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1、合同編號： 弱電工程承包合同工程名稱： 工程地點： 發包方（甲方）： 承包方（乙方）： 弱電工程承包合同發包方（甲方）： 承包方（乙方）： 根據中華人民共和國合同法及有關法律、法規的規定，甲、乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就甲方委托乙方承擔 的弱電工程設計及施工達成意見一致，特簽訂本合同，以資信守。第一條 工程概況1、 弱電工程設計及施工2、工程地點： 第二條 工程內容按照甲方確認的設計方案、系統功能、設備材料，由乙方承包整個系統的設備供應及安裝和調試，包括： 第三條 承包方式乙方采用甲方確認的材料、設備、配置方案，以包工程設計、包材料與設備的供貨與運輸、包安裝、包調2、試、包工期、包安全、包風險、包驗收通過的方式承接本工程。第四條 工期1、乙方應在 天內完成工程施工并通過甲方的驗收。按以下方式確定安裝工程的開工日期：乙方應按照甲方的開工指令單確定的開工日進場開始工程安裝；2、安裝過程中由于甲方原因或不可抗力因素致使工期延誤的，經甲、乙雙方簽證認后工期可調整，并據此重新確定竣工日期。第五條 材料、設備明細及單價1、材料、設備的廠家及品牌等明細詳見： 2、甲供材料：_3、甲定乙供材料：_；由乙方根據進度（提前三個月）上報23家品牌（包括型號、廠家、價格、聯系人等），由甲方定價、定品牌；或由甲方直接指定品牌（包括型號、價格等）。4、材料、設備的實際數量以雙方的工程3、簽單為準，并作為工程款結算的依據。第六條 工程造價及付款方式（一）工程造價：本合同暫定總造價為：人民幣 元（小寫）； 元（大寫）。工程完工按甲方確認的工程量結算。（二）付款方式：1、甲方根據工程進度和合同履行情況向乙方支付合同款項。（1）本合同簽訂后10個工作日內，甲方向乙方支付本工程造價的 %。（3）弱電工程布線完工后10日內，乙方應向甲方提交驗收等文件并經甲方確認，甲方在接到乙方的報驗通知后 個工作日內完成初驗，并于初驗合格后 個工作日內支付乙方暫定工程款的 %。（4）弱電工程系統安裝完成及調試后，甲方及其委托的單位進行驗收（驗收時間為 個工作日）及評定質量等級，雙方辦理完所有的竣工手續后4、 個工作日內付至結算工程款的95%。（5）余款5%作為保修金，甲方在保修期滿10個工作日內會同甲方指定的物業管理公司組織復檢并在辦理保修終結手續（甲方按合同約定扣除保修期間應由乙方支付的各類款項和違約金）后無息向乙方結清。2、乙方應按政府部門的要求辦理好所有的手續并繳納有關的費用和稅金。3、每筆付款前，乙方向甲方發出付款通知書，并提供合同約定的相關資料，經甲方審核確認后付款。第七條 質量要求及驗收（一）質量要求1、質量要求依據： 2、乙方承諾：乙方保證所提供的產品具備質量合格證書，并符合甲方認可的設計、施工方案的規定并具有滿足整個系統要求的功能，是該產品的生產廠家原廠生產的產品。（二）驗收1、5、產品的供貨安裝驗收必須以甲方認可的產品品牌、規格、型號及施工圖紙、設備說明書、有關變更的書面文件、國家頒布的施工及驗收規范和質量檢驗標準為依據。2、乙方在甲方要求時間內將產品運到指定地點后應立即知會甲方，由甲方對照訂貨單與有關設計文件對產品的數量、型號規格、外觀等進行開箱驗收，核對無誤后設備方可進場安裝。在開箱驗收時，乙方應提供產品出廠合格證、裝箱單、產品試驗報告單、操作維護手冊、技術說明書、“三包”保修卡、產品及相關材料的國際、國內安全產品認定書和質量保證書等交甲方確認。整機或配件為進口產品的，還應出具產品的生產廠家資料、原產地證明、進口許可文件、海關完稅證明、進口關稅證明，保證達到甲乙雙方6、確認的設計方案中的功能。