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1、項項目目順順義義19-83-219-83-2地地塊塊項項目目順順義義19-83-119-83-1地地塊塊總占地面積(M2)43,483.6總建筑面積(M2)123,763建筑覆蓋率20.09%道路占有率總占地面積(M2)34,678.2建設用地面積(M2)36,160.3總銷售面積(M2)環境面積道路面積建設用地面積(M2)24,887.7建筑物占地面積(M2)7,264計容積率面積(M2)95,396容 積率2.64可售率建筑物占地面積(M2)7,875產產品品構構成成建建筑筑面面積積(m2)銷銷售售面面積積(m2)建建造造面面積積(m2)產產品品比比例例戶戶均均面面積積(m2)單單元元數數2、戶戶數數產產品品構構成成建建筑筑面面積積(m2)地上住宅住宅主體93,742121,134地上住宅住宅主體14,490限價房14層39,441786504自住型商品房15層54,301866630類獨棟中間戶7,293類獨棟邊戶7,197小小計計93,742小小計計14,490地上公共配套建筑限價房配套公建559地上公共配套建筑-自住型商品房配套公建699-類獨棟配套公建396-小小計計1,653小小計計-地下地下車庫24,365注：1、政策性住房東西向總戶數為230戶，所占比例為20%。2、住宅戶型組合：限價房為1梯6戶；自住型商品房為1梯6戶至8戶地下地下車庫3,749自行車庫3,402-3、自行車庫-設備用房600設備用房300小小計計28,367小小計計4,049總總計計28,367-小小計計4,049建建筑筑面面積積(m2)車車位位數數指指標標（m2/車車位位）建建筑筑面面積積(m2)停車地下車庫2436569635停車地下車庫3749地上地面露天123地上地面露天小小計計819小計3,749項項目目順順義義19-9119-91地地塊塊總占地面積(M2)37,227.9總建筑面積(M2)58,079建筑覆蓋率30.00%道路占有率建設用地面積(M2)23,618.7總銷售面積(M2)環境面積道路面積建筑物占地面積(M2)7,085.6計容積率面積(M2)35,428容 積率14、.50可售率產產品品構構成成建建筑筑面面積積(m2)銷銷售售面面積積(m2)建建造造面面積積(m2)產產品品比比例例戶戶均均面面積積(m2)單單元元數數戶戶數數地上公寓及商業公寓主體26,866.7-768公寓26,866.735.00768商業16,290.2-首層商業7,085.6二層商業1,475.9地下地下商業7,728.7小小計計43,157-公共配套建筑地下車庫12,839自行車庫1,783設備用房300小小計計14,923建建筑筑面面積積(m2)車車位位數數指指標標（m2/車車位位）停車地下車庫1283936735地上地面露天65小計12,839432總建筑面積(M2)18,535、9建筑覆蓋率31.64%道路占有率總銷售面積(M2)環境面積道路面積計容積率面積(M2)14,490容 積率0.58可售率銷銷售售面面積積(m2)建建造造面面積積(m2)產產品品比比例例戶戶均均面面積積(m2)單單元元數數戶戶數數-63221332403063-車車位位數數指指標標（m2/車車位位）1073519126順順義義19-83-119-83-1地地塊塊項項目目順順義義新新城城地地塊塊方方案案一一 指指標標總總表表 總占地面積(M2)115,389.7總建筑面積(M2)200,381建筑覆蓋率26.25%道路占有率建設用地面積(M2)84,666.7總銷售面積(M2)環境面積道路面積建6、筑物占地面積(M2)22,224.6 計容積率面積(M2)145,314容 積率1.72可售率其中商品住宅用地占地面積(M2)78,162建筑面積(M2)142,302 建筑覆蓋率24.80%道路占有率建設用地面積(M2)61,048.0銷售面積(M2)環境面積道路面積建筑物占地面積(M2)15,139計容積率面積(M2)109,886容 積率1.80可售率其中商業用地占地面積(M2)37,228建筑面積(M2)58,079 建筑覆蓋率30.00%道路占有率建設用地面積(M2)23,618.7銷售面積(M2)環境面積道路面積建筑物占地面積(M2)7,086計容積率面積(M2)35,428容 