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1、*工程管理中心弱電安裝工程合同 發(fā) 包 人：承 包 人：簽訂日期： 簽訂地點(diǎn)：發(fā)包方（甲方）： 承包方（乙方）： 依照中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法、建筑安裝工程承包條例及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方為保證施工的順利進(jìn)行、明確雙方責(zé)任，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，訂立本合同，內(nèi)容如下：第一條 工程名稱 第二條 工程地點(diǎn)第三條 承包范圍弱電工程（電視、電話、網(wǎng)絡(luò)、保安監(jiān)控、一卡通、背景音樂(lè)、會(huì)議室）及乙方承包范圍內(nèi)設(shè)計(jì)的深化、材料設(shè)備的供應(yīng)和安裝、現(xiàn)場(chǎng)的協(xié)調(diào)和管理、乙方內(nèi)部的質(zhì)檢和驗(yàn)收、竣工及缺陷修復(fù)等一切為完成本工程所需的工作。第四條 承包方式本工程以包工2、包料、包質(zhì)量、包工期、包安全、包文明施工、包風(fēng)險(xiǎn)、包設(shè)計(jì)(設(shè)計(jì)方案以甲方認(rèn)可為準(zhǔn))的形式一次性包死（除甲方書(shū)面變更外），乙方必須按照甲方確定的設(shè)計(jì)方案、系統(tǒng)功能、設(shè)備材料,承包整個(gè)系統(tǒng)的設(shè)備供應(yīng)及安裝和調(diào)試。第五條 設(shè)計(jì)依據(jù)一、中華人民共和國(guó)公共安全行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)安全防范工程程序與要求GAT75一l994。二、TC100委員會(huì)公共安全防范設(shè)計(jì)規(guī)范工業(yè)電視系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范GBJll587、民用閉路監(jiān)視電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范GB50l9894。三、中華人民共和國(guó)智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)(GBT503142000)。四、民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范JGJTl692。五、中華人民共和國(guó)公安部樓宇對(duì)講電控防盜門通用技術(shù)條件GA3、/T72-89。六、電子計(jì)算機(jī)房設(shè)計(jì)規(guī)范GB 5017493。七、中華人民共和國(guó)公共部安全防范工程費(fèi)用概預(yù)算編制方法GAT70-l994。八、中華人民共和國(guó)國(guó)家技術(shù)監(jiān)督局、建設(shè)部聯(lián)合發(fā)布的安全防范工程技術(shù)規(guī)范GB/50348-2004。第六條 工程質(zhì)量一、 乙方必須嚴(yán)格按照施工圖紙、說(shuō)明文件和國(guó)家頒發(fā)的相關(guān)工程規(guī)范、規(guī)程標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并接受甲方有關(guān)人員的監(jiān)督。二、 乙方施工中必須遵循以下規(guī)定：1、 乙方提供的主要原材料、設(shè)備、構(gòu)配件、半成品必須按規(guī)定提供質(zhì)量合格證，或進(jìn)行檢驗(yàn)合格后并經(jīng)甲方、監(jiān)理認(rèn)可后方可用于工程；2、 對(duì)主要設(shè)備和材料的改變或代用必須經(jīng)甲方有關(guān)人員簽證后方可用于工程；3、 隱4、蔽工程必須經(jīng)甲方工程師及監(jiān)理檢查、驗(yàn)收蓋章后方可進(jìn)行下一道工序；4、 乙方應(yīng)按質(zhì)量驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)工程進(jìn)行分項(xiàng)工程質(zhì)量評(píng)定，并及時(shí)將單位工程質(zhì)量評(píng)定結(jié)果送甲方及監(jiān)理。單項(xiàng)系統(tǒng)完工時(shí)應(yīng)會(huì)同監(jiān)理及甲方進(jìn)行中間驗(yàn)收。