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1、xx省xx公司xx溫泉療養(yǎng)樓裝修工程施 工 合 同（合同編號(hào)：CSGD-ZS-2011-33） 溫泉療養(yǎng)樓裝修工程施工合同 依照中華人民共和國(guó)合同法和中華人民共和國(guó)建筑法及其他相關(guān)的法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程名稱：xx省xx公司xx溫泉療養(yǎng)樓裝修工程。 二、工程地點(diǎn)：xx鎮(zhèn)xxxx療養(yǎng)院內(nèi)。 三、工程項(xiàng)目?jī)?nèi)容：溫泉高級(jí)、親水、坡地療養(yǎng)樓的室內(nèi)裝修安裝工程，即由發(fā)包人提供圖紙及工程量清單資料中所包含工程項(xiàng)目施工、驗(yàn)收、整改維護(hù)、保修等全部工作內(nèi)容。其中不包含：（1） 藝術(shù)壁畫(huà)、紗簾、窗簾、客廳裝飾活動(dòng)地毯、家具布料和沙2、發(fā)、床、茶幾、電視機(jī)柜等成品活動(dòng)家具；（2） 活動(dòng)電器（電視機(jī)、冰箱、落地?zé)簟⑴_(tái)燈等）；（3）空調(diào)安裝工程；（4）消防工程；（5）樓層總配電箱制作安裝。四、工程期限：1、本工程自2011年5月10日至2011年8月10日，共 90日歷天，具體開(kāi)工日期以甲方出具的開(kāi)工通知時(shí)間為準(zhǔn)。2、如不出現(xiàn)不可抗拒的外部因素和甲方原因造成的工期延誤，乙方每延期一天工期承擔(dān)違約金人民幣壹仟元。五、工程造價(jià)：暫按投標(biāo)報(bào)價(jià)人民幣：元。最終工程造價(jià)以甲方委托的會(huì)計(jì)師事務(wù)所審定的決算造價(jià)為準(zhǔn)，甲乙雙方均應(yīng)予以認(rèn)可。六、付款方式：1、合同簽訂后，承包人主要人員和主要設(shè)備進(jìn)場(chǎng)后，甲方支付工程總額的10 %預(yù)付款給乙方，預(yù)付3、款分二次在進(jìn)度款中扣回。2、工程開(kāi)工后，甲方按每月的工程進(jìn)度分期支付乙方當(dāng)月完成進(jìn)度款的90%，但進(jìn)度款總額不得超過(guò)合同總價(jià)款的80%；合同內(nèi)容完工付至合同總價(jià)的80%，在工程驗(yàn)收合格，竣工資料全部移交甲方，竣工結(jié)算審定后付至審定金額的 95%，剩余的5%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期為竣工驗(yàn)收合格后 壹 年，質(zhì)保期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題則無(wú)息一次性全額付清。3、乙方負(fù)責(zé)提供正式發(fā)票。七、決算辦理依據(jù)：1、投標(biāo)報(bào)價(jià)中已有工程量清單綜合單價(jià)的，按投標(biāo)報(bào)價(jià)，工程量根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際數(shù)量進(jìn)行增減，單項(xiàng)增減工程量2%以內(nèi)的，不予調(diào)整，單項(xiàng)增減工程量2%以上部分，對(duì)工程價(jià)款進(jìn)行調(diào)整。2、投標(biāo)報(bào)價(jià)中沒(méi)有工程量清單綜合單價(jià)的，但實(shí)4、際已發(fā)生的工程項(xiàng)目，按照湘建價(jià)【2009】406號(hào)文件執(zhí)行，其主材價(jià)格按xx省建設(shè)工程定額管理站長(zhǎng)沙市分站2011年第二期長(zhǎng)沙建設(shè)工程造價(jià)執(zhí)行，如沒(méi)有發(fā)布的主材價(jià)格按實(shí)際簽證價(jià)格為準(zhǔn)。若工程結(jié)算送審金額超過(guò)審定金額20%，其超過(guò)部分的審計(jì)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3、對(duì)工程量進(jìn)行增減的，乙方需報(bào)請(qǐng)甲方簽證，否則不予結(jié)算。八、材料設(shè)備： 1、本工程所需的工程材料均由乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)，及時(shí)組織進(jìn)場(chǎng)，由甲方提供場(chǎng)地，乙方負(fù)責(zé)保管。2、施工中產(chǎn)生的垃圾及廢料由乙方負(fù)責(zé)清理及外運(yùn)。3、裝修安裝主要材料按投標(biāo)品牌、規(guī)格、型號(hào)，石材按投標(biāo)樣品施工。4、施工用水、用電均裝表計(jì)量，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為電費(fèi) 1 元/度，水費(fèi)2.5 元/5、噸，溫泉水不供給。九、工程施工： 1、乙方必須嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖紙施工，如有違反，甲方有權(quán)提出停工或返工，所造成的損失及返工費(fèi)由乙方承擔(dān)。 2、甲方負(fù)責(zé)工程設(shè)計(jì)、提供施工圖紙，雙方認(rèn)可后，該資料作為本合同不可分割的一部份，由于設(shè)計(jì)缺陷造成追加投資由甲方負(fù)責(zé)。4、指派_為甲方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦理驗(yàn)收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。