進口產品的外文資料乙方須提供中文翻譯資料。3、工程驗收以工程施工圖紙及設備說明書、圖紙會審記錄、有關變更的書面文件、國家頒布的施工及驗收規范和質量檢驗標準為依據。4、隱蔽工程在乙方自檢后填制記錄表，持表通知甲方檢查，甲方自接通知之日起 天內到場驗收，經檢驗合格并符合設計要求由雙方簽字后，方可進行下一工序的施工。甲方逾期不到場驗收的，乙方可自檢，并確認合格后即可隱蔽施工甲方應予承認，若事后甲方提出復查，復查結果合格則復查費用由甲方負責，若復查結果不合格，復查費用和返工費用由乙方承擔。5、乙方在工期內完成工程安裝并自檢合格后通知甲方驗收。工程經甲方及其委托的單位驗收達到標準7、后雙方簽字蓋章。同時，乙方將竣工驗收資料（包括竣工圖）一式 份向甲方移交。 6、乙方必須保證所承包系統通過驗收，并配合弱電工程技術驗收小組進行智能化系統、智能化系統的聯動調試、試運行及驗收。7、工程竣工后，乙方必須對所承接系統的各種技術資料、圖紙等進行整理，形成完整的檔案資料（該資料必須符合整個工程甲方與總包單位合同簽定的工程質量評審要求）交于總包單位。8、工程通過主管部門驗收之日起7 日內，雙方簽訂維保和服務協議。維保和服務協議的內容以招標文件和投標文件的對應部分為準。9、工程通過竣工驗收交付甲方前，乙方負責保護，保護期間發生損壞，由乙方負責修復并承擔費用。10、如果在驗收中產生糾紛，由 技8、術質量監督部門檢驗。11、任何材料進場，都必須先報驗；如先使用后報驗，發現一次，罰款_元，使用3天后未報驗，發現一次，罰款_元，假冒偽劣材料發現一次罰款_元，且必須無條件返工換掉，造成的任何損失自己負責。第八條 保修條款1、本合同設備、系統、工程的保修期為 年，自安裝工程通過甲方驗收之日起計。保修期內如設備、系統、工程發生故障，乙方必須在接到通知后的3個小時內派員到場維修，因質量問題引起的損壞，乙方免收一切費用(包括免費更換零部件)；否則，乙方可適當向甲方收取更換的材料、部件的成本費。若乙方在收到通知后不及時派員維修，甲方、物業管理公司可另請人員修理，費用在保修金中扣除，如保修金不足以支付的，9、甲方有權向乙方追償。2、在保修期內，乙方至少每月1次派員前往設備、系統、工程現場對設備、系統、工程進行維護保養并跟蹤了解設備、系統工程的運行情況，建立用戶跟蹤卡，對設備、系統的運行情況作好跟蹤記錄。3、保修期屆滿之日起，設備、系統的保養維護服務內容、費用及支付方式等有關事宜由乙方與甲方或其屬下公司、物業管理公司另行簽訂維護或服務協議。4、保修期滿后，乙方應建立24小時電話熱線跟蹤服務，若設備、系統、工程發生故障，乙方應在接到通知后4小時內趕赴現場維修，屬產品質量問題以成本價維修更換第九條、雙方義務（一）、甲方義務1、甲方在收到乙方提交的補充設計方案、安裝施工方案后五個工作日內完成審核。2、向乙10、方提供施工場地，保證運輸道路暢通，同時提供現場施工用水、用電接駁點。3、按合同約定向乙方支付合同價款。4、甲方委派現場代表 監督、檢查產品、工程的質量，負責解決施工過程中出現的需要甲方協調的問題，并參與產品、工程的初驗、驗收和簽證工作。如現場代表變更須通知乙方。5、在具備驗收條件的情況下，甲方應在收到乙方提交的產品、工程驗收申請后5個工作日內對產品、工程進行驗收，否則視為認可，驗收合格后按合同約定辦理結算。6、如有隱蔽工程，甲方應在收到乙方的隱蔽工程驗收申請后1個工作日內組織驗收，否則視為認可。（二）、乙方義務1、按有關規定到有關部門辦理好所有手續并繳納有關費用。2、在施工前的 天必須把有關的11、設計、施工方案送甲方審查。在不降低功能和質量的前提下，按限定造價安裝。3、委派 為現場管理代表，須持有與工程項目相適應的資格證書。負責施工期間的施工質量、安全問題。