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1、*二期觀光電梯及游泳池鋼結構幕墻工程施 工 合 同發包人：*開發有限公司 (以下簡稱甲方)承包人: （以下簡稱乙方） 依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，結合本工程具體情況（在充分了解施工現場情況的基礎上），經雙方友好協商一致，現就*二期觀光電梯及游泳池鋼結構幕墻工程,達成如下協議：第一條 工程概況1、工程名稱：*二期觀光電梯及游泳池鋼結構幕墻工程2、工程地點： 3、承包范圍：*二期觀光電梯及游泳池鋼結構幕墻工程、玻璃幕墻、鋁合金窗、百葉、圖紙設計及圖紙深化、三性檢測（水密、氣密、風壓）等。4、承包方式：包工、包料、包圖2、紙設計及圖紙深化5、質量標準：合格6、承包人必須按施工圖紙、做法說明、設計變更和國家現行的設計、施工驗收規范組織施工。工程竣工后嚴格按照施工圖紙及驗收標準及規范驗收、具體標準及規范如下：建筑工程施工驗收統一標準GB50300-2001建筑裝飾裝修工程質量驗收規范GB50210-2001住宅裝飾裝修工程施工規范GB503272001鋁及鋁合金陽化一陽極氧化膜的總規范GB8013低合金高強度結構鋼構GB1597鋼化玻璃GB996388浮華玻璃GB11614-1999夾層玻璃GB9962中空玻璃GB11944第二條 合同工期1、開工日期：2011年11月20 日（以甲方書面開工令為準） 2、竣工日期3、：2011年12月30日 3、總工期： 40日歷天 因甲方原因造成的停電、停水、沒有作業面及不可抗力因素影響（不可抗力包括因戰爭、動亂、空中飛行物墜落或其他非乙方責任造成的爆炸、火災，以及風力超過六級或地震超過六級等），導致停工八小時以上，經甲方在24小時內書面確認工期相應順延。第三條 合同價款及調整3.1本合同固定總價為：小寫： 元（大寫： 元整）3.2本合同價款采用：固定總價合同（詳見后附合同附件：*二期觀光電梯及游泳池鋼結構幕墻工程工程量清單）。固定總價已包含圖紙設計、包工、包料、包材料檢測費、三性檢測實驗費用、管理費、風險費、利潤、稅金、衛生清潔、成品保護等完成本工程的所有費用（甲方簽4、證和設計變更的除外）。 3.3 采用固定總價合同，合同價款中包括的風險費：因市場變化、政策性調整導致材料價格變化； 因天氣、地形、地質等自然條件的變化而采取的臨時措施； 因承包人在投標報價中錯漏項目由承包人負責，發包人不再增補費用； 承包人應充分考慮一切風險因素； 風險費用的計算方法：該費用的計算已包含在合同綜合單價中。 3.4 在工程施工過程中出現新的變更項目(即合同約定綜合單價項目以外的項目)，工程計價以甲方提供的工程量清單綜合單價為準。工程量據實結算。 第四條 竣工驗收、變更簽證與結算4、1竣工驗收工程具備竣工驗收條件，乙方按國家工程竣工驗收有關規定，向總包單位提供完整的竣工資料。、工程5、完工后，甲方組織有關部門驗收，驗收后提出整改意見，乙方應無條件按要求修改到位，并承擔由自身原因造成修改的費用及給甲方造成的損失。、工程竣工日期：本工程由鄭州市質監站出具鄭州市質量監督報告日期為竣工日期。4.2、結算、結算方式：固定總價+簽證費用。、乙方在工程施工過程中所有增加的簽證必須在施工完畢后14日內（不含14日）提交并按甲方的簽證流程辦理完畢，逾期不辦理的，視為無效簽證，視做對甲方的優惠；所有減少的簽證也必須在施工完畢后14日內（不含14日）提交并按甲方的簽證流程辦理完畢，否則按甲方計算減少金額的兩倍進行扣除。所有未按甲方簽證流程簽署、審批的增加項簽證，均視為無效簽證，不計入結算。 結算6、時間：甲方驗收合格并簽收到完整竣工驗收資料后28日內，乙方提交竣工結算報告，甲方在接到乙方竣工結算后90天內完成審計，此審計報告如需審計部門審計，審計時間也包含在內。甲方負責協調乙方用水用電掛表計量事宜，乙方承擔施工及生活用水、電費用。若乙方用水、電不掛表計量，則結算時按結算總價的2%扣除，進度款支付同時適用。