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1、單項法律服務集中采購合同 合同編號： 甲方因業務需要，根據中華人民共和國律師法的有關規定，決定向乙方集中采購【法律培訓】法律服務，經友好協商，簽署本合同如下：一、 集中采購法律服務具體內容及乙方服務團隊 【法律培訓】法律服務，具體為：合同期限內為委托方及關聯公司提供法律培訓，培訓次數不少于10次/年，培訓形式為現場培訓，培訓對象為發包方及關聯公司法律部或公司整體。乙方接受甲方的聘請并經甲方同意，指派 律師 牽頭并與直屬助理及相關合作律師組成工作團隊為甲方提供本合同約定的法律服務。乙方主要服務人員在服務過程中未得甲方事先書面同意前不得撤銷及更換。如甲方對服務人員不滿意，乙方有責任按甲方要求進行人2、員調換。二、 合同期限2015年 【7】 月 【1】日起至 【2016】 年 【6 】月【30】日止。三、 合同金額本合同項下的服務費總金額為人民幣 【 元整），包含市場調研費、交通住宿費、快遞費、通訊費、人工費、稅費等所有費用。四、 付款條件和方式1. 本合同預付款為人民幣整），于本合同簽訂后甲方在收到乙方提交的付款申請文件后的【30】個工作日內支付；合同期滿后甲方在收到乙方提交的付款申請文件后的【30】個工作日內向乙方支付剩余的人民幣整）。乙方將向甲方出具合法有效的發票。甲方應按約定如期支付乙方的法律服務費，若甲方遲延支付超過【20】個工作日，乙方有權就遲延支付期間向甲方按日千分之【一】收3、取滯納金；若甲方遲延支付超過【60】工作日，乙方有權單方面終止本合同并要求甲方支付相應的滯納金，已收取的法律服務費概不退還。2. 乙方律師受甲方委托赴xx市以外出差時發生的工作費用由甲方按甲方職員標準報銷，該工作費用僅包括本條明示的項目，即差旅費、食宿費、公證費、文件翻譯和復制費用、通訊費用以及特殊情況下乙方為甲方墊付的其他費用；上述費用除通訊費用以外，其發生均應事先告之甲方并征得甲方同意，同時應向甲方出示正本票據。乙方履行本合同規定的義務，除非本合同另有約定，甲方不再另行支付費用。3. 甲方以支票或轉帳形式支付上述款項，乙方銀行賬戶信息如下：五、 甲方的權利和義務1. 甲方應向律師提供與本合4、同項下單項法律服務工作有關的情況、文件資料，并且須保證相關情況及資料的真實性、完整性及準確性。2. 甲方須安排專人與乙方律師聯系工作，為其提供工作方便。六、 乙方的權利和義務1. 服務內容乙方為甲方提供服務內容包括但不限于以下各項：（1）法律基礎知識培訓；（2）房地產開發流程概述；（3）建筑工程招投標過程中的法律問題；（4）建筑工程合同的簽訂以及履行過程中的法律問題；（5）商品房銷售中的法律實務（如新廣告法執行）；（6）招商過程中的法律實務；（7）物業管理階段的法律實務；（8）EHS法律法規培訓；（9）根據甲方的實際需求針對性的法律專項培訓。2. 工作要求（1）乙方律師應定期向甲方提供工作清單5、和工作進展情況，在每次培訓前應當提供培訓課件及培訓內容給甲方，由甲方提出意見、建議，以便雙方建立及時有效的溝通聯絡。（2）乙方為開展本合同項下工作，有權要求甲方提供相關資料和配合。（3）乙方在為甲方工作時應勤勉盡責，及時有效地按照甲方的要求提供服務，并保守甲方的相關業務活動、提供的資料和證據等秘密。非經乙方同意，不得段章取義、挪作他用或隨意向第三方提供。若乙方外泄信息導致甲方受損失的，由乙方承擔賠償責任。七、 保密條款甲乙雙方有義務對本合同的內容以及通過訂立和履行本合同而獲悉的對方的商業秘密嚴格保密。乙方對甲方提供的資料、信息（包括但不限于商業秘密、技術資料、圖紙、數據、以及與業務有關的客戶的6、信息及其他信息等）負保密責任。未經甲方書面同意，乙方不得以任何方式進行利用、向任何第三方披露或以其他方式予以公開。如乙方未履行本合同約定的保密義務，將承擔違約責任。如果給甲方造成了損失，除了承擔違約金外，還應當賠償甲方的全部損失。甲乙雙方的上述保密義務不因本合同的無效、終止或被解除而終止。八、 違約責任1. 本合同有效期內，雙方均應嚴格按本合同履行各自義務，若一方違約，則應向另一方承擔因違約而造成的經濟損失。 