第七條 工程承包方式、總造價(jià)及工程材料、設(shè)備的供給、驗(yàn)收一、工程承包方式：包設(shè)計(jì)、包材料、包施工、包質(zhì)量、包工期、安全。二、工程總造價(jià)：元）。三、工程材料、設(shè)備的供給：本工程為總承包工程，一切設(shè)備及輔材均由乙方采購(gòu)；乙方采購(gòu)的設(shè)備、材料如附有產(chǎn)品合格證，而甲方及監(jiān)理認(rèn)為需要復(fù)檢的，應(yīng)允許復(fù)檢經(jīng)檢驗(yàn)合格后，方可用于工程。硬盤數(shù)據(jù)存儲(chǔ)要求達(dá)到30天。第八條 付款方式一、系統(tǒng)線路鋪設(shè)完畢后，甲方向乙5、方支付合同總價(jià)款的30%工程進(jìn)度款；二、乙方主要設(shè)備到場(chǎng)后，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的30%工程進(jìn)度款；三、工程竣工，并經(jīng)甲方組織有關(guān)部驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付合同總價(jià)金額的95%。四、合同總價(jià)款的5%作為本工程的質(zhì)保金，待本工程竣工驗(yàn)收合格滿一年后七天內(nèi)支付質(zhì)保金的60%，滿第三年后七天內(nèi)支付質(zhì)保金的40%。第九條 工期、進(jìn)度計(jì)劃施工工期： 主體裝修工程進(jìn)度為準(zhǔn) 在合同簽訂后，根據(jù)工程設(shè)計(jì)以及主體工程進(jìn)度制訂施工進(jìn)度計(jì)劃表，對(duì)工程進(jìn)行預(yù)計(jì)，制定相應(yīng)的措施，并根據(jù)工程施工情況進(jìn)行施工力量的調(diào)整，確保工程能隨主體工程進(jìn)度如期完成。根據(jù)目前項(xiàng)目進(jìn)展及甲方要求，我們擬采取分四個(gè)階段實(shí)施：第一階段：6、完成弱電工程系統(tǒng)工程的線纜敷設(shè)工作。第二階段：完成弱電工程管理系統(tǒng)工程的設(shè)備安裝工作。第三階段：完成弱電工程管理系統(tǒng)的設(shè)備調(diào)試工作，并交付使用。第四階段：完成弱電工程管理系統(tǒng)的驗(yàn)收。以上進(jìn)度安排在甲方要求的時(shí)間內(nèi)完成（以現(xiàn)場(chǎng)雙方確認(rèn)的時(shí)間為準(zhǔn)），甲方因現(xiàn)場(chǎng)未能達(dá)到施工條件，乙方施工進(jìn)度順延。如遇人力不可抗拒的因素影響工程進(jìn)度時(shí)，雙方協(xié)商解決。第十條 雙方的權(quán)利義務(wù)：一、甲方權(quán)利義務(wù)：1、甲方協(xié)調(diào)乙方與施工總承包單位的關(guān)系，保證乙方正常施工。甲方委派 作為現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人，聯(lián)系電話 ，負(fù)責(zé)處理日常事務(wù)，責(zé)任和義務(wù)：a、為乙方提供工程施工現(xiàn)場(chǎng)平面圖等有關(guān)技術(shù)資料。b、協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)的臨時(shí)施工電源接口。c、7、工程變更：如遇設(shè)計(jì)變更、價(jià)款變更等，由甲、乙雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。工程變更申請(qǐng)，經(jīng)監(jiān)理、甲方現(xiàn)場(chǎng)總工程師、項(xiàng)目執(zhí)行總經(jīng)理李寶珠等人共同簽字確認(rèn)后方可生效，及時(shí)辦理簽證手續(xù)，負(fù)責(zé)施工合同履行。 2、甲方協(xié)調(diào)乙方施工用水、電及電接口和30平米以內(nèi)的堆放器材、工具所需的場(chǎng)地，工人不得在現(xiàn)場(chǎng)住宿，施工總承包配合費(fèi)用乙方自理。 3、非因設(shè)計(jì)原因所涉及合同工程內(nèi)容以外的變更，甲方以書(shū)面形式通知乙方，費(fèi)用按甲方簽證另計(jì)。4、甲方現(xiàn)場(chǎng)工程部人員、監(jiān)理單位人員，隨時(shí)檢查乙方工作，對(duì)違反有關(guān)施工規(guī)范和施工工藝規(guī)范的，甲方、監(jiān)理單位有權(quán)下令乙方停工整改，嚴(yán)重違反規(guī)定清場(chǎng)處理。