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1、 單位級(jí)別編號(hào)：北京市建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同工程名稱：住宅及配套設(shè)施、地下車庫(kù)及人防工程 工程編號(hào)： 合同編號(hào)： 發(fā)包人： 設(shè)計(jì)人： 發(fā)包人（甲方）與設(shè)計(jì)人（乙方）經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同，合同條款如下：第一條 合同簽訂依據(jù)：11中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法、建筑工程勘察設(shè)計(jì)市場(chǎng)管理規(guī)定和建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理?xiàng)l例。12國(guó)家及北京市有關(guān)建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理的其他法規(guī)和規(guī)范文件。13設(shè)計(jì)工程批準(zhǔn)文件。14城市規(guī)劃管理部門批準(zhǔn)文件。第二條 工程設(shè)計(jì)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)階段、內(nèi)容、規(guī)模、投資，雙方相互提交的設(shè)計(jì)資料與設(shè)計(jì)文件。21設(shè)計(jì)內(nèi)容涵蓋甲方委托的工程項(xiàng)目及項(xiàng)目中應(yīng)包括各專業(yè)，具體內(nèi)容應(yīng)以可行性研究報(bào)告2、設(shè)計(jì)任務(wù)書，中標(biāo)標(biāo)書、雙方認(rèn)可的設(shè)計(jì)方案為準(zhǔn)，如有需要補(bǔ)充的內(nèi)容或仍有選擇的余地的問(wèn)題，如結(jié)構(gòu)形式、工藝、施工方法對(duì)設(shè)計(jì)的特定要求等可另行約定。22發(fā)包人向設(shè)計(jì)人提交的設(shè)計(jì)資料見附表一，設(shè)計(jì)人向發(fā)包人提交的設(shè)計(jì)文件詳見附表二，設(shè)計(jì)階段、規(guī)模、投資見附表三。第三條 設(shè)計(jì)費(fèi)及支付方法31本工程設(shè)計(jì)費(fèi)按照國(guó)家和北京市現(xiàn)行收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。發(fā)包人要求設(shè)計(jì)人超出國(guó)家主管部門規(guī)定的設(shè)計(jì)周期趕工提供設(shè)計(jì)圖紙，設(shè)計(jì)人可以收取最高不超過(guò)設(shè)計(jì)費(fèi)的三分之一的趕工費(fèi)。32本工程設(shè)計(jì)費(fèi)詳見附表三。本合同簽訂時(shí)發(fā)包人向設(shè)計(jì)人支付估算設(shè)計(jì)費(fèi)總額的20%作為定金，設(shè)計(jì)合同履行后，定金可以抵做工程設(shè)計(jì)費(fèi)。33設(shè)計(jì)人向發(fā)包人提交初3、步設(shè)計(jì)文件時(shí)，發(fā)包人向設(shè)計(jì)人撥付應(yīng)付設(shè)計(jì)費(fèi)總額的30%（不含定金）。34設(shè)計(jì)人向發(fā)包人提交施工圖設(shè)計(jì)文件時(shí)，發(fā)包人向設(shè)計(jì)人按設(shè)計(jì)概算確定的設(shè)計(jì)費(fèi)結(jié)清全部工程設(shè)計(jì)費(fèi)。35對(duì)采用新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備、新材料，有利于提高建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益、環(huán)境效益和社會(huì)效益的，發(fā)包人和設(shè)計(jì)人可以在上浮25%的幅度內(nèi)協(xié)商確定收費(fèi)額。36設(shè)計(jì)周期超過(guò)12個(gè)月時(shí)，設(shè)計(jì)人與發(fā)包人可根據(jù)不同階段完成的工作量增加設(shè)計(jì)費(fèi)付款次數(shù)，金額與時(shí)間另行約定。