第五條 付款方式（一） 觀光電梯及游泳池頂蓋鋼結構工程付款方式：1、游泳池頂蓋及五個觀光電梯龍骨施工全部完成， 經甲方現場工程師及相關部門確認后，7天內支付幕墻合同價的20%，達到竣工驗收條件支付玻璃幕墻合同價的80%。3、工程全部完工驗收合格后。結算辦理完成，提供完整的竣工資料后支付至7、石材幕墻結算價的95%。余結算款的5%為工程質保金（質保期為兩年，從鄭州市質監站出具鄭州市質量監督報告日期的次日計取）質保期滿一年無質量問題，20天內無息退還剩余結算款的2%。質保期滿兩年無質量問題，20天內無息退還剩余結算款的3%。（二）在承包人向發包人開具并提供相應的發票及相關資料后，發包人方履行付款義務。否則，由于承包人未能及時開具并提供發票而導致發包人付款延誤，發包人不承擔責任。承包人開具并提供的發票必須符合國家財務及稅務相關規定。 第六條 材料要求6.1鋁型材：采用“亞鋁”或“興發”型材，鋁型材規格按施工圖要求， 表面為粉末噴涂；百葉顏色按照主體鋁合金窗顏色制作。 6.2玻璃：采用洛8、玻，6+12A+6+0.76PVB+6mm鋼化夾膠中空玻璃，10mm鋼化玻璃、12mm熱彎鋼化玻璃、按照現行國家規范鋼化處理玻璃；6.3鋼材：采用“邯鋼”、“安鋼”，型鋼：熱鍍鋅；6.4膠:采用“杭州之江”、“成都硅寶”的耐候硅酮密封膠、耐候膠、結構膠；6.5配件：采用“廣東和合”品牌或“楊氏立興”； 6.6、本項工程所有用材，乙方均按承諾用材，并在深化施工圖中體現。第七條 甲方的權利和義務1、甲方指定 為甲方代表，轉達甲方的指示和要求。甲方若更換代表應書面通知乙方。2、甲方對工程質量、進度進行檢查和監督，對乙方在施工工程合同履行中不符合甲方要求的問題提出整改，乙方必須執行。3、甲方對乙方的施9、工組織設計進行審查。4、甲方根據自身需要，提出對委托工程合理的施工要求，乙方應積極給予配合和落實。5、甲方對乙方出現的問題提出整改而影響工期的，工期不予順延，乙方應及時采取措施進行補救，因此給甲方造成的損失由乙方負責賠償。6、開工前甲方對乙方提供的深化圖紙進行會審，符合甲方要求予以確認，如因乙方圖紙深化引發的問題，乙方承擔相應責任。7、如確實需要拆除原建筑物的設備管線，乙方應及時反映情況，經甲方書面確認后才能施行。8、如果對乙方所派工作人員不滿意，甲方有權提出更換人員，如果連續三次提出更換工作人員后甲方任然不滿意，甲方有權解除合約。9、如乙方不按合同約定進行施工，甲方可責令乙方暫停施工，待整改10、完畢后報甲方驗收并同意后方可復工，由此造成的損失由乙方負責。10、協調提供滿足乙方現場施工所必須的水源、電源。11、協調向乙方提供現場施工所需辦公、材料堆放場地。12、施工現場的通道、施工場地內的主要道路應保證施工期間暢通，滿足施工運輸的需要。第八條 乙方的權利和義務1、乙方指派 為本工程的項目經理負責合同履行。按要求組織施工，保質保量按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。如乙方工地代表更換，應提前一周書面通知甲方，所更換人員必須經過甲方確認。2、乙方簽訂合同后7日內提供詳細的深化設計全圖 6 套（深化設計圖紙應有與工程規模相適應的設計資質單位簽章）供甲方審定使用，其中包括設計說明、施工11、分格圖及主要節點圖，其設計深度必須滿足施工和檢查驗收的需要，甲方確認后方可施工，若因此延誤不能正常開工，工期不順延。3、乙方在工程正式施工前必須向甲方提供完整施工組織方案，經甲方確認后方可進行施工。4、乙方的施工必須采取有效措施，遵守銀基王朝項目部的規章制度及監理制度，服從監理公司統一管理并配合總包單位的施工工作 。5、開工前，乙方向甲方提供6套施工圖紙，在本合同工程竣工后向甲方提供全套竣工圖紙 3 套。6、嚴格執行施工規范、安全操作流程、防火安全規定、環境保護規定。嚴格按照圖紙或做法說明進行施工，做好各項質量檢查記錄。參加竣工驗收，編制工程結算。7、遵守國家或地方政府及有關部門對施工現場管理12、規定，妥善保護好施工現場及周圍建筑物、設備管道、石樹名木不受損傷，做好施工現場保護和垃圾清運（清運至甲方指定地點）。8、施工中未經甲方同意或有關部門批準，不得隨意修改原建筑結構及各種設備管道管線。