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1、建筑安裝工程施工合同 甲方：_乙方：_為確保工程質量、進度、安全及文明施工，明確甲乙雙方的責任、權利和義務，按照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關法律法規之規定，結合工程具體情況，經甲乙雙方協商一致，同意訂立本合同并嚴格遵守履行。1合同文件適用的法律、法規和標準、規范11適用的法律、法規：本合同文件適用國家有關法律和行政法規，其沒有做出規定的，應遵守地方法規及地方有關部門的規章規定。12適用的標準、規范：本合同適用國家有關標準、規范；國家標準、規范中沒有的，適用有關行業標準、規范；以上均沒有的，適用工程所在地的有關標準、規范。2合同文件組成及解釋順序21合同條款及合同附件222、補充合同（協議）書23中標通知書、投標書及其附件24標準、規范及有關技術文件25有關設計修改、設計變更、材料代用、技術核定等書面文件26施工圖紙及設計要求27形象進度造價計算書、施工圖預算書、工程結算書、工程款撥付審定表及確認單28有關會議紀要29甲方簽發的包括但不僅限于工期、進度、計劃、質量、安全、施工、技術、物資、驗收、現場管理、保修等方面的指令、通知、通報等。3資質驗證：乙方資質情況（詳細填寫）31資質證書號碼：_32資質許可范圍：_33發證機關：_34復審有效期：_35甲方查驗原件的人員及時間：_36若由乙方法定代表人的代理人與甲方簽訂本合同時，必須出具簽訂本合同的法人委托書。委托單位3、名稱必須與資質證書、營業執照名稱相一致。委托人必須是其單位的法定代表人。每份合同均須附有“由代理人簽訂本合同的法人委托書”復印件。37應加上乙方單位詳細地址、郵編和電話。4工程概況41工程名稱：_42工程類別：乙方施工的項目屬于 類工程，但乙方的取費與此無關，乙方工程結算按本合同有關計價約定辦理。（不需要）43工程地址：_44工程規模：建筑面積：_平方米；層數：_層5工程范圍：工程施工圖，工程量超過投標清單范圍，按實際計算。6承包方式：施工總承包7工程期限71合同開工日期：_年_月_日72合同工期：乙方施工的全部工程應于開工之日起_個日歷天（含所有節假日在內）完成，完工日期為_年_月_日。本合4、同工程設立以下階段控制點：721于_年_月_日之前，完成_722于_年_月_日之前，完成_723于_年_月_日之前，完成_724于_年_月_日之前，完成_73實際完工日期：乙方完成全部工程等所有合約項目，以書面通知甲方后，由甲方組織檢查驗收所確認的完工之日即為實際完工日期。74竣工日期：與甲方承建的總體工程竣工驗收合格日期相同。8延期開工：乙方不能按本合同約定開工日期開工的，應不遲于本合同開工日期前7天，向甲方代表提出延期開工理由和補救措施的書面報告，甲方代表收到報告后48小時內給予答復，不同意延期開工的，工期不予順延，同意延期開工的，工期相應順延。9工期延誤：對下列情況，經甲方代表確認后，可5、順延合同工期：91因甲方原因使乙方不能按本合同約定日期開工且乙方已提前7天通知甲方者。92重大設計變更（擴大規模、改變結構、提高標準）且非乙方原因所致者。93甲方變更計劃且非乙方原因所致，并對乙方工期有實質性影響，乙方停工72小時以上的時間段。94施工中，圖紙間斷供應，造成乙方停工72小時以上的時間段。95在國家規定的工作時間中，現場連續停水或停電超過48小時且當天無法調整造成乙方停工者。