37工程設(shè)計(jì)費(fèi)用中不包括高大空間的風(fēng)洞試驗(yàn)費(fèi)用、幕墻檢測(cè)費(fèi)用、設(shè)計(jì)采用新結(jié)構(gòu)新技術(shù)時(shí)發(fā)生的必要試驗(yàn)費(fèi)用及其發(fā)生各種設(shè)計(jì)審查費(fèi)用。38 鋼結(jié)構(gòu)工程加工詳圖和各類幕墻圖均由鋼結(jié)構(gòu)加工單位4、和專業(yè)公司負(fù)責(zé)完成。第四條 雙方責(zé)任41發(fā)包人責(zé)任411如期向設(shè)計(jì)人提交本合同附表二規(guī)定的有關(guān)建設(shè)文件和設(shè)計(jì)資料，并保證所提交資料質(zhì)量達(dá)到工程設(shè)計(jì)要求。發(fā)包人對(duì)所提供資料的合法性、完整性、正確性及有效性負(fù)責(zé)。發(fā)包人不得要求設(shè)計(jì)人違反國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)。412按約定的日期和數(shù)量付給設(shè)計(jì)人工程設(shè)計(jì)合同定金、工程設(shè)計(jì)費(fèi)和約定的趕工費(fèi)。在未簽訂合同前發(fā)包人已同意設(shè)計(jì)人為發(fā)包人所做的各項(xiàng)設(shè)計(jì)工作并形成結(jié)果，應(yīng)按收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付相應(yīng)設(shè)計(jì)費(fèi)。413本工程建筑材料、設(shè)備的加工訂貨如需設(shè)計(jì)人員配合時(shí)，所需費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。414負(fù)責(zé)本工程各階段設(shè)計(jì)文件向規(guī)劃設(shè)計(jì)管理部門的送審報(bào)批工作，并負(fù)責(zé)將報(bào)批結(jié)果書面通知設(shè)計(jì)5、人。415在不增加工程設(shè)計(jì)費(fèi)總額情況下，發(fā)包人有責(zé)任就本工程設(shè)計(jì)中所采用的新技術(shù)、新材料等項(xiàng)目，協(xié)助設(shè)計(jì)人辦理技術(shù)合同中應(yīng)由發(fā)包人辦理的有關(guān)手續(xù)。技術(shù)合同可作為本合同的附件，與本合同具有同等效力。416發(fā)包人要求設(shè)計(jì)人進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)設(shè)計(jì)或派赴施工現(xiàn)場(chǎng)的設(shè)計(jì)人員時(shí)，應(yīng)向設(shè)計(jì)人正式發(fā)出邀請(qǐng)書，并且負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)人必要的工作條件，所需費(fèi)用由發(fā)包人負(fù)擔(dān)；發(fā)包人要求設(shè)計(jì)人派專人留駐施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行配合與解決有關(guān)問(wèn)題時(shí)，雙方應(yīng)另簽訂補(bǔ)充協(xié)議或技術(shù)咨詢服務(wù)合同。上述費(fèi)用不計(jì)入工程設(shè)計(jì)費(fèi)總額之中。42設(shè)計(jì)人責(zé)任421設(shè)計(jì)人應(yīng)按國(guó)家規(guī)定的技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程及發(fā)包人提出的設(shè)計(jì)要求進(jìn)行工程設(shè)計(jì)，按合同規(guī)定的內(nèi)容、進(jìn)度要求及國(guó)家規(guī)6、定的文件份數(shù)提交質(zhì)量合格的設(shè)計(jì)文件，并對(duì)其負(fù)責(zé)。422設(shè)計(jì)人在其設(shè)計(jì)中應(yīng)注明本工程合理使用年限。423負(fù)責(zé)本合同工程設(shè)計(jì)項(xiàng)目開工前的設(shè)計(jì)交底工作。負(fù)責(zé)該項(xiàng)目施工期間及時(shí)解決與設(shè)計(jì)有關(guān)的技術(shù)問(wèn)題。按規(guī)定參加該工程地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)（含主要隱蔽工程）和竣工質(zhì)量驗(yàn)收。