4、施工中因乙方責任造成的停工、返工、材料、器材損失等均由乙方承擔。所有設備和器材驗收前均由乙方妥善保管，如有損壞和遺失均由乙方負責，同時乙方須按約定工期施工。5、按施工安全規范做好施工質量、安全管理，如在施工期間發生施工質量、安全事故，應及時報告甲方及有關部門。6、保護現場所有已完工的建筑及建筑裝修、設備、器具等。如在施工中對甲方或其他住戶的財產造成損害，應負責賠償。7、對竣工驗收后保修期內發生故障的系統器材免費進行更換或維修。812、對竣工驗收后保修期內發現的施工質量問題負責免費返修。9、遵守甲方有關場地管理的規定并辦理有關的手續，服從物業管理公司的管理。10、工程完工后的場地清理（包括堆積物、臨時設施拆除等），做好成品保護的協調工作。第十條 違約責任1、除不可抗力外，甲乙雙方應嚴格遵守本合同的約定，否則，違約方須承擔違約責任。2、甲方未按本合同約定付款，每逾期一天，甲方按應付而未付款金額的 向乙方支付違約金。3、若乙方未能按本合同約定的通過甲方驗收的，每逾期一天，按本工程造價的 向甲方計支付違約金。甲方有權直接在甲方應付未付款中扣除，違約金不足以彌補甲方損失的，甲方可繼續向乙方追償。4、乙方提供的產品的品牌、規格、型號13、等與本合同約定不符的，視為驗收不合格，甲方有權因此解除合同。若甲方同意乙方繼續履行合同的，乙方應在甲方指定的期限內無償更換，因此造成逾期交貨的，應當承擔違約責任。5、若乙方的產品質量、工程質量、售后服務質量未能達到本合同約定的要求或驗收不合格、或進度上不符合甲方要求，甲方有權解除合同。若甲方同意乙方繼續履行的，乙方應在甲方指定的期限內無償進行更換、維修、整改直至通過驗收，并承擔由此所產生的一切費用及經濟損失；由此而延誤工期的，須承擔違約責任。 6、若乙方所提供的產品非生產廠家原廠生產的產品，甲方可拒絕驗收。若甲方已使用乙方提供產品的，乙方應向甲方支付該非原廠產品總價款的20%作為違約金。甲方有14、權據此解除合同。7、甲方必須按本合同約定參加隱蔽工程驗收，否則視為默認，乙方可進行下道工序，但如乙方施工質量不符合合同約定的要求，乙方必須承擔違約責任。驗收后甲方提出復查的，復查合格時費用由甲方承擔；復查結果不合格的，復查及返修費用由乙方承擔，工期不予順延。8、乙方人員在施工區內出現打架斗毆、損壞工程成品、安全事故等情況時，每出現一次，乙方應向甲方支付1000 元的違約金，因此引發的各種損害賠償由乙方承擔；由此造成甲方損失的，由乙方負責全額賠償，甲方可直接在應付乙方款項中扣除。9、甲方依本合同約定解除合同的，乙方所有人員、設備必須在甲方解除通知送達之日起三個工作日內撤離施工現場并向甲方移交有關15、的所有工程資料和甲方交予乙方使用的材料、工具或其他物品。10、安全、文明施工：不得出現重大安全事故，達不_市文明標化工地。11、項目經理及項目管理班子到位：項目經理與項目技術、施工管理負責人，不得中途換人。第十一條 轉讓條款未經合同其他方書面同意，任何一方不得全部或部分轉讓其在本合同項下的權利和義務。第十二條 合同終止（一）因解除而終止1、由于乙方違約造成本合同不能履行或不能完全履行，如果甲方認為本合同已無必要繼續履行或乙方在收到甲方要求其糾正違約的通知后仍不糾正其違約行為，則甲方有權向乙方發出解除本合同的書面通知，該通知自送達乙方時生效，乙方除承擔本合同約定的違約責任外，另須按工程造價的2016、%向甲方支付違約金，甲方有權直接在甲方應付未付款中扣除，違約金不足以彌補甲方損失的，甲方可繼續向乙方追償。2、由于甲方違約造成本合同不能履行或不能完全履行，如果甲方在收到乙方要求其糾正違約的通知后仍不糾正其違約行為，則乙方有權向甲方發出解除本合同的書面通知，該通知自送達甲方時生效，甲方應向乙方支付雙方確認已完成工作量的款項，并按本合同約定承擔違約責任。