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1、建設(shè)工程承包補(bǔ)充協(xié)議發(fā)包方（甲方）： 承包方（乙方）： 依據(jù)國家建筑法、合同法、建設(shè)工程施工合同的相關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程的實際情況，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，甲、乙雙方就 第 標(biāo)段，建設(shè)工程施工承包有關(guān)事項協(xié)商一致，訂立本補(bǔ)充協(xié)議，以資共同遵守。一、工程概況1、 工程名稱： 第 土建工程2、 工程地址：3、 建筑面積： m2，其中地下: m2，具體以施工圖面積為準(zhǔn)。4、結(jié)構(gòu)類型：短肢剪力墻結(jié)構(gòu)二、承包方式及范圍1、承包方式：包工包料包機(jī)械（甲供材除外）、包工期、包質(zhì)量、包安全的全承包模式。2、承包范圍：2.1、第 標(biāo)段，由 樓組成，包括相應(yīng)地下室部分。2.2、土建總包范圍：施工圖紙（詳見2、圖紙、技術(shù)資料清單）所示的建筑、裝飾工程施工；施工總包管理與配合分包服務(wù)；工程竣工圖編制；工程質(zhì)量保修等工作的全部內(nèi)容（招標(biāo)方單獨發(fā)包的除外）。具體要求說明如下：（1）、結(jié)構(gòu)工程：按圖紙要求做到位，含結(jié)構(gòu)預(yù)留孔洞（包括預(yù)留本招標(biāo)范圍內(nèi)的及指定分包等屬于投標(biāo)人管理范圍內(nèi)的所有分包工程如：水電工程、門窗工程、燃?xì)夤こ獭⑾拦こ獭㈦娞莨こ獭⑷蹼娂爸悄芑こ痰鹊目锥醇邦A(yù)埋件）。（2）、外墻貼墻磚及花崗巖（墻磚及花崗巖由招標(biāo)方供應(yīng)）（3）、內(nèi)外墻砌筑及粉刷；（4）、衛(wèi)生間、廚房墻面、地面不貼墻面磚和地磚，粉刷成毛面；（5）、公用部分（指單元門廳及各層電梯廳）墻地面貼地磚，貼花崗巖門套，（墻地磚及門套由招3、標(biāo)方供應(yīng)）；（6）、門窗：所有內(nèi)外門、窗不在本次招標(biāo)范圍內(nèi)，中標(biāo)方施工時只留門、窗洞口，并負(fù)責(zé)設(shè)置安裝門、窗所需的預(yù)埋件及門窗的二次粉刷；（7）踢腳線：除樓梯間、陽臺等部位做踢腳線外，戶內(nèi)不做踢腳線；（8）施工范圍內(nèi)的設(shè)備基礎(chǔ)施工（包括電梯基座、電梯門檻基礎(chǔ)、風(fēng)機(jī)、水泵、箱柜等設(shè)備基礎(chǔ)）；（9）分包工程涉及的二次粉刷。2.3、甲方分包范圍：由甲方獨立外包的項目:即建設(shè)方從各專業(yè)角度考慮,有利于施工質(zhì)量及管理，由甲方承諾在同等條件下優(yōu)先發(fā)包給乙方總包單位。具體項目如下：（1）土方工程（但地下室底板土方清理及地梁、承臺土方由土建總包單位負(fù)責(zé)）。（2）基礎(chǔ)打樁工程。（3）門窗工程（包括進(jìn)戶門、陽臺門4、入戶花園門、百葉窗、幕墻）： （4）消防工程（包括防火門、防排煙及通風(fēng)設(shè)施）：（5）電梯工程。（6）給排水及強(qiáng)弱電工程（包括給水、排水、強(qiáng)電、寬帶、電話、有線電視、可視對講門禁）。 （7）園林工程（包括園林工程中土建、建筑物四周散水坡、給排水、電氣工程）。（8）外墻保溫工程。（9）外墻涂料或真石漆工程。（10）燃?xì)夤こ獭＃?1）防水工程（包括基礎(chǔ)底板、地下室外墻面、廚衛(wèi)間墻地面、屋面等防水）。（12）陽臺欄桿工程（包括樓梯欄桿、室外空調(diào)板欄桿、凸窗防護(hù)欄桿、屋面防護(hù)欄桿）。（13）深基坑支護(hù)工程及其他臨時措施性項目。三、施工準(zhǔn)備（一）、甲方：1、負(fù)責(zé)接通施工現(xiàn)場總的施工用水源、電源（包括水表5、電表），完成周邊圍墻、場內(nèi)臨時主干道路的施工。