第五條 工程設(shè)計(jì)版權(quán)51本工程的設(shè)計(jì)版權(quán)屬設(shè)計(jì)人所有，發(fā)包人有責(zé)任對(duì)此給予保護(hù)，保護(hù)內(nèi)容應(yīng)包括投標(biāo)書、設(shè)計(jì)方案、文件、資料圖紙、數(shù)據(jù)、計(jì)算機(jī)軟件和專有技術(shù)。未經(jīng)設(shè)計(jì)人同意，發(fā)包人對(duì)設(shè)計(jì)人交付的設(shè)計(jì)資料及文件不得擅自修改、復(fù)制、向第三人轉(zhuǎn)讓或用于本合同外的項(xiàng)目，如發(fā)生以上情況，發(fā)包人應(yīng)負(fù)法律責(zé)任設(shè)計(jì)人有權(quán)向發(fā)包人提出索賠。第六條 設(shè)計(jì)變更7、與違約責(zé)任61由于發(fā)包人變更計(jì)劃任務(wù)書、建設(shè)條件、施工技術(shù)條件、已選定的設(shè)計(jì)方案、已批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)、已提交的使用要求、文件和資料等，給設(shè)計(jì)人造成設(shè)計(jì)返工時(shí)，雙方需重新商定提交文件的日期，返工前發(fā)包人要按實(shí)際返工工日向設(shè)計(jì)人支付費(fèi)用或出具支付返工費(fèi)用具體金額承諾，每人每工日按壹千元計(jì)算。如因上述變更導(dǎo)致重新設(shè)計(jì)的，則按本合同第七條7.3款執(zhí)行，結(jié)清已完成工作量的設(shè)計(jì)費(fèi)，終止本合同關(guān)系，重新簽訂合同。62由于發(fā)包人提交設(shè)計(jì)所需資料及文件超過(guò)規(guī)定期限15天以內(nèi)，設(shè)計(jì)人按本合同規(guī)定交付設(shè)計(jì)文件時(shí)間順延；超過(guò)規(guī)定期限15天以上時(shí)，設(shè)計(jì)人有權(quán)重新確定提交設(shè)計(jì)文件的時(shí)間。63發(fā)包人未在本合同第三條所約定的時(shí)8、間內(nèi)交付工程設(shè)計(jì)費(fèi)時(shí)，發(fā)包人從應(yīng)付設(shè)計(jì)費(fèi)之日的次日起計(jì)算，每延誤一天，向設(shè)計(jì)人按應(yīng)付該階段工程設(shè)計(jì)費(fèi)的 0.1% 支付違約金。逾期超過(guò)30天以上時(shí)，設(shè)計(jì)人有權(quán)暫停履行后續(xù)階段工作，并以書面形式通知發(fā)包人。發(fā)包人的上級(jí)或設(shè)計(jì)審批部門對(duì)設(shè)計(jì)文件不審批或本合同項(xiàng)目停建、緩建，發(fā)包人在事件發(fā)生之日后15日內(nèi)按7.4條款向設(shè)計(jì)人結(jié)算設(shè)計(jì)費(fèi)。64發(fā)包人違反本合同第五條約定，應(yīng)向設(shè)計(jì)人支付違約金，其金額為發(fā)包人向設(shè)計(jì)人應(yīng)支付全部設(shè)計(jì)費(fèi)的兩倍，并承擔(dān)其他相應(yīng)的法律責(zé)任。65由于設(shè)計(jì)人原因而沒(méi)有按本合同規(guī)定的時(shí)間提交設(shè)計(jì)文件時(shí)，設(shè)計(jì)人應(yīng)從提交文件之日的次日起計(jì)算，每延誤一天，減收該設(shè)計(jì)階段設(shè)計(jì)費(fèi)的作為違約金。69、6設(shè)計(jì)人對(duì)設(shè)計(jì)資料及文件出現(xiàn)的遺漏或錯(cuò)誤負(fù)責(zé)修改或補(bǔ)充。由于設(shè)計(jì)人的錯(cuò)誤造成工程質(zhì)量事故損失時(shí)，設(shè)計(jì)人除負(fù)責(zé)采取補(bǔ)救措施外，應(yīng)減收、免收直接受損失部分的設(shè)計(jì)費(fèi)。損失嚴(yán)重的，根據(jù)損失的程度和設(shè)計(jì)人責(zé)任大小賠償發(fā)包人實(shí)際發(fā)生的部分經(jīng)濟(jì)損失，賠償金額依據(jù)質(zhì)量事故鑒定機(jī)構(gòu)所確定的事故責(zé)任度進(jìn)行，也可以質(zhì)量事故發(fā)生后由雙方協(xié)商確定。