2. 在本合同期限內，如乙方未經甲方書面同意調換工作團隊成員視作嚴重違約，甲方有權單方面提前解除本合同，甲方有權不支付本合同費用或要求乙方返還甲方已支付的費用，并要求乙方賠償損失。3. 7、若因乙方之過失、疏忽或錯誤法律意見導致甲方產生經濟損失，乙方應向甲方承擔全部責任。4. 如乙方未能遵守本合同保密要求，甲方有權單方面提前解除本合同，乙方應立即停止違約行為并承擔違約責任，甲方有權不支付本合同費用或要求乙方返還甲方已支付的費用，并要求乙方賠償損失。5. 任何一方隱瞞重大事實、提供虛假證據的，另一方可單方面終止本合同，由此產生的法律責任由責任方承擔。九、 不可抗力 由于地震、臺風、水災、火災、戰爭以及其他不能預見并且對其發生和后果不能防止或避免的不可抗力事故，致使直接影響本合同的履行或者不能按約定的條件履行時，遇有上述不可抗力事故的一方，應立即將事故情況“書面”通知另一方，并應在38、0天內提供事故詳情及合同不能履行、或者部分不能履行、或者需要延期履行的理由的有效證明文件，此項證明文件應由事故發生地區的公證機構出具。因不可抗力不能履行本合同的，根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任。十、 爭議的解決因本合同產生的爭議與糾紛，由雙方協商解決，協商不成，一方可向甲方所在地的人民法院提出訴訟。 十一、 通知如有任何通告，應經郵局以掛號郵件的方式寄往一方下列地址或該方以掛號郵件方式通知對方更改的地址，在寄出三個工作日后，將被視為已送達收件人；如以快遞的方式送達該等文件或通告，于投送快遞處當日將被視為已送達收件人。在對方接到一方發出的變更其地址的通知之前，該方地址仍以先前地址為準。9、十二、 其他1. 本合同自雙方蓋章后生效，除本合同約定外，任何一方不得單方面更改或解除本合同。本合同未盡事宜，雙方另行協商并簽署補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2. 附件：本合同的所有附件均為本合同不可分割的部分，均具有同等法律效力。附件如下：附件一付款申請文件；附件二法律服務客戶建議書。 3. 合同部分條款的無效，并不影響其它合同條款的效力。4. 本合同一式五份，甲方執三份，乙方執二份，具有同等法律效力。（以下無正文）【簽署頁】甲方： 法定代表人或授權代表簽字：注冊地址：主要辦事機構所在地： 聯系電話：傳真： 乙方： 法定代表人或授權代表簽字：注冊地址：主要辦事機構所在地： 聯系10、電話：傳真：簽約時間： 附件一：付款申請及工作驗收單合同名稱： 請款次數：第 次合同總價：RMB 元 本次請款金額：RMB 元已申請總款額：RMB 元 已收到總款額：RMB 元付款申請（由請款單位填寫，聯系人及聯系方式必須填寫）完成內容及請款計算簡述：（工程量計算需另附詳細說明文件）請款單位：（蓋章） 聯 系 人：日 期： 聯系方式：工作 驗收及確認（須經過相關部門人員驗收及確認，并附上驗收記錄）監理意見（僅針對工程類需要）照管單位意見（僅針對工程類需要）驗收人意見：日期：確認人意見：日期：附件相關驗收記錄：工作驗收流程如下：1. 工程類合同的相關工作由現場工程師進行驗收，項目經理確認；其中最11、后一期付款增加客戶關系管理部負責人（代表房修角色）進行審核，項目經理確認；2. 營銷類合同的相關工作由銷售/策劃主管/經理進行驗收，營銷經理確認；3. 設計類合同的相關工作由專業設計師進行驗收，責任建筑師確認；4. 軟裝類合同的相關工作驗收及確認程序：【尾款】由軟裝設計師驗收、室內總監、營銷經理共同確認；【其余過程款項】由軟裝設計師驗收、室內總監確認。5. 工程類質量保證金申請工作由項目物業經理/客戶關系部負責人進行驗收，項目經理確認；6. 配套類合同的相關工作由現場工程師及配套工程師進行驗收，項目總經理確認；7. 其他類別合同的相關工作由直接操作人員進行驗收人為，部門負責人確認。合約復核（僅針對工程類合同付款，需合約部相關成本人員進行現場復核，并編制付款明細清單及工程款審批匯總表）復核人意見：日 期：附件相關復核記錄：