2、負(fù)責(zé)樁基施工，基坑土方大開挖后移交給乙方（具備基坑清理、梁槽和承臺基坑開挖的條件）。3、提供完整的建筑安裝施工圖六套（含二套竣工圖），施工技術(shù)資料(包括地質(zhì)及水準(zhǔn)點坐標(biāo)控制點)2份。4、組織各相關(guān)單位參加施工圖技術(shù)交底會審，并做好圖紙交底會審紀(jì)要，發(fā)送給乙方。（二）、乙方：1、組織勞動力、材料、施工機(jī)械進(jìn)場，搭設(shè)臨建（臨建包括現(xiàn)場辦公室、會議室、倉庫、加工場庫、職工宿舍、食堂、浴室等臨時建筑；施工區(qū)域周邊封閉圍護(hù)；自主干道路至施工范圍的臨時施工道路；自甲方現(xiàn)場水、電接點至施工范圍內(nèi)的臨時水管及電源）。2、編制施工組織設(shè)計、施工方案、施工進(jìn)度計6、劃、材料設(shè)備（包括成品、半成品等）進(jìn)場計劃(包括月計劃)，用水、用電計劃。3、遵守甲方工程管理規(guī)定，接受甲方及現(xiàn)場監(jiān)理對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的監(jiān)督、管理和協(xié)調(diào)。四、工期及開竣工時間（一）、根據(jù)現(xiàn)場施工條件，經(jīng)雙方商定單位工程工期如下（該工期已考慮全部節(jié)假日、天氣因素等不利因素）：1、#樓（33層）：500天2、#樓（19層）：400天3、地下車庫：90天(二)、開工時間：計劃2011年3月20日開工，具體開工日期由甲方另定，并提前一周通知乙方進(jìn)場施工。（三）、如遇下列情況，經(jīng)甲方現(xiàn)場代表簽證后，工期相應(yīng)順延：1、凡甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料、設(shè)備、成品或半成品未能保證施工需要或因交驗時發(fā)現(xiàn)缺陷需7、要修、配、代、換而影響進(jìn)度。2、在施工中如因停電、停水8小時以上或連續(xù)間歇性停水、停電3天以上(每次連續(xù)4小時以上)，影響正常施工。3、人力不可抗拒的因素而延誤工期。除此之外，無論何種情況，工期一律不予順延，均由乙方負(fù)責(zé)。五、工程質(zhì)量管理（一）、本工程質(zhì)量：合格。其中 樓主體結(jié)構(gòu)必須達(dá)到常州市優(yōu)質(zhì)工程杯獎。主體結(jié)構(gòu)達(dá)到優(yōu)質(zhì)獎后給予乙方該幢樓乙方結(jié)算價1%的獎勵；達(dá)不到該獎給予乙方該幢樓乙方結(jié)算價1%的處罰。但由于樁基工程達(dá)不到優(yōu)質(zhì)工程而影響主體結(jié)構(gòu)評比，則本工程不參與優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)獎的評比，同時亦不進(jìn)行該獎項的獎罰考核。（二）、乙方必須嚴(yán)格按照施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范、規(guī)格和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)8、行施工，并接受甲方派駐代表及監(jiān)理代表的監(jiān)督。（三）、乙方在施工過程中必須遵守下列規(guī)定：1、由乙方提供的主要原材料、設(shè)備、構(gòu)配件、半成品必須按有關(guān)規(guī)定提供質(zhì)量合格證，或送專業(yè)檢驗部門檢驗合格后方可用于工程。2、由乙方提供的主要原材料、設(shè)備、構(gòu)配件、半成品也必須有質(zhì)量合格證方可用于工程。3、對材料改變或代用必須經(jīng)甲方或原設(shè)計單位同意，以“工作聯(lián)系單”的形式經(jīng)甲方簽證后，方可用于工程。