合同；2、招標文件、答疑文件；3、投標文件、中標通知書；4、工程造價咨詢合同專用條件；5、工程造價咨詢合同標準條件；6、工程造價咨詢實施過程中共同簽署的補充、2、修正文件、附加協議條款；四、咨詢人同意按照本合同的規定，承擔本合同專用條件中議定范圍內的建設工程造價咨詢業務。五、委托人同意按照本合同規定的期限、方式、幣種、額度向咨詢人支付酬金。六、本合同的建設工程造價咨詢業務自合同簽定之日開始實施，工期暫定為：本合同暫按2010年4月1日開始實施，至2010年10月30日完成，共計90天，具體咨詢進場時間以委托人書面通知為準。七、本合同一式四份，經雙方簽字蓋章后生效，具有同等法律效力，雙方各執兩份。如本協議由經公司授權的委托代理人簽訂的，雙方的授權委托書為本協議的附件。委托人：（蓋章） 咨詢人：（蓋章）法定代表人：（簽字） 法定代表人：（簽字）委托代理人：3、（簽字） 委托代理人：（簽字）經辦人： 經辦人：開戶銀行： 開戶銀行：賬號： 賬號：電話： 電話：年月日第二部分建設工程造價咨詢合同標準條件詞語定義、適用語言和法律、法規第一條下列名詞和用語，除上下文另有規定外具有如下含義。1、“委托人”是指委托建設工程造價咨詢業務和聘用工程造價咨詢單位的一方，以及其合法繼承人。2、“咨詢人”是指承擔建設工程造價咨詢業務和工程造價咨詢責任的一方，以及其合法繼承人。3、“第三人”是指除委托人、咨詢人以外與本咨詢業務有關的當事人。4、“日”是指任何一天零時至第二天零時的時間段。第二條建設工程造價咨詢合同適用的是中國的法律、法規，以及專用條件中議定的部門規章、工程造4、價有關計價辦法和規定或項目所在地的地方法規、地方規章。第三條建設工程造價咨詢合同的書寫、解釋和說明，以漢語為主導語言。當不同語言文本發生不同解釋時，以漢語合同文本為準。咨詢人的義務第四條向委托人提供與工程造價咨詢業務有關的資料，包括工程造價咨詢的資質證書及承擔本合同業務的專業人員名單、咨詢工作計劃等，并按合同專用條件中約定的范圍實施咨詢業務。第五條咨詢人在履行本合同期間，向委托人提供的服務包括正常服務、附加服務和額外服務。1、“正常服務”是指雙方在專用條件中約定的工程造價咨詢工作；2、“附加服務”是指在“正常服務”以外，經雙方書面協議確定的附加服務；3、“額外服務”是指不屬于“正常服務”和“附5、加服務”，但根據合同標準條件第十三條、第二十條和二十二條的規定，咨詢人應增加的額外工作量。第六條在履行合同期間或合同規定期限內，不得泄露與本合同規定業務活動有關的保密資料。委托人的義務第七條委托人應負責與本建設工程造價咨詢業務有關的第三人的協調，為咨詢人工作提供外部條件。第八條委托人應當在約定的時間內，免費向咨詢人提供與本項目咨詢業務有關的資料。第九條委托人應當在約定的時間內就咨詢人書面提交并要求做出答復的事宜做出書面答復。咨詢人要求第三人提供有關資料時，委托人應負責轉達及資料轉送。第十條委托人應當授權勝任本咨詢業務的代表，負責與咨詢人聯系。咨詢人的權利第十一條委托人在委托的建設工程造價咨詢業6、務范圍內，授予咨詢人以下權利：1、咨詢人在咨詢過程中，如委托人提供的資料不明確時可向委托人提出書面報告。2、咨詢人在咨詢過程中，有權對第三人提出與本咨詢業務有關的問題進行核對或查問。3、咨詢人在咨詢過程中，有到工程現場勘察的權利。委托人的權利第十二條委托人有下列權利：1、委托人有權向咨詢人詢問工作進展情況及相關的內容。2、委托人有權闡述對具體問題的意見和建議。3、當委托人認定咨詢專業人員不按咨詢合同履行其職責，或與第三人串通給委托人造成經濟損失的，委托人有權要求更換咨詢專業人員，直至終止合同并要求咨詢人承擔相應的賠償責任。咨詢人的責任第十三條咨詢人的責任期即建設工程造價咨詢合同有效期。如因非咨7、詢人的責任造成進度的推遲或延誤而超過約定的日期，雙方應進一步約定相應延長合同有效期。第十四條咨詢人責任期內，應當履行建設工程造價咨詢合同中約定的義務，因咨詢人的單方過失造成的經濟損失，應當向委托人進行賠償。第十五條咨詢人對委托人或第三人所提出的問題不能及時核對或答復，導致合同不能全部或部分履行，咨詢人應承擔責任。第十六條咨詢人向委托人提出賠償要求不能成立時，則應補償由于該賠償或其他要求所導致委托人的各種費用的支出。委托人的責任第十七條委托人應當履行建設工程造價咨詢合同約定的義務，如有違反則應當承擔違約責任，賠償給咨詢人造成的損失。第十八條委托人如果向咨詢人提出賠償或其他要求不能成立時，則應補償8、由于該賠償或其他要求所導致咨詢人的各種費用的支出。合同生效，變更與終止第十九條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二十條由于委托人或第三人的原因使咨詢人工作受到阻礙或延誤以致增加了工作量或持續時間，則咨詢人應當將此情況與可能產生的影響及時書面通知委托人。