9、施工過程中或工程完工時，乙方施工的幕墻經甲方及監理驗收發現色差較明顯，不符合甲方要求的，即未通過甲方及監理驗收的幕墻部分，此部分不合格工程，甲方不予結算，甲方并要求乙方在規定時間內，無條件將因材料色差原因不合格部位的幕墻，返修至甲方及監理驗收合格為準且工期不順延。工程竣工未交甲方之前，負責對現場工程成品進行保護。10、乙方必須按照安全文明施工的有關規定執行，滿足現場文明施工，乙方的施工作業必須服從13、甲方的現場管理。乙方負責將所承擔施工區域的建筑垃圾和自身施工造成的建筑垃圾清運至甲方指定的地點（環衛垃圾場），并承擔相關費用，其費用已經包含在合同雙方認定的合同款價中。11、合同中規定品牌的材料及石材進場后需經甲方及監理認可后方可使用，任何未經甲方及監理認可的材料，甲方不予結算，同時乙方應提供出廠合格證、檢驗合格證、說明書、檢測報告等產品資料。12、如甲方要求乙方追趕工期或甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，乙方應給予積極配合并采取有效措施進行落實。13、為保證工期及安全，本工程與總包單位及分包單位相關工程同時施工，乙方必須做好安全防護工作以及成品保護工作，此費用已包含在綜合單價內，外腳手腳搭14、設要服從總包單位管理，確保安全。14、乙方在安裝施工階段農忙不停工，甲方要求乙方提前完工，不收取趕工措施費，工程竣工后，接到甲方維修電話8小時到現場，48小時內解決處理問題。工程竣工后，免費為甲方提供5套幕墻五金件易損件。15、乙方具備相應的施工及設計資質，并具備對方的案優化能力，承擔最終施工圖加蓋設計資章的義務。第九條 質保期本工程質保期限兩年，質保期內管理約定詳見*二期觀光電梯及游泳池鋼結構幕墻工程三方維修協議書。第十條 違約責任 1、因乙方原因導致工期延誤，每拖延一天向甲方支付壹萬元違約金（依次累計），并承擔由此給甲方造成的一切經濟損失，若提前一天甲方獎勵乙方伍仟元（依次累計）。 2、工15、程施工期間，乙方若在不經過甲方許可的情況下私自更改合同及圖紙中要求的材料及配件，經甲方發現，乙方支付更換材料及配件發生費用兩倍的違約金，并免費更換符合甲方要求的材料及配件；若擅自更換施工工藝，乙方應支付甲方該部分工程款的5倍作為違約金。并扣除乙方向甲方交付的履約保證金。 3、乙方必須按本合同及批準的施工組織設計組織施工，且相關人員均須專職在崗，不得兼任其他項目任何職務；項目經理每周必須不低于5天在施工現場，每少于一天乙方向甲方支付違約金1000元；如需對人員安排、機械設備、施工方案等（除上述2）進行更改，必須提前一周以書面形式上報監理及甲方并經同意方可執行。否則，乙方每違約一項（或一人），須支16、付違約金1000元，且必須按原約定履行。 4、乙方在施工生產過程中違反有關安全操作規程、消防條例等，導致發生安全或火災事故造成人身或財產損失，乙方應承擔由此引發的一切經濟損失。 5、施工過程中應嚴格按照施工規范的規定進行施工，在施工過程中所造成的一切安全事故均有乙方承擔。 6、有下述情況之一甲方有權利解除合同，乙方無條件退場，甲方不予支付已完工程的工程款，并有權利組織第三方履行乙方未完成工作，甲方由此產生的額外費用由乙方雙倍賠償，甲方有權利從乙方合同價款中直接扣除。 6.1 工期無故延期超過十天； 6.2 同一問題（除上述2及第四條1.2）乙方連續三次整改達不到甲方要求； 6.3 乙方轉包本工程。第十一條 爭議或糾紛處理 凡因本合同或與本合同有關的一切爭議，雙方應及時協商解決。協商不成時，雙方可向工程所在地人民法院提起訴訟。第十二條 履約保證金履約保證金為伍萬元，合同簽訂前3天內交齊，工程竣工驗收合格后無息退還。第十三條 合同份數合同份數：一式柒份，甲方執伍份，乙方執貳份。附件一：*二期觀光電梯及游泳池鋼結構幕墻工程量清單附件二：*二期觀光電梯及游泳池鋼結構幕墻工程三方維修協議書甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：代表人簽字： 代表人簽字：開戶行： 開戶行： 日期： 日期：