5、按合同約定支付給乙方工程款。二、乙方8、權(quán)利義務(wù)1、乙方委派 作為現(xiàn)場(chǎng)施工負(fù)責(zé)人，聯(lián)系電話 ；負(fù)責(zé)處理日常事務(wù)，責(zé)任和義務(wù)包括但不限于以下：a、嚴(yán)格按照監(jiān)理程序進(jìn)行施工工作，并服從甲方項(xiàng)目部、監(jiān)理管理；b、根據(jù)確認(rèn)的施工圖紙負(fù)責(zé)施工方案的編制工作，同時(shí)報(bào)監(jiān)理審批；c、乙方保證其提供的貨物是經(jīng)檢測(cè)、實(shí)驗(yàn)合格的產(chǎn)品，并在各個(gè)方面符合合同規(guī)定的質(zhì)量、規(guī)格和性能要求。d、施工期間應(yīng)該遵守甲方的現(xiàn)場(chǎng)規(guī)范，不得出現(xiàn)毀壞甲方公共設(shè)施的行為，如對(duì)甲方公共設(shè)施造成損壞，應(yīng)照價(jià)賠償。e、必須與總包方協(xié)調(diào)處理好現(xiàn)場(chǎng)的施工關(guān)系，所有進(jìn)場(chǎng)工人必須服從現(xiàn)場(chǎng)管理要求，對(duì)涉及使用總包方設(shè)備及運(yùn)輸工具，費(fèi)用自行承擔(dān)。f、工作完成提供全套工程竣工驗(yàn)收資料（肆套）。g、9、其它未約定但應(yīng)屬乙方的責(zé)任或履行的義務(wù)。2、本工程設(shè)計(jì)及施工方案乙方應(yīng)認(rèn)真研究，因乙方設(shè)計(jì)及設(shè)備的配置不當(dāng)或不合理造成系統(tǒng)不能正常運(yùn)行和按時(shí)交付使用其責(zé)任由乙方承擔(dān)，并賠償甲方由此造成的一切損失。3、因施工造成工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，由乙方負(fù)責(zé)無(wú)償修理和返工，直至合格為止，并承擔(dān)因返工給甲方造成的一切損失。4、乙方提供用于本工程的各類設(shè)備、電纜與管材，經(jīng)甲方、監(jiān)理驗(yàn)收合格后，方可進(jìn)場(chǎng)安裝。 5、施工過(guò)程中，乙方應(yīng)接受甲方代表及現(xiàn)場(chǎng)施工監(jiān)理工程師監(jiān)督。6、乙方施工完成后應(yīng)組織有關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后向甲方提供驗(yàn)收合格報(bào)告。7、乙方安排有經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)技術(shù)人員負(fù)責(zé)施工。第十一條 工程監(jiān)理本工程監(jiān)10、理為 ，并委派 ，聯(lián)系電話 ，作為現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)處理日常監(jiān)理工作，乙方必須服從監(jiān)理管理程序。第十二條 質(zhì)量檢驗(yàn) 一、乙方應(yīng)嚴(yán)格按甲方認(rèn)可的工程施工圖紙及施工規(guī)范，保質(zhì)、保量進(jìn)行施工，隨時(shí)接受甲方工程部人員、監(jiān)理單位的檢查和監(jiān)督。 二、隱蔽工程應(yīng)先由乙方進(jìn)行自檢，并在隱蔽前24小時(shí)以書(shū)面形式通知甲方、監(jiān)理單位驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行隱蔽工程及下一道工序；驗(yàn)收不合格，乙方須在甲方、監(jiān)理限定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改直至合格為止，甲方代表、監(jiān)理不能按時(shí)進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收的，應(yīng)在驗(yàn)收前24小時(shí)以書(shū)面形式向乙方提出延期要求，延期不能超過(guò)48小時(shí)，甲方未能按以上時(shí)間提出延期要求，不進(jìn)行驗(yàn)收，乙方可自行組織驗(yàn)收，11、甲方應(yīng)承認(rèn)驗(yàn)收記錄。