積7、率1.50可售率產產品品構構成成建建筑筑面面積積(m2)銷銷售售面面積積(m2)建建造造面面積積(m2)產產品品比比例例戶戶均均面面積積(m2)單單元元數數戶戶數數地上住宅住宅主體108,232121,197限價房14層39,441-786504自住型商品房15層54,301-866630類獨棟中間戶7,293-221-33類獨棟邊戶7,197-240-30小小計計108,232地上公寓及商業公寓主體26,867-公寓26,86735.00768商業16,290首層商業7,086二層商業1,476地下地下商業7,729小小計計43,157地上公共配套限價房配套公建559自住型商品房配套公建698、9疊拼配套公建396小小計計1,653地下地下車庫40,953備備注注說說明明：1 1、住住宅宅戶戶型型組組合合：限限價價房房為為2 2梯梯6 6戶戶；自自住住型型商商品品房房為為1 1梯梯6 6戶戶至至8 8戶戶2 2、公公寓寓戶戶型型組組合合：均均為為3838平平米米或或4040平平米米的的小小戶戶型型，純純南南向向戶戶型型3 3、自自行行車車停停車車配配比比：住住宅宅為為每每戶戶2 2輛輛，公公寓寓為為200200輛輛/一一萬萬平平米米，商商業業為為400400輛輛/一一萬萬平平米米；4 4、地地上上地地下下停停車車配配比比：地地上上15%15%，地地下下85%85%；5 5、限限價價房9、房及及自自住住型型商商品品房房層層高高2.82.8米米，聯聯排排層層高高3.33.3米米以以下下，公公寓寓及及商商業業層層高高4.54.5米米以以下下。6 6、政政策策性性住住房房東東西西向向總總戶戶數數為為230230戶戶，所所占占比比例例為為20%20%。自行車庫5,185設備用房1,200小小計計47,338建建筑筑面面積積(m2)車車位位數數指指標標（m2/車車位位）停車地下車庫40,9531,17035地上地面露天-206小計40,9531,377項項目目順順義義19-83-219-83-2地地塊塊總占地面積(M2)43,483.6總建筑面積(M2)95,396建筑覆蓋率19.08%10、道路占有率建設用地面積(M2)32,318.1總銷售面積(M2)環境面積道路面積建筑物占地面積(M2)6,166 計容積率面積(M2)95,396容 積率2.95可售率產產品品構構成成建建筑筑面面積積(m2)銷銷售售面面積積(m2)建建造造面面積積(m2)產產品品比比例例戶戶均均面面積積(m2)單單元元數數地上住宅住宅主體93,736-10限價房17層39,435775自住型商品房18層54,301865小小計計93,736地上公共配套建筑限價房配套公建565自住型商品房配套公建699類獨棟配套公建396小小計計1,660地下車庫24,455注：政策性住房東西向總戶數為175戶，所占比例為1511、%。自行車庫3,420-設備用房600小小計計總總計計-建建筑筑面面積積(m2)車車位位數數指指標標（m2/車車位位）停車地下停車2445569935地上地面露天123小小計計822項項目目順順義義19-9119-91地地塊塊總占地面積(M2)37,227.9總建筑面積(M2)59,937建筑覆蓋率30.00%道路占有率建設用地面積(M2)23,618.7總銷售面積(M2)環境面積道路面積建筑物占地面積(M2)7,086 計容積率面積(M2)35,428容 積率1.50可售率產產品品構構成成建建筑筑面面積積(m2)銷銷售售面面積積(m2)建建造造面面積積(m2)產產品品比比例例戶戶均均面面積積12、(m2)單單元元數數地上公寓及商業公寓主體26,867-公寓26,866.735.00商業18,043-首層商業7,086二層商業3,228地下地下商業7,729小小計計44,909-公共配套建筑地下車庫12,839自行車庫1,889設備用房300贈送地下室面積小小計計15,028-建建筑筑面面積積(m2)車車位位數數指指標標（m2/車車位位）停車地下停車1283936735地上地面露天65小計12,839432項項目目順順義義19-83-119-83-1地地塊塊總占地面積(M2)34,678.2總建筑面積(M2)18,539建筑覆蓋率建設用地面積(M2)28,729.9總銷售面積(M2)環境13、面積建筑物占地面積(M2)7,875 計容積率面積(M2)14,490容 積率戶戶數數產產品品構構成成建建筑筑面面積積(m2)銷銷售售面面積積(m2)建建造造面面積積(m2)產產品品比比例例1,140地上住宅住宅主體14,490-510630類獨棟中間戶5,940類獨棟邊戶8,550小小計計14,490地上公共配套建筑-小小計計-地下車庫3,749自行車庫-設備用房300小小計計4,049小小計計4,049-建建筑筑面面積積(m2)車車位位數數指指標標（m2/車車位位）停車地下車庫374910735地上地面露天19小計3,749126戶戶數數768768道路占有率注：政策性住房東西向總戶數為114、75戶，所占比例為15%。