4、隱蔽工程必須經(jīng)甲方派駐代表和現(xiàn)場監(jiān)理代表檢查、驗收合格并簽字蓋章后，方可進(jìn)行下一道工序施工。涉及到變更項目的隱蔽工程，乙方必須填寫工程量現(xiàn)場簽證單，經(jīng)甲方審定簽字后，方可進(jìn)行下一道工序。否則甲方不予認(rèn)可或經(jīng)開挖復(fù)檢9、后認(rèn)可，所涉及費用由乙方負(fù)責(zé)。5、乙方應(yīng)按國家相關(guān)質(zhì)量驗評標(biāo)準(zhǔn)對工程進(jìn)行分項、分部和單位工程質(zhì)量進(jìn)行評定，并及時將單位工程質(zhì)量評定結(jié)果送甲方、監(jiān)理和質(zhì)量監(jiān)督站。單位工程結(jié)構(gòu)完工時，應(yīng)會同甲方、監(jiān)理、設(shè)計院、質(zhì)量監(jiān)督站等進(jìn)行結(jié)構(gòu)中間驗收。6、乙方在施工中發(fā)生質(zhì)量事故，應(yīng)及時報告甲方、監(jiān)理和當(dāng)?shù)亟ㄖこ藤|(zhì)量監(jiān)督站，一般質(zhì)量事故的處理結(jié)果應(yīng)送甲方、監(jiān)理和質(zhì)量監(jiān)督站備案；重大質(zhì)量事故的處理方案，應(yīng)經(jīng)設(shè)計單位、質(zhì)量監(jiān)督站、甲方、監(jiān)理等單位共同研究，并經(jīng)設(shè)計、監(jiān)理、甲方單位簽證同意后實施。7、工程竣工后，乙方按規(guī)定對工程實行保修，保修時間按照國家的規(guī)定期限執(zhí)行，自通過竣工驗收之日算起。8、乙方必須按溧陽市10、當(dāng)相關(guān)部門對住宅工程竣工資料的要求，收集、整理、編制、歸檔工程竣工資，并負(fù)責(zé)配合分包單位收集、整理、歸檔、簽字、蓋章分包工程的竣工資料，合并在主體工程竣工資料中一并申報移交給政府相關(guān)部門。六、工程材料供應(yīng)及管理（一）、甲供材料：1、甲供材料名稱：鋼材、外墻磚、文化石、花崗巖、粘結(jié)劑、填縫劑等。2、甲供材料管理：（1）、申報計劃：由乙方向甲方分二次申報甲供材計劃，第一次須提前二至三個月申報，計劃數(shù)量允許誤差10%，第二次須在乙方使用前一個月申報，申報數(shù)量必須準(zhǔn)確。（2）、甲供材采購、運輸及保管：由甲方負(fù)責(zé)市場采購，并運輸至工地現(xiàn)場。乙方負(fù)責(zé)無償清點、卸車、搬運、堆放，定向供應(yīng)的大宗材料，由乙方直11、接辦理領(lǐng)用手續(xù)，交乙方保管，零星材料存放于甲方倉庫保管，乙方使用時辦理領(lǐng)用手續(xù)。材料領(lǐng)用后乙方不得以任何理由退還超領(lǐng)的材料。（3）、甲供材料卸車及保管費：按甲方采購的甲供材料價格的1%，作為乙方負(fù)責(zé)甲供材料卸車、清點、搬運、保管等費用。（4）、甲供材料需現(xiàn)場抽樣送檢的，由乙方負(fù)責(zé)抽樣送專業(yè)檢測單位進(jìn)行檢測，并由乙方承擔(dān)檢測費用。如抽檢不合格，由甲方負(fù)責(zé)更換合格的材料。（5）、甲供材考核：按江蘇省建筑與裝飾工程計價表定額含量，對乙方領(lǐng)用的甲供材料進(jìn)行考核，乙方超領(lǐng)（浪費）由乙方按采購價全額賠償，乙方少領(lǐng)（節(jié)約），甲乙雙方3：7分成（甲3成、乙7成）。（一）、乙方供應(yīng)的材料：1、除發(fā)包人采購材料以12、外的全部材料、成品、半成品由乙方采購，但乙方采購的材料必須為優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品，甲方有權(quán)對其部分材料設(shè)備的質(zhì)量進(jìn)行控制（指定品牌）。2、商品砼：由乙方負(fù)責(zé)采購，按施工同期溧陽市信息指導(dǎo)價下浮15%為結(jié)算單價，結(jié)算單價取定：按施工期間同期月度信息價的數(shù)學(xué)平均單價。