由此增加的工作量視為額外服務，完成建設工程造價咨詢工作的時間應當相應延長，并得到額外的酬金。第二十一條當事人一方要求變更或解除合同時，則應當在14日前通知對方；因變更或解除合同使一方遭受損失的，應由責任方負責賠償。第二十二條咨詢人由于非自身原因暫停或終止執行建設工程造價咨詢業務，由此而增加的恢復執行建設工程造價咨詢業務的工作，應視為額外服務，有權9、得到額外的時間和酬金。第二十三條變更或解除合同的通知或協議應當采取書面形式，新的協議未達成之前，原合同仍然有效。咨詢業務的酬金第二十四條正常的建設工程造價咨詢業務，附加工作和額外工作的酬金，按照建設工程造價咨詢合同專用條件約定的方法計取，并按約定的時間和數額支付。第二十五條如果委托人在規定的支付期限內未支付建設工程造價咨詢酬金，自規定支付之日起，應當向咨詢人補償應支付的酬金利息。利息額按規定支付期限最后一日銀行活期存款乘以拖欠酬金時間計算。第二十六條如果委托人對咨詢人提交的支付通知書中酬金或部分酬金項目提出異議，應當在收到支付通知書兩日內向咨詢人發出異議的通知，但委托人不得拖延其無異議酬金項目10、的支付。第二十七條支付建設工程造價咨詢酬金所采取的貨幣幣種、匯率由合同專用條件約定。其他第二十八條因建設工程造價咨詢業務的需要，咨詢人在合同約定外的外出考察，經委托人同意，其所需費用由委托人負責。第二十九條咨詢人如需外聘專家協助，在委托的建設工程造價咨詢業務范圍內其費用由咨詢人承擔；在委托的建設工程造價咨詢業務范圍以外經委托人認可其費用由委托人承擔。第三十條未經對方的書面同意，各方均不得轉讓合同約定的權利和義務。第三十一條除委托人書面同意外，咨詢人及咨詢專業人員不應接受建設工程造價咨詢合同約定以外的與工程造價咨詢項目有關的任何報酬。咨詢人不得參與可能與合同規定的與委托人利益相沖突的任何活動。合11、同爭議的解決第三十二條因違約或終止合同而引起的損失和損害的賠償，委托人與咨詢人之間應當協商解決；如未能達成一致，可提交有關主管部門調解；協商或調解不成的，向工程所在地人民法院提起訴訟。第三部分建設工程造價咨詢合同專用條件 第二條本合同適用的法律、法規及工程造價計價辦法和規定：國家、山東省、濟南市法律法規、有關工程建設計價規定及其相關的費用文件。第四條建設工程造價咨詢業務范圍：工程結算審核第九條委托人應在48小時內對咨詢人書面提交并要求做出答復的事宜做出書面答復。第14條咨詢人出具的審計報告造價誤差率控制在2%內，超出此范圍咨詢人應承擔給委托人造成的損失，按照超出部分的20%扣除審計費（如審計費12、不足時工程造價咨詢單位應另行交納），并承擔相關責任。咨詢人在其責任期內如果失職或未完成審計工作出具審計報告，同意按以下辦法承擔責任，賠償損失。賠償金=直接經濟損失酬金比率（扣除稅金）第二十四條委托人同意按以下的計算方法、支付時間與金額，支付咨詢人的正常服務酬金：1、委托人付費：施工全過程造價控制費用：500萬（暫按）0.365%=18250元。工程造價最終合同價款 = 工程竣工決算造價0.365%。施工單位付費：當審減值超過施工單位結算送審值的5%時，應由施工單位承擔的審計費=（審減額-報審值5%）5%。2、支付時間：2.1委托人付費：合同簽訂10日內支付25%的預付款，工程完成一半再付30%13、，工程完工付至合同額的80%，咨詢人提供正式結算報告并經委托人審計部認可后15日內，審計費按約定條款計算確定后，余款一次付清；2.2施工方付費：在報告出具7日內由施工單位支付，此項費用委托方有義務要求施工單位支付。第二十七條雙方同意用人民幣支付酬金。第二十八條 合同履約保證金1、咨詢人應在合同簽訂后向委托人支付合同履約保證金5000.00元整。2、審計工作結束合同終止后無息退還。第三十二條建設工程造價咨詢合同在履行過程中發生爭議，委托人與咨詢人應及時協商解決；如未能達成一致，可提交當地工程造價主管部門調解。第三十三條 其他1、對項目的工程咨詢人員安排，咨詢人必須按投標文件第3-48 中規定的擬14、派人員、時間進駐現場，相關人員不能更換，如必須更換須征得委托人同意，否則委托人有權單方解除合同，咨詢人承擔相關責任。2、若委托人對咨詢人員不滿意，咨詢人須隨時更換，直至甲方滿意為止。3、咨詢人對項目咨詢使用的設備、儀器，執行商務投標書咨詢必備設備及儀器一覽表規定，工程開工后根據現場需要按時進場，以保證工程檢測需要否則咨詢人承擔相關責任。設備、儀器安全由咨詢人負責。4、咨詢人應對圖紙進行會審、審查施工預算，對施工過程中的變更、簽證進行事前進行分析。5、工程結束后，按有關規定向委托人提交錄像、照片資料。6、對工程施工的簽證，咨詢人必須征得甲方同意方可簽署，否則無效，由此而產生的問題、責任由咨詢人負責。7、如需要，咨詢人應參加甲方召開的有關會議。8、咨詢人員須服從甲方的統一管理。9、咨詢人應嚴格按照咨詢招標文件、投標書中的投標約定、投標服務、優惠措施、工作內容及相關承諾執行，否則承擔相關責任。