因業主原因應明確，以上原因應有書面的文件資料。10質量等級乙方必須按施工圖紙、設計要求和有關操作規程、技術規程、技術規范、施工規范、驗收規程、施工及驗收規范進行施工；嚴格按照有關工程質量標準、工程質量控制標準6、工程評定標準、工程質量檢驗評定統一標準、施工質量驗收統一標準、工程質量檢驗評定標準進行檢驗評定；工程質量必須達到有關標準的合格等級，按分項工程評定的合格率100；工程一次交驗合格率必須達到100；本建設項目為業主與甲方約定的創（杯、獎）項目，乙方必須確保其施工的工程實體和質量保證資料等均不影響該項目標評定。（質量標準應明確）11合同價款111合同造價暫定為人民幣_元（大寫_元），實際以審計單位最終審定乙方工程結算書的審定值為準。（應采用多種形式，如：固定總價、綜合單價等）112簽約后，按照本合同約定的計價標準執行，無論任何價格上漲或其他任何原因，雙方均不做任何調整。12圖紙和技術資料121圖7、紙：甲方在_年_月_日之前，向乙方提供與本合同工程范圍有關的施工圖一式一套（應有兩套，其中一套為竣工資料用），或按以下期限分期提供一式一套：_年_月_日之前提供圖紙；122資料：設計已有的有關院標（標準圖）一式一套（國標、省標由乙方自行解決）。13甲方駐工地代表：姓名_；身份證號碼_14乙方駐工地代表：姓名_；身份證號碼_15甲方工作151組建與建設工程相適應的項目管理班子，全面履行與乙方簽訂的建設工程施工合同。統一施工，設計、地勘，監理等單位和當地有關部門進行工作對接；統籌安排交工資料整理工作；辦理建設項目竣工驗收、竣工結算及財務結算支付。152配合乙方組織圖紙會審和工程技術交底。153協調8、解決施工用水、用電及現場道路，統籌規劃現場平面布置154 隱蔽工程驗收、中間驗收及建設項目竣工驗收；對乙方已完分部工程和乙方全部完工工程，及時組織檢查和完工認定。155建立統一的質量監控機制，貫徹執行國家、行業、地區有關規范、標準和業主的質量要求。156必要的施工場地的工程地質和地下管線資料的簽收、簽發；157書面及現場交驗水準點和坐標控制點；158施工許可證及其他施工所需證件、批件和臨時用地、停水、停電、中斷道路交通、等申請批準手續；159施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物（包括文物保護建筑）、古樹名木等保護工作的協調與處理。16乙方工作161嚴格按照施工圖紙和現行國家技術規范標準組織9、工程建設，文明施工合理規劃，保持施工現場井然有序和施工場地整潔衛生。按施工需要提供和維修非夜間施工使用的照明、圍欄并負責安全保衛。162在施工的全過程中，乙方必須按工程需要組織具有相應資格證件的熟練工人和性能良好的施工機具及檢驗合格的材料投入施工，確保實現本合同工期目標及質量、安全、文明施工等各項管理指標。163嚴格按照設計圖紙，施工驗收規范及有關技術要求進行施工，確保工程質量達到約定的等級。在施工過程中，及時按照有關標準和規范進行自檢，及時做好施工日志和交工資料所需的各種原始記錄。以上資料均必須分類建檔，保證完整齊全，符合交工資料要求。164遵守有關部門對施工場地、交通、施工噪音以及環境保護10、和安全生產等管理規定。做好施工場地周圍建筑物、構筑物（含文物保護建筑）、古樹名木等樹木、地下管線的保護165做好已完工程、在施工工程和工程物資的保護保管工作和施工安全保衛工作。乙方所有已完工程，已到位或已安裝的設備；在施工已投用的工程材料，已進入工地或在乙方倉儲區域的工程物資等，在建設項目竣工驗收之前，均由乙方承擔全部保護、保管責任，倘有丟失、損壞、變質，均由乙方負責。