3、合同一方依本合同約定行使解除權的，合同自解除通知送達之日起終止。違約方應當向另一方支付違約金或賠償損失。4、合同終止后，不妨礙一方向違約方追究違約責任。（二）有下列情形之一的， 合同權利義務終止：1、本合同已按約定履行完畢；2、本合同經各方協17、商一致而終止；3、本合同因一方出現本條第（一）款的違約情況（包括因一方擅自轉讓本合同項下權利義務行為），另一方發出解除合同的通知；4、法律法規規定終止的其他情形。第十三條 保密條款1、在本合同訂立前、履行中、終止后未經合同其他方書面同意，任何一方對本合同和各方相互提供的資料、信息（包括但不限于商業秘密、技術資料、圖紙、數據、以及與業務有關的客戶的信息及其他信息等）負保密責任。2、任何一方違反上述約定的，責任方應按工程造價的10%向合同其他方支付違約金，違約金不足以賠償合同其他方損失的，應按合同其他方的實際損失賠償。3、本保密條款具有獨立性，不受本合同的終止或解除的影響。第十四條 免責條款由于不18、能預見、不能避免和不能克服的自然原因或社會原因，致使本合同不能履行或者不能完全履行時，遇到上述不可抗力事件的一方，應立即書面通知合同其他方，并應在不可抗力事件發生后十五天內，向合同其他方提供經不可抗力事件發生地區公證機構出具的證明合同不能履行或需要延期履行、部分履行的有效證明文件，由合同各方按事件對履行合同影響的程度協商決定是否解除合同、或者部分或全部免除履行合同的責任、或者延期履行合同。遭受不可抗力的一方未履行上述義務的，不能免除其違約責任。第十五條 法律適用對本合同的訂立、履行、解釋、效力和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十六條 爭議的解決因本合同的簽訂、履行而發生爭議的，合同各方應19、本著友好、合作的態度進行協商；協商不成的，雙方同意由項目地人民法院管轄。第十七條 其他1、應服從總包方的管理，與總包單位簽定分包協議。2、總包配合管理費不含水電費和臨時設施費，但總包方進度計劃內搭設的腳手架及施工電梯（使用施工電梯前分包單位需提前通知項目部，服從總包項目部安排）可以使用。總包管理配合費直接由甲方支付，水電費等由總包和分包單位自行協商，但不能超過_定額解釋的費用。3、若甲方需在本合同約定的標的或工作量以外委托乙方完成一定的工作量，應以正式書面形式將具體工作范圍、價款、完成時間、付款方式等主要內容通知乙方。沒有甲方正式書面委托而進行的工程或工作量，甲方不予結算。4、未盡事宜，經雙方20、友好協商，可另簽補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力；合同附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。5、本合同自雙方簽字蓋章后生效，在工程竣工驗收和結清工程款后終止。6、本合同一式 份，雙方各執 份。每份均具有同等的法律效力。5、其他約定： (本頁無正文)甲方： 乙方：地址： 地址：法定代表人 法定代表人（或授權簽約人）： （或授權簽約人）： 聯系電話： 聯系電話：日期： 年 月 日 日期： 年 月 日附件（共 件）：附件一：附件二： 附件三： 附件一：工程質量保修書甲方： 乙方： 甲乙雙方于 年 月 日簽署了 工程合同，為保證該合同范圍內乙方承建的工程在一定使用期限內正常使用，21、維護建筑工程所有者、使用者的合法權益，明確雙方權利與義務，甲乙雙方經協商簽定本協議。乙方在質量保修期內按照（國家）建設工程質量管理條例及本保修協議承擔工程質量保修責任。一質量保修范圍和內容工程質量保修范圍包括：乙方完成的 工程。