67發(fā)包人不履行合同時(shí)，設(shè)計(jì)人不返還定金，且發(fā)包人應(yīng)按設(shè)計(jì)人實(shí)際完成工作量支付設(shè)計(jì)費(fèi)；設(shè)計(jì)人不履行合同時(shí)，應(yīng)雙倍返還發(fā)包人定金，同時(shí)返還已收取的設(shè)計(jì)費(fèi)。第七條 合同生效、中止與結(jié)束71本合同經(jīng)雙方加蓋公章，并由法定代表人簽章或其授權(quán)的代理人簽字方為有效。授權(quán)委托文件為本合同的10、一部分。本合同生效日期以雙方中最后一方簽字（或蓋章）的日期為準(zhǔn)。72本合同生效后，設(shè)計(jì)人負(fù)責(zé)將合同送北京市勘察設(shè)計(jì)管理處備案，建設(shè)工程批準(zhǔn)文件或城市規(guī)劃管理部門批準(zhǔn)文件不全時(shí)，發(fā)包人應(yīng)提供齊全；雙方認(rèn)為必要時(shí)，可辦理公證。73雙方因故需變更或終止本設(shè)計(jì)合同時(shí)，應(yīng)提前15天書面通知對(duì)方，對(duì)本合同中的遺留問(wèn)題取得一致意見，形成書面協(xié)議作為本合同附件。未達(dá)成協(xié)議前，本合同繼續(xù)有效。74因發(fā)包人原因要求中途停止設(shè)計(jì)工作的，已付定金不退還；當(dāng)設(shè)計(jì)工作進(jìn)行該設(shè)計(jì)階段不足一半時(shí)，發(fā)包人應(yīng)支付該設(shè)計(jì)階段設(shè)計(jì)費(fèi)的一半；設(shè)計(jì)工作進(jìn)行到該設(shè)計(jì)階段超過(guò)一半時(shí)，發(fā)包人應(yīng)支付該設(shè)計(jì)階段全部設(shè)計(jì)費(fèi)。同時(shí)按本條7.3款辦理，11、結(jié)束本工程雙方合同關(guān)系。75本合同以設(shè)計(jì)人向發(fā)包人提供本合同規(guī)定的全部工程設(shè)計(jì)文件，發(fā)包人按本合同規(guī)定付清全部設(shè)計(jì)費(fèi)之日起，終止本合同關(guān)系，本合同另有條款約定的除外。第八條 不可抗力本合同在執(zhí)行過(guò)程中，若發(fā)生不可抗力因素，使本合同不能履行或不能全部履行時(shí)，雙方可協(xié)商解決，不受本合同有關(guān)條款的約束。第九條 合同糾紛解決方式請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解不成時(shí)，采取下列第（1）種方式解決：1、向北京仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；2、向中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；（限涉外合同）3、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條 未盡事宜本合同未盡事宜由雙方協(xié)商確定，并形成書面協(xié)議作為本合同附件執(zhí)行。雙方簽訂的有關(guān)協(xié)議及雙方承諾的12、來(lái)往電報(bào)、電傳、傳真、會(huì)議紀(jì)要等，均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十一條 附加條款本合同附加條款如下： 1 本合同簽訂后10日內(nèi)，發(fā)包人向設(shè)計(jì)人支付全部設(shè)計(jì)費(fèi)金額的20% 。 2 設(shè)計(jì)方案確定后10日內(nèi)，設(shè)計(jì)人向發(fā)包人提供方案報(bào)批圖紙； 方案審批通過(guò)后10日內(nèi)，發(fā)包人向設(shè)計(jì)人支付全部設(shè)計(jì)費(fèi)金額的15% 。 3 方案審批通過(guò)后10日內(nèi)，設(shè)計(jì)人向發(fā)包人提供報(bào)建設(shè)工程規(guī)劃許可證圖紙；建設(shè)工程規(guī)劃許可證取得后10日內(nèi)，發(fā)包人向設(shè)計(jì)人支付全部設(shè)計(jì)費(fèi)金額的20% 。 4 在方案審批及報(bào)建設(shè)工程規(guī)劃許可證無(wú)重大修改意見基礎(chǔ)上, 設(shè)計(jì)人應(yīng)按甲方要求完成全部單體施工圖；施工圖審查合格后10日內(nèi)，13、發(fā)包人向設(shè)計(jì)人支付全部設(shè)計(jì)費(fèi)金額的35% 。 5 單體施工圖完成后10日內(nèi)，設(shè)計(jì)人完成外線圖（ 若考慮景觀要求時(shí)間需另行商定）；之后10日內(nèi)，發(fā)包人向設(shè)計(jì)人支付全部設(shè)計(jì)費(fèi)金額的5% 。 