乙方在施工中，應做好成品保護工作，因乙方施工造成任何施工單位的已完工程或在施工工程或工程物資損壞的，均由乙方承擔由此而發生的一切經濟損失。166乙方必須以法定貨幣形式按時足額支付其員工工資，不得以任何名目或借口拖欠和克扣。凡乙方11、拖欠或克扣其員工工資的，一律由乙方承擔全部責任和一切后果及一切經濟損失。17進度計劃乙方于每月21日，向甲方編報月度（本月21日至次月20日）施工進度計劃。必須按照工期要求及甲方批準的進度計劃組織施工，隨時接受甲方代表的協調、檢查、監督。18質量與檢驗181質量責任：1811乙方必須設立施工現場質量管理部門并配備熟悉工程質量檢查、檢驗、評定、驗收業務的兼職質檢人員。1812乙方發生質量事故的，由乙方承擔一切責任1813乙方施工的工程，質量等級未完全符合本合同約定的，由乙方自費整改182檢查和返工1821乙方應隨時接受甲方的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件。1822對乙方工程質量達不到約定標準的12、部分，甲方有權要求乙方拆除和重新施工，乙方應按甲方要求進行拆除和重新施工，直至符合約定的標準，由此而發生的費用由乙方承擔，工期不予順延。183隱蔽工程驗收：未經甲方代表批準，乙方所施工的任何隱蔽工程均不能實施覆蓋，當乙方施工的隱蔽工程已自檢合格具備驗收條件時，乙方必須于當日書面通知甲方代表，通知包括隱蔽的內容、地點、申請驗收的時間，由甲方組織有關人員對該部分工程進行檢驗，檢驗合格后，再報請業主、監理進行隱蔽驗收。184重新檢驗：無論甲方、業主、監理等是否進行驗收，當其任何一方認為已經隱蔽的工程需要剝離或開孔重新檢驗時，均由甲方向乙方發出書面通知，乙方必須按甲方的要求進行剝離或開孔，并在檢驗后重13、新覆蓋或修復，若乙方原隱蔽的工程質量合格的，則乙方剝離或開孔及發生的重新隱蔽費用由甲方承擔。剝離或開孔后查明不符合質量要求的，乙方承擔發生的全部費用和甲方的一切經濟損失。185中間驗收1851中間驗收的內容包括：a分項工程質量驗收記錄對應的部位；b交工資料有關的試驗記錄對應的試驗對象；1852中間驗收程序：乙方自檢合格，達到驗收條件時，乙方必須于當日書面通知甲方代表，由甲方組織或報請業主、監理進行檢驗。19安全及文明施工191本工程控制指標1911杜絕重傷、死亡事故，輕傷負傷率小于1.5；1912杜絕重大機械事故；1913杜絕急性職業中毒，嚴重環境污染，特大輻射事故；1914杜絕火災事故；1914、15控制噪聲、粉塵、渣土對環境的污染，做到施工不擾民；1916達到級文明工地評定標準，不影響甲方級文明工地評定。192安全責任1921乙方必須遵守中華人民共和國安全生產法，認真貫徹執行中華人民共和國國務院令393號建設工程安全生產管理條例，按照國家和有關行業的規程、規范、規則、要求、方法及中華人民共和國國家標準建筑施工安全檢查標準；安全生產管理制度等實施安全生產管理，確保安全施工。乙方應辦理其自身范圍內的施工人員的意外保險。1922乙方必須設立施工現場安全管理部門并配備熟悉安全施工管理業務、經過安全管理培訓的安全管理人員（安全員）。1923因乙方安全管理不善、安全措施不力或安全防護不規范等而造15、成安全事故的，由乙方承擔全部責任1924乙方在動力設備、輸電線路、地下管道、于施工開始之前應向甲方提出安全防護措施并由甲方審定及送交業主、監理批準后執行。