二質量保修期限質量保修期從工程竣工驗收合格后移交之日計起，分單項竣工驗收的工程，按單項工程分別計算質量保修期。保修期限內因乙方工程質量問題而保修的，相應保修期從修復之日起計算，時間順延。質量保修期如下：1保修期為 年；2其他約定 三質量保修責任1竣工驗收后移交前由于乙方保管不善造成各部件、整體或單體損壞、脫落、變質、丟失等，均由乙方承擔賠償和修復責任。2工程竣工驗收后，22、本工程移交給 管理，保修款轉交該公司保管，并從移交日起， 有權代為行使甲方在本協議中的所有權利和責任。3屬于保修范圍內的項目，乙方同意接到甲方或業主通知后派人及時趕到現場進行修理，并保證保修質量，否則甲方有權委托他人修理，所需費用從工程質量保修金中扣除。4乙方需指定專人在現場負責維修工作。在乙方人員到達之前，甲方可采取適當的應急措施，費用由乙方承擔。具體時間：乙方須在接到通知后4小時內趕到現場，6小時內完成維修工作。5維修過程中，甲方應給予乙方必要的協助。 四保修質量乙方負責保修的質量，工程保修項目完成后須經業主或甲方代表驗收簽字方可。工程保修項目應保證在六個月內不出現同類問題，否則，即使保修23、期滿也應繼續維修。因乙方施工質量問題，乙方維修兩次后，同一部位再出現類似問題，乙方每次每項向甲方支付違約金 元，同時，甲方有權委托他人修理，由此引起的費用和責任由乙方承擔。五質量保修金支付工程結算時，依據合同內容，甲方從乙方工程結算造價中扣除 % 作為工程質量保修金。如質量保修金余額不足以支付工程保修及賠償等費用，乙方應在接到甲方通知后15天內將差額補齊。六質量保修金返還工程質量驗收滿2年后，如無質量問題，經甲方、物業公司簽字同意后，在7天內將剩余保修金一次性返還乙方。質量保修金的返還并不免除乙方在保修期內的保修責任。甲 方： 乙 方： 法定代表人： 法定代表人： 授權代表： 授權代表： 日期24、： 年 月 日 日期： 年 月 日附件二：廉潔合作協議甲方： 乙方： 甲乙雙方于 年 月 日簽署了 工程合同，為加強工程項目建設期間的廉潔合作，確保項目高效優質按期竣工，甲乙雙方經協商簽定本協議并作為雙方共同遵守的廉潔合作行為準則。一甲方責任1甲方有責任向乙方介紹本單位有關廉潔合作管理的各項制度和規定。2甲方有責任對本單位項目管理人員進行廉潔合作教育。3甲方人員應嚴格遵守本單位有關廉潔合作管理的規定，不得接受乙方的宴請，不得接受任何形式的實物、現金或禮券。4甲方在工程項目建設期間發現甲方人員任何形式的索賄受賄行為，均應及時采取措施予以制止，并及時通報乙方單位領導。5甲方人員如違反廉潔合作管理制25、度及本協議規定，甲方應視情節輕重、影響大小給予行政及經濟處罰。6對于乙方舉報甲方人員違反廉潔合作規定的情況，甲方應及時進行調查，根據調查情況進行處理。二乙方責任1乙方應保證乙方有關人員了解甲方單位有關廉潔合作管理的各項制度及本協議的規定，并遵照執行。2乙方不得宴請甲方人員，不得以任何形式贈送實物、現金或禮券。3乙方單位在工程項目建設期間發現乙方人員任何向甲方人員行賄行為，均應及時采取措施予以制止，并及時通報甲方單位領導。4乙方有責任接受甲方對乙方在工程項目建設期間廉潔合作管理執行情況的監督。5乙方單位人員有義務就甲方人員任何形式的索賄或受賄行為及時向甲方單位領導舉報；如乙方向甲方人員行賄，或甲方人員向乙方索賄，乙方滿足其要求且并未向甲方舉報的，一經查實，除追回由此給甲方造成的損失外，乙方承諾查出一次甲方對乙方罰款5000元，并對本方知情不報人員進行相應處罰。6如因乙方單位及人員在工程項目建設期間賄賂甲方人員，被檢查機關立案查處的，甲方有權取消或終止工程合同的履行，由此給甲方造成的損失由乙方負責賠償。甲 方： 乙 方： 法定代表人： 法定代表人： 授權代表： 授權代表： 日期： 年 月 日 日期： 年 月 日19