第十三條 安全施工在工程施工中，乙方確保工程施工科學(xué)、安全，因乙方原因造成的工程質(zhì)量、財(cái)產(chǎn)損失和人身傷害，由乙方承擔(dān)責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé)；由于乙方施工原因造成他人財(cái)產(chǎn)、人身?yè)p害的由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任；由于乙方原因造成的工期延誤，每延期一天，乙方向甲方支付工程款千分之三的違約金。由于乙方施工原因造成線路故障等事故，所發(fā)生的損失，也均由乙方承擔(dān)責(zé)任并擔(dān)負(fù)全部經(jīng)濟(jì)損失。第十四條 保修及售后服務(wù)一、乙方所有施工內(nèi)容，保修期內(nèi)凡屬產(chǎn)品質(zhì)量及安裝問(wèn)題，出現(xiàn)故障造成維修所發(fā)生的直接費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)。二、本工程質(zhì)保期為36個(gè)月（自甲乙雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告之日起算），質(zhì)保期內(nèi)非甲方人為因素造成的質(zhì)12、量問(wèn)題均由乙方免費(fèi)維修；保修期內(nèi)，非產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題造成的維修及保修期外故障的維修，乙方及時(shí)上門服務(wù)，維修所發(fā)生的材料費(fèi)及服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。三、因不可抗力造成的故障、事故甲乙雙方友好協(xié)商解決。四、保修服務(wù)承諾：詳見(jiàn)附件。第十五條 違約責(zé)任一、甲乙雙方在簽訂合同后，未經(jīng)甲方同意，乙方不得隨意將工程再委托其它單位施工，否則，甲方有權(quán)終止合同，由此造成的一切損失由乙方負(fù)責(zé)。二、乙方在施工過(guò)程中不得在設(shè)備、材料、工藝上弄虛作假、以次充好，否則，甲方有權(quán)責(zé)令乙方退場(chǎng)，并對(duì)乙方進(jìn)行假一賠十的罰款，由此造成的一切損失由乙方負(fù)責(zé)。三、若因甲方原因造成乙方停工時(shí)，甲方應(yīng)給予乙方工期順延。四、乙方施工完成后免費(fèi)為甲13、方培訓(xùn)技術(shù)人員，提供操作規(guī)程。五、乙方必須按期完成施工任務(wù)，工程每延誤一天，每日乙方按工程造價(jià)總額的1向甲方支付罰款。六、甲方必須按時(shí)支付乙方工程款，每延誤一天，每日甲方按應(yīng)付款額的1向乙方支付罰款。七、乙方不得無(wú)故擅自停工，否則甲方有權(quán)責(zé)令乙方退場(chǎng)，由此而造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。八、乙方在施工期間注意安全施工、文明施工，若發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)一切責(zé)任。第十六條 合同爭(zhēng)議的解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的依法向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。第十七條 附則 一、經(jīng)雙方蓋章認(rèn)可的視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)備材料報(bào)價(jià)清單、售后服務(wù)承諾、圖紙等所有附件與本合同具有14、同等法律效力。 二、本合同未盡事宜或工程內(nèi)容有增加變動(dòng)，雙方再行協(xié)商，另行補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充合同。 三、本合同自雙方法定代表人或委托代理人簽字、加蓋公司章后正式生效，工程保修期滿、合同款付清后自行失效。四、本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。附件：售后服務(wù)承諾與技術(shù)支持。甲 方（公章）： 乙 方（公章）： 法定代表人或委托代理人： 法定代表人或委托代理人：地 址： 地 址： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 乙方開(kāi)戶行： 乙方銀行帳號(hào)： 簽訂日期：2014年2月22日 簽訂日期：2014年2月22日售后服務(wù)承諾及技術(shù)支持我們以客戶第一、服務(wù)第一為宗旨，進(jìn)行所承接系統(tǒng)的跟蹤服務(wù)、售后服務(wù)和技術(shù)支持15、工作：1. 