七、施工與設(shè)計變更（一）、甲方交付的設(shè)計圖紙、說明和有關(guān)技術(shù)資料，作為施工的有效依據(jù)，開工前由甲方組織設(shè)計交底和四方會審作出會審紀(jì)要，作為施工的補(bǔ)充依據(jù)。（二）、施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計有錯誤或嚴(yán)重不合理的地方，乙方及時以書面形式通知甲方，由甲方及時會同設(shè)計等有關(guān)單位研究確定修改意見或變更設(shè)計文件，乙方按修改或變更的設(shè)計文件進(jìn)行施工。（三）、甲方如需設(shè)計13、變更，涉及到結(jié)構(gòu)的設(shè)計變更，必須經(jīng)原設(shè)計單位同意，其他變更（如門窗、平面布置、墻、地坪、水電、場地標(biāo)高等非結(jié)構(gòu)變更內(nèi)容等）由甲方出具工作聯(lián)系單，乙方予以實施。（四）、工程變更的其它條款：1、因設(shè)計變更而致使工程量變化，須經(jīng)甲方工程部、合同部到現(xiàn)場確認(rèn)簽證后方才有效。2、工程修改內(nèi)容包括：對本工程施工圖設(shè)計作出的變更，并包括任何工程單項的增減或任何材料標(biāo)準(zhǔn)的改變。3、乙方?jīng)]有取得甲方的書面通知，不得任意變更設(shè)計內(nèi)容。4、因工程材料代用、施工質(zhì)量等乙方原因引起的工程變更，則增加的費用（含返工損失等）由乙方承擔(dān)，工期不予順延。5、無論在何種情況下，乙方一旦收到甲方代表或監(jiān)理工程師的指令，則必須立即執(zhí)14、行，而不得以價格未確定拒絕或拖延施工。否則，工期延誤乙方負(fù)責(zé)。（五）、乙方應(yīng)要嚴(yán)格執(zhí)行 工程管理制度。八、安全文明施工（一）安全施工與檢查1、本工程必須執(zhí)行溧陽市安全文明生產(chǎn)有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時接受行業(yè)主管部門依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患，由于乙方安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費用，由乙方承擔(dān)。2、乙方應(yīng)對其在施工現(xiàn)場的工作人員進(jìn)行安全教育，并對他們的安全負(fù)責(zé)。甲方不得要求乙方違反安全管理的規(guī)定進(jìn)行施工。因甲方原因?qū)е碌陌踩鹿剩杉追匠袚?dān)相應(yīng)責(zé)任及費用。3、乙方必須接受甲方和現(xiàn)場監(jiān)理對施工現(xiàn)場的監(jiān)督、檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改，經(jīng)整改15、仍達(dá)不到要求，甲方按工程管理制度對乙方進(jìn)行處罰，所有罰款在工程進(jìn)度款中扣除。4、乙方應(yīng)遵守溧陽市建筑工程安全防護(hù)、文明施工、環(huán)境保護(hù)管理的有關(guān)規(guī)定。控制揚塵、噪聲和水污染，保護(hù)環(huán)境。并負(fù)責(zé)與城管、環(huán)衛(wèi)、環(huán)保、交警等部門辦理相關(guān)手續(xù)，如違規(guī)造成處罰由乙方承擔(dān)。（二）事故處理發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報有關(guān)部門并通知甲方，同時按政府有關(guān)部門要求處理，由事故責(zé)任方承擔(dān)發(fā)生的費用（包括第三方責(zé)任）。九、合同價格與結(jié)算依據(jù)和辦法（一）合同價款：暫定造價為人民幣： 萬元整（￥ 元）作為造價參考依據(jù)。決算按實際竣工工程量結(jié)算。