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1、XXXX濱海城商業廣場項目濱海城商業廣場項目 市場定位簡案市場定位簡案 2 項目概況 地理位置：地理位置：規劃建設中的海濱 大道和新和大道交匯處 建筑面積：建筑面積：28,763平方米 其中：其中： 商業：商業：14,218平方米（13層） 公寓：公寓：14,545平方米（59層， 370間房） 海濱大道 寶安大道 新和大道 本案 項目全景圖 XX街道辦交通示意圖街道辦交通示意圖 3 XX關鍵詞 酒店酒店 交通交通 房地產房地產 汽車汽車 四星級標準酒店四星級標準酒店 東星永漢酒店開東星永漢酒店開 業；銀座國際等業；銀座國際等 三星級以上標準三星級以上標準 酒店亦將面世；酒店亦將面世； 臺資投2、資國際五臺資投資國際五 星級酒店動土興星級酒店動土興 建建 寶安大道通車，寶安大道通車， 4545分鐘橫穿寶分鐘橫穿寶 安，安，7 7月初與深月初與深 南大道鏈接南大道鏈接 從規劃、建造、從規劃、建造、 設計上均達到設計上均達到 深圳市級水平深圳市級水平 樓盤棕櫚堡花樓盤棕櫚堡花 園，二期銷售園，二期銷售 均價均價70007000元元/ / 平米左右；鴻平米左右；鴻 榮園禧園項目榮園禧園項目 動工動工 XXXX崛起深圳最崛起深圳最 大電子物流園大電子物流園 區區 電子電子 XXXX南浦路段逐步南浦路段逐步 形成汽車銷售一形成汽車銷售一 條街。大眾、豐條街。大眾、豐 田、本田、尼桑、田、本田、尼3、桑、 奇瑞等國內外知奇瑞等國內外知 名廠商紛紛在此名廠商紛紛在此 設立了汽車銷售設立了汽車銷售 中心中心 XXXX，深圳西部耀眼的明珠，深圳西部耀眼的明珠 4 XX規劃 XX將成為深圳西部商貿帶核心及西部組將成為深圳西部商貿帶核心及西部組 團商貿核心的團商貿核心的雙核心區域。雙核心區域。 西部組團核心，西部組團核心，XX中心區、綜合生活服中心區、綜合生活服 務區，商業和商務配套務區，商業和商務配套前景廣闊。前景廣闊。 未來深圳西部工業組團商業核心未來深圳西部工業組團商業核心 深圳組團規劃圖 深圳商業規劃圖 5 XX經濟 XX2006XX2006年實現生產總值年實現生產總值112112億元，同比增長億元，同比增長16%16%；實現規模以上工業企業產值；實現規模以上工業企業產值335335 億元，同比增長億元，同比增長18%18%；實現加工貿易出口額；實現加工貿易出口額4848億美元，同比增長