工程培訓(xùn)：工程竣工驗(yàn)收后我公司將派有經(jīng)驗(yàn)的工程師負(fù)責(zé)為使用單位培訓(xùn)操作管理人員23名，提交培訓(xùn)計(jì)劃書(shū)，制定可行的培訓(xùn)課程。培訓(xùn)期間將提供給受訓(xùn)者培訓(xùn)手冊(cè)和有關(guān)文件。 培訓(xùn)期：三個(gè)工作日。 地點(diǎn)：現(xiàn)場(chǎng)。 人數(shù)：3人以上，需具有一定專業(yè)基礎(chǔ)知識(shí) 開(kāi)課時(shí)間：由使用方確定。2. 系統(tǒng)在運(yùn)行期間，我司視情況及要求進(jìn)行巡訪指導(dǎo)。3. 為使 弱電工程系統(tǒng)可靠地運(yùn)行，確實(shí)起到作用我方建議系統(tǒng)開(kāi)通一個(gè)月內(nèi)，系統(tǒng)操作員需詳細(xì)記錄系統(tǒng)運(yùn)行情況（運(yùn)行是否正常、故障產(chǎn)生的次數(shù)及排除情況等），以便我司維修人員定期巡訪時(shí)分析解決。4. 如果系統(tǒng)出現(xiàn)故障，我方在接到甲方通知后立即做出反應(yīng),4小時(shí)內(nèi)到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行解決。16、如遇特殊情況無(wú)法在承諾的時(shí)間內(nèi)處理完成，我司會(huì)向使用方做出書(shū)面的解釋和解決的辦法直到使用方滿意為止。5. 建立該項(xiàng)工程的技術(shù)運(yùn)行檔案。6. 公司定期對(duì)系統(tǒng)設(shè)備進(jìn)行檢查、測(cè)試，把檢查、測(cè)試的結(jié)果以書(shū)面的方式通知使用方，并提出合理建議。7. 檢修、維護(hù)的時(shí)間與使用方協(xié)商、配合。8. 本系統(tǒng)自驗(yàn)收通過(guò)即日起，、終身維護(hù)。對(duì)合同設(shè)備乙方向甲方提供三年免費(fèi)保修，第四年起收材料成本費(fèi)、收取適當(dāng)服務(wù)費(fèi)。終身維護(hù)的售后服務(wù)政策，三年以后的系統(tǒng)維護(hù)服務(wù)合同另簽。具體如下：服務(wù)項(xiàng)目時(shí)間材料費(fèi)維護(hù)服務(wù)費(fèi)第一年免免第二年免免第三年免免第四年收材料成本費(fèi)收取適當(dāng)服務(wù)費(fèi)9. 以下情況不屬保修范圍：l 未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲17、方或第三方自行對(duì)本合同中的系統(tǒng)及相關(guān)設(shè)備進(jìn)行拆機(jī)、改造而造成的損失或故障。l 甲方或第三方人員違反操作規(guī)程中的規(guī)定而引起的損失或故障。l 因甲方的中心控制室系統(tǒng)電源問(wèn)題或小區(qū)雷擊造成的設(shè)備損失或故障。10、除甲方使用過(guò)程中人為損壞，第三者故意或非故意損壞、自然災(zāi)害及不可抗力損壞外，凡屬本公司施工質(zhì)量原因及驗(yàn)收后移交前本公司保管不力造成工程范圍各部位、部件、整體或單件的損壞等，均屬本公司保修責(zé)任范圍。11、對(duì)于工程中安裝的所有設(shè)備，在保修期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題我公司均有責(zé)任予以隨時(shí)免費(fèi)維修及更換。12、在保修期內(nèi)如果由于使用不當(dāng)造成系統(tǒng)組成元件出現(xiàn)問(wèn)題，我公司亦會(huì)給予及時(shí)的更換，但要收取相關(guān)元件的成本費(fèi)用。13、若本系統(tǒng)需與其它系統(tǒng)再次整合使用時(shí)，我公司的工程師將赴現(xiàn)場(chǎng)及時(shí)解決其它系統(tǒng)與本系統(tǒng)整合使用時(shí)所出現(xiàn)的問(wèn)題。14、對(duì)于在保修期內(nèi)出現(xiàn)的系統(tǒng)擴(kuò)容的情況，我公司將本著用戶至上的原則，在擴(kuò)容施工時(shí)只收取相關(guān)部分的材料成本費(fèi)用，有關(guān)設(shè)計(jì)費(fèi)及施工督導(dǎo)費(fèi)不計(jì)。15、在保修期內(nèi)用戶所提出的與本系統(tǒng)相關(guān)的咨詢，我公司將予以全面詳細(xì)的解答。16、長(zhǎng)期提供快捷、周到的服務(wù)，強(qiáng)有力的技術(shù)支持。17、保修聯(lián)系人：聯(lián)系電話：