（二）結(jié)算依據(jù)及辦法：本工程以單位工程分別按實結(jié)算，即工程16、竣工后按照乙方實際完各單位工程的工程量分別計算；具體計算辦法是：1、工程量統(tǒng)計及確認(rèn)：按施工圖和甲方確認(rèn)的設(shè)計變更統(tǒng)計，計算按照“工程量計算規(guī)則”計算，經(jīng)甲方審核后作為決算的依據(jù)。2、套用定額：套用江蘇省建筑與裝飾工程計價表（2004年版）。3、取費標(biāo)準(zhǔn)：按江蘇省建設(shè)工程費用定額（2009年版）計算辦法如下：（1）工程類別取定：按本費用定額“工程類別劃分標(biāo)準(zhǔn)”執(zhí)行。（2）管理費、利潤：按本費用定額相應(yīng)類別標(biāo)準(zhǔn)計取。（3）措施項目費：序號措施項目名稱計算基礎(chǔ)費率(%)說明1安全文明分部分項工程費2.2對現(xiàn)場安全文明施工進(jìn)行考核,達(dá)到溧陽市級文明工地,增加現(xiàn)場考評0.8%;達(dá)到常州或省級文明工地,17、獎0.4%。2夜間施工費0.053冬雨季施工費0.14已完工程及設(shè)備保護(hù)0費用忽略不計,但對已完程及設(shè)備保護(hù)責(zé)任不變。5臨時設(shè)施費1.5乙方視甲方五通一平已全部到位。費用包括乙方因需要臨時道路建設(shè)養(yǎng)護(hù)、辦公、倉庫、加工場、宿舍、食堂、衛(wèi)生間、員工活動室、會議室等一切所有臨建，由乙方按甲方劃定的場地乙方自行搭設(shè)并承擔(dān)費用。如因場地小,現(xiàn)場安排困難,需在現(xiàn)場以外租用或搭設(shè)的臨設(shè)費用已包括在內(nèi)，甲方不再另行支付任何費用。6檢驗費0.187趕工費0按合同工期完工，不考慮趕工。8論質(zhì)論價費按說明每個標(biāo)段需確保 樓主體結(jié)構(gòu)達(dá)到常州市結(jié)構(gòu)優(yōu)質(zhì)工程獎。達(dá)到按該幢樓乙方結(jié)算價1%的獎勵；達(dá)不到按該幢樓乙方結(jié)算價18、1%的處罰。因樁基工程達(dá)不到優(yōu)良工程而影響主體工程評比，則本工程不參與優(yōu)質(zhì)獎罰。9分戶驗收費0忽略不計，由乙方自負(fù)。（4）垂直運輸費：按本協(xié)議確定的相應(yīng)單位工程工期天數(shù)分別計算。4、價差調(diào)整：（1）人工調(diào)差：以溧陽市定額管理站出臺的與本計價表定額相配套的正式文件為依據(jù)。（2）材料調(diào)差：商品砼：按單位工程主體結(jié)構(gòu)施工期間（自開工之月到結(jié)構(gòu)封頂之月），按“溧陽市建設(shè)工程材料市場價格信息”（月刊）數(shù)學(xué)平均價下浮15%計算，同時商品砼不參與讓利。其他主要材料：按單位工程施工期間（自開工之月到工程竣工之月），按“溧陽市建設(shè)工程材料市場價格信息”（月刊）數(shù)學(xué)平均價計算。機(jī)械費調(diào)差：不調(diào)差 5、獨立費：經(jīng)雙19、方商定單價的項目按獨立費計取，結(jié)算時該費用進(jìn)行入結(jié)算取費表，除計取稅金外不再計取任何費用，同時亦不參與下浮，獨立費單價表如下：序號項目名稱單位數(shù)量單價（元）備 注1 電渣壓力焊個12.210以上螺紋鋼2套管螺紋接頭個11022以上螺紋鋼4 梁槽及承臺基坑開挖運輸，人工清理運輸基槽、基坑余土M3130基坑清理至具備下一工序土建工程施工5 空調(diào)洞、給排水洞個112采用機(jī)械鉆孔，綜合單價6 天棚水泥漿批蕩M213基層清理、局部找平、批刮平整，遍數(shù)不限7水泥煙氣管井道（含排煙止回閥）套1120按設(shè)計要求施工8砼結(jié)構(gòu)與磚墻接縫貼纖維網(wǎng)M213已包含在商品砼價格中9計時工工日180綜合單價，不分工種10無20、相應(yīng)定額套用的項目雙方協(xié)商定價，作為獨立費6、水電費：乙方承擔(dān)施工現(xiàn)場的施工、生活用水電費用，每月由甲方雙方按水電分表抄表計量，水電費單價以溧陽市供電局、自來水公司向甲方收取的單價為準(zhǔn)。