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1、 建筑裝飾裝修工程施工合同條款發包方（甲方）：承包方（乙方）；按照中華人民共和國合同法和建筑安裝工程承包合同條例的規定，結合本工程具體情況，雙方達成如下協議。第一條 工程慨況1. 1工程名稱：1. 2工程地點：1. 3承包范圍： 例詳見附1,21 4承包方式： 包工 ，包料1. 5工程有效期限 -天 開工日期-年-月-日 竣工日期-年-月-日1. 6合同價款（人民幣大寫）：-第二條 甲方工作2 1開工前-3-天，向乙方提供經確認的施工圖紙或做法說明-份，并向乙方進行現場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等采取保護措施。向乙方提供施工所需2、的水、電、氣及電訊等設備，并說明使用注意事項。辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續。2. 2指派-為甲方駐工地代表，負責合同履行。對工程質量、進度進行監督檢查，辦理驗收、變更、登記手續和其他事宜。2. 3委托- 監理公司進行工程監理。2. 4委托-為甲方駐工地設計師，負責設計中的變更施工詳圖及竣工圖。2. 5負責保護好周圍建筑物及裝修、設備管線、古樹名木、綠地等不受損壞。并承擔相應費用。2. 6如確實需要拆改原建筑物及裝修結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應審批手續。2. 7協調有關部門做好現場保衛,消防，垃圾處理等工作，并承擔相應費用。第三條 乙方工作3. 1參加甲方組織的施工圖紙或作法說3、明的現場交底，擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定。3 2指派 - 為乙方駐工地代表，負責合同履行按要求制作施工，保質保量按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。3 3嚴格執行施工規范安全操作規程防火安全規定環境保護規定。嚴格按照圖紙或做法說明進行施工，做好各項質量檢查記錄。參加竣工驗收，編制工程結算。3 4遵守國家或地方政府及有關部門對施工現場管理的規定，妥善保護好施工現場周圍建筑物，設備管線，古樹名木不受損壞。做好施工現場保衛和垃圾消納等工作，處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位（住戶）的關系。3. 5施工中未經甲方同意或有關部門批準，不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線。3. 64、工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。第四條 關于工期的約定4. 1甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應征得乙方同意，并支付乙方因趕工期采取的措施費用。4 . 2因甲方要求未按約定完成工作，影響工期，工期順延。4 . 3因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。4. 4因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗拒因素影響，導致停工8小時以上（一周內累計計算），工期相應順延。第五條 關于工程質量及驗收的約定5. 1本工程以施工圖紙、做法說明、設計變更和建筑裝飾工程施工及驗收規范（JGJ7391）、建筑安裝工程質量檢驗評定統一標準（GBJ05、0-88）等國家制訂的施工及驗收規范為質量評定驗收標準。5. 2本工程質量應達到國家質量評定合格標準。甲方要求部分或全部工程項目達到優良標準時，應向乙方支付由此增加的費用。5 3甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收，甲方應予承認。若甲方要求復驗時，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，甲方應承擔復驗費用，由此造成停工，工期順延：若復驗不合格，其復驗及返工費用由乙方承擔，但工期也于順延。5 4由于甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。5. 5由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，6、工期不順延。5. 6工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知3-日內組織驗收，并辦理驗收、移交手續。如甲方在規定時間內未能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。但甲方應承擔竣工日期，并承擔乙方的看管費用和相關費用。