驗(yàn)收、工程量簽證需甲方兩人以上簽字認(rèn)可。3、乙方指派_為駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜，乙方駐工地代表需駐守在工地，如離開(kāi)工作崗位，需經(jīng)甲方負(fù)責(zé)人同意后方可離開(kāi)，否則將按506、0元/天扣除工程款。5、施工中甲方須增改項(xiàng)目，必須事先通知乙方，并雙方簽字附加協(xié)議，提出的增改項(xiàng)目對(duì)施工所造成的損失和誤工費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)，工期順延。6、乙方應(yīng)了解遵守物業(yè)管理處有關(guān)規(guī)定，遵守施工技術(shù)規(guī)范，因乙方施工中造成人身傷害、設(shè)施的損壞，由乙方負(fù)責(zé)，造成的罰款由乙方負(fù)責(zé)。7、乙方不得擅自將工程分包。8、施工人員一律不得在院里住宿。十、雙方職責(zé)1、甲方職責(zé)1.1管理現(xiàn)場(chǎng)及檢查施工質(zhì)量，工程完工后及時(shí)組織驗(yàn)收和簽證工程量。1.2按合同約定支付工程款。2、乙方職責(zé)2.1服從甲方現(xiàn)場(chǎng)管理，遵守院方有關(guān)規(guī)章制度，組織安全文明施工。2.2按合同規(guī)定按質(zhì)、按量、按時(shí)完成施工任務(wù)。2.3采取有力措施確保施工7、安全，如發(fā)生事故，責(zé)任自負(fù)。乙方需在本合同簽訂的同時(shí)即與甲方安全保衛(wèi)部簽訂安全協(xié)議。十一、工程質(zhì)量：1、本工程以施工圖紙、作法說(shuō)明、設(shè)計(jì)變更和國(guó)家或行業(yè)頒發(fā)的質(zhì)量驗(yàn)收評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)作為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收的依椐。2、由于乙方提供的材料質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，和未按投標(biāo)品牌材料和材料樣品施工的，由乙方負(fù)責(zé)返工，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3、由于乙方原因造成的無(wú)法返工的質(zhì)量事故，一切后果由乙方負(fù)責(zé)。十二、工程驗(yàn)收： 由乙方發(fā)出工程驗(yàn)收通知，雙方人員到施工現(xiàn)場(chǎng)，按所設(shè)計(jì)圖紙要求和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收后，雙方負(fù)責(zé)人應(yīng)在驗(yàn)收單上簽名認(rèn)可。如工程未經(jīng)驗(yàn)收，甲方提前使用或擅自動(dòng)用，由此而發(fā)生的質(zhì)量、安全問(wèn)題由甲方承8、擔(dān)責(zé)任并以甲方開(kāi)始使用日期為竣工驗(yàn)收日期。乙方在竣工后一個(gè)月內(nèi)提供竣工資圖和竣工資料各肆套（竣工圖要求提供電子版一套）。十三、違約責(zé)任： 任何一方違返本合同的條款，所造成的損失，均由違返方負(fù)責(zé)賠償給守約方。十四、備注： 本合同有不詳之處，甲、乙方通過(guò)協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議或條款，如本合同甲、乙方發(fā)生糾紛，雙方約定向本合同履行地人民法院提出訴訟，按法院判決執(zhí)行。十五、本合同一式五份，甲方各執(zhí)三份、乙方執(zhí)兩份，經(jīng)雙方代表簽字和蓋章后即生效，具有法律效力。甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)表： 法定代表人或授權(quán)表：年月日 年月日 開(kāi)戶銀行：帳號(hào)：營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：組織機(jī)構(gòu)代碼證號(hào)：稅務(wù)登記證號(hào)：工程9、質(zhì)量保修書(shū)發(fā)包人、承包人根據(jù)中華人民共和國(guó)建筑法、建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例和房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法，經(jīng)協(xié)商一致，對(duì)xx省xx公司xx溫泉療養(yǎng)樓裝修工程簽訂工程質(zhì)量保修書(shū)。一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。質(zhì)量保修范圍：承包人施工的所有工程項(xiàng)目均屬保修范圍 二、質(zhì)量保修期1.雙方根據(jù)建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期為 年：1）道路工程、附屬工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程合理使用年限；2）其他項(xiàng)目保修期限約定如下：屬本項(xiàng)目發(fā)包范圍的其他工程為 壹 年。2.質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。三、質(zhì)量保10、修責(zé)任1.