甲方總表量與各標(biāo)段分表合計量之差（即公共損耗），按乙方承擔(dān)施工面積占項目總面積比例分?jǐn)偂?、總包服務(wù)費：由甲方直接分包的項目，乙方必須無償提供分包單配套的服務(wù)，包括使用乙方的腳手架、施工機(jī)械、施工用水電、二次修補(bǔ)等，甲方向乙方支付分包工程費用的2%作為總包服務(wù)費用。分包工程水電費按分包工程合同價的千分之七計算，并由甲方補(bǔ)貼給乙方。8、結(jié)算價：由乙方按實際竣工工作量編制竣工結(jié)算書，經(jīng)甲方審定后的總價下浮8%（作為21、讓利）進(jìn)行結(jié)算。十、工程款支付方式1、工程預(yù)付款：本工程不支付工程預(yù)付款。2、工程進(jìn)度款：乙方所承擔(dān)的工程主體結(jié)構(gòu)達(dá)到三層時，開始計算進(jìn)度款，并于下月度開始按月支付進(jìn)度款，進(jìn)度款根據(jù)工程形象進(jìn)度經(jīng)驗收合格按比例支付，不經(jīng)驗收或驗收不合格不支付進(jìn)度款。支付標(biāo)準(zhǔn)由乙方編制進(jìn)度款預(yù)算，經(jīng)甲方審核后按比例支付。支付進(jìn)度款時甲方將扣除乙方已領(lǐng)用的甲供材料價值，扣除價值超過應(yīng)付進(jìn)度款時，當(dāng)月不支付進(jìn)度款，超過的余額轉(zhuǎn)入下月度進(jìn)度款支付一并扣除。具體支付辦法：（1）、第一次支付按主體結(jié)構(gòu)三層以上當(dāng)月驗收合格的工程量和三層及以下工程量同時支付，其中當(dāng)月驗收合格的工程量按70%支付，三層及以下工程量按照70%的22、20%支付（三層以下工程量進(jìn)度款按三次支付，第一次支付20%，第二次支付30%，第三次支付50%）。（2）、第二次按當(dāng)月驗收合格的工程量的70%支付。（3）、第三次按當(dāng)月驗收合格的工程量和三層及以下工程量同時支付，其中當(dāng)月驗收合格的工程量按70%支付，三層及以下工程量按照70%的30%支付；（4）以后各月均按當(dāng)月驗收合格的工程量的70%支付；到主體結(jié)構(gòu)驗收合格后1個月內(nèi)將三層及以下工程量按照70%的50%進(jìn)度款支付完畢。3、工程結(jié)算及余款支付：辦理工程竣工結(jié)算前，甲方配合乙方按溧陽市城建檔案的規(guī)定移交工程竣工技術(shù)資料后的六個月內(nèi)雙方結(jié)算完畢，辦理竣工結(jié)算后二個月內(nèi)，工程款支付至結(jié)算價的95%，23、留5%作為工程質(zhì)量保證金，質(zhì)保期滿一年后支付2%，余額待質(zhì)保期滿二年后一次付清。 十一、工程驗收（一）、竣工工程驗收，以國家頒發(fā)的工程施工及驗收規(guī)范、建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)和國務(wù)院有關(guān)部門制訂的竣工驗收規(guī)定及施工圖紙及說明書、施工技術(shù)文件為依據(jù)。（二）、工程施工中地下工程、結(jié)構(gòu)工程及隱蔽工程必須具有驗收簽證、試壓、試水、抗?jié)B等記錄。工程竣工質(zhì)量經(jīng)當(dāng)?shù)刭|(zhì)量監(jiān)督部門檢驗合格后，甲方須及時辦理驗收簽證手續(xù)。（三）、工程竣工驗收后，甲方可使用。（四）、在規(guī)定的保修期內(nèi)，凡因施工造成的質(zhì)量事故和質(zhì)量缺陷應(yīng)由乙方無償保修。其保修條件、范圍和期限按建設(shè)部有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。若乙方接到甲方通知24小時內(nèi)，維修24、人員不進(jìn)場維修，甲方有權(quán)委托第三方進(jìn)場維修，維修費用在乙方工程質(zhì)保金中扣除。