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1、引領(lǐng)城鎮(zhèn)商業(yè)發(fā)展，創(chuàng)新城鎮(zhèn)投資理念引領(lǐng)城鎮(zhèn)商業(yè)發(fā)展，創(chuàng)新城鎮(zhèn)投資理念 1 祝橋鎮(zhèn)百熙路商業(yè)街祝橋鎮(zhèn)百熙路商業(yè)街 -市場調(diào)研和營銷方案市場調(diào)研和營銷方案 呈至呈至 上海祝橋新鎮(zhèn)投資發(fā)展有限公司上海祝橋新鎮(zhèn)投資發(fā)展有限公司 引領(lǐng)城鎮(zhèn)商業(yè)發(fā)展，創(chuàng)新城鎮(zhèn)投資理念引領(lǐng)城鎮(zhèn)商業(yè)發(fā)展，創(chuàng)新城鎮(zhèn)投資理念 上海咨博真誠為您服務(wù)！上海咨博真誠為您服務(wù)！ 20112011年年0101月月 引領(lǐng)城鎮(zhèn)商業(yè)發(fā)展，創(chuàng)新城鎮(zhèn)投資理念引領(lǐng)城鎮(zhèn)商業(yè)發(fā)展，創(chuàng)新城鎮(zhèn)投資理念 2 目錄目錄 問題界定問題界定 南匯宏觀經(jīng)濟(jì)南匯宏觀經(jīng)濟(jì) 南匯區(qū)域規(guī)劃南匯區(qū)域規(guī)劃 南匯房地產(chǎn)市場南匯房地產(chǎn)市場 南匯各鎮(zhèn)商業(yè)環(huán)境分析南匯各鎮(zhèn)商業(yè)環(huán)境分析 項(xiàng)目2、價值分析項(xiàng)目價值分析 項(xiàng)目定位項(xiàng)目定位 商家訪談商家訪談 營銷策略營銷策略 引領(lǐng)城鎮(zhèn)商業(yè)發(fā)展，創(chuàng)新城鎮(zhèn)投資理念引領(lǐng)城鎮(zhèn)商業(yè)發(fā)展，創(chuàng)新城鎮(zhèn)投資理念 3 1 1、問題界定、問題界定 引領(lǐng)城鎮(zhèn)商業(yè)發(fā)展，創(chuàng)新城鎮(zhèn)投資理念引領(lǐng)城鎮(zhèn)商業(yè)發(fā)展，創(chuàng)新城鎮(zhèn)投資理念 4 問題界定問題界定 項(xiàng)目基本介紹項(xiàng)目基本介紹 限定條件：地塊為商業(yè)用地限定條件：地塊為商業(yè)用地 項(xiàng)目基本介紹：項(xiàng)目基本介紹： 項(xiàng)目位于祝橋鎮(zhèn)鎮(zhèn)中心，百熙路與金亭路交叉路口，處于項(xiàng)目位于祝橋鎮(zhèn)鎮(zhèn)中心，百熙路與金亭路交叉路口，處于 祝橋新鎮(zhèn)南北軸線上，交通便利，環(huán)境優(yōu)勢明顯。祝橋新鎮(zhèn)南北軸線上，交通便利，環(huán)境優(yōu)勢明顯。 項(xiàng)目采用中國傳統(tǒng)文化的建筑風(fēng)格，3、從空間布局到建筑風(fēng)項(xiàng)目采用中國傳統(tǒng)文化的建筑風(fēng)格，從空間布局到建筑風(fēng) 格都突出中國文化底蘊(yùn)。格都突出中國文化底蘊(yùn)。 引領(lǐng)城鎮(zhèn)商業(yè)發(fā)展，創(chuàng)新城鎮(zhèn)投資理念引領(lǐng)城鎮(zhèn)商業(yè)發(fā)展，創(chuàng)新城鎮(zhèn)投資理念 5 在現(xiàn)有物業(yè)條件的允許范圍內(nèi)，滿足開發(fā)商的開發(fā)要求，我們將：在現(xiàn)有物業(yè)條件的允許范圍內(nèi)，滿足開發(fā)商的開發(fā)要求，我們將： 對南匯區(qū)、祝橋鎮(zhèn)及周邊商業(yè)進(jìn)行商業(yè)環(huán)境分析；對南匯區(qū)、祝橋鎮(zhèn)及周邊商業(yè)進(jìn)行商業(yè)環(huán)境分析； 根據(jù)周邊商業(yè)市場環(huán)境分析及典型案例比對，確定項(xiàng)目定位；根據(jù)周邊商業(yè)市場環(huán)境分析及典型案例比對，確定項(xiàng)目定位； 通過項(xiàng)目定位設(shè)定行之有效的營銷策略，提出可行性招商、銷售通過項(xiàng)目定位設(shè)定行之有效的營銷策略，提出可行性招商、銷售 策略；策略； 綜合開發(fā)商整體開發(fā)和區(qū)域發(fā)展規(guī)劃，制定本項(xiàng)目可持續(xù)發(fā)展較綜合開發(fā)商整體開發(fā)和區(qū)域發(fā)展規(guī)劃，制定本項(xiàng)目可持續(xù)發(fā)展較 高后期發(fā)展建議。高后期發(fā)展建議。 問題界定問題界定