第六條 關于工程價款及結算的約定6 1雙方商定本合同價款采用固定價格，現金支付（不出具建筑業發票）；如因甲方設計變更導致使用的材料、施工工藝發生變化的，雙方對變更部分另行商議計算價款并對工程總價予以增、減。6. 2本合同生效后，甲方在合同簽定的-個工作日內支付工程前期準備款-，開工-個工作日內支付工程款-，每月15號支付工程款-，乙方的工程形象進度應與甲方支付款項相匹配，7、否則甲方有權核減每次支付款項的額度。乙方申請支付款項時，須有監理或甲方代表對工程量進行簽字確認。工程竣工驗收合格后三日內工程款總額支付至-（含裝修押金拾萬元），尾款-，于工程竣工三日后即第四個月開始每月支付工程款-，支付完畢為止。6. 3工程竣工驗收后，乙方提出工程結算并將有關資料送交甲方。甲方自接到上述資料-天內審查完畢，到期未提出異議，視為同意。并在-天內，結清尾款。第七條 關于材料供應的約定7. 1本工程甲方負責采購供應的材料、設備（見附表一），應為符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場。凡約定由乙方提貨的，甲方應將提貨手續移交給乙方。由乙方承擔運輸費用。由甲方供應的材料、設備發生了8、質量問題或規格差異，對工程造成損失，責任由甲方承擔。甲方供應的材料，經乙方驗收后，由乙方負責保管，甲方應支付材料價值-%的保管費。由于乙方保管不當造成損失，由乙方負責賠償。7 2凡由乙方采購的材料、設備，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。若已經使用，對工程造成的損失由乙方負責。第八條 有關安全生產和防火的約定8. 1甲方提供的施工圖紙或作法說明，應符合中華人民共和國消防條例和有關防火設計規范。8. 2乙方在施工期間應嚴格遵守建筑安裝工程安全技術規程、建筑安裝工人安全操作規程、中華人民共和國消防條例和其他相關的法規、規范。8. 3由于甲方確認的圖紙或作法說明，違反有關安全操作規程、消防條9、例和防火設計規范，導致發生安全或火災事故，甲方應承擔由此產生的一切經濟損失。8. 4由于乙方在施工生產過程中違反安全操作規范、消防條例，導致發生安全或火災事故，乙方應承擔由此引發的一切經濟損失。第九條 獎勵和違約責任9. 1由于甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工，甲方支付乙方-元。甲方不按合同的約定撥付款，每拖期一天，按付款額的-%支付滯納金。9. 2由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方-元違約金。甲方要求提前竣工，除支付趕工措施費外，每提前一天，甲方支付乙方-元作為獎勵。9. 3乙方按照甲方要求，全部或部分工程項目達到優良標準時，10、除按本合同5 .2款增加優質價款外，甲方支付乙方-元，作為獎勵。9. 4乙方應妥善保護甲方提供的設備及現場堆放的家具、陳設和工程成品，如造成損失，應照價賠償。9. 5甲方未辦理任何手續，擅自同意拆改原有建筑物結構或設備管線，由此發生的損失或事故（包括罰款），由甲方負并責承擔損失。9. 6未經甲方同意，乙方擅自拆改原有建筑物結構或設備管線，由此發生的損失或事故（包括罰款），由乙方負責并承擔損失。9. 7未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自動用，造成損失由甲方負責。9. 8因一方原因，合同無法繼續履行時，應通知對方，辦理合同終止協議，并由責任方賠償對方由此造成的經濟損失。第十條 爭議或糾紛處理10.11、 1本合同在履行期間，雙方發生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可采取協商解決或請有關部門進行調解。10. 2當事人不愿意通過協商，調解解決或者協商、調解不成時，本合同在執行中發生的爭議雙方同意由-仲裁委員會仲裁；當事人未在本合同中約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴。第十一條 其他約定11. 1乙方材料進場，須甲方驗收合格后，乙方才能進行使用。11. 2為了使工程順利進行，各個驗收階段，甲方在接到乙方通知務必-日內到達現場進行驗收。否則此工程驗收階段視為合格標準，本工程總體竣工不含甲方自行安裝施工項目。11 3此工程未竣工交付，以及甲方未結清尾款之前，而甲方提前擅自使用，雙方視為本工程為合格工程。同時乙方追究甲方補交所余款項，乙方且不承擔工程保修。11. 4甲方交納工程款項，一律到乙方辦公室憑乙方公司財務收據交款為準，否則無效。11. 5本工程施工項目，不包含預算未收費項目。第十二條 附則12. 1本工程保修事宜，從竣工之日起乙方保修-年。12. 2本合同正本兩份，雙方各執一份。副本-份，甲方執-份，乙方執-份。13. 3本合同履行完成后自動終止。14. 4附件（1） 施工圖紙或作法說明（2） 施工組織計劃表（3） 工期計劃表（4） 工程項目一覽表（5） 工程預算書（6） 甲方提供貨物清單（7） 會議紀要（8） 設計變更（9） 其他