193文明施工責任1931乙方須嚴格遵守建設行政主管部門及當地其他有關部門關于文明施工的各項規定，做到文明施工。20緊急補救無論在工程施工期間或在保修期內，如果在工程的任何部分發生事故或故障或其他事件，乙方及時進行補救或修理發生的一切費用均由乙方承擔。21物資采購：物資均由乙方自行采購a永久性工程安裝的設備、儀器、儀表；b安裝工程預算定額（估價表）中未計價而應進入預算造價的主材；c土建、裝飾工程的鋼材、木材、水泥、預制構件、鋁型材、幕墻玻璃、16、裝飾燈具。D, 其他材料：212進場物資均須具有合格證，鋼材水泥須有質保書。合格證、質保書、其他出廠檢測資料和裝箱清單、樣本、說明書等所有資料須及時分類建檔，保證做到完整齊全。213乙方采供的材料與設計或有關標準、規范要求不符時，乙方應按甲方要求的時間運出施工場地，重新采購符合設計及有關標準、規范要求的產品，由此延誤的工期不予順延，且費用由乙方自理。22合同價款a詳見合同附件綜合單價清單23以下變更、簽證情況，不能增加工程費用a乙方擅自變更設計圖紙或材料代用所發生的費用（乙方不但不能計取，還應承擔一切責任和各方的一切經濟損失）b無效的簽證單：乙方只能提供復印件不能提供原件的；24.工程進度款支17、付：根據工程形象進度按照合同約定支付25工程結算審計：甲方根據乙方實際完成工程量和乙方投標、議標商務報價及合同中規定的結算辦法送報審計單位審核 26工程款支付及竣工結算（財務凈結值結算）261甲方不向乙方撥付工程預付款。262工程款撥付計算約定1,.乙方工程開工至基礎施工完畢支付 元2.乙方一層砌體工程施工完畢支付 元3.乙方二層砌體工程施工完畢支付 元4.乙方三層砌體工程施工完畢支付 元5.乙方四層砌體工程施工完畢支付 元6.乙方五層砌體工程施工完畢支付 元7.乙方外墻抹灰工程施工完畢支付 元8.乙方內墻抹灰工程施工完畢支付 元9.工程竣工驗收完畢支付 元2工程結算最終審定完成后甲乙雙方辦完18、竣工結算，確定乙方的最終結算值后減去累計撥付控制額扣減保修金。14天內全額支付給乙方2423乙方保修期已滿14天內，甲方支付乙方保修金。27保修271保修范圍：乙方施工的全部工程實體272保修內容：本合同保修責任期內出現的質量缺陷包括：2721不符合或不完全符合工程建設強制性標準的。2722涉及結構安全或使用安全的。2723出現故障、降低使用效果或不能正常使用的。2724其他質量缺陷。273保修期限：按國務院建設工程質量管理條例第四十條有關規定和甲方同業主簽訂的建設工程施工合同有關約定而確定本工程保修期限，對基礎設施工程、房屋建筑工程的地基基礎和主體結構工程的保修責任為該工程設計文件規定的合理19、使用年限，未規定年限的按50年保修責任期，其對應的保修金結算期限為1年。274保修責任 2741保修期內，乙方的法人單位、法人代表、本工程乙方代表、有關職能部門等地址、通訊聯絡等發生變動時，均須及時書面通知甲方，以確保聯絡暢通。2742保修期間，乙方須在接到保修通知之日起4日內派人到場修理，涉及結構安全或使用功能的緊急搶修事故，乙方應在接到事故通知后，立即到達事故現場搶修。2743以下費用均由乙方承擔a乙方未按本合同約定時間到場修理而致甲方或業主另行委派或外委第三方進行修理所支出的一切費用。b因乙方的工程質量缺陷造成所有人、使用人、第三方人身財產損害的賠償費用。c乙方不履行保修義務或者拖延保修20、造成的建設行政主管部門對甲方的罰款。因乙方保修不及時造成新的人身、財產損害的，由乙方承擔賠償責任。