6 工程竣工備案后，發(fā)包人向設(shè)計(jì)人支付剩余的設(shè)計(jì)費(fèi)金額 。 7 由于設(shè)計(jì)人原因而沒(méi)有按本合同規(guī)定的時(shí)間提交設(shè)計(jì)文件時(shí)，從設(shè)計(jì)人提交文件之日的次日起計(jì)算，每延誤一天，發(fā)包人則按該設(shè)計(jì)階段設(shè)計(jì)費(fèi)的0.1%向設(shè)計(jì)人計(jì)取違約金，按延誤天數(shù)累加。 8 設(shè)計(jì)人應(yīng)委派有經(jīng)驗(yàn)的高素質(zhì)的設(shè)計(jì)人員負(fù)責(zé)本項(xiàng)目設(shè)計(jì)工作，并提供發(fā)包人合理要求范圍內(nèi)的優(yōu)質(zhì)服務(wù)。 11 本合同設(shè)計(jì)費(fèi)總價(jià)暫定為 元；最終結(jié)算金額以雙方確認(rèn)的建筑面積為基數(shù)確定14、。 11 未經(jīng)發(fā)包人同意，設(shè)計(jì)人不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三人；若違反本約定，設(shè)計(jì)人應(yīng)承擔(dān)由此給發(fā)方人造成的全部損失。 12 本附加條款若于前述合同條款有不一致之處，以本附加條款為準(zhǔn) 。 第十二條 合同文本本合同正副本一式 5 份，正本 2 份，副本 3 份，甲乙雙方各執(zhí)正本 1 份，甲方執(zhí)副本 1 份，乙方執(zhí)副本 2 份，其中送管理部門 1 方案，需公證或投保時(shí)可適當(dāng)增加副本。合同簽訂地點(diǎn)：北京市發(fā)包人（公章） 設(shè)計(jì)人（公章）：法定代表人： 法定代表人：授權(quán)簽約代表： 授權(quán)簽約代表：?jiǎn)挝坏刂罚?單位地址： 郵政編碼： 郵政編碼： 開戶銀行： 開戶銀行： 行 號(hào)： 開戶帳號(hào)： 開15、戶帳號(hào)：2009年11月10日 2009年 11月10日發(fā)包人應(yīng)以書面形式提交下列建設(shè)文件及設(shè)計(jì)資料 附表一序號(hào)文件內(nèi)容文件提交日 期備注1設(shè)計(jì)任務(wù)書已提供2各相關(guān)部門的批復(fù)文件3地勘報(bào)告已提供4電子版地形圖已提供56設(shè)計(jì)人應(yīng)按約定周期提交下列設(shè)計(jì)文件 附表二序號(hào)文件內(nèi)容文件提交日 期備注1規(guī)劃及單體方案設(shè)計(jì)詳見附加條款2報(bào)批圖設(shè)計(jì)文件詳見附加條款按審批部門要求提交3施工圖設(shè)計(jì)文件詳見附加條款8套4紅線內(nèi)室外綜合管線設(shè)計(jì)文件詳見附加條款4套56注：本工程設(shè)計(jì)依次初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)兩個(gè)階段開展設(shè)計(jì)工作。設(shè)計(jì)進(jìn)度依照建設(shè)部規(guī)定的設(shè)計(jì)周期，并考慮發(fā)包人對(duì)該項(xiàng)工程的實(shí)際要求以及設(shè)計(jì)人的可能，經(jīng)雙方共同協(xié)商約定。設(shè)計(jì)文件提交日期在雙方簽訂合同時(shí)若不能確定，則可待設(shè)計(jì)工作進(jìn)行到可確定時(shí)，雙方另行簽訂階段設(shè)計(jì)協(xié)議書，作為本合同的附件執(zhí)行。提交設(shè)計(jì)文件的份數(shù)以國(guó)家物價(jià)局和建設(shè)部的規(guī)定為準(zhǔn)，超出部分另行收費(fèi)。設(shè)計(jì)項(xiàng)目收費(fèi)表 附表三序號(hào)項(xiàng)目名稱面積(M)層數(shù)投資(萬(wàn)元)等級(jí)收費(fèi)基價(jià)（萬(wàn)元）調(diào)整系數(shù)設(shè) 計(jì)收費(fèi)金額專業(yè)復(fù)雜附加1住宅及配套設(shè)施、地下車庫(kù)及人防工程地上約1128001118詳見附加條款2地下約110001層詳見附加條款345678合計(jì)46100詳見附加條款備注：1、本合同設(shè)計(jì)費(fèi)暫按設(shè)計(jì)方案面積確定，設(shè)計(jì)收費(fèi)結(jié)算以雙方確認(rèn)的建筑面積為基數(shù)，據(jù)此進(jìn)行結(jié)算。