十二、違約責(zé)任（一）、工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，發(fā)包人向承包人處罰合同價款的5%。并由承包人負(fù)責(zé)返修，直至合格為止。由于返修造成逾期交付的，償付逾期違約金。（二）、工期獎罰：工程按合同規(guī)定的工期交付使用的，不獎不罰；逾期竣工，每延誤一天處罰合同價款的萬分之三，累計罰款不超過合同價款的3%，并承擔(dān)由此造成的經(jīng)濟(jì)損失；提前竣工：每提前一天獎勵合同價款的萬分之三，累計獎勵不超過合同價的3%。（三）乙方發(fā)生違約（包括違反 工程管理制度）時的罰款金額在當(dāng)月的進(jìn)度款中進(jìn)行抵扣，當(dāng)月進(jìn)度款不夠抵扣時，在下月進(jìn)度款中抵扣，直至抵扣完畢25、后恢復(fù)進(jìn)度款的支付。（四）總包單位、專業(yè)承包單位自行負(fù)責(zé)承包項目的施工質(zhì)量、安全、工期，若發(fā)生施工質(zhì)量、安全事故及工期延誤等由責(zé)任方負(fù)責(zé)。十三、其它條款：（一）乙方?jīng)]有征得甲方同意而自行搭設(shè)的臨時設(shè)施，如影響到甲方對場地的利用，必須接受甲方協(xié)調(diào)，需拆除時應(yīng)無條件拆除，并承擔(dān)費用。費用結(jié)算按合同結(jié)算規(guī)定執(zhí)行。（二）、乙方未及時通知甲方及監(jiān)理代表到現(xiàn)場檢查，私自將隱蔽部位覆蓋，甲方及監(jiān)理有權(quán)指定乙方采用鉆孔探測以及揭開進(jìn)行檢查，不論檢查結(jié)果如何，由此增加的費用和工期延誤責(zé)任由乙方承擔(dān)。（三）、如因工程需要，甲方要求乙方完成與本工程相關(guān)的零星項目的配合與施工，乙方應(yīng)無條件接受，不得以費用低等任何理由26、拒絕施工。（四）、乙人接受甲方工程管理的約定：乙方要執(zhí)行甲方工程管理制度，認(rèn)真做好工程管理工作。（工程管理制度另發(fā)）并另行簽訂安全施工協(xié)議書和文明施工、環(huán)保協(xié)議書。（五）、甲方分包項目要求乙方配合內(nèi)容的約定： 1、按工程進(jìn)度計劃向分包單位提供必要的具備施工條件的施工場地。2、按工程進(jìn)度計劃向分包單位提供施工通道等，滿足施工運輸?shù)男枰?、允許分包單位無償使用垂直運輸機(jī)械（如施工電梯、塔吊等）。4、為專分包單位無償提供使用腳手架。5、負(fù)責(zé)分包單位的成品保護(hù)工作。6、無償提供分包單位施工及生活用水用電。7、提供分包單位夜間施工照明電源、水源等施工條件。8、負(fù)責(zé)本項目包括分包工程在內(nèi)的堵洞、清潔等收27、尾工作。9、接受協(xié)調(diào)分包項目的質(zhì)量、安全及總體施工進(jìn)度計劃等工作。10、負(fù)責(zé)施工期內(nèi)，由于進(jìn)度安排，分包單位交叉施工，造成臨時設(shè)施的拆除及復(fù)建。11、需要配合的其他工作。（六）、本協(xié)議作為雙方已簽署的建筑工程承包合同的補(bǔ)充，如有不一致之處，以本協(xié)議為準(zhǔn)。（七）、乙方承諾：乙方自行辦理相關(guān)保險、證照（施工許可證由甲方辦理）和行政檢查等方面的協(xié)調(diào)工作，甲方不承擔(dān)因此帶來的任何風(fēng)險及費用，由此造成的一切責(zé)任包括經(jīng)濟(jì)責(zé)任均由乙方負(fù)責(zé)。（八）、糾紛解決辦法：任何一方違反合同規(guī)定，雙方協(xié)商解決.協(xié)商不成可以向溧陽市經(jīng)濟(jì)合同仲裁機(jī)關(guān)申請仲裁；.向溧陽市人民法院起訴。 (九)、本協(xié)議一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)二份。甲方（公章） 乙方（公章）地 址： 地 址：法定代表人或委托人（簽章） 法定代表人或委托人（簽章）帳 號： 帳 號：日 期： 日 期：