d因乙方的工程質量缺陷或乙方未完全履行保修責任造成業主扣罰甲方保修金的全額費用。275保修金額：按乙方工程結算人工費、機械費、輔材費、主材費、各項取費、稅金等之和的3（隨業主合同定）計算，保修金不計利息。28不可抗力281不可抗力包括因戰爭、動亂、空中飛行物體墜落或其他非甲乙方責任造成的爆炸、火災以及已對工程造成破壞且被有關部門判定為不可抗力的風、雨、雪、洪、震自然災害。282不可抗力事件發生后，乙方應立即通知甲方并在力所能及的條件下迅速采取措施，盡量減少損失，并在16小時內向甲方通報受害及損失情21、況和預計清理及修復的費用，不可抗力繼續發生的，乙方應每隔36小時向甲方報告一次受害情況并于不可抗力事件結束后5天內，向甲方提交清理和修復費用的正式報告及有關資料。283甲方人員傷亡由甲方負責并承擔相應費用；乙方人員傷亡由乙方負責并承擔相應費用。29保險乙方必須對與之施工工程有關者辦理以下保險并支付相應費用。291為從事危險作業的職工辦理意外傷害險。292為施工機械設備、機動車輛辦理保險。293為自有人員辦理保險。30乙方負責民工工資保證金301保證期：自本合同生效至工程竣工止。303保證金額：乙方按合同金額的5計人民幣_元（大寫）于本合同簽訂生效后7天內一次性向建設行政主管部門交清。31爭議在22、合同履行過程中，雙方發生爭議時，可以和解或要求有關主管部門調解。任何一方不愿和解、調解或和解、調解不成的，雙方約定采用下列第_種方式解決爭議：311向_仲裁委員會申請仲裁。312向_人民法院起訴。32其它321乙方任何采購、購買、租賃、借款、招工（征用）等經濟活動均必須以乙方名義簽約、結帳、付款，甲方對乙方不提供任何擔保。如乙方發生合同糾紛或任何經濟糾紛，則由乙方承擔全部責任和一切經濟損失。322乙方不得串通任何單位或任何自然人以乙方名義掛靠承接本合同工程，乙方不得將本合同工程再行分包或轉包，一經發現有分包或轉包或掛靠時，甲方有權終止合同并按不少于合同金額的5處罰乙方且由此而造成的甲方及其他有23、關各方的一切經濟損失和各級罰款均亦由乙方承擔。（另計）323施工中，甲方向乙方發出停工整改通知單已達兩次且乙方整改不認真、效果不佳者，由此造成的一切經濟損失均由乙方承擔。324乙方必須加強其施工現場的治安保衛工作，認真審查其使用人員的身份及表現，嚴禁使用有劣跡的不法人員和負案在逃的逃犯。乙方必須成立治安保衛組織并將所屬人員的花名冊及身份證復印件報送甲方項目部備案。乙方必須杜絕刑事案件和違法違紀現象發生。因乙方發生刑事案件、違法違紀行為的，均由乙方承擔全部責任和甲方、乙方及其他有關方的一切經濟損失及各級罰款。325乙方必須加強其現場計劃生育管理工作，不得容留無準生證的孕婦和無戶口所在地流動人口計24、劃生育證明、拒絕計劃生育登記、不服從各級計劃生育管理等各類人員；必須確保計劃生育率、晚育率、節育率、育齡婦女孕情掌握率指標均達到100，凡乙方違反以上約定的，均由乙方承擔全部責任和雙方的一切經濟損失及各級罰款。326本合同一式八份，甲方執五份、乙方執三份，自雙方簽字蓋章之日起生效。工程交付建設單位且甲乙雙方辦清竣工結算（財務凈結值結算）后除保修條款外其它條款即告終止，保修期滿結算保修款后有關保修條款亦自行失效。327本合同附件是合同的組成部分。甲方（蓋章）：_乙方（蓋章）：_地址：_地址：_法定代表人（簽字）：_法定代表人（簽字）：_委托代理人（簽字）：_委托代理人（簽字）：_電話：_電話：_傳真：_傳真：_開戶銀行：_開戶銀行：_帳號：_帳號：_年_月_日_年_月_日