屬于保修范圍、內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起7天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理。2.發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。3.對(duì)于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)當(dāng)按照房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門(mén)報(bào)告，采取安全防范措施；由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出保修方案，承包人實(shí)施保修。4.質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗(yàn)收。四、保修費(fèi)用保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。五、其他（1）雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng)：（2）本工程質(zhì)量保修書(shū)，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗(yàn)收11、前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。發(fā)包人（公章）： 承包人（公章）：法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）： 年 月 日 年 月 日廉政合同廉政合同編號(hào)：GC-013項(xiàng)目合同編號(hào)：CSGD-ZS-2011-33 項(xiàng)目名稱：xx省xx公司xx溫泉療養(yǎng)樓裝修工程發(fā)包人：xx省xx公司灰湯溫泉療養(yǎng)院承包人：xx建筑裝飾有限公司為加強(qiáng)對(duì)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的監(jiān)督，維護(hù)公開(kāi)、公平、公正的原則和各方的合法權(quán)益，防止暗箱操作和不廉潔行為的發(fā)生，經(jīng)承發(fā)包人雙方約定，簽訂本合同，并提取本合同金額的1%作為廉政約定保證金。一、發(fā)包人廉政責(zé)任1.嚴(yán)格遵守國(guó)家政策法令和廉政規(guī)定，恪守職業(yè)道德。2.發(fā)包人工作人12、員及其家屬不得以任何形式或名義索要、接受承包人的紅包、禮金、有價(jià)證券、禮品或其他饋贈(zèng)。3.發(fā)包人工作人員及其家屬不得以任何形式或名義接受承包人的請(qǐng)吃、請(qǐng)釣、旅游和各類娛樂(lè)消費(fèi)活動(dòng)。4.發(fā)包人工作人員不得以打“業(yè)務(wù)牌”的形式變相接受承包人的錢(qián)物。5.發(fā)包人工作人員及其家屬不得在承包人報(bào)銷發(fā)票、開(kāi)支費(fèi)用和領(lǐng)取報(bào)酬。二、承包人的廉政責(zé)任1.嚴(yán)格遵守國(guó)家政策法令和廉政規(guī)定，恪守職業(yè)道德。2.承包人不得以任何形式或名義向發(fā)包人工作人員及家屬送紅包、禮金、禮品和有價(jià)證券。3.承包人不得以任何形式或名義請(qǐng)發(fā)包人工作人員及其家屬吃飯、釣魚(yú)、旅游和參加各類娛樂(lè)消費(fèi)活動(dòng)。4.承包人不得以打“業(yè)務(wù)牌”的形式向發(fā)包人13、工作人員變相送錢(qián)物。5.承包人不得為發(fā)包人工作人員及其家屬報(bào)銷發(fā)票、開(kāi)支費(fèi)用和發(fā)放報(bào)酬。三、違約處罰1.發(fā)包人工作人員及其家屬發(fā)生違約行為，一經(jīng)查實(shí)，將依照黨紀(jì)政紀(jì)和省公司有關(guān)規(guī)定給予嚴(yán)肅處理，并由發(fā)包人給予舉報(bào)人1000-2000元的獎(jiǎng)勵(lì)。發(fā)包人為舉報(bào)人保密。2.承包人發(fā)生違約行為，發(fā)包人依照合同扣除承包人合同金額1%的廉政約定保證金，同時(shí)，發(fā)包人有權(quán)解除合同。四、其他規(guī)定1.本合同在發(fā)包人與承包人簽訂施工（商務(wù)合同）時(shí)一并簽訂，并具有同等效力，作為施工合同（商務(wù)合同）的附件二并存檔。2.承發(fā)包人雙方必須在結(jié)算前分別填報(bào)廉政合同執(zhí)行情況登記表，內(nèi)容包括自查情況和對(duì)對(duì)方廉政情況的評(píng)價(jià)，經(jīng)本單位領(lǐng)導(dǎo)審核簽字并蓋公章后，送發(fā)包人監(jiān)察部備查，發(fā)包人監(jiān)察部審查無(wú)誤后，書(shū)面通知財(cái)務(wù)部門(mén)辦理結(jié)算手續(xù)，否則不予結(jié)算。3.本合同一式三份，承發(fā)包人雙方及發(fā)包人監(jiān)督部門(mén)各執(zhí)一份。4.本合同監(jiān)督部門(mén)為發(fā)包人紀(jì)檢監(jiān)察部門(mén)。 舉報(bào)電話：發(fā)包人（蓋章） 承包人（蓋章） 監(jiān)督部門(mén)（蓋章）法定代表人 法定代表人 或委托代理人（簽字） 或委托代理人（簽字） 委托代理人（簽字）經(jīng)辦人（簽字） 經(jīng)辦人（簽字） 經(jīng)辦人（簽字） 年 月 日 年 月 日 年 月 日