道路占有率27.41%道路占有率道路面積0.50可售率戶戶均均面面積積(m2)單單元元數數戶戶數數-63220272383663項項目目順順義義新新城城地地塊塊 方方案案二二指指標標總總表表 總占地面積(M2)115,389.7總建筑面積(M2)200,381建筑覆蓋率24.95%道路占有率建設用地面積(M2)84,666.7總銷售面積(M2)環境面積道路面積建筑物占地面積(M2)21,127.1 計容積率面積(M2)145,314容 積率1.72可售率其中商品住宅用地占地面積(M2)78,162建筑面積(M2)142,302 建筑覆蓋率23.00%道路占有率建設用地15、面積(M2)61,048.0銷售面積(M2)環境面積道路面積建筑物占地面積(M2)14,041計容積率面積(M2)109,886容 積率1.80可售率其中商業用地占地面積(M2)37,228建筑面積(M2)58,079 建筑覆蓋率30.00%道路占有率建設用地面積(M2)23,618.7銷售面積(M2)環境面積道路面積建筑物占地面積(M2)7,086計容積率面積(M2)35,428容 積率1.50可售率產產品品構構成成建建筑筑面面積積(m2)銷銷售售面面積積(m2)建建造造面面積積(m2)產產品品比比例例戶戶均均面面積積(m2)單單元元數數地上住宅住宅主體108,226-10限價房17層39,16、435-775自住型商品房18層54,301865類獨棟中間戶5,940220類獨棟邊戶8,550238小小計計108,226地上公寓及商業公寓主體26,867-9層公寓26,86735.00商業16,290-首層商業7,086二層商業1,476地下地下商業7,729小小計計43,157-地上公共配套限價房配套公建565自住型商品房配套公建699疊拼配套公建396小小計計1,660地下地下車庫40,953備備注注說說明明：1 1、住住宅宅戶戶型型組組合合：限限價價房房為為2 2梯梯6 6戶戶；自自住住型型商商品品房房為為1 1梯梯6 6戶戶至至8 8戶戶2 2、公公寓寓戶戶型型組組合合：均均為17、為3838平平米米或或4040平平米米的的小小戶戶型型，純純南南向向戶戶型型3 3、自自行行車車停停車車配配比比：住住宅宅為為每每戶戶2 2輛輛，公公寓寓為為200200輛輛/一一萬萬平平米米，商商業業為為400400輛輛/一一萬萬平平米米；4 4、地地上上地地下下停停車車配配比比：地地上上15%15%，地地下下85%85%；5 5、限限價價房房及及自自住住型型商商品品房房層層高高2.82.8米米，類類獨獨棟棟層層高高3.33.3米米，公公寓寓及及商商業業層層高高4.54.5米米以以下下。6 6、政政策策性性住住房房東東西西向向總總戶戶數數為為175175戶戶，所所占占比比例例為為15%15%18、。自行車庫5,185-設備用房1,200小小計計47,338建建筑筑面面積積(m2)車車位位數數指指標標（m2/車車位位）停車地面機械停車40,953803地上地面露天-206小計40,9531,380戶戶數數1,2035106302736768768道路占有率道路占有率道路占有率備備注注說說明明：1 1、住住宅宅戶戶型型組組合合：限限價價房房為為2 2梯梯6 6戶戶；自自住住型型商商品品房房為為1 1梯梯6 6戶戶至至8 8戶戶2 2、公公寓寓戶戶型型組組合合：均均為為3838平平米米或或4040平平米米的的小小戶戶型型，純純南南向向戶戶型型3 3、自自行行車車停停車車配配比比：住住宅宅為為每每戶戶2 2輛輛，公公寓寓為為200200輛輛/一一萬萬平平米米，商商業業為為400400輛輛/一一萬萬平平米米；4 4、地地上上地地下下停停車車配配比比：地地上上15%15%，地地下下85%85%；5 5、限限價價房房及及自自住住型型商商品品房房層層高高2.82.8米米，類類獨獨棟棟層層高高3.33.3米米，公公寓寓及及商商業業層層高高4.54.5米米以以下下。6 6、政政策策性性住住房房東東西西向向總